Продажа трехкомнатных квартир в Ставрополе

Продаётся 3-комнатная квартира в двух уровнях в одном из лучших районов Георгиевска — БерёзкаЕсли вы мечтаете о квартире, которая по ощущениям больше напоминает собственный дом, обратите внимание на этот вариант.Просторная квартира площадью 70 кв. м расположена в малоквартирном доме всего на 6 семей. Здесь нет шума многоэтажек, проблем с парковкой и постоянного потока посторонних людей. Закрытый двор создаёт дополнительный комфорт и безопасность для всей семьи.Продуманная планировка в двух уровнях делает квартиру удобной для жизни: На первом уровне расположены прихожая, кухня, санузел и уютная жилая комната. Большая лоджия переоборудована в светлую обеденную зону, где приятно собираться всей семьёй за завтраком или ужином. На втором уровне находятся две изолированные комнаты, ванная комната и открытая лоджия, увитая виноградом. Летом она становится настоящим зелёным уголком для отдыха и утреннего кофе.Дополнительные преимущества:* закрытая территория двора,* личное парковочное место,* собственный сарай для хранения,* три раздельные комнаты,* удобное разделение жилого пространства на зоны отдыха и общего пользования.* Свое отопление!!!!Отдельного внимания заслуживает расположение. Район Берёзка по праву считается одним из самых удобных для проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, рынок, парк, аптеки, магазины и остановки общественного транспорта. Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом с домом.Квартира требует ремонта, однако находится в жилом состоянии, что позволяет заехать сразу и постепенно воплотить свои дизайнерские идеи без спешки и дополнительных затрат на аренду жилья.Один собственник.

Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 63 кв. м, расположенная на 2-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1998 году. Квартира имеет удобную планировку, которая включает кухню размером 10 кв. м, светлую гостиную и две спальни. Высота потолков составляет 2,5 метра, что создает ощущение простора.В квартире недавно проведен косметический ремонт, поэтому здесь можно сразу жить без дополнительных вложений. В наличии все необходимое для комфортного проживания: кухня оборудована современной техникой, в комнатах установлена мебель. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Также есть лоджия, где можно насладиться свежим воздухом, не выходя из дома.Дом находится в отличном состоянии: подъезд чистый, есть пассажирский лифт и мусоропровод, что делает жизнь здесь еще более комфортной. Рядом с домом предусмотрена парковка, поэтому у вас не возникнет проблем с местом для автомобиля.Рядом с домом расположены детские сады, клиники и магазины. Это позволяет быстро решать все бытовые вопросы и экономить время. Удобная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ к любой части города, а до ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти за несколько минут.Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этого предложения. Не упустите возможность приобрести комфортное жилье для вашей семьи! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Продается светлая 3-х комнатная квартира, на 3-м этаже трех этажного дома. Сделан капитальный ремонт, заменены: электропроводка, водоснабжение, канализация. На полу выполнена стяжка и покрыт ламинатом. В сан узле и в ванной на полу плитка, а стены в кафеле. Стены квартиры отштукатурены и оклеены обоями. Потолки часть отштукатурены и покрашены, часть натяжные. Балкон утеплённый с капитальным ремонтом. Везде окна ПВХ. На кухне встроенная мебель. Общая площадь квартиры 61.3 кв.м. без учёта балкона.Имеется сухое подвальное помещение.Двор огорожен. Квартира в удобном районе города. Рядом имеются магазины и остановка общественного транспорта (маршрут 111 и 121,,А''), так же две школы 6 и 4, четыре детсада из них один логопедический. Рядом парк ''Дружбы'' и ''Казачий Рынок''. Все в шаговой доступности! Собственник! Торг уместен!

Продаётся 3-х комнатная квартира улучшеной планировки.Сан.узел раздельный.Лоджия 6 м.,есть кладовая и 2 подвальных помещения.Деревянные двери,ламинат,кафель в сан.узле и на кухне.Остается большая часть мебели.Инфраструктура в шаговой доступности.Хорошие соседи.Никаких обременений и аварийности дома,квартира не угловая,собственник!

