logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ставрополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ставрополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Ставрополе
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 11060 объявлений

Продажа квартир в Ставрополе

  • Новостройки7 465
  • Вторичка3 595
  • Без посредников78
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/11
2-к, Декабристов, 35м Показать на карте
Кисловодск
Продается просторная двухкомнатная квартира в курортной зоне города Кисловодска.Расположение дома одно из самых удобных мест для проживания и отдыxа в Кисловодском парке.Улучшенная планировка: большая кухня-гостиная, из окон которой открывается шикарный вид, комнаты просторные, раздельные, санузел совмещен, высокие потолки. Возможность сделать ремонт на свой вкус!Индивидуальное отопление, которое сэкономит Вам расходы на коммунальные услуги.Подходит для проживания и сдачи отдыхающим.Код: 23003.
84 м2
6 / 6 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
84 м2
6 / 6 этаж
Бетонные блоки
11 000 000 
130 952 /м2
1/8
2-к, Победы проспект, 128 Показать на карте
Кисловодск
Продается двухкомнатная квартира в районе въезда в КисловодскКосметический ремонт, комнаты раздельные.Мебель и техника имеющаяся в квартире остается.Рассмотрим любой метод расчетаСобственность более 5 леткод 23650
42 м2
1 / 3 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
42 м2
1 / 3 этаж
Кирпич
6 500 000 
154 394 /м2
1/10
1-к, Пушкина, 93 Показать на карте
Кисловодск
ПРОДАЖА!Однокомнатная квартира улучшенной планировкиКомната, кухня, лоджия, совмещенный сан.узел и прихожаяТеплый кирпичный домКрасивый вид из окна на горыВся инфраструктура в шаговой доступностиПрекрасный район для гармоничной жизниВсё находится в пешей доступности, садик, школа, магазины и т.п.Квартира готова к продаже.ЗВОНИТЕ!Код объекта *24318
40 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
6 200 000 
155 000 /м2
1/18
3-к, Октябрьская, 448а Показать на карте
Ессентуки
В одном из лучших районов города- курорта Ессентуки пpодaeтcя прoсторная квaртиpa.Квapтирa светлая в хорoшeм жилом соcтоянии. Пpoстoрная кухня, три pаздeльныe комнаты.Центpaльныe коммуникaции, вoдocнaбжeниe, газoснабжениe, элeктричествo.Oстaется вся мeбeль, частично тeхника(пo договоренности)Чистый и ухоженный подъезд. На площадке всего по две квартиры. Озелененная территория двора.В шаговой доступности продуктовые магазины и супермаркеты, Сбербанк, школа 9 и детские сады, аптеки, почта и остановки общественного транспорта, Кинотеатр.Один собственник. Все документы готовы к сделке.Для предоставления актуальной и более подробной информации об этом и подобных предложениях при звонке назовите Код объекта: 26511 , или воспользуйтесь нашим сайтом АН ''Альтернатива КМВ''! Мы находимся по адресу: г. Ессентуки , ул. Володарского 44
59 м2
4 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
59 м2
4 / 5 этаж
Панель
6 400 000 
107 203 /м2
1/15
1-к, Замковая, 39а корп. 2 Показать на карте
Кисловодск
Продаётся однокомнатная квартира в сданном жилом комплексе ''Гармония''Комната, кухня, совмещенный санузел, просторный открытый балкон и прихожаяКвартира с хорошим видом на горы, солнечная сторонаВыполнен качественный евро ремонт из дорогих материаловУстановлены хорошая сантехника и электрикаИндивидуальное отопление (итальянский двухконтурный котёл BAXI), тёплые полы в кухне, сан.узле и прихожейКирпичный дом, высота потолка - 2,8 мВсе договора с обслуживающими компаниями заключены ( УК, электросети, водоканал, газоснабжение)Огороженная территория, просторный двор с парковкойСпальный район, но при этом с насыщенной инфраструктурой Рядом с домом расположены магазины, кафе, рынок, аптеки, школа, садик, озероПрекрасный вариант для отдыха, жизни или сдачиКод объекта 26164, звоните, пока актуально
44 м2
4 / 4 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44 м2
4 / 4 этаж
Кирпич
9 250 000 
208 333 /м2
1/20
1-к, 40 лет Октября, 37 Показать на карте
Кисловодск
