Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Продается коммерческое помещение класса А на ''красной линии'' по улице Доваторцев в городе Ставрополе. Помещение площадью 216 кв.м, имеет 4 отдельных входа. В помещении недавно выполнен высококачественный дорогостоящий ремонт, 2 санузла, кухню, несколько залов, кабинет руководителя (под кафе, ресторан, кальянную). Оборудовано видеонаблюдение, кондиционирование, охранная система. Своя ТП (возможно увеличение насколько необходимо). Большая парковка. Помещение расположено в густонаселенном жилом массиве с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Возможна сдача в аренду. Звоните! Код пользователя: 59031Номер в базе: 7098740

Продаётся торговое помещение 158 кв.м на красной линии в Юго-Западном районеПространство с двумя витринными окнами и стеклянной входной группой. Выполнен ремонт, установлено освещение. Подходит под магазин, кафе, салон, пункт выдачи заказов или шоурум.Локация: Юго-Западный район, выход фасадом на улицу с активным пешеходным движением. В шаговой доступности — магазины ''Магнит'', ''Чижик'', пункт выдачи Ozon. Остановки транспорта в 2 минутах ходьбы. Сформированный покупательский поток за счёт работающих ритейлеров.Характеристики помещения:• площадь — 158 кв.м,• этаж — 1, отдельный вход с улицы,• планировка — позволяет разделить помещение на две изолированные части,• высота потолков — 3,0 м,• состояние — ремонт выполнен, сантехника установлена.Технические параметры:• выделенная мощность — 30 кВт,• центральное отопление,• водоснабжение и канализация, два санузла.Преимущества:• два окна в витринной зоне для оформления вывески и товарной презентации,• стеклянная дверь с доводчиком,• разделение на два помещения без затратных перепланировок,• готовность к открытию бизнеса без дополнительных вложений.Звоните или пишите. Отправлю планировку, видеообзор и договорюсь на показ.

Продается помещение 262 кв.в цокольном этаже 9-ти этажного дома, высота потолков 3 м, Использовалось раньше под пекарню и магазин. . 2 отдельных входа, складское помещение, хороший подъезд для выгрузки-загрузки, Разрешенная мощность 50 кВт. Сделан хороший ремонт, на полу плитка, есть вытяжка, канализация. Можно использовать по своему назначению: под производство, торговлю, общепит,мясной магазин, кафе и т.д. . В районе находится много многоэтажных домов, большой массив частного сектора, общежитие СКФУ. Хорошая транспортная развязка во все направления города.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ИНВЕСТ-ПРОЕКТ В ЦЕНТРЕ СТАВРОПОЛЯ ЛОКАЦИЯ:Рядом с Центральным автовокзалом, Администрацией Ленинского района и МФЦ. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: пассажиры, чиновники, студенты, туристы. В шаговой доступности пр. Карла Маркса, площадь Ленина, Крепостная гора.ХАРАКТЕРИСТИКИ: Здание: 560 м² Земля: 15 соток в собственности (редкость для центра) Цена: 135 млн ?ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Вертикальный рост: конструктив и ВРИ позволяют надстройку 2-го и 3-го этажей (потенциал до 1500+ м²). Парковка: конфигурация участка позволяет организовать полноценную парковочную зону. Логистика: отдельная зона разгрузки, свободный заезд грузового транспорта. Коммуникации: под общепит уже подключены и проверены.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:1. МФК: 1 этаж — сетевой фастфуд/фуд-холл, 2-3 этажи — гостиница (поток с автовокзала).2. Ресторан или кафе крупного формата на всю площадь.3. Даркстор + ПВЗ + сетевой ритейл.Объект в собственности, юридически чист, готов к сделке. Цена обсуждается с реальным инвестором. Звоните! По запросу предоставлю предварительный ТЭО и организую показ.С уважением,Владимир ПахмураБрокер по коммерческой недвижимости | КЦН ''ДИНАСТИЯ''#ИнвестицииСтаврополь #ЗемляВЦентре #Реконструкция #ГостиничныйБизнес #КоммерческаяНедвижимость #КЦНДинастия #ВладимирПахмура #ИнвестПроект #НедвижимостьСтаврополь #МФК #Даркстор #ЗемляВСобственности [Номер объекта в нашей базе KP1026]

Продается отдельно стоящее коммерческое здание S 700 м2, назначение МАГАЗИН, КАФЕ и БЫТОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ и т. д. Находится оно в центральной части города на улице Ленина КРАСНАЯ ЛИНИЯ. В здании 2 Этажа и цокольный этаж, который сейчас снимают арендаторы. 2ой этаж также в аренде. Площадь каждого этажа примерно 230м2. На каждом этаже можно сделать несколько офисных помещений (кабинеты) и использовать здание под комерцию, медицинский центр, строительная компания и т. д., можно также использовать здание под РЕСТОРАН. В здании имеются все коммуникации: централизованное отопление, канализация, водоснабжение, электричество, на каждом этаже есть сплит-системы, вентиляция, также на каждом этаже по 2 санузла. В здании сделан качественный ремонт в светлых тонах. На стенах везде декоративная штукатурка, на полу плитка. Все двери новые. Отдельно стоящее здание удобный доступ для клиентов и сотрудников.Здание находится на Красной линии с высокой проходимостью!!! Звоните! Оперативный показ! Реальному покупателю торг!

Помещение 420 м2, бывший ресторанУникальная локация под ресторан т.к. имеет свой отдельный внутренний дворик (который можно использовать как летнюю площадку).Потолки высотой более 3 м. Витринное остекление.Установлена мощная приточная вытяжка с подогревом воздуха.В помещении есть газ, а это большая экономия и удобство (тем более для кухни).Отдельная новая линия электричествос мощностью 130 кВт.Установлены мощные сплитсистемы.Выполнен дизайнерский ремонт.Данный лот состоит из помещения ресторана 151 м2, летнего двора с закрытой территорией, на заднем дворе отдельно стоящее здание 240 м2 2 этажа. Дополнительно к этой площади есть помещения для развитмя 104,5 м2.При необходимости может остаться оборудование и мебель (все в отличном состоянии).Подробности по телефону

Торговое помещение с высокой проходимостью. Под кофейню, магазин, пекарню и т д.. В настоящее время в аренде( надежный арендатор, 50тыс в мес). за помещением участок земли в собственности (3 сотки). Собственник.

id:606. Уникальное предложение: готовый арендный бизнес в новом здании 2024 годаКлючевые преимущества объекта:Престижная локация: Первая линия домов на улице с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Максимальная видимость фасада для ваших клиентов.Новое здание (2024 г.) постройки: Современный фасад, безупречное техническое состояние. Внутренняя отделка выполнена из качественных износостойких материалов - объект полностью готов к эксплуатации без дополнительных вложений.Развитая инфраструктура:* Удобный доступ к ключевым транспортным магистралям города.* Железнодорожный вокзал в шаговой доступности обеспечивает отличную связь с другими районами и пригородами.* Собственная парковка для посетителей и сотрудников. Напротив здания расположена большая платная стоянка, что гарантирует отсутствие проблем с размещением транспорта в любое время.Стабильный пассивный доход: Готовый арендный бизнес со сформированным пулом надежных флагманских арендаторов. Годовой арендный поток - 7,6 млн рублей. Чистая прибыль с первого дня покупки без необходимости поиска и проверки контрагентов.Юридическая чистота: Земельный участок под зданием находится в собственности. Полный пакет документов готов к сделке.Это идеальное инвестиционное решение для тех, кто ценит свое время и ищет ликвидный актив с прогнозируемой доходностью. Все процессы отлажены, логистика продумана, спрос подтвержден действующими договорами аренды.Технические характеристики: * Общая площадь здания: 773 кв. м.* Этажность: 2* ПарковкаИнвестиционная привлекательность: Объект идеально подходит как для сохранения капитала, так и для получения регулярного денежного потока. Документы готовы к продаже. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Похожие объекты в нашей базе: готовые арендные бизнесы, отдельно стоящие здания под производство или общепит, коммерческие помещения свободного назначения, склады класса А, рестораны высокой проходимости.

Арт. 95496211. Универсальное помещение свободного назначения | готовый бизнес под аренду и общепит | земля в собственности Продаётся/сдаётся многофункциональное помещение с готовой инфраструктурой для бизнеса: от салона красоты и кабинетов до кафе, бара или банкетного зала. Характеристики объекта:Помещение свободного назначения4 отдельные комнаты (удобно под кабинеты/офисы/услуги)Раздельный санузел + душеваяОтдельная котельная1,5 сотки земли в собственностиУстановлена сплит-система Идеально подходит для:Салона красоты / косметологии / массажаКабинетов в аренду (стабильный доход)Кафе, бара, мини-ресторанаБанкетного залаГотового арендного бизнеса Полностью оборудованная зона под общепит:Барная стойкаОборудование для розлива пиваВитринный холодильникТелевизорСтолы и стулья для банкетовКухня, оборудованная по требованиям для приготовления пищи в общепите Преимущества:Готовый бизнес ''под ключ''Можно сразу начинать работу без вложений в оборудованиеУниверсальная планировка — легко адаптируется под любой форматСобственная земляРазвитый функционал помещения Отличный вариант для инвестиций или запуска собственного бизнеса с первого дня.Звоните/пишите — покажем в удобное время. ,