Добрый день! Продаём ТРЕХкомнатную квартиру, в центре города, с чистой юридической историей и комфортной планировкой!Описание и фотографии соответствуют действительности!ПРО ДОКУМЕНТЫ:Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. ПОКАЖЕМ все документы. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением и окажем юридическую консультацию :)ПРО КВАРТИРУ:В квартире свежий ,светлый ремонт, без сырости и плесени. Комфортная планировка, смежно-изолированные комнаты, просторный зал, раздельный санузел. В подвале имеется место для хранения ,а во дворе у каждого свое место для машины.Вся мебель и техника также входит в стоимость .ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Дом расположен в хорошей локации города. Подъезд чистый. Соседи приличные :)Дом очень теплый, так как толстые кирпичные стены.Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного проживания, магазины, автобусные остановки, садики, школы, сквер, базарчик.БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните! Код пользователя: 194296Номер в базе: 13377044

Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную 3-комнатную квартиру, расположенную в тихом и уютном районе города. Квартира идеально подходит как для семейной жизни, так и для инвестиций.Центральное, что обеспечивает комфорт в холодное время года.Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой:• В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, школы и детские сады.• Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра города.• Близость к паркам и зонам отдыха.Квартира в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт. Все коммуникации работают исправно. Возможна продажа с мебелью по договоренности.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для записи на просмотр. Код пользователя: 204431Номер в базе: 10106882

Добрый день! Продаём ТРЕХкомнатную квартиру, в центре города, с чистой юридической историей и комфортной планировкой!Описание и фотографии соответствуют действительности!ПРО ДОКУМЕНТЫ:Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку. ПОКАЖЕМ все документы. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением и окажем юридическую консультацию :)ПРО КВАРТИРУ:В квартире аккуратный ремонт, без сырости и плесени. Квартира НЕ УГЛОВАЯ. Комфортная планировка, смежно-изолированные комнаты, просторный зал, раздельный санузел. Окна выходят на дорогу и во двор. Так же есть небольшая площадь для хранения вещей.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Дом расположен в хорошей локации города. Подъезд чистый. Соседи приличные :)Дом очень теплый, так как толстые кирпичные стены.Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного проживания, магазины, автобусные остановки, садики, школы, сквер, базарчик.БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните! Код пользователя: 194295Номер в базе: 13308528

Продаётся 3-комнатная квартира в тихом районе Георгиевска, с ремонтом и мебелью.Дом 1990 года постройки, без газа (электроплита, центральное отопление). Квартира находится на 2-м этаже 5-этажного дома.Внутри выполнен современный ремонт можно сразу заезжать и жить. Вся мебель остаётся, дополнительных вложений не требуется. Планировка удобная, комнаты изолированные.Рядом с домом Дом культуры, круглосуточный магазин и детская площадка. Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Хорошая транспортная связь с другими районами города.Идеальный вариант для семьи или спокойной жизни. Звоните, договоримся о просмотре! Код пользователя: 204431Номер в базе: 13301452

Предлагаем приобрести трёхкомнатнуюквартиру в востребованном районе нашего города !Комнаты изолированные , санузел раздельный , окна ПВХ , две лоджииостеклены ПВХ , в квартиретребуется ремонт , это даётвозможность воплотитьсвои дизайнерские идеи .Двор оборудован детскими площадками .Район с максимально развитой инфраструктуройрядом школа , детский сад , сетевые магазины ,детская поликлиника , остановкаобщественного транспорта .Посмотреть квартиру можно в любоеудобное для Вас время !Мы обеспечим Вам полную юридическуюподдержку и оформление всех документовв нашем офисе .Рядом с объектом находятся:2 школы,4 детских сада,4 продуктовых магазина,3 спортивных учреждения,2 колледжа.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003026102023

Продается 3 - комнатная квартира 97,7 кв. м, расположенная по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, п. Нижнезольский, ул. Школьная, дом 8.Количество комнат: 7Этаж/этажность: 1/1Тип дома: кирпичныйГод постройки: 1970Общая площадь: 97,7 кв. мЖилая площадь: 40 кв. м. (условные данные)Площадь кухни: 9 кв. м. (условные данные)Санузел: 1 (условные данные)Наличие балкона/лоджии: нет данныхНаличие лифта: нетРемонт: есть косметическийДанные указаны условно в связи с отсутствием актуальных данных.Поблизости (в пределах 1 км) расположены: школа, детский сад, отделение банка, аптека, поликлиника. Электроснабжение централизованное.Существующие обременения: есть проживающие, доступ в квартиру отсутствует, ведется работа по выселению проживающего гражданина. Зарегистрированных нет.Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.Условия реализации можно уточнить по телефону.

Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в самом сердце города Минеральные Воды. Объект расположен в центральном районе с отлично развитой инфраструктурой - все необходимое находится в пешей доступности.Квартира общей площадью 68 кв.м включает в себя раздельные комнаты, что обеспечивает удобство и комфорт для всей семьи. Жилая площадь составляет 45 кв.м, а кухня - 10 кв.м, что позволяет организовать просторное и функциональное пространство. Особое внимание привлекает огромная лоджия, которая станет отличным местом для отдыха или хранения.В квартире предусмотрен раздельный санузел, что добавляет дополнительное удобство. Дом пятиэтажный, квартира расположена на втором этаже. Рядом с домом имеется открытая парковка для автомобилей.Квартира требует ремонта, что дает возможность воплотить любые дизайнерские решения под ваши предпочтения. Стоимость объекта - 5 400 000 рублей. Отличный вариант для тех, кто ценит удобное расположение и просторные помещения!При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1152, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продаётся 3-комнатная квартира в одном из развитых районов Минеральных Вод.Общая площадь квартиры — 45,8 м². Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома. Удобная планировка включает три комнаты и раздельный санузел. В доме установлено автономное отопление с котлом, благодаря чему коммунальные платежи значительно ниже. Почти вся мебель остаётся новым владельцам по договорённости, что позволит существенно сократить расходы при переезде.Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа, детские сады, больница, магазины, аптеки, банки, кафе, музей и остановки общественного транспорта. Всё необходимое для комфортной жизни расположено рядом, при этом район спокойный и отлично подходит для семейного проживания.Торг уместен.Квартира станет отличным выбором для семьи или тех, кто ценит комфорт, низкие коммунальные платежи и развитую инфраструктуру. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотру! Код пользователя: 207761Номер в базе: 13490140

Арт. 93725595. Продается уютная трехкомнатная квартира улучшенной планировки. В квартире три изолированные комнаты, каждая из которых может стать личным пространством для отдыха, творчества или работы. Окна выходят на две стороны, благодаря чему в комнатах всегда много естественного света, а из спальни открывается вид на тихий зеленый сквер. Со временный ремонт выполнен с вниманием к деталям: качественные материалы, стильные решения и светлые оттенки создают атмосферу, в которую хочется возвращаться. Просторная и удобная кухня станет прекрасным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Две утепленные лоджии с местами для хранения приятный бонус для каждой хозяйки. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности - школа,детский сад, магазины. Отличная транспортная доступность. Тихий и уютный двор.Квартира полностью готова к заселению — заезжайте и живите в удовольствие!

Продается уютная квартира с косметическим ремонтом, и ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, идеально подходящая для комфортного проживания.Комнаты смежные, что позволяет эффективно организовать пространство под ваши нужды.Из окон открывается приятный вид на улицу.Коммунальные платежи минимальные, что делает проживание еще более выгодным.Рядом с домом оборудован заезд под автомобиль с навесом, что обеспечит удобство для владельцев машин.Отличное расположение: в шаговой доступности находятся ЖД вокзал, детский сад, школы, магазины и амбулатория.Все необходимое для жизни и работы - рядом.Идеальный вариант для тех, кто ценит удобство и доступность инфраструктуры!При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1146, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

В продаже трехкомнатная квартира ,район белая ромашка!В квартире сделан косметический ремонт .Частично остается мебель и техника.Есть газовая колонка .Из окна красивый вид на Машук.Развитая инфраструктура,в пешей доступности остановка общественного транспорта, школы, детские сады, университеты._______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продается трехкомнатная квартира в районе Иноземцево! Площадь: 70 кв.м Просторные 3 изолированные спальни идеально для семьи! Застекленная лоджия и балкон с потрясающим видом на город Бештау создают атмосферу уюта и света. Раздельный санузел — комфорт и приватность. Расположение: В пешей доступности аптеки, продуктовые рынки, сетевые магазины, маркетплейсы и остановки общественного транспорта, Школа всего в 1 минуте ходьбы, детский сад, тренажерный зал, музыкальная школа, отделение банка — всё необходимое рядом! Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в развитом и востребованном районе! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре!