Продается квартира в новом доме в развитом районе городаКомната, кухня-гостиная, совмещенный сан.узел и прихожаяВ квартире произведен качественный ремонтУстановлена вся необходимая мебель и техникаВсё продуманно до мелочей и не оставит вас равнодушнымКвартира ещё пахнет ремонтом, она идеальна!Прекрасный вариант для жизни и отдыха, а также для сдачиВ пешей доступности Комсомольский парк, Старое озеро и т.д.Вся инфраструктура присутствуетЭксклюзивная продажаКвартира без обременений, документально готова к быстрой сделкеСвободна к заселениюКод объекта 25699, звоните
44 м2
2 / 9 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44 м2
2 / 9 этаж
Монолит
12 500 000 
281 658 /м2
1/16
3-к, Ляпидевского, 7 Показать на карте
Ессентукская ст-ца
Арт. 71408312 Авалон агентство недвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. Капитал/ Военная ипотекаЮр. Сопровождение.Просторная квартира с индивидуальным отоплением в кирпичном доме.Планировка: прихожая, просторная кухня с выходом на остекленный балкон, три спальные комнаты, санузел,Индивидуальное отопление,В квартире выполнен ремонт: потолки натяжные, напольное покрытие ламинат, стены обои,Остается кухонный гарнитур,Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.Закрытая территория двора с видеонаблюдением.Удобный выезд на город Пятигорск.В шаговой доступности детский сад, школы 1, 65, магазины, остановки общественного транспорта.
59 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
59 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
6 000 000 
100 334 /м2
1/13
3-к, Цандера проезд, 11 Показать на карте
Кисловодск
Продается трехкомнатная квартира в хрущевском доме (распашонка).Рядом с домом новый сквер с прогулочной зоной и мемориалом Победы. В 7-10 минутах ходьбы, реконструированный ''Комсомольский'' парк, Центральный рынок.Большой благоустроенный двор. Спортивная площадка, детская площадка, футбольное поле, баскетбольная площадка.Магазин ''Пятерочка'', по соседству школа, детский сад.Установлены пластиковые окна в остальном квартира требует ремонта, без посторонних запахов, при необходимости оставшуюся мебель и технику вывезем.Код: 26045
49 м2
4 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
49 м2
4 / 5 этаж
Панель
7 500 000 
151 210 /м2
1/14
2-к, Главная, 76 Показать на карте
Кисловодск
Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки. Просторная прихожая, раздельные комнаты, кухня с выходом на балкон. Требует ремонта. Удобный, спальный район для комфортного проживания. В шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код объекта 24556.
50 м2
5 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
50 м2
5 / 5 этаж
Панель
7 000 000 
140 000 /м2
1/12
2-к, Азербайджанская, 1б Показать на карте
Кисловодск
Продается двухкомнатная квартира в доме 2013 года постройки. Индивидуальное газовое отопление, минимальные коммунальные платежи.Удобный третий этаж, хорошие соседи, асфальтированный двор, детская площадка.Также покупателям останется мебель и техника.В пешей доступности медицинский колледж (на Умара Алиева). Около дома все необходимые магазины, хорошая транспортная развязка. Квартира отлично подойдет как для отдыха так и для сдачи. Хороший вариант для вложения денежных средств со стабильным доходом.Код: 25605
57 м2
3 / 6 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
3 / 6 этаж
Кирпич
11 500 000 
201 754 /м2
1/22
3-к, 60 лет Октября, 12 Показать на карте
Ессентуки
Арт. 65402915 Авалoн Агентство НедвижимоcтиПеpсoнальный конcультaнтИпoтека / Maт. Kaпитaл / Военная ИпотекaЮр. СoпpoвoждeниеПpocтoрнaя квaртира в шaге oт шкoл и детcких caдов.Квартира улучшенной планировки,Тpи изoлированные спальни,Раздельный сан/узел,Две застекленные лоджии, которые не входят в общую площадь,Остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности.Ухоженная придомовая территория, детская площадка, парковочные места.В шаговой доступности школа 9, детские сады, сетевые супермаркеты, магазины и аптеки, остановка общественного транспорта.
59 м2
1 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
59 м2
1 / 5 этаж
Панель
6 300 000 
106 419 /м2
1/27
2-к, Маяковского, 22 Показать на карте
Ессентуки
Арт. 67214704 Авалон агентство недвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. капитал / Военная ипотекаЮр. Сопровождение.Квартира с евроремонтом вблизи Курортной зоны.Планировка: поосторная прихожая, кухня со встроенной мебелью и бытовой техникой, две изолированные спальни, санузел раздельный.Выполнен свежий ремонт в классическом стиле в светлых тонах:Заменены все коммуникации, установлены новые окна.Новые радиаторы отопления,Натяжные потолки, обои, ламинат.В санузле керамическая плиткаОстаётся часть мебели и бытовой техники.Большая зона для парковки. Детская площадка.В 8 минутах ходьбы санатории Виктория, Русь.В шаговой доступности детские сады, школы.
48 м2
5 / 5 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
48 м2
5 / 5 этаж
Панель
5 350 000 
110 537 /м2
1/17
2-к, Буачидзе, 1 корп. 1 Показать на карте
Ессентуки
Арт. 100308946 Авалон агентcтво недвижимостиПeрcонaльный конcультaнтИпoтека / Maт. кaпитaл Юр. Cопрoвoждeниe.Kвapтиpa c мебелью и рeмoнтом в центpе гoрoда,Mонoлитнo-кирпичный дом,Двa лифтa, пaccажиpcкий и грузoпaссажирский,В квартире выполнен новый ремонт,Окна выходят во двор,Индивидуальное отопление, двухконтурный котел, теплые полы.ЖК ''КВС'' расположен в 10 минутах от Ж\Д вокзала, центрального курортного парка с питьевыми галереями и театральной площади.В шаговой доступности магазины Магнит, Пятерочка, остановка общественного транспорта.
86 м2
12 / 12 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
86 м2
12 / 12 этаж
Кирпич
12 500 000 
145 012 /м2
1/8
1-к, Менделеева переулок, 3а Показать на карте
Ессентуки
Арт. 100506332 Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. Капитал/ Военная ИпотекаЮр. СопровождениеКвартира в шаговoй дocтупнocти от Курoртнoй зоны.Практичное решение для проживания и сдачи в аренду.В квартире выполнен ремонт.Остается мебель и техника.Кирпичный дом после капитального ремонта, заменили коммуникации, крышу и фасад.Озелененная придомовая территория, достаточное количество парковочных мест.В шаговой доступности, школа 7, детский сад, ТЦ Вершина, магазины, остановка общественного транспорта.Курортный парк и питьевые галереи в пяти минутах ходьбы.
24 м2
4 / 4 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
24 м2
4 / 4 этаж
Кирпич
3 200 000 
129 555 /м2
1/9
2-к, Широкая, 5 Показать на карте
Кисловодск
ПРОДАЖА!Двухкомнатная квартира светлая, чистая уютная с ремонтом.Курортная зона, рядом школа, детские сады.Развита инфраструктура.Маршрутная-транспортная развязка во все точки города.Квартира в хорошем состоянии.Подходит для посуточной, постоянной сдачи и личного проживания.Удобная планировка.Добротный каменный дом.ЗВОНИТЕ!Код : 26826
55 м2
1 / 1 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
1 / 1 этаж
Кирпич
5 500 000 
100 000 /м2
1/16
2-к, Пушкина, 124 Показать на карте
Ессентуки
Арт. 106520249 -Продаётся уютная 2-х комнатная квартира, комфортный 3-й этаж, в кирпичном доме, в развитом районе.- В квартире: 2 комнаты, удобная кухня, совмещенный санузел , проведен высокоскоростной интернет и телевидение, спокойные соседи. Вся мебель и техника остается.- Имеется открытая стоянка для авто, сделан ремонт с балкона прекрасный вид на Эльбрус. Рядом есть магазины и супермаркеты, детские сады, школы, в пешей доступности новый парк на Буачидзе, курортная зона . Все для удобной и спокойной жизни.- Стандарт Агентство Недвижимости/ипотека/материнский капитал/молодая семья/ полное юридическое сопровождение/онлайн показ/персональный специалист по недвижимости.- Официальные партнеры ведущих банков.-Купить квартиру в Ессентуках. Мы всегда поможем Вам продать или купить недвижимость по выгодной цене в любом районе города курорта Ессентуки.-База актуальных объектов недвижимости ( квартиры, дома, земельные участки, а также дачи, гаражи, коммерческая недвижимость) по реальной стоимости.
