Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Представляем вашему вниманию новое помещение свободного назначения на первом этаже многоквартирного дома. Что делает это помещение таким привлекательным?Отличное расположение: Первый этаж жилого дома это всегда высокий трафик и хорошая видимость.Два выхода на обе стороны улицы: Максимальная доступность и удобство для ваших клиентов и сотрудников. Большой светлый торговый зал: Пространство, которое легко адаптировать под любой формат магазин, салон, офис, кафе или студию. Большие окна обеспечивают естественное освещение, создавая приятную атмосферу.Полностью готово к работе:-Качественный ремонт: Все сделано аккуратно и со вкусом.-Все коммуникации: Вода, электричество, канализация все подключено и функционирует.-Индивидуальные счетчики: Полный контроль над расходами и экономия на коммунальных платежах.-Двухконтурный котел: Автономное отопление и горячее водоснабжение комфорт в любое время года и независимость от городских сетей.Кондиционер: Поддержание оптимальной температуры для комфорта ваших клиентов и сотрудников.Проведен интернет: Сразу после заезда вы сможете подключиться к сети и начать работу.Это помещение идеально подойдет для:Магазина (продуктового, промтоварного, одежды, цветов)Салона красоты или парикмахерскойОфиса компанииКафе или пекарниМедицинского центра или стоматологииСтудии йоги или фитнесаИ многого другого!Не упустите свой шанс приобрести готовое решение для вашего бизнеса в перспективном районе!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

ПРОДАЕТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ С ГОТОВЫМИ РЕШЕНИЯМИ В Г.ПЯТИГОРСК НА ОЖИВЛЕННОЙ УЛИЦЕИдеальная площадка для вашего масштабного проекта!Предлагаем уникальный объект — пятиэтажное здание общей площадью 2100 кв.м. с земельным участком 3941 кв.м. в центральной части города.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Свободное помещение на 1 этаже для реализации ваших бизнес-идей.Готовая инфраструктура для гостинично-ресторанного бизнесаУдачное расположение на улице с высоким трафикомКомплект коммуникаций.Собственная парковка и большая территория- это позволяет организовать удобный подъезд и размещение для гостей, клиентов и служебного транспорта, а также дает уникальную возможность для развития — можно обустроить летнюю веранду, зону отдыха, дополнительную открытую парковку или использовать под коммерческие нужды.ГОТОВЫЕ ЗОНЫ:Помещения свободного назначения на 1 этажеДва кафе (2 и 4 этажи)Банкетный зал на 250 персонГостиница на 10 номеров, из которых 2 люксаПрачечная Сауна, что повышает привлекательность номеров и позволяет формировать пакетные предложения ''отдых + релакс''Отдельное строение 75 кв.м на территории которое можно рассматривать под кафе, салон красоты, магазин, кольянная.Техническое оснащение:Два лифта (пассажирский и пищевой)Профессиональные вытяжки и вентиляцияМангальная зона с тандыромВсе коммуникации Частичная отделкаЦена: 190 990 000 Возможен разумный торг для серьезных покупателей. РАССМАТРИВАЮ ТОЛЬКО ПРОДАЖУ ДАННОГО ЗДАНИЯ, НИКАКИХ ОБМЕНОВ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!Объект находится в эксплуатации и готов к запуску новых проектов. Идеально подходит для создания многофункционального комплекса, офисного центра или развития гостинично-развлекательного бизнеса.Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали! Продажа объекта напрямую от собственника!

Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 47,6 кв.м. с отдельным входом с улицы - первый этаж семиэтажного многоквартирного дома!Помещение находится в районе Ромашка на одной из самых оживленных артерий города - ул. 295 Стрелковой Дивизии!В шаговой доступности находится большая часть достопримечательностей, центров притяжения туристов и досуговых мест г. Пятигорска, в том числе место дуэли М.Ю. Лермонтова, Комсомольский парк, ТЦ ''Университи'' и многое другое!Вокруг большое количество центров торговли, маркетплейсов, обширно представлена сфера услуг (салоны красоты, барбершопы, медицинские и бытовые услуги), досуговые заведения (кафе и рестораны), супермаркеты и хозмаги, спортивные заведения и многое другое!В непосредственной близости к помещению располагается железнодорожная станция ''Лермонтовская'' - помещение стоит на пути следования огромного количества студентов, ежедневно идущих от станции к ПГУ(ин.яз), ПМФИ(фарм) и обратно!Помещение в настоящее время не занято арендаторами, отлично подойдет под такую деятельность как кафе (общепит), салон красоты (парикмахерская), хостел (посуточные номера для туристов), стоматология, медицинская организация (забор анализов), тур-фирма, творческое пространство и многое другое!Универсальность помещения и место его расположения обеспечит его будущему владельцу гарантию стабильного и всегда растущего пассивного дохода!Помещение с дорогостоящим дизайнерским ремонтом, подключено ко всем коммуникациям - электричество, водоснабжение, централизованная канализация, центральное отопление!В пользовании будущих арендаторов помещения и их клиентов также имеется парковка, прилагаемая к зданию МКД на более чем 15 автомобилей!На правах бессрочного безвозмездного пользования к помещению прилагается около 30 кв.м. технического помещения - постирочная, санузел и прочее!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продажа торгового корпуса в комплексе Т-Центр Сириус (531,2 м²) — Готовый бизнес в центре ПятигорскаЭксклюзивное предложение для инвесторов! К продаже предлагается отдельно стоящий двухэтажный корпус премиального торгового комплекса Т-Центр Сириус в самом центре Пятигорска. Это готовый арендный бизнес с прозрачной моделью сделки, высокой ликвидностью и стабильно высоким трафиком.Основные характеристики объектаАдрес: г. Пятигорск, ул. Леваневского 1а, 15аКадастровый номер: 26:33:150204:526Общая площадь недвижимости: 531,2 кв.м.Формат: 1 отдельно стоящее двухэтажное зданиеЗемельный участок: находится в долгосрочной аренде на 49 лет.Преимущества и архитектурные решенияСовременная архитектура и отделка: Фасад здания выполнен с использованием панорамного остекления, что обеспечивает отличную инсоляцию и премиальный внешний вид витрин. Во внутренней отделке применены высококачественные материалы.Гибкость коммерческого использования: Корпус имеет несколько независимых входных групп и отличается максимально эффективной планировкой этажей. Помещения идеально адаптируются под стрит-ритейл, уютный ресторан, медицинский центр, представительство компании или салон красоты.Готовность к эксплуатации: Объект полностью готов к ведению бизнеса и сдаче в аренду (все центральные коммуникации подведены и бесперебойно функционируют).Премиальная локация и трафикТорговый бутик расположен в историческом и деловом центре Пятигорска. Место генерирует стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной шаговой доступности находятся ключевые объекты:Администрация городаАвтостанция и Верхний рынокПрилегающая территория городской площади с фонтаномЖилой комплекс премиум-классаЦентральный городской Универмаг (ЦУМ)Инфраструктура комплекса (Паркинг)Важным преимуществом для ваших будущих арендаторов и их клиентов в условиях дефицита мест в центре города является доступ к инфраструктуре комплекса Сириус, включающей просторную коммерческую парковку:Благоустроенная автомобильная стоянка с концепцией роботизированного въездного контроля.Максимальный комфорт для покупателей и дополнительный статус для размещенного бизнеса.Инвестиционная привлекательность и стоимостьОбщая стоимость: 105 469 699 руб. (без НДС)Средняя стоимость: ~198 550 руб. за 1 кв.м. (без НДС)Дополнительная информация: Гарантируем абсолютную юридическую чистоту и прозрачность сделки. Земельные отношения полностью урегулированы. По запросу направим подробную презентацию объекта, поэтажные планы.Звоните, чтобы договориться о просмотре объекта и обсудить детали покупки!

Продажа торгового корпуса в комплексе Т-Центр Сириус (1 017 м²) — Готовый бизнес в центре ПятигорскаЭксклюзивное предложение для инвесторов! К продаже предлагается отдельно стоящий двухэтажный корпус премиального торгового комплекса Т-Центр Сириус в самом центре Пятигорска. Это готовый арендный бизнес с прозрачной моделью сделки, высокой ликвидностью и стабильно высоким трафиком.Основные характеристики объектаАдрес: г. Пятигорск, ул. Леваневского 1а, 15аКадастровый номер: 26:33:000000:20828Общая площадь недвижимости: 1 017 кв.м.Формат: 1 отдельно стоящее двухэтажное зданиеЗемельный участок: находится в долгосрочной аренде на 49 лет.Преимущества и архитектурные решенияСовременная архитектура и отделка: Фасад здания выполнен с использованием панорамного остекления, что обеспечивает отличную инсоляцию и премиальный внешний вид витрин. Во внутренней отделке применены высококачественные материалы.Гибкость коммерческого использования: Корпус имеет несколько независимых входных групп и отличается максимально эффективной планировкой этажей. Помещения идеально адаптируются под стрит-ритейл, большой ресторан, медицинский центр, флагманское представительство компании или салон красоты.Готовность к эксплуатации: Объект полностью готов к ведению бизнеса и сдаче в аренду (все центральные коммуникации подведены и бесперебойно функционируют).Премиальная локация и трафикТорговый бутик расположен в историческом и деловом центре Пятигорска. Место генерирует стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной шаговой доступности находятся ключевые объекты:Администрация городаАвтостанция и Верхний рынокПрилегающая территория городской площади с фонтаномЖилой комплекс премиум-классаЦентральный городской Универмаг (ЦУМ)Инфраструктура комплекса (Паркинг)Важным преимуществом для ваших будущих арендаторов и их клиентов в условиях дефицита мест в центре города является доступ к инфраструктуре комплекса Сириус, включающей просторную коммерческую парковку:Благоустроенная автомобильная стоянка с концепцией роботизированного въездного контроля.Максимальный комфорт для покупателей и дополнительный статус для размещенного бизнеса.Инвестиционная привлекательность и стоимостьОбщая стоимость: 194 936 500 руб. (без НДС)Средняя стоимость: ~191 678 руб. за 1 кв.м. (без НДС)Дополнительная информация: Гарантируем абсолютную юридическую чистоту и прозрачность сделки. Земельные отношения полностью урегулированы. По запросу направим подробную презентацию объекта, поэтажные планы.Звоните, чтобы договориться о просмотре объекта и обсудить детали покупки!

