Продажа домов, коттеджей на улице Дорожная в Железноводском

Продаются жилые дома в городе Железноводске от застройщика. Дома расположены на участке прямоугольной формы, территория застройки свободна от зданий и сооружений. Дом ориентирован главным фасадом на юго-запад. Принятое размещение здания обеспечивает нормативную инсоляцию всех комнат проектируемого жилого дома. Проезд к дому и вход во двор осуществляется со стороны главного фасада. Посадка здания и отвод поверхностных вод учитывает естественный уклон рельефа в северном направлении. Согласно схеме земельного участка , в состав застройки входят:-жилой частный дом-170 м2-терраса-40 м2-парковка на 1 м/м-20 м2Покрытие площадок и террас осуществляется керамогранитной плиткой, покрытие пешеходной зоны и зоны парковки выполнено тротуарной плиткой, покрытие зоны рекреации осуществляется брусчаткой. В дворовом пространстве предусмотрена парковка под навесом на 1 м/м, также перед главным фасадом располагается зона отдыха с организованным озеленением, за домом находится озелененная территория с терррасой. Разрывы от проектируемого здания до ближайших жилых домов составляют:-с северо до жилого дома-2м-с юго до жилого дома-2м.Принцип непросматриваемости для жилых помещений из окна в окно соблюдается. Горизонтальная и вертикальная планировка участка решена с максимально возможным сохранением существующих отметок рельефа и обеспечением беспрепятственного водоотвода. В границах отвода участка озеленение выполняется на всех свободных от твердых покрытий площадях: посев газонных трав, посадка деревьев, кустарников. Посадку деревьев и кустарников, а также устройство газонов производить в осенне-весенний период после прокладки всех инженерных коммуникаций и выполнения работ по благоустройству. Проектом предусмотрено строительство одноэтажного частного жилого дома с террасой. Основной вход в здание осуществляется по фасаду 1-3, также имеется выход из здания с коридора на террасу по фасаду 3-1.Здание прямоугольной формы с размерами в осях 20 800*10 900.Предельная высота здания-4,93м.Проектируемый жилой дом имеет переменную высоту на первом этаже:-высота гостиной, кухни-столовой - 2,86-4м.-высота этажа в остальных помещениях - 2,80м.На первом этаже жилого дома запроектирована свободная планировка с гостиной, кухней-столовой, а также сан узлом и гардеробом и спальнями. Конструктивная схема здания:-рамно-связевой каркас-перекрытие-монолитные монолитная стяжка 200мм.-фундаменты-ленточные монолитные.Наружные стены здания многослойные:-внутренний слой - бетонные блоки размерами 390*290*190мм.Второй тип применяется для возведения цоколя и декоративных элементов на фасаде А-Г:-наружный слой выполняется из облицовочного камня d=70-внутренний слой - стена фундамента. Внутренние перегородки-газоблоки d=120 мм.Кровля - двухскатная с покрытием из фальцевой кровли.Водосток - наружный организованный.Окна из металлопластиковых профилей графитового цвета с заполнением однокамерными стекло пакетами. Конструктивное решение оконных блоков предусмотрено с возможностью проветривания помещений при помощи створок с поворотно-откидным регулируемым открыванием.По всем интересующим вопросам звоните и пишите в любое удобное для вас время. Код пользователя: 162923Номер в базе: 7630532