Продается трёхкомнатная квартира в лучшем районе города Пятигорска!Откройте для себя идеальное сочетание комфорта и удобства в этой тёплой и светлой трёхкомнатной квартире. Расположенная в самом развитом и востребованном районе города, эта квартира предлагает просторные комнаты, удобную кухню, раздельный санузел и балкон, который станет вашим любимым местом для отдыха. Особенности квартиры: Тепло и свет: Наслаждайтесь уютом и естественным освещением каждый день. Кухня и комнаты: Просторные и идеально спланированные для вашего удобства. Раздельный санузелБалкон: Собственное пространство на свежем воздухе. Преимущества местоположения: Развитая инфраструктура: Школы, детские сады, магазины, продовольственный рынок, ТЦ ''Вершина Плаза'' и остановки общественного транспорта - всё рядом. Для жизни и инвестиций: Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Уникальная возможность: Приобретите квартиру в самом желанном районе города Пятигорска и наслаждайтесь высоким качеством жизни! Для более подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира, на третьем этаже, пятиэтажного кирпичного дома. Из окон открывается вид в покрытый асфальтом двор, в котором можно поставить личный автомобиль. Во дворе шлагбаум. Также во дворе имеется вход в подвал, (подвал отдельно от дома). Квартира находится рядом с центром. Рядом много продуктовых магазинов, магази ''Fix Price'', аптека, 15 минут хотьбы до общеобразовательной школы номер 2, в 10 минутах ходьбы музыкальная школа, магазины ''Магнит'' и ''Пятёрочка'', два центральных городских парка, ДОУ ''Ласточка''. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Общая площадь квартиры - 51.3 кв.м.,Жилая площадь - 35,1 кв.м,Кухня - 5,6 кв.м,Год постройки дома 1982.Кухня оборудована газовой плитой, газовой колонкой, стиральной машинкой ''Indesit'', микроволновой печью. Балкон застеклён с прекрасным видом в ухоженный двор. Также имеется сплит система (кондиционер), холодильник. Раздельный санузел. Проведен стационарный телефон. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и проживать, можно также и сдавать квартиру. При желании можно сделать ремонт, что даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи.Квартира продаётся со всей находящейся мебелью и техникой. Собственник один, в собственности 19 лет, никто не прописан. Стоимость 3 000 000. Нужны реальные покупатели. Звоните и пишите, показ по договоренности. Звонки принимаю с 8.00-21.00.

Арт. 136532680 Продаётся 3-комнатная квартира в Горячеводске!Общая площадь:63кв. мПланировка: 3 комнатыКухня: 6 кв. мЭтаж: 2 из 5Есть лоджия и балконШаговая доступность:Магазины: ''Магнит'', ''Пятерочка''Детский сад и школаОстановка общественного транспортаКафе, рестораны, аптекиЗвоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр

Продается уютная 3-комнатная квартира в Минеральных Водах по привлекательной цене. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и современный ремонт.Квартира расположена в развитом районе города. Рядом с домом есть садики, школа, магазины, торговый центр, аллея для прогулок.Просторные раздельные комнаты наполнены светом, что создает атмосферу уюта и простора.Евроремонт выполнен с особой тщательностью: новая плитка в прихожей и на кухне, заменены все коммуникации, проведена новая электрическая проводка, а стяжка по всей квартире обновлена. Двери изготовлены из массива дерева, что подчеркивает стиль и качество отделки. На кухне установлен новый гарнитур, который станет отличным помощником для любой хозяйки.Для автомобиля, рядом с домом, предусмотрена открытая парковка.Срочная продажа связана с переездом владельцев, что делает это предложение особенно выгодным для покупателей.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1131, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продаётся 3-комнатная квартира от собственника — светлая, уютная, с комфортной гостиной и двумя спальнями. Общая площадь 59,5 м², третий этаж. Раздельный санузел, четыре окна выходят на две стороны — отличная инсоляция и хорошая шумоизоляция. Есть балкон с видом во двор и лоджия с видом в другой двор. В стоимость входит сухой подвал. Квартира с советским ремонтом в хорошем состоянии, можно заезжать и жить, возможно оставить мебель. Во дворе парковочные места. Дом с добросовестной управляющей компанией — недавно обновили подъезд и придомовую территорию. Местоположение идеально для семейной жизни: тихий район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины, школа, детский сад, стоматология, аптеки и храм (слышен замечательный звон колоколов). Удобная транспортная развязка — рядом остановки общественного транспорта. В квартире жила дружная семья, сохранилась добрая атмосфера, соседи приветливые и отзывчивые. Собственников двое, задолженностей нет. Торг уместен. Код пользователя: 1245799586Номер в базе: 12895302

