Продажа однокомнатных квартир в Ставрополе

продается квартира-студия на втором этаже общей площадью 28.1 м2 с/у 3.5 м2 балкон 4.5 м2 по ул. А. Савченко 38/2.Шикарная локация на юго -западе Ставрополя.рядом вся инфраструктура для комфортной жизи теннисный корт, магазины, детский сад, храм, в шаговой доступности расположен лесной массив где ВЫ сможете отдохнуть в кругу семьи или побыть наедине с природой.хорошая транспортная развязка обеспечивает доступ в любую часть города и выезд из него. квартира расположена на втором этаже, что также является безусловным плюсом. звоните! Код пользователя: 206898Номер в базе: 13167500

Жилой комплекс ''Южный Квартал'' расположен в Юго-Западном районе, в центре его инновационной и благоустроенной части. Комплекс включает в себя дома высотой 20 и 12 этажей, что обеспечивает разноуровневую застройку, гармонично вписывающуюся в архитектурную концепцию района. Такое решение способствует созданию визуального ритма, ощущения простора и открытости городской среды. На территории предусмотрены квартиры с рациональными планировками, оснащённые лоджиями и гардеробными, что способствует удобству и комфорту повседневной жизни. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, позволяющей реализовать индивидуальные интерьерные решения.Территория жилого комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, въезд на территорию контролируется шлагбаумом. В каждом доме предусмотрены места для консьержа. Обеспечен бесключевой доступ на территорию ЖК через мобильное приложение. Домофоны оснащены функцией распознавания лица и удалённым доступом. На паркингах — подземном и наземном — также организовано круглосуточное видеонаблюдение. Подземный паркинг рассчитан на 106 машиномест, наземный — на более чем 150. Владельцы автомобилей могут спуститься к машине без выхода на улицу, используя лифт. В холлах домов установлены лапомойки для ухода за домашними животными.Архитектурная концепция комплекса основана на принципах естественности, органичности и лаконичности. Входные группы выполнены в современном дизайне и отделаны с акцентом на статусность и комфорт. Мягкая фасадная подсветка интегрирована в городское освещение и активируется в вечернее и ночное время. Здания оснащены современной цифровой инфраструктурой, объединяющей технологии безопасности и управления.На территории комплекса размещены взрослые и детские спортивные зоны с надёжными тренажёрами, безопасные детские площадки в эко-стиле с резиновым амортизирующим покрытием и зонированием. Обустроены круглогодичные детские комнаты с отдельным входом, предназначенные для детей всех возрастов. Дворовая территория включает зелёные насаждения, тихие зоны отдыха, современные игровые и спортивные пространства, что делает её местом притяжения для жителей и гостей.В пешей доступности находятся детский сад и две школы на 1550 мест. Фитнес-клубы, спортивные залы и теннисный центр доступны в пешей доступности или за 67 минут на автомобиле. В 5 минутах езды расположены стоматологические кабинеты, клиники и многопрофильный диагностический центр. Сквер ''Молодежный'', сквер Героев России, Владимирская площадь, фонтан ''Россия'' и аллеи для прогулок находятся в пределах 15 минут пешком или менее чем за 5 минут на автомобиле.

Продается просторная квартира-студия с качественным современным ремонтом. Общая площадь — 40 квадратных метров. Дом кирпичный, построен в 2018 году, что гарантирует современное качество строительства.Автономное отопление позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.Квартира расположена на 3 этаже 18-этажного дома. В доме работают пассажирский и грузовой лифты. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах и оснащена современной сантехникой.Рядом с домом всегда есть свободные места для парковки. Инфраструктура отличная: в шаговой доступности детские сады, школы, Южный рынок, остановки, магазины, аптеки, пункты выдачи WB и Ozon. Код пользователя: 105758Номер в базе: 13201983