40 м2
3 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
40 м2
3 / 5 этаж
Кирпич
5 200 000 
130 000 /м2
1/35
3-к, Оранжерейная, 21 корп. 1 Показать на карте
Пятигорск
Арт. 59698910 Авалон агентство недвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. Капитал / Военная ипотекаЮр. Сопровождение.Квартира с индивидуальным отоплением в центре города.Квартира в двух уровнях с панорамным остеклением.На первом этаже квартиры :Уютная гостиная комната с прекрасным видом на горы, с выходом на балкон.Кухня со встроенной бытовой техникой.Просторной прихожая со встроенной мебелью, Санузел.На второй этаж ведет удобная лестница с кованными элементами.Две изолированные спальни с видом на горы.Просторная гардеробная комната.Санузел.Дизайнерский ремонт.Установлены межкомнатные двери из массива, панорамные окна, приборы освещения, сантехника.На стенах обои, элементы декора.Потолки из гипсокартона, На полу керамическая плитка и ламинат.В ванных комнатах керамическая плитка.Остается встроенная мебель и бытовая техника, текстиль.Закрытая территория двора.Достаточное количество парковочных мест.Детская игровая площадка.В 5 минутах ходьбы школа, детский сад.В шаговой доступности центральная улица города ''Бродвей'', ж/д вокзал.Парк имени Кирова. ТЦ Галерея.Остановки общественного транспорта, Сетевые магазины
113 м2
9 / 10 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
113 м2
9 / 10 этаж
Кирпич
13 780 000 
121 196 /м2
1/19
1-к, 60 лет Победы, 7 Показать на карте
Ессентуки
Арт. 106518986 Продается ну очень хорошая квартира.1-комнатная в новом кирпичном доме, в курортной зоне. Квартира с ремонтом, индивидуальным отоплением. Теплый пол везде, кроме комнаты. Застекленная лоджия площадью 4 м кв. Вся мебель остается новому собственнику. Закрытая при дворовая территория с благоустроенными игровой и зоной отдыха. Места для парковки. По соседству расположена питьевая галерея, на территории санатория ''Виктория'', курортный Парк Победы. Один из самых спокойных районов. Удачный вариант для комфортного проживания или под сдачу.
38 м2
1 / 5 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
38 м2
1 / 5 этаж
Кирпич - монолит
7 700 000 
199 482 /м2
1/29
2-к, Орджоникидзе, 88 Показать на карте
Ессентуки
Арт. 106519221 Стандарт Агенство Недвижимости/ипотека/материнский капитал/молодая семья/полное юридическое сопровождение/онлайн показ/персональный специалист по недвижимости.Продается современная 2х комн.кв. в районе курортной зоны, с прекрасным видом на Эльбрус и Машук, пешеходная доступность до питьевого бювета, через дорогу курортная зона, санатории им.Сеченова и Центросоюз, рядом парк Победы, магазины.Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома, по планировке распашонка(расположение комнат на две стороны), из кухни выход на балкон. В квартире сделан современный ремонт, на стенах обои, пол ламинат, натяжной потолок, в с/у отделка плитка, балкон застеклён. В квартире индивидуальное отопление. Квартира солнечная теплая, с прекрасным видом.Прекрасный вариант как для постоянного проживания так и для посуточной сдачи. Все документы в порядке к сделке готовы, рассмотрим ипотеку, мат.капетал, военную ипотеку. Квартира продаётся с кухонной мебелью и кондиционером, остальную мебель и бытовую технику забирают.
49 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
49 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
8 900 000 
181 633 /м2
1/7
1-к, Крылова, 2 Показать на карте
Кисловодск
Продается уютная однокомнатная квартира в живописном городе Кисловодск по адресу: улица Крылова, 2. Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство, полностью соответствующее вашим вкусам и потребностям. Пластиковые окна в подарок.Рядом с домом есть магазины, начальная школа и автобусная остановка.На транспорте до Центрального рынка и Курортного бульвара можно доехать за 5-7 минут.До парка 20-30 минут прогулочным шагом.Рядом находится Березовское ущелье и сосновый бор. Квартира готова к продаже, документы полностью оформлены, возможна ипотека. Агентство готово предоставить всю необходимую юридическую поддержку и сопровождение сделки.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Ждем вас!Это идеальный вариант для тех, кто ищет удобное и доступное жилье.
31 м2
1 / 1 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
31 м2
1 / 1 этаж
Панель
4 700 000 
151 613 /м2
1/14
1-к, Садовая, 4 Показать на карте
Ессентукская ст-ца
Арт. 80592235 Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека /Мат. Капитал/ Военная ипотекаЮр. СопровождениеКвартира в кирпичном доме с индивидуальным отоплением.Центр станицы Ессентукской.Планировка на одну сторону с выходом на балкон из кухни,В квартире выполнен ремонт: натяжные потолки, ламинат, плитка, обои,Индивидуальное отопление двухконтурный котел,Теплые полы на кухне и санузле,Остается вся мебель и бытовая техника.Во дворе детская площадка, места для парковки.В шаговой доступности школа 1, 7, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта.
44 м2
3 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44 м2
3 / 5 этаж
Кирпич
5 100 000 
113 586 /м2
1/21
2-к, Яблонька, 38 Показать на карте
Ессентукская ст-ца
Арт. 103506862 Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека/ Мат. Капитал/ Военная ИпотекаЮр. СопровождениеКвартира в центре станицы Ессентукской с индивидуальным отоплением.Комфортный второй этаж. Планировка на одну сторону: две изолированные спальни, кухня с выходом на застекленный балкон, просторный коридор. Теплые полы на кухне, в коридоре и сан.узле. Ухоженная придомовая территория. Во дворе детская площадка и парковочная зона. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта, Удобная транспортная развязка.
73 м2
2 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
73 м2
2 / 5 этаж
Кирпич
7 450 000 
101 637 /м2
1/16
3-к, Школьная, 3 Показать на карте
Кисловодск
В спальном районе продается светлая и просторная трёхкомнатная квартира.Четвёртый этаж, дом кирпичный, сделан ремонт в прихожей, санузле, кухне и одной спальне.Индивидуальное отопление.Высокие потолки.Большая кухня 12.3 кв.м., котельная, комнаты смежно-раздельные, гардеробная, две лоджии и балкон, живописный вид из окон. Рядом школа и детский сад.В шаговой доступности магазины различного потребления, аптека, почтовое отделение, автобусная остановка.
70 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
12 500 000 
178 571 /м2
1/10
2-к, Широкая, 27 Показать на карте
Кисловодск
ПРОДАЖА!Двухкомнатная квартира светлая, чистая уютная с ремонтом.Курортная зона, рядом школа, детские сады.Развита инфраструктура.Маршрутная-транспортная развязка во все точки города.Квартира в хорошем состоянии.Подходит для посуточной, постоянной сдачи и личного проживания.Удобная планировка.Добротный каменный дом.ЗВОНИТЕ!Код : 25224
35 м2
1 / 2 этаж
Бетонные блоки
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
35 м2
1 / 2 этаж
Бетонные блоки
5 790 000 
165 429 /м2
1/11
2-к, Челюскинцев, 34 Показать на карте
Кисловодск
Продается двухкомнатная квартира.Комнаты раздельные, сан.узел раздельный.Косметический ремонт, пятый этаж.Хороший вид из окнаТихий, спокойный район.Развитая инфраструктура, все находится в шаговой доступности.
37 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
37 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
6 000 000 
162 162 /м2
  • В начало
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • Следующая
Распечатать
Продажа квартир в Ставрополе
  • по районам
  • Ленинский район
  • Октябрьский район
  • Промышленный район

Вместе с этим также ищут:

Продажа квартир в Ставрополе Продажа однокомнатных квартир в Ставрополе Продажа комнат в Ставрополе Продажа гаражей в Ставрополе Продажа вторички - квартиры в Ставрополе Квартиры в новостройках в Ставрополе

🏠 Как купить квартиру в Ставрополе на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Ставрополе?
  • ✔ На N1 размещены 11,06 тыс квартир
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит квартира в Ставрополе?

  • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 6,90 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 126,53 тыс ₽

📚 Какая площадь квартир?

  • Наибольшая площадь: 333 м²
  • Минимальная площадь: 11 м²