Продажа торгового бутика в комплексе Т-Центр Сириус (1 020,7 м²) — Готовый бизнес в центре ПятигорскаЭксклюзивное предложение для инвесторов! К продаже предлагается отдельно стоящий двухэтажный корпус премиального торгового комплекса Т-Центр Сириус в самом центре Пятигорска. Это готовый арендный бизнес с прозрачной моделью сделки, высокой ликвидностью и стабильным трафиком.Основные характеристики объектаАдрес: г. Пятигорск, ул. Леваневского 1а, 15аКадастровый номер: 26:33:000000:20829Общая площадь недвижимости: 1 020,7 кв.м.Формат: 1 отдельно стоящее двухэтажное зданиеЗемельный участок: находится в долгосрочной аренде на 49 лет.Преимущества и архитектурные решенияСовременная архитектура и отделка: Фасад здания выполнен с использованием панорамного остекления, что обеспечивает отличную инсоляцию и премиальный внешний вид витрин. Во внутренней отделке применены высококачественные материалы.Гибкость коммерческого использования: Корпус имеет несколько независимых входных групп и отличается максимально эффективной планировкой этажей. Помещения идеально адаптируются под стрит-ритейл, большой ресторан, медицинский центр, представительство компании или салон красоты.Готовность к эксплуатации: Объект полностью готов к ведению бизнеса и сдаче в аренду (все центральные коммуникации подведены и бесперебойно функционируют).Премиальная локация и трафикТорговый бутик расположен в историческом и деловом центре Пятигорска. Место генерирует стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной шаговой доступности находятся ключевые объекты:Администрация городаАвтостанция и Верхний рынокПрилегающая территория городской площади с фонтаномЖилой комплекс премиум-классаЦентральный городской Универмаг (ЦУМ)Инфраструктура комплекса (Паркинг)Важным преимуществом для ваших будущих арендаторов и их клиентов в условиях дефицита мест в центре города является доступ к инфраструктуре комплекса Сириус, включающей просторную коммерческую парковку:Благоустроенная автомобильная стоянка с концепцией роботизированного въездного контроля.Максимальный комфорт для покупателей и дополнительный статус для размещенного бизнеса.Инвестиционная привлекательность и стоимостьОбщая стоимость: 182 912 550 руб. (без НДС)Средняя стоимость: ~179 203 руб. за 1 кв.м. (без НДС)Дополнительная информация: Гарантируем абсолютную юридическую чистоту и прозрачность сделки. Земельные отношения полностью урегулированы. По запросу направим подробную презентацию объекта, поэтажные планы.Звоните, чтобы договориться о просмотре объекта и обсудить детали покупки!

Пожалуйста, назовите менеджеру номер заявки 4837 Продается здание 260 кв. на земельном участке 399 кв м. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!!! Отличное расположение: в 50м от жд вокзала, Гимназии 103 и СОШ 104, (подойдет под гостиницу/ресторан, кафе). Помещение в собственности , земля под строением в собственности , все коммуникации центральные (электричество, газ, вода, кaнализaция) подведены в соответствии в проектами. Год постройки 1977 в 2023 году сделан капитальный ремонт. Здание оcнащeнo неoбxодимым оборудованием для eго использoвaния (пожарная сигнализация, охранная сигнализация, система вентиляции, автономное отопление и т.д.). Вся разрешительная документация оформлена в соответствии с законодательством. Здание - кирпичное, кровля металлочерепица. Вся отделка выполнена качественно. Приобретая в собственность Здание кафе Вы приобретаете один из самых ликвидных форматов недвижимости. Предлагаем к покупке - универсальное Здание, которое может приносить прибыль как торговый и бизнес-центр. В настоящее время здание приносит прибыль: находится в долгосрочной аренде.