Продается 3-комнатную квартиру 60.1 м² в развитом районе!Просторная, светлая и теплая квартира с изолированными комнатами. Дом недавно отремонтирован, все коммуникации обновлены. В наличии два сухих подвала для хранения, квартира утеплена и готова к проживанию.Инфраструктура:В шаговой доступности магазины, супермаркеты и отделения Сбербанка Вблизи расположены школа, лицей и детский сад. Вся необходимая инфраструктура: аптеки, остановки транспорта, ж/д вокзал и парк ''Зеленый квартал''Кроме того, работают салоны красоты, МФЦ и другие сервисы.Преимущества:Уютная, тихая, спокойная атмосфера.Идеальный вариант для семейных людей или для тех, кто ищет комфорт и удобство. Код пользователя: 202374Номер в базе: 12744820

ПРОДАЖА СРОЧНАЯ ! Просторная 3-комнатная квартира в одном из лучших районов посёлка Иноземцево.Предлагается к продаже светлая и просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 61,5 кв. м, расположенная на 5 этаже. Это отличный вариант для семьи, которая ищет комфортное жильё с просторной лоджией и балконом, удачной планировкой и развитой инфраструктурой.В квартире никто не прописан.Планировка продумана для комфортной жизни всей семьи. Три изолированные комнаты обеспечивают каждому члену семьи личное пространство, а просторные помещения и рациональное расположение комнат создают ощущение уюта и свободы.Одним из главных преимуществ является удачное расположение дома. Район давно зарекомендовал себя как один из самых удобных и благоустроенных в посёлке Иноземцево. В шаговой доступности находятся Казачий лицей, базовая общеобразовательная школа, музыкальная школа, филиал СГПИ, детские сады 5 и 16, городская поликлиника 2, почтовое отделение, а также все необходимые объекты повседневной инфраструктуры.Для ежедневных покупок рядом расположены супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ТЦ ''Орион'' и другие торговые точки, что делает повседневную жизнь максимально комфортной.Особое достоинство локации — парк ''Зелёный квартал'', который находится неподалёку от дома. Это современное благоустроенное пространство для прогулок, занятий спортом, семейного отдыха и детского досуга, позволяющее наслаждаться свежим воздухом и спокойной атмосферой в любое время года.Это предложение станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для тех, кто рассматривает покупку ликвидной недвижимости. Просторная квартира, востребованный район и развитая инфраструктура делают этот объект привлекательным на долгие годы.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Такие квартиры в этом районе появляются в продаже нечасто и пользуются высоким спросом. Код пользователя: 203634Номер в базе: 13195676

Продается просторная и светлая квартира с панорамным видом на Змейку в одном из самых развитых районов города.Квартира отличается продуманной планировкой: здесь вас ждут раздельные комнаты, удобная кухня и застекленная лоджия, которая станет отличным местом для отдыха.Качественный ремонт включает замену всей проводки, выравнивание стен, установку новых окон, остекление балкона, натяжные потолки и современные межкомнатные двери. В квартире полностью решены все вопросы с водоснабжением, что гарантирует комфортное проживание.Стоимость указана с мебелью.Квартира без обременений.Район предлагает развитую инфраструктуру - рядом аптеки, магазины и все необходимое для повседневной жизни.Отличный вариант как для семьи, так и для тех, кто ценит уют и современный комфорт.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1126, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продается уютная квартира в центре города с отличным расположением.Дом оснащен собственной котельной, что обеспечивает независимое отопление и комфорт в любое время года, а также низкие коммунальные платежи.Квартира отличается светлыми и просторными комнатами, идеально подходящими для большой семьи.Здесь выполнен косметический ремонт, благодаря чему можно заехать сразу, не тратя время на отделку.Во дворе дома имеется собственная мангальная зона, территория оснащена видеонаблюдением.Расположение - одно из главных преимуществ: рядом площадь ''Победы'', стоматология, магазины и удобная остановка общественного транспорта. Все необходимое для жизни находится в шаговой доступности.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1123, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.