Продажа коммерческой недвижимости в Александровском

Продается здание общей площадью 184,9 кв. м. кадастровый номер 26:18:040502:511, расположенное на земельном участке в собственности общей площадью 2 435 кв. м, кадастровый номер 26:18:060459:13, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение УС.Коммуникации: электроcнабжение 20 кВт., остальные коммуникации отключены.Ближайшее окружение объекта индивидуальная жилая застройка, общественно-деловая застройка. В радиусе 200 м от объекта расположены школа 11 и библиотека 16.Хорошо развита социальная инфраструктураСогласно правилам землепользования и застройки Александровского муниципального округа Ставропольского края объект расположен в зоне О-2 зоне объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования.Доступность объекта личным автотранспортом без ограничений. Подъезд к объекту осуществляется с Школьного переулка, расположен на первой линии Школьного переулка.!Обязательное условие покупки: обратная аренда нежилых помещений в здании, общей площадью 23 кв. м, в том числе: 1 этаж - помещение 15 16,4 кв. м, - помещение 16 6,6 кв. м. Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:- 23 кв. м 200,00 (двести) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 4 600,00 (четыре тысячи шестьсот) рублей 00 копеек без учета НДС 20%, 5 520,00 (пять тысяч пятьсот двадцать) рублей 00 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.Срок аренды 11 (одиннадцать) месяцев, с возможностью пролонгации на тех же условиях, на тот же срок.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.

Продаются объекты недвижимости объекты недвижимости общей площадью 1 182,6 кв. м:Административное здание кадастровый номер 26:18:060230:79, площадью 625,7 кв. м,Гараж кадастровый номер 26:18:060230:108, площадью 67,3 кв. м,Мастерская кадастровый номер 26:18:060230:95, площадью 80,8 кв. м,Склады кадастровый номер 26:18:060230:128, площадью 119,5 кв. м,Подсобное помещение кадастровый номер 26:18:060230:80, площадью 59,3 кв. м,Гараж кадастровый номер 26:18:060230:107, площадью 77,9 кв. м,Гараж кадастровый номер 26:18:060230:98, площадью 75,3 кв.м,2-а административное здание кадастровый номер 26:18:060230:83, площадью 76,8 кв. м,расположенные на земельном участке в собственности общей площадью 3 194 кв. м кадастровый номер 26:18:060230:22.На объекте имеются действующие арендаторы, общая площадь сданная в аренду 241,3 кв. м, срок договоров аренды 11 месяцев с автоматической пролонгацией.Коммуникации:Административное здание - электричество, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение, Гараж электричество, водоснабжение, канализация теплоснабжение, газоснабжение, Мастерская - водоснабжение, теплоснабжение, Склады,, Подсобное помещение -электричество, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение, Гараж - теплоснабжение, Гараж, 2-а административное здание - теплоснабжение, газоснабжение.Ближайшее окружение объектов индивидуальная жилая застройка, торговая и общественно-деловая застройка. В радиусе 200 м расположены магазины ''Пятерочка'', ''Водолей'', Александровский рынок, ДОСААФ, кафе ''Sha-bo'', школа 1 и средняя школа.Социальная инфраструктура района расположения объектов развита хорошо. Согласно правилам землепользования и застройки Александровского муниципального округа Ставропольского края объекты расположены в зоне Ж-1 зоне застройки индивидуальными жилыми домами.Доступность объектов личным автотранспортом без ограничений. Подъезд к объектам осуществляется с улицы Гагарина, расположен на первой линии улицы Гагарина и прилегает к Базарному переулку.!Обязательное условие обратная аренда: Объект аренды-1: гараж, расположенный по адресу: Ставропольский край, Александровский район, село Александровское, улица Гагарина, 70, общая площадь 67,3 кв. м, с кадастровым номером 26:18:060230:108, инвентарный номер 5361541, в том числе: - помещение 1 53,1 кв. м, - помещение 2 14,2 кв. м. Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:- 67,3 кв. м 300,00 (триста) рублей 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 20 190,00 (двадцать тысяч сто девяносто) рублей 00 копеек без учета НДС 20%, 24 228,00 (двадцать четыре тысячи двести двадцать восемь) рублей 00 копеек с учетом НДС 20% в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.Срок аренды 10 (десять) лет.

Продаю готовый бизнес в с. Александровское, трасса Минеральные воды - Ставрополь. 65 соток земли, 3200 кв/метров всего строений. На территории находится:Гостиница на 10 номеров, кафе - зимний зал на 160 посадочных мест, летняя площадка 800кв/м на 160 посадочных мест, банкетный зал на 200 посадочных мест, магазин 120кв/м - в аренде, бильярд, сауна, производство напитков 400кв/м на 1млн бутылок (собственное оборудование) - в аренде, Магазин Светофор 1000кв/м - в аренде, Аптека Апрель 100кв/м - в аренде, магазин автозапчастей - в аренде. Имеется свободная территория для застройки.Так же имеется квартира площадью 240 кв/м, полностью с ремонтом и мебелью, готова к проживанию. Парковка для 200 машин, подходит для грузового транспорта. Земля и строения в собственности.

Предлагаем Вам приобрести: здание аптеки, литер А, 79,2 кв.м. Земельный участок 379 кв.м.

Здание стоит на красной линии , мимо проходит трасса , рядом школа и микрорайон , окупаемость 3 года