Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Продается имущественный комплекс коммерческого назначения - производственно-офисное здание (600 кв.м.) + ООО с 1990-х (чистая история, участник тендеров и госконтрактов , лимиты сетей) объект в собственности юрлица более 30 лет с земельным участком (19,5 соток)!Комплекс находится в центре Кавказских Минеральных Вод - в интенсивно развивающемся и приобретающем популярность курортном поселке городского типа Иноземцево!Объект располагается в очень удобном с точки зрения подъезда и в то же время тихом месте - в непосредственной близости к объекту располагается Бештаугорский лес, железнодорожная станция Бештау, промзона поселка Иноземцево и многое другое!Комплекс фактически находится на стыке трех зон - жилой, заповедной и промышленной!Вокруг объекта (в 3-х минутах езды) расположено большое количество мест притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг, досуговые заведения и прочее)!Комплекс находится в 5 минутах езды (2,4 км) от транспортной развязки, связывающей Иноземцево и Железноводск с трассой Е50 ''Кавказ'', проходящей через все главные города СКФО!Все помещение объекта с качественным ремонтом, комплекс подключен ко всем инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление), имеется также сторожка для охраны!На территорию комплекса имеет возможность заехать и развернуться техника всех возможных габаритов!Территория объекта включает в себя также боксы для хранения изделий из дерева, открытую стоянку на несколько десятков автомобилей, боксы для складирования, производственные и технические помещения!Комплекс может представлять интерес для застройщиков многоквартирных домов в виду того, что соседние участки (20 и 13 соток) также рассматривают возможность продажи - все участки относятся к зоне Ж-3 - застройка среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)!!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продается имущественный комплекс коммерческого назначения - административное здание (1027,8 кв.м.) с земельным участком (36,2 сотки)!Комплекс находится в центре Кавказских Минеральных Вод - в интенсивно развивающемся и приобретающем популярность курортном поселке городского типа Иноземцево!Объект располагается в 20 метрах от главной артерии поселка (ул. Гагарина) в очень удобном с точки зрения подъезда и в то же время тихом месте!Вокруг здания расположено большое количество мест притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг, досуговые заведения и прочее), которые в совокупности являются ''пяточком'', обслуживающим густонаселенный район поселка Иноземцево!Комплекс находится в 3 минутах езды (1,6 км) от транспортной развязки, связывающей Иноземцево и Железноводск с трассой Е50 ''Кавказ'', проходящей через все главные города СКФО!Все помещение объекта с качественным ремонтом, комплекс подключен ко всем инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление), установлены камеры видеонаблюдения, пожарная сигнализация и система охраны объекта (в том числе помещение для охраны)!Также объект оснащен такими удобствами как кондиционирование, оптоволоконный интернет и телефонная линия!Территория объекта включает в себя также боксы для машин, открытую стоянку на несколько десятков автомобилей, ангары (для складирования), хозяйственные и технические помещения!В распоряжении будущих собственников и их арендаторов (клиентов) также имеется парковка, располагающаяся вдоль всего фасада комплекса на более чем 30 автомобилей!Напротив имущественного комплекса долгие годы успешно работает тематический парк ''Зеленый квартал'' с собственным ботаническим садом, рестораном, залом торжеств для проведения событий и мероприятий, игровой зоной для детей и прочими развлечениями для семейных людей и не только!Предлагаемый к продаже имущественный комплекс отлично подойдет под такие виды деятельности как гостиница, учебный центр, медицинское учреждение (клиника или реабилитационный центр) и многое другое!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Арт. 95210761. Продам готовый бизнес - мясной магазин.Все коммуникации есть.1линия.Долгосрочная аренда до сент.2050 года

Арт. 69113466 Продается гостиница в городе три этажа.В гостинице есть две сауны, кафе с кухней и зал. Семь двух комнатных номеров.Вся дополнительная информация и договор о просмотре объекта недвижимости по телефону, звоните!