Новая 1-комнатная квартира по очень привлекательной цене — в самом центре города, в жилом комплексе ''Уютный'' (застройщик ''Аспект Плюс'').Квартира в стяжке, готова под ремонт — можно сделать всё под себя, с нуля и по своему вкусу.О квартире:— Просторная кухня 13 кв. м с балконом— Окна выходят на тихий благоустроенный двор— Дом новый, 2024 года постройкиЗакрытая территория под круглосуточной охраной и видеонаблюдением — спокойно и безопасно, идеально для молодой семьи с ребёнком.Инфраструктура в шаговой доступности:— Детский сад, школы— Аптеки, продуктовые магазины— Кафе, медицинские учреждения— Рядом СКФУ, площадь Ленина, центральный паркПарковка: открытые гостевые стоянки и подземный паркинг. В доме также есть кладовые помещения. Звоните, записывайтесь на просмотр!

В продаже квартира в самом востребованном районе города. Ботаника. Среди тишины и зеленного двора. Квартира продается с мебелью и техникой. Сделан ремонт в 2022 году, замена всех стеклопакетов и балконного блока. Для сдачи и собственного проживания ничего докупать из мебели не придется. Заходи и живи. Подходит под любой вид оплаты. Рядом Университет СКФУ. Ботанический сад, Парк Победы. Очень классный перспективный район, здесь будет и комфортно жить, и учиться и просто кайфовать от ставропольской природы! [Номер объекта в нашей базе V9821]

Квартира с дизайнерским ремонтом | Новый монолит 2025 годаЭта квартира — не просто жильё, это готовый дом, в который хочется возвращаться.Просторная кухня 14 м² с современной техникой (холодильник, посудомойка включены) — место, где приятно готовить и собираться за ужином. Панорамные окна наполняют пространство светом, тёплый пол создаёт уют даже в холодные дни.За окном — тихий закрытый двор со спортивной площадкой. Никакого городского шума, только комфорт и безопасность.В доме есть всё: Пассажирский и грузовой лифты Подземная парковка Закрытая охраняемая территория Санузел в современном стиле с качественной сантехникойМонолитный дом 2025 года постройки — никаких компромиссов по качеству. Ипотека — одобряем быстро, помогаем с документами. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в день обращения — пишите! Код пользователя: 48303Номер в базе: 12792734

В продаже квартира-студия в центре города Ставрополь! Новый ремонт, новая мебель и техника! Фото соответствует. Возможна ипотека, один собственник! Документы готовы к сделке.

Продам 1 комнатную квартиру!Адрес : ул. Тухачевского, дом 30/2.Этаж : 18.Общая площадь : 30 кв.м.Площадь комнаты : 14 кв.м.Площадь кухни : 7 кв.м.В квартире сделан ремонт, остается вся мебель и техника.

Объявление актуально! Звоните, чтобы не упустить выгодное предложение! Уютная квартира 21,7 м² с ремонтом и мебелью! Идеальное расположение: Рядом Рынок Южный, МЦ ''Космос'', гипермаркеты и вся необходимая инфраструктура. Всё в шаговой доступности! Транспорт: Развитая развязка позволяет без пробок добраться до любой точки города. Надежный дом: Кирпичное здание 2010 года постройки — тепло, тихо и капитально.О квартире:Просторная (для своего метража) и светлая квартира на 1 этаже. Площадь — 21,7 кв.м. Внутри выполнен аккуратный косметический ремонт. Приятный бонус — мебель и техника остаются новым владельцам! Заезжай и живи. Варианты использования: Отличный вариант и для себя (первое жилье, гнездышко для студента), и для пассивного дохода (сдача в аренду).Один взрослый собственник, более 3-х лет в собственности. Готовы к быстрой сделке!

Продаётся однокомнатная квартира в ЖК'' Красный Металлист''Преимущества:- центр города- всё в шаговой доступности- комфортный этаж- окна во двор , солнечная , светлая квартира- вдали от лифта- экономия на коммуналке, индивидуальное отопление- квартира в стяжке, тёплый пол- закрытый двор , детская площадка- подземный паркингИдеально: студенту, паре, под сдачуОдин взрослый собственник, без обременений , без детских долейДокументы в порядке!Приглашаю вас на просмотр!