Продается помещение 1 этаж 225.1 кВ.м с мансардой 150 кв.м, фасад застекленный витраж, планировка внутри под кафе с большим залом и туалетными комнатами

Номер объекта: 537336. Пpoдaeтся пoмeщeние 153,8м2 нa учаcтке 5 сот ( ИЖС в сoбственноcти).У помeщeниe cтaтус жилого дoма, чтoбы былa вoзмoжность взять в ипотeку пoд понижeнный %. При необходимости, можно пepeвести в cтaтус кoммeрческого помещения.Свет заведен, газ по границе участка, выгребная яма, есть возможность подключиться к центральной канализации.Фасад на улицу Подгорная, рядом остановка, есть парковка. Подойдет под любой вид деятельности - автосервис, КБ, общепит, столовая,торговое помещение, магазин. Рядом МРЭО ГИБДД, поворот на Лермонтов, выезд на Ермолова Пятигорск, выезд на Ессентуки. Хороший ежедневный автомобильный трафик .Площадь позволяет и проживать и сделать коммерческое помещение по фасаду.

продается помещение свободного назначения в районе нижнего рынка, центр города в 5 минутах ходьбы, высокий пешеходный трафик, возможно под общепит, есть 3 фазы

Продаётся отдельное помещение в центре с. Вин-сады. Расположение на красной линии, с максимальной проходимостью и близость к остановкам транспорта также гарантирует высокий трафик и удобство для Вашего бизнеса.Это отличное предложение для тех, кто хочет запустить новый бизнес или расширить уже существующий. Помещение идеально подходит под магазин, сервисный центр, кафе, салон красоты или любой другой вид деятельности.Развитая инфраструктура района обеспечит постоянный поток потенциальных покупателей.Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса в удобном месте!Приобретайте это уникальное помещение прямо сейчас и начинайте зарабатывать уже завтра. '''Номер объекта: #1/538700/24305

Арт. 132760702 Продается отдельно стоящее здание площадью 1176,2 м2 на земельном участке 5,5 сотки в собственности. Здание находится по ''красной линии'' в центральной части города, высокий автомобильный и пешеходный трафик, примыкает к инфраструктурно развитому комплексу многоэтажных домов, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту. В шаговой доступности городской парк, нарзанные галереи, центральная площадь, Нижний рынок, остановки общественного транспорта, школы, садики, магазины, супермаркеты.По документам целевое назначение объекта: гостиница, вид разрешенного использования участка: под строительство гостиницы -кафе.На первом этаже - три помещения свободного назначения, санузлы, на втором, третьем, четвертом и пятом этажах - двадцать восемь однокомнатных и двухкомнатных номеров. Под всем зданием есть цокольный этаж с отдельным входом, на котором находится зона отдыха с двумя саунами, двумя бассейнами, двумя комнатами отдыха, душевыми, санузлами. Также с обратной стороны здания есть котельная с отдельным входом.Цокольный этаж с качественным ремонтом, остальные этажи - в черновом состоянии.Все коммуникации: газ, свет, вода, центральная канализация заведены в здание и оформлены, есть лицевые счета.

Коммерческая недвижимость в жилом комплексе — выгодные инвестиции в будущее на курорте мирового уровня.Расположенный в экологически чистом и престижном районе Кисловодска, — это не просто жилой квартал, а целый город в городе, где уже сегодня закладывается основа для успешного бизнеса. Коммерческие помещения на первых этажах и на стилобате комплекса — это уникальная возможность выйти на платежеспособную аудиторию жителей и туристов в одном из самых востребованных мест Кавказских Минеральных Вод.Почему стоит выбрать коммерческую недвижимость именно здесь?Высокий трафикПостоянный поток жильцов — более 1300 квартир в рамках проекта.Ежегодно Кисловодск принимает сотни тысяч туристов, а рядом — такие локации, как Новое озеро, гора Кольцо и дельфинарий.Развитая транспортная доступность: до центра города — 7 минут на машине.Престижная локацияЭлитный жилой комплекс комфорт-класса с архитектурой премиум-уровня.Окружение из видовых квартир, закрытых дворов, детского сада и ФОКа формирует спрос на качественные услуги.Готовая инфраструктура для бизнесаПомещения на стилобате — идеальны под:Кафе и рестораныБутики и аптекиСалоны красоты и SPAФитнес-клубы и студииПункты выдачