2-к, Врачебный проезд, 42 Показать на карте
Ставрополь
Продажа от собственника.Агентам просьба обращаться только в интересах реального покупателя. - - - Продаём двухкомнатную квартиру в кирпичном доме, готовую к проживанию — в самом в центре города, но вдали от любого шума.Квартира перепланирована в удобную евродвушку с просторной кухней-гостиной и изолированной спальней. Перепланировка полностью узаконена. Продуманная и свежая отделка в нейтральных тонах, не требует ремонта.Распашонка, площадь 46 м² (кухня-гостиная 23 м² и спальня 12,2 м²). Балкон 3,3 м² утеплён и отделан. Окна балкона и кухни выходят в тихий двор, полный зелени, спальня смотрит на частный сектор. Всегда есть парковочные места у дома, также сдаются в аренду гаражи во дворе.О КВАРТИРЕПосле покупки сделан капитальный ремонт с заменой коммуникаций, а тесные коридор и комната превращены в просторную гостиную. Обновлены коммцникации (пластиковые трубы и медная проводка), розетки и выключатели выведены в удобных местах. Оснащение:- Вместительная гардеробная система- Тихий инверторный кондиционер- Стиралка и посудомойка на кухне, питьевой фильтр- Две системы для сушки белья (в ванной и на балконе)О ДОМЕКирпичная пятиэтажка внутри квартала, вдали от дорог и шума. Капремонт сделан пару лет назад: обновлена крыша, заменены общие коммуникации (проводка в доме, канализация), полностью отремонтированы подъезды. Отопление центральное, коммунальные платежи небольшие и одинаковые круглый год — около 6500 ? в месяц на семью из трёх человек.Во дворе есть детская и спортивная площадки, которые до конца 2026 года будут обновлены по городской программе благоустройства.В пешей доступности медакадемия (СтГМУ), сельхозинститут (СтГАУ), СКФУ, медколледж и колледж связи, поликлиника 7, гимназия 30, лицей 10 и несколько детсадов.Для покупок — в 10 минутах Верхний рынок, хозмаги, Перекрёсток, Магниты и Пятерочки, Продукты 24/7, Озоны и ВБ.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИВ собственности более 10 лет, один взрослый собственник, полный комплект документов. Объект приобретён без ипотеки, детских долей, маткапитала, не имеет обременений и ограничений, подходит под ипотеку и любые формы расчета. Полная стоимость в договоре. Выпишемся до сделки.В квартире остаются встроенная мебель и прихожая, кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжкой, кондиционер, зеркала с подсветкой, блэкаут на окнах. Прочая мебель и техника — по договорённости.Бонус: удобная кладовая в сухом тёплом подвале.
46 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
46 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
5 000 000
108 696 /м2