Продаётся квартира в ЖК Аристократ! Год постройки дома уточним по запросу. Квартира расположена на первом этаже, но цоколь очень высокий практически как на уровне второго этажа! Есть общий тамбур на несколько квартир он надёжно защищает от шума лифтов и проходящих людей. Закрытый двор с ограничением доступа для посторонних безопасно и уютно. Местоположение просто прекрасное! Всё рядом, отличная транспортная доступность. В квартире сделан качественный ремонт: Ламинат Кафель Натяжные потолки Отличная планировка!Есть большая лоджия с выходом из кухни она тянется на всю длину квартиры! Можно въезжать с готовой мебелью: Кухня с встраиваемой техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка) Кровать Шкаф-купе Стол и обеденная группа со стульями Юридически чистый объект, без обременений документы в порядке. Звоните, показываем в удобное время!

В продаже светлая уютная однокомнатная квартира площадью 32,2м2 плюс 2,5м2 застекленный балкон, только что сделан капитальный ремонт, полностью заменена электропроводка, трубы водоснабжения, батареи. Квартира - заходи и живи! В квартире выполнен ремонт в светлых современных тонах. Оборудована всем необходимым для комфортного проживания: холодильник, духовой шкаф, чайник, посудомоечная машина - на кухне. В ванной новая стиральная машина, электрический полотенцесушитель, в комнате гладильная доска, утюг, на балконе напольная сушилка. Специально для студента или работающего удаленно удобный письменный стол. В квартиру заведен высокоскоростной интернет, останется только выбрать провайдера. При продаже остается вся мебель и техника. Низкие коммунальные платежи: в летнее время до трех тысяч рублей, в зимнее до пяти тысяч рублей. Дом расположен в окружении зеленых насаждений! Престижная локация! Рядом топовый университет города Ставрополя СКФУ! Район с развитой инфраструктурой! В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, Ботанический сад, Парк Победы! Квартира подойдет для собственного проживания, для студентов, так же для сдачи в аренду!В квартире 1 собственник, нет прописанных, подходит под все виды расчета!Квартира полностью готова к выходу на сделку.

КВАРТИРА для КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯКАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ, МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКАИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!!------------------------------------------------- --О КВАРТИРЕ:Общая площадь квартиры 35 кв. м. комната 15, 4 кв. м. , кухня 8, 6 кв. м, + лоджия 3, 2 кв. м. ,сан. узел 4, 1 кв. м. , прихожая 3, 7 кв. м. Квартира уютная, теплая, не угловая, выход на лоджию из кухни.Квартира с качественным ремонтом, полы керамогранит и ламинат, классические обои, натяжные потолки, кафель в сан. узле, хорошая входная и межкомнатные двери.Квартира формата заходи и живи - полностью укомплектована мебелью и техникой.Отопление индивидуальное, что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах. ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник, без обременений и долейВ собственности с 2020г. Возможен любой вид расчета!О ДОМЕ:Дом кирпичный, теплый - введен в эксплуатацию в 2020 г.В доме 2 лифта (грузовой и пассажирский).Подъезды и придомовая территория чистые и ухоженные.Имеется обустроенная детская и спортивная площадка.ИНФРАСТРУКТУРА:Инфраструктура района хорошо развита, есть все для досуга и комфортного проживания. Рядом детский сад, новые школы, торговый центр ЮСИТИ, Диагностический центр, спортивный клуб с бассейном, свето-музыкальный фонтан, сквер Героев России, музей, уже введена в эксплуатацию ''Айти школа 21'', строится большой культурно-образовательный центр.Звоните, с удовольствием покажу Вам эту замечательную квартиру!!!!Рядом улицы: Рогожникова, Генерала Маргелова, Наздрачевой, Российский, Павла Буравцева, Савченко, Родосская, Новороссийский, Севастопольский, Керченский, Перспективный, 45 параллель, 1777, Основа, Высота, Квартет, Суворов, Ивана Щипакина, Алексея Яковлева.

ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА-РАСПАШОНКАНОВЫЙ РЕМОНТ, ВСТРОЕННАЯ КУХНЯАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!!------------------------------------------------- --О КВАРТИРЕ:Общая площадь квартиры 39, 8 кв. м. + лоджия 3, 5 кв. м. , комната 19 кв. м. , кухня 8, 5кв. м, сан. узел 3, 9 кв. м. , просторная прихожая 8, 4 кв. м. Квартира с новым качественным ремонтом, лоджия утеплена и облагорожена, стены выровнены гипсокартонном, светлые обои, окна металлопластиковые, полы ламинат, плитка, кафель в сан. узле, хорошая входная и межкомнатные двери.Остается встроенная кухня, плита, вытяжка.В доме автономное отопление и свое ТСЖ, благодаря этому коммунальные услуги ниже и нет ежегодных профилактических отключений горячей воды на 2 недели.ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник, без обременений и долейВ собственности более 10 лет Возможен любой вид расчета!О ДОМЕ:Дом кирпичный 2006 года постройки.Дом расположен внутри квартала вдали от шумных и пыльных дорог в тихом, зеленом дворе.Подъезд чистый и ухоженный.Большой грузопассажирский лифт.Хорошая детская площадка.Закрытый двор, видеонаблюдение.ИНФРАСТРУКТУРА:Инфраструктура района хорошо развита, рядом Лицей 35, в пешей доступности детский сад 75, Школа 29, Хореографическая и музыкальная школа, сетевые магазины Пятерочка, Магнит, МКС, Аптека, остановка общественного транспорта, недалеко Торгово-развлекательный центр Космос, Рынок Южный и Тухачевский. Звоните, с удовольствием покажу Вам эту замечательную квартиру!!!!Рядом улицы: 45 Параллель, Пирогова, Тухачевского, Рогожникова, Доваторцев, Родосская, Андреевская, Савченко, Шпаковская.

Центр города Улица Комсомольская! ОТЛИЧНЫЙ СТАРТ, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Продаю уютную 1-комнатную квартиру!Остается вся мебель и бытовая техника! Санузел в плитке! Натяжной потолок! Произведена замена труб, установлены счетчики! Металлопластиковые окна! Просторный коридор с установленным шкафом-купе! Внутренний ухоженный двор с цветами и различными деревьямиДом кирпичный! В доме установлен домофон!Во дворе детская площадка!Район с максимально развитой инфраструктурой! Рядом все ведущие учебные заведения! 1 собственник! Без обременений! Полное юридическое сопровождение! Помощь в оформлении ипотеки! Код пользователя: 138278Номер в базе: 12906169

Продаётся однокомнатная квартира от СОБСТВЕННИКА!Квартира после свежего ремонта, всё сделано аккуратно и со вкусом: современные обои, качественная плитка, ламинат в комнате. Заменены трубы, установлены новые розетки. Светлая, чистая, ухоженная — можно заехать и жить сразу, без дополнительных вложений.Остаётся кухонный гарнитур и техника: варочная панель, духовой шкаф, холодильник — отличный бонус для новых владельцев.Удобный 1 этаж — комфортно для семьи с ребёнком, пожилых людей, а также идеально под сдачу в аренду.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, всё необходимое в шаговой доступности.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции.Реальному покупателю возможен торг после просмотра

Продаётся просторная студия с мебелью и техникой, на 5м этаже - заезжай и живи! Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой: холодильник No Frost, кондиционер, варочная поверхность (электрическая плита), микроволновка, стиральная машина, телевизор и т.д. Подключены интернет и ТВ.Плюсы: • двор с детской и спортивной площадками, • лифты (пассажирский и грузовой), • парковка во дворе, • застеклённая лоджия, • низкие коммунальные платежи.Рядом: ТЦ ''Космос'', Южный рынок, автовокзал, вузы. Магазины в доме и округе.Условия: ипотека возможна, без обременений, один собственник, в собственности больше 3 лет, никто не прописан.Звоните - отвечу на все вопросы и организую просмотр!

Пpoдaeтся уютная oднoкомнатная кваpтирa с кoсметичecким pемoнтoм. Гoд пocтpойки дома — 2009, что гарантируeт сoвременноe качествo стpoитeльства. Дoм киpпичный, что обeспeчивaет xорошую теплo- и звукoизoляцию. Окнa выxодят вo двop. Kуxня площадью 12 м² пoзволяeт кoмфopтно готoвить и принимaть пищу. В кухне установлен кухонный гарнитур, холодильник, стол со стульями и диван. Имеется балкон с выходом из кухни который добавляет дополнительное пространство для хранения или отдыха. Комната площадью 15 кв.м. оборудована всем необходимым (кондиционер, диван, стенка). В квартире совмещенный санузел и большая прихожая. Дом оснащен газоснабжением, что удобно для приготовления пищи. Парковка открытая во дворе, всегда есть возможность найти место для автомобиля.Один взрослый собственник, более 3 лет в собственности.Более подробная информация по телефону.

Продаётся квартира в юго-западном районе, в новом доме от ЮСИ с индивидуальным отоплением!Квapтира в прекрасном жилoм сocтоянии — готoвa к заceлению, можнo сразу жить или сдавать.Общая площадь - 37 м.кв!! Комната площадью 16,5 м.кв.Кухня площадью 8,1 м.кв. Санузел совмещенный.Индивидуальное отопление!! Теплые полыУдобные по площади и геометрии комнаты — из кухни выход на лоджию. Локация внутри дворов, где нет рева авто, но при этом самый центр Перспективного, который из года в год только дорожает!Рядом есть все:- Магнит, Пятерочка, Копейкин Дом, Перекресток- 3 детских сада с ясельными группами- 2 новые современные школы на 1550 учащихся с крытыми бассейнами.- современный медицинский центр- Детская поликлиника- Поликлиника- Роддом В ШАГОВОЙ ДОСТУПОСТИ - Спортивный центр Еvо Gum- Сквер Героев России- Парк Патриот- Владимирская площадь с фонтаном- Музей Россия-Моя история- Диагностический центр- Торговые центры, магазины, аптекиНе упустите свой шанс! Хорошая локация, благодаря чему квартира отлично подойдет для инвестиций. Спрос на аренду таких квартир один из самых высоких в городе. Один взрослый собственник, без обременений, без занижений, полное юридическое сопровождение сделки.

id:586. 1-комнатная квартира. Вид на СКВЕР! СДАННЫЙ дом! ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Стяжка, штукатурка!ЖК ''КВАРТАЛЫ 1777'' - топовая локация юго-западного районаВ КВАРТИРЕ:Индивидуальное отопление и система тёплый полОтделка white boxКачественная входная дверьОкна выходят на СКВЕР ''Героев России''О ДОМЕ:- закрытая территория с видеонаблюдением и видеодомофоном- двор полностью без машин. Есть подземный паркинг и большая гостевая парковка- во дворе современные детские и спортивные площадки, зоны для отдыхаРЯДОМ с домом:- детский сад и школа- сквер Героев России- Владимирская площадь со светомузыкальным фонтаном- медицина- спортивный комплекс с бассейном ЕVО GYМ- продуктовые магазины и кафеКвартира без обременений, 1 собственник. Документы подготовлены к сделке!Звоните, покажу в удобное для Вас время!