Продаются два отдельно стоящих здание на 9 сотках земли на Черкесском шоссе - все в собственности!Капитальное двухэтажное здание общей площадью 340 кв.м. (по 170 метров на каждом этаже) и в непосредственной близости к нему сзади находится отдельно стоящее строение (373 кв.м.) - оба здания можно объединить, сформировав таким образом торговый комплекс с прилегающим к нему складским помещением!Потенциальная ежемесячная доходность (при сдаче в аренду) составляет не менее 400 тыс. руб., что при такой доходности делает объект окупаемым уже в течение 6,5-7 лет (с учетом необходимых капиталовложений по доведению объекта до состояния завершенности)!Интенсивный автотрафик и большое количество центров притяжения вокруг!Объект отлично подойдет под такие виды деятельности, как торговля строительным оборудованием и материалами, торговля сантехникой, мебельный магазин, хозяйственный маркет, строительная база, торговля отделочными материалами и многое другое!Внутренний двор объекта позволит организовать достаточную парковку для клиентов магазина, либо организовать складирование крупногабаритного непортящегося товара!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Арт. 109237867 Продается помещение свободного назначения в ЖК. Место перспективное, высокая проходимость и автотрафик. Район Верхнего рынка!Все коммуникации подведены, есть видеонаблюдение + охрана.Один собственник, документы готовы к сделке.Договор о показе и все интересующие вопросы по телефону, звоните.

Продаю готовый бизнес.Салон красоты .Находится в хорошем районе .Помещение сухое ,в отличном состоянии ремонт .

Готовый арендный бизнес с доходностью от 680 млн ?/год*Описание:Уникальное инвестиционное предложение в самом сердце Кавказских Минеральных Вод!Предлагается к покупке флагманский гостиничный актив — AZIMUT Сити Отель Пятигорск. Это полностью укомплектованный, функционирующий и высокодоходный бизнес под управлением крупнейшей российской сети Azimut Hotels. Объект представляет собой сочетание премиальной локации, безупречного сервиса и стабильных финансовых показателей. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ (GOP)Объект демонстрирует исключительную устойчивость и высокую маржинальность: * Среднегодовая загрузка (Occupancy): от 75% до 88% (стабильный поток круглый год). * Валовый годовой доход (Total Revenue): ~ 1,36 млрд рублей. * Чистая прибыль собственника (Net Profit): ~ 680 000 000 рублей в год. * Среднемесячный доход: ~ 56 600 000 рублей. * Управление: Действующий контракт с УК Azimut Hotels (формат 50/50 от операционной прибыли), что освобождает собственника от операционного участия. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА * Общая площадь здания: 13 840 кв. м. * Земельный участок: В собственности/долгосрочной аренде (уточняется). * Номерной фонд: 254 комфортабельных номера различных категорий: * Стандарт (216 номеров): Средний ADR — 15 000 руб./сутки. * Улучшенные (23 номера): Средний ADR — 18 000 руб./сутки. * Люкс и Полулюкс (15 номеров): Средний ADR — 22 000 руб./сутки. * Инфраструктура: * Панорамный ресторан с авторской кухней. * Современный SPA-комплекс и банный ансамбль. * Собственный бассейн (круглогодичный). * Конференц-залы для делового туризма (MICE-сегмент). * Парковочная зона. ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВАОтель расположен в деловом и туристическом центре Пятигорска. В непосредственной близости находятся основные достопримечательности, парк Цветник, минеральные источники и канатная дорога.Пятигорск на данный момент является ключевым хабом Северо-Кавказского туристического кластера. Рост турпотока в регионе составляет +15-20% ежегодно, что гарантирует капитализацию объекта и рост стоимости квадратного метра. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? * Бренд: Работа под федеральным брендом Azimut обеспечивает доступ к глобальной системе бронирования и лояльной базе клиентов. * Состояние: Здание и инженерные системы находятся в отличном состоянии, не требуют капитальных вложений. * Прозрачность: Вся финансовая отчетность подтверждена аудитом и данными УК. * Перспективы: Возможность увеличения доходности за счет расширения медицинских и оздоровительных программ на базе SPA. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ * Тип сделки: Продажа юридического лица или объекта недвижимости. * Полный пакет документов готов к проверке (Due Diligence). * Прямая продажа от собственника.Стоимость и детальный инвестиционный меморандум предоставляются по запросу после подписания NDA.

