Продажа коммерческой недвижимости в Дивном

## **ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ: МОЙКА САМООБСЛУЖИВАНИЯ + ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОД СТО!** **с. Дивное, Ставропольский край — 0,85 га земли в собственности** **Все документы готовы к сделке — можно закрыть за неделю!** --- ### **Мойка самообслуживания — 4 поста, расположена по красной линии трассы Р-216** **Прямой выезд/въезд с трассы** — клиенты заезжают без объездов, без навигатора, без стресса **Дополнительный въезд/выезд с дублёра (ул. Кирова)** — удобно для местных, для фур и в часы пик Работает **в автоматическом режиме** — стабильный доход без ежедневного присутствия Высокий трафик: поток автомобилей идёт **круглосуточно** — от легковушек до коммерческого транспорта ### **БОНУС: готовая инфраструктура под станцию техосмотра (СТО)** Всё оборудование **установлено и исправно** Ранее действовала официальная СТО — останется только **возобновить лицензию** Просторные зоны для **легковых и грузовых авто** Удобная логистика благодаря **двум точкам въезда/выезда** --- ### **На участке также:** Складские помещения Офисные помещения Все коммуникации: **газ, вода, электричество, канализация** Рядом — **автостанция** дополнительный поток клиентов --- ### **Финансы — прозрачно и реально:** **Окупаемость — 45 лет** (только за счёт мойки!) **Без вложений**: всё работает, всё оформлено, всё приносит доход Земля — **в собственности**, юридически чисто --- **Это не ''проект мечты'' — это работающий актив с идеальной логистикой и двумя точками доступа.** Вы можете: **Продолжать получать пассивный доход от мойки** **Запустить СТО** — всё готово, осталось только оформить документы Или использовать территорию под своё видение — **0,85 га дают простор для роста!** **Звоните — организую показ в удобное время.** **Пишите — пришлю фото, видео и реальные цифры доходности.** Не упустите шанс купить **готовый, легальный, прибыльный бизнес с красной линией и двойным подъездом** — пока его не купил кто-то, кто тоже читает ''просто посмотреть'' [Номер объекта в нашей базе KP928]

Сбер А предлагает к реализации нежилое здание (закрытая трансформаторная подстанция проходного типа 66Ф 806-804) площадью 37, 9 кв. м, расположенного по адресу: Ставропольский край, Апанасенковский район, с. Дивное, ул. Советская, 47б Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2603030002 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/3840318 Собственник: Центрально-Черноземный банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью 37, 9 кв. м этаж: 1 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.