Продажа коммерческой недвижимости в Новопавловск г.

ПРОДАЁТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС + УЧАСТОК (42,2 сотки) г. Новопавловск, Ставропольский край, ул. Восточная, 7а --- ОБЪЕКТ: Земля 4 220 м² в собственности. Общая площадь строений — ~1 400 м². Все здания на кадастре, техпланы готовы, обременений нет. КОММУНИКАЦИИ: Газ, вода, канализация, своя трансформаторная подстанция (380 В). Всё официально оформлено и рабочее. --- ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКС: Ангар — 534 м² (бетонный пол, высокие потолки, большие ворота) Кожевенный цех — 335 м² (вода, вентиляция, стоки) Швейный цех — 119 м² 4 склада (от 26 до 185 м²) Административно-бытовой корпус — 99,6 м² (2 этажа, есть газ, плита, колонка) Газовая котельная — 51 м² --- ИСТОРИЯ: Комплекс строился под полный цикл производства — от выделки шкур до пошива меховых изделий. Внутри сохранилось профильное оборудование (моечные барабаны, отжимные валки, мездрильные, красильные и швейные машины). Всё законсервировано, в рабочем состоянии. Оборудование можно оставить или демонтировать — цена корректируется. --- СОСТОЯНИЕ: Помещения без косметики, с производственным износом, но несущие конструкции, крыши, фундаменты и инженерные системы исправны. Требуется уборка и ремонт под ваш проект. --- ГДЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ: Комплекс легко перепрофилируется под: складской центр, автосервис или СТО, мебельное/столярное производство, пищевое производство, переработку сельхозпродукции, мастерские, офисы или оптовую базу. --- ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Юридическая чистота — сделка безопасна. Все мощные коммуникации уже подключены. 42 сотки земли — пространство для расширения, стоянки или хранения. Можно использовать целиком или сдавать частями. При вложениях в ремонт объект серьёзно вырастет в цене. На объекте есть охрана, помещение охраны у въезда. --- ЦЕНА: 11000000 рублей (без оборудования). Звоните, пишите — приезжайте на просмотр. Ответим на все вопросы, покажем в удобное время, поможем с документами.