Продаются две работающие школы одной из лучших федеральных сетей школ иностранных языков ''London Express'', самого узнаваемого в регионе бренда с 15-ти летней историей:1. Школа в г. Пятигорск, пр-кт Калинина, 92 (ЖК ''Серебряная Панорама''). Школа состоит из 8-ми аудиторий, офисных помещений, учительской и кладовых , двух санузлов, общая площадь помещения 232 м2.,2. Школа в г. Ессентуки, находится по адресу, ул. Октябрьская, 365. Школа состоит из 11 аудиторий, офисных и кладовых помещений, учительской, трех санузлов, общая площадь помещения 300,1 м2,Цена за каждую из школ - 1, 890 млн. рублей, это как минимум в 2,5 раза меньше инвестиций в старт ап при открытии новой школы. При покупке двух школ цена за две школы составит 3,5 млн. рублей.Школы продаются в связи с переездом собственника в Москву.Школы полностью оснащены всем необходимым для успешной работы (мебелью, оргтехникой, учебным оборудованием, расходными и учебными материалами), организации и ведения учебного процесса, продаж, подготовки и отдыха персонала, зоны ожиданий для родителей, большие и красивые зоны ресепшн. В школах организованы системы кондиционирования, обеззараживания воздуха, питьевой режим (кулер)Каждая аудитория оснащена стеклянной маркерной доской, персональным компьютером, телевизором от 32 дюймов диагонали в качестве монитора, клавиатурой, мышкой, колонками, полкой под них, вешалкой для одежды, доской объявлений, плакатами, столами и стульями ИКЕА. В одной из аудиторий проектор с интерактивной доской.Школы продаются с ученикамикоторые в настоящее время обучаются, а так же клиентской базой, накопленной за 15 лет работы.Есть штат сотрудников, готовых продолжать работу в школах.При желании нового собственника продолжать работу под брендом London Express, будет заключен лицензионный договор с правообладателем на льготных условиях.При покупке школы в Ессентуках возможна продажа предприятия уже с действующей лицензией путем переоформления учредителя предприятия.

Номер объекта: 538371. Помещение в собственности!!!!Продается готовый бизнес - стоматология- на ромашке в городе Пятигорске. Находится в жилом доме, свой вход со двора.Свежий ремонт. На полу везде плитка. Площадь 90 м2 полностью оборудовано современным оборудованием, есть рентген. Отдельно ординаторская. Раздевалка для пациентов, просторный зал ожидания.Четыре кресла, два в одном кабинете и по одному в двух других кабинетах. Есть интернет. Работают арендаторы.8 камер: пять и которых внутри помещения, три на улице. Срок окупаемости 7 лет. Номер объекта в базе 538371

Продаётся готовый бизнес, автомойка из 3 постов самообслуживания и 1 бокс для мойщика, шиномонтаж для работы с двумя автомобилями одновременно. Кафе для клиентов и отдельно банкетный зал на 100 человек, кухня. Оборудование для автомойки, шиномонтожа и кафе в наличии. Земля и постройки в соответствии документы оформлены.

готовый бизнес под ключ подробности по телефону

Жемчужина эстетической медицины в самом сердце Пятигорска.Продается не просто клиника, а готовое воплощение мечты о совершенстве. Расположенная в историческом и деловом центре города, наша клиника стала синонимом качества и доверия. Это пространство, где высокие технологии встречаются с безупречным сервисом.Что вы покупаете:• Локация: Центр города, первая линия, высокий пешеходный трафик и удобная парковка.• Оснащение Full House: Продажа осуществляется вместе с полным парком самого современного оборудования (включая топовые аппараты мирового уровня ). Вам не нужно ничего докупать — бизнес готов к работе с первой минуты.• Стандарты: Клиника полностью соответствует всем медицинским нормам и имеет действующие лицензии.• Репутация: Сформированная база лояльных клиентов, которые ценят нас за результат.Это предложение для тех, кто не хочет строить с нуля, а готов сразу управлять лидером рынка. Станьте владельцем красоты в Пятигорске. Детали при личной встрече.

Продается коммерческое здание общей площадью 1448 кв.м. в центре Ессентуков. Объект представляет собой четырехэтажное строение с просторным цокольным помещением и земельным участком в собственности. Ключевым преимуществом является его стабильная доходность: помещения арендованы на долгосрочной основе четырьмя организациями, включая сетевую школу иностранных языков, что подтверждает привлекательность локации и надежность арендного потока. Цокольный этаж полностью оборудован под салон красоты. Примерно 70% площадей отремонтировано и готово к использованию, остальная часть предоставляет новому собственнику возможность для дальнейшей модернизации и увеличения доходности под свои задачи. Местоположение обеспечивает высокую проходимость и отличную транспортную доступность. Объект обладает значительным потенциалом как для сохранения текущей арендной модели, так и для реализации собственного бизнес-проекта. Рассматриваются варианты торга. Код пользователя: 162923Номер в базе: 7428830

Номер объекта: 537798. Действующая стоматология в самом центре Пятигорска на 4 рабочих места стоматолога. Лицензия на все виды стоматологических услуг. Юрлицо. Есть хозяйственные помещения в цоколе и стерильная комната. Также кабинет и кухня. Имеется второй вход и два санузла. Занимает весь угол оживленной улицы. Покупка за любой вид расчета.

Продаю готовый бизнес гостиницу с 6 номерами полностью оборудованными с мебелью и техникой , в близи курортной зоны !!! Продажа в связи с сменой место жительства !!! Продажа срочная !!!

продается готовый бизнес в центре города на проспекте Калинина.Автономное отопление . Стоянка на 5-6 машин. удобный подъезд. Имеется большая клиентская база. магазин работает с2007 года.

Продается гостиница (пансионат) в живописном уголке г. Кисловодска, в парковой зоне, в 5-ти минутах (не торопливым шагом по пешеходному бульвару) питьевой бювет с минеральной водой, в 15-ти минутах - канатная дорога, храм воздуха и ж/д вокзал. Здание три этажа: на первом - бар, кухня, сауна с бассейном и хозяйственные помещения, второй и третий этажи - административная часть и номерной фонд (17 благоустроенных номеров, из них два 2-х уровневых). Земля: 40 соток в долгосрочной аренде. Раскрученный, круглогодичный бизнес с высокой маржинальностью! С возможностью переделать под клинику или резиденцию..! От собственника!

Продаётся домовладение, 1/2 дома, состоящая из 5-ти однокомнатных и 1-ой двухкомнатной квартир, с евроремонтом, со всеми коммуникациями в каждой квартире, для сдачи в аренду. Все коммуникации централизованные. Земля в собственности, 5 соток, есть навес на два машиноместа и гараж. С каждой стороны дома по 3 квартиры, рассматриваю вариант продажи 1/4 домовладения, т.е. 3 кв. Указанная цена за 1/2 домовладения. Это готовый арендный бизнес. Дом блочный, 55 лет.

Продается доля в готовом бизнесе в сфере автоуслугОбъект расположен в Ставропольском крае, город Георгиевск, на центральной улице при въезде в город, что обеспечивает высокую проходимость и удобный доступ для клиентов.Предлагаемый бизнес включает в себя: Отдел продажи автошин и запчастей для российских автомобилей, Отдел запчастей для иномарок и автоаксессуаров, Бокс для мастера-электрика с полным набором оборудования, Техсервис с двумя подъемниками и станком для развал-схождения, Автомойку с двумя рабочими боксами.Общая площадь помещения - 1 214 кв.м, здание одноэтажное с цокольным этажом, где оборудован склад для хранения автошин. В каждом отделе предусмотрены кухня и санузел для сотрудниковВход в помещение осуществляется с улицы, подъездная дорога заасфальтирована. На территории имеется открытая парковка, что удобно для клиентов и сотрудников.Это отличное предложение для инвесторов, желающих приобрести работающий бизнес с налаженной инфраструктурой и потенциалом для дальнейшего развитияПри звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1062, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продается готовый бизнес: многофункциональный комплекс с высоким потенциалом!Ищете выгодное вложение и возможность реализовать свои амбиции? Представляем вашему вниманию уникальное предложение готовый бизнес, сочетающий в себе несколько востребованных направлений и расположенный на территории с колоссальной проходимостью!Что вы получаете:Действующая столовая: Полностью оборудованная кухня и готовый бизнес, который уже приносит доход. Идеально для тех, кто хочет сразу начать работать или расширить свое присутствие в сфере общественного питания.Автомойка и автосервис: Просторные боксы, готовые к эксплуатации, позволят вам охватить широкий спектр услуг для автовладельцев. Высокий спрос на эти услуги гарантирован!Многофункциональные помещения: Несколько отдельных помещений открывают широкие возможности для развития. Их можно использовать под магазины, офисы, мастерские или любые другие коммерческие цели, максимально используя потенциал территории.Обширная территория: Большая площадь участка предоставляет свободу для дальнейшего развития, расширения существующих направлений или создания новых.Ухоженная территория с фонтаном: Привлекательный внешний вид и приятная атмосфера это важные факторы для привлечения клиентов. Фонтан добавляет изюминку и создает уют.Невероятная проходимость: 1000 машин в день! Это не просто цифра, это гарантия постоянного потока потенциальных клиентов для всех ваших направлений.Огромная база клиентов: Уже существующая клиентская база это бесценный актив, который позволит вам быстро выйти на стабильную прибыль.Это идеальное решение для тех, кто ищет:Готовый и прибыльный бизнес: Минимизируйте риски и начните зарабатывать с первого дня.Многопрофильное предприятие: Диверсифицируйте свои доходы, охватывая несколько востребованных рынков.Место с высоким трафиком: Максимально используйте потенциал расположения для привлечения клиентов.Пространство для роста: Возможность расширения и развития вашего бизнеса.Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального комплекса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.Это не просто продажа, это инвестиция в ваше успешное будущее!

Продам готовый бизнес пива все оборудовано столы холодильники работаем уже 5 лет летняя площадка все остальное по телефону. Продажа в связи с переездом помещения в аренде

ДЕЙСТВУЮЩИЙ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС !Продается готовый бизнес с окупаемостью 6,5 лет.Самый крупный действующий торговый комплекс с. Александровское. Отдельно стоящий торгово-развлекательный комплекс расположен в село Александровское ,на земельном участке общей площадью 65 соток.Комплекс является центром притяжения жителей села Александровского и соседних районов.Отличная транспортная доступность . Благоустроенная территория.Все здания комплекса в собственности.Земля площадью 65 соток в собственности. Комплекс введен в эксплуатацию в 2009 году.Общая площадь комплекса 3210 кв. м. Комплекс включает в себя несколько зданий.1.Магазин площадью 861,кв .м сдается сетевому арендатору в долгосрочную аренду.2. Магазин площадью 60 кв.м..3. Магазин продуктовый площадью 224 кв. м.4 . Здание площадью 469,4 кв. м. в котором расположено производство питьевой воды .5. Здание площадью 300 кв. м используется для производство мясной продукции .6.Производство общественного питания с технологическим оборудованием.7. Банкетные залы на 200 и 120 посадочных мест. Банкетные залы полностью укомплектованы всем необходимым оборудованием для ведения банкетов.8. Бильярдная и сауна с бассейном.9. Кальяная и летняя веранда на 8 домиков.10 .Кафе Бистро.11.Гостиница на 8 номеров оборудована и готова к приему гостей .12. Нежилое помещение площадью 224 кв. м с дизайнерским ремонтом и мебелью.Отличная транспортная доступность . Большая автомобильная парковка вместимостью до 200 автомобилей.Комплекс оснащен всеми инженерными коммуникациями. Приточная вентиляция,кондиционирование,система пожарной сигнализации. Индивидуальное отопление газом, Имеются 2 генератора на весь комплекс, трансформатор на 200 кв. Вт.Объекты оформлены , без долгов и обременений . Финансовые показатели готовы подтвердить.Вы приобретаете объект недвижимости и ежемесячно получаете стабильный доход.Звоните !!! Получите подробную информацию. Записывайтесь на просмотр