Продажа коммерческой недвижимости в Новоалександровске

ПРОДАЕТСЯ КРУПНЕЙШИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР В НОВОАЛЕКСАНДРОВСКЕ! ул. Карла Маркса, 233Б, Ставропольский край Якорь всего района: действующий ТЦ со 100% заполняемостью. Арендаторы уже платят, трафик уже есть — раскрутка не требуется. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТЫ: Здание: действующий торговый центр, стабильный cashflow с первого дня. Земля: 1 гектар в собственности. Окупаемость ТЦ — около 10 лет. Потенциал роста: расширение парковки, фуд-корт, логистический блок, склад, сервис или мини-отель. ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ: Весь комплекс (здание + 1 га земли)-230 млн Половина здания с отдельным входом — 125 млн ? Земля отдельно (1 га за минусом пятна под зданием) — цена договорная Вы получаете стабильный доход + свободу для развития земельного актива. Звоните! Покажу объект, рассчитаю окупаемость и помогу с оформлением. С уважением, Владимир Пахмура Брокер по коммерческой недвижимости | КЦН ''ДИНАСТИЯ'' #ТорговыйЦентр #Новоалександровск #ИнвестицииСтавропольскийКрай #ГотовыйБизнес #ЗемляВСобственности #ДоходнаяНедвижимость #Династия #КарлаМаркс233Б #КоммерческаяНедвижимость #БизнесПодКлюч #Окупаемость10Лет #КЦНДинастия #ВладимирПахмура #ПродажаТЦ #ЗемляПодКоммерцию #СтавропольскийКрай [Номер объекта в нашей базе KP978]

Адрес: Ставропольский край, г Новоалександровск, ул Толстого, д 15 Кадастровый номер: 26:04:171703:102 Продажа Здания, расположенного в центре города Новоалександровск. Ранее в здании функционировал детский торгово-развлекательный комплекс. Земельный участок в собственности. Здание расположено вдоль проезжей дороги со стороны ул. Л. Толстого и прекрасно просматривается со всех сторон, высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Возможно использование под любую сферу бизнеса Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Продам/ сдам в аренду кирпичное Фруктохранилище с компрессорным отделением советской постройки общей полезной площадью 943,80 в. м. Сооружение находится на земельном участке площадью 9971 кв. м. которое находится в аренде Подойдет под: -Склад -Фруктохранилище -Цех В строении есть: -Эстокада -Компрессорная - Камеры хранения

id:538. Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое предложение - готовый бизнес в центре города с огромным потенциалом развития! Центр города, отличная транспортная развязка, производственные мощности, все коммуникации, удобный заезд для погрузки/разгрузки. Комплекс включает в себя пекарню, кондитерский цех, административный корпус, розничный магазин на красной линии, гаражи, автопарк, контракты, каналы сбыта. Кондитерский цех: Здание 1379 м2. 2017 года, красивый фасад. Первый этаж-производство: цех хлебобулочных изделий, кондитерский цех (ночная смена), упаковочный цех, складские помещения, морозильные камеры, котельная. Второй этаж: офисные помещения, серверная, конференц-зал. Пекарня: Смежное расположение, налаженный бизнес, контракты, штат. Административный корпус 300 м2, Производственный корпус 1617м2, гараж с пунктом ТО 155,5м2, противопожарный резервуар 178,5м2. Участок 1 га, вид использования: ''Цех по производству хлебобулочных и кондитерских изделий мощностью до 10 тонн в сутки''. Оборудование иностранное (Италия, Германия). Каждое оборудование от 2 млн. Муфельная печь! Автопарк 8 газелей Точки сбыта: Ставропольский край, часть Ростовской области, респ. Калмыкия. Безвозвратная система поставок. соответственно безубыточное производство. Неоднократное признание в крае, благодарственные, первые места по краю. Огромный потенциал развития, в том числе не ведется работа с федеральными магазинами, нет рекламы, сайта и других маркетинговых мероприятий. Всё необходимое для бесперебойной работы уже предусмотрено: * собственная котельная и подстанция с автоматическим включением - надёжное тепло- и электроснабжение, * промышленная вентиляция, * серверная и щитовая, * видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Производственное оборудование - импортное (из Италии и Германии), каждое - стоимостью от 2 млн рублей. Среди оборудования муфельная печь! У бизнеса уже есть налаженные каналы сбыта (Ставропольский край, часть Ростовской области, Республика Калмыкия), штат сотрудников (50 человек, есть потенциал расширения до 100 человек), контракты. При этом загрузка сейчас составляет всего около 30 %, а значит, есть большие возможности для роста. Например, пока не ведётся работа с федеральными магазинами, нет сайта и активных маркетинговых мероприятий. Бизнес действующий, успешно функционирует и приносит прибыль. Продажа от ИП в связи с возрастом собственника. Звоните! #недвижимость #инвестиции #здание #готовыйбизнес #готовыйарендныйбизнес #ГАБ #администратиноездание #офисноездание #краснаялиния #покупканедвижимости #инвестициивнедвижимость #ресторан #помещение #помещениекраснаялиния #помещениеобщепит #свободноепомещение #купитьпомещение #коммерческаянедвижимость #коммерция #купитькоммерцию #снятькоммерцию #купитьздание #пекарня #бизнес #кондитерскийцех #кондитерка #хлеб #ставропольскийкрай #новоалександровск