Продается 1-комнатная квартира в качественном кирпичном доме на юге Ставрополя по улице 45-я Параллель дом 22/8 Если вы ищете квартиру, в которой сразу почувствуете себя дома — это именно она. Квартира очень светлая, в хорошем состоянии , частично укомплектована мебелью и техникой. Квартира готовая к проживанию или выгодной сдаче в аренду! ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:Общая площадь 52.7 м кв + большая лоджия (застекленная и утепленная ,оборудована под зону отдыха). Просторная комната (27 м кв ) с возможностью перепланировки в 2-комнатную квартиру. Кухня (14 м кв ) • Этаж: 3/10• Материал дома кирпич (отличная тепло- и шумо-изоляция). • Санузел раздельный• Окна выходят в тихий и ухоженный двор с детской площадкой — никакого шума дорог. ЧТО ОСТАЕТСЯ ПРИ ПРОДАЖЕ: • Встроенный кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, огромный встроенный шкаф-купе в прихожей (на всю длину коридора), шкаф-купе в спальне. О ДОМЕ:Дом находится под управлением ТСЖ (это всегда чистый подъезд, ухоженная территория и адекватные коммунальные платежи). Установлен надежный пассажирский лифт, ведется видео-наблюдение для вашей безопасности. Во дворе открытая парковка, а прямо рядом есть охраняемая подземная стоянка. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности абсолютно ВСЁ для комфортной жизни: — детские сады 85, 21, 23, 75, лицей 35, гимназия 24, институт. — ТЦ ''Космос'', гипермаркет ''Лента'', супермаркет ''Пятерочка'', уютные кафе и рестораны. — современный спортзал, стоматология, клиника ''Феникс Медика'', аптеки. — отделения Сбербанка и ВТБ. — остановка прямо рядом с домом, можно легко уехать в любую точку города. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Квартира без обременений и готова к сделке. Документы полностью готовы к продаже. Подходят любые формы расчета. Звоните! Отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!

Продаётся готовая к проживаю уютная квартирастудияРасположена в развитом районе, ЖК ''Европейский-2'', всё необходимое рядом: магазины, остановки общественного транспорта.В квартире остаётся вся мебель и техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина — можно заехать сразу после покупки.В доме установлено автономное отопление, что обеспечивает низкие коммунальные платежи.Во дворе большая детская и спортивная площадки — удобно для семей и активного отдыха.Условия сделкиТорг уместен всегдаЕсли не отвечаю на звонок — пишите, обязательно отвечу.На связи МАХ, WA, СМС Отвечаю в кратчайшие сроки. Код пользователя: 203439Номер в базе: 12153710

Центр города! Улица Мира! Продаётся 1-комнатная квартираОчень светлая и теплая! Низкие коммунальные платежи!В санузле несколько лет назад поменяли плитку! Дом кирпичный! В окружении зеленых насаждений! Район с максимально развитой инфраструктурой!Рядом все ведущие ВУЗы краевой столицы!Остановка общественного транспорта в любую часть города!1 собственник! Без обременений! Более 3-х лет в собственности! Быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение! Помощь в оформлении ипотеки! Код пользователя: 138278Номер в базе: 12467089

id:584. 1-комнатная квартира с РЕМОНТОМ и МЕБЕЛЬЮ в новом доме!ЖК ''КВАРТАЛЫ 1777'' - популярная локация юго-западного районаВ КВАРТИРЕ:Индивидуальное отопление и система тёплый полНа стенах ДЕКОРАТИВНАЯ штукатуркаУстановлена вся корпусная и мягкая мебельШкафы и системы храненияНеобходимая для проживания бытовая техникаО ДОМЕ:- закрытая территория с видеонаблюдением и видеодомофоном- двор полностью без машин. Есть подземный паркинг и большая гостевая парковка- во дворе современные детские и спортивные площадки, зоны для отдыхаРЯДОМ с домом:- детский сад и школа- сквер Героев России- Владимирская площадь со светомузыкальным фонтаном- медицина- спортивный комплекс с бассейном ЕVО GYМ- продуктовые магазины и кафеКвартира без обременений, 1 собственник. Документы подготовлены к сделке!Звоните, т. 412-800

Продаётся отдельная комната в секции семейного общежития ( статус квартиры), общей площадью 15,3 кв м . Душ и туалет находятся в коридоре( секция на 3 комнаты). Можно купить 2 комнаты...Идеальный вариант для проживания или для сдачи. Низкие коммунальные платежи. Квартира расположена на первом этаже. Мебель, стиральная машина остаются. Хорошее расположение дома.Любой вид расчёта.Развитая инфраструктура, транспортная развязка, крупные сети Пятерочка, Магнит и т.д.Рядом 9 поликлиника, МФЦ.Юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки! Код пользователя: 195060Номер в базе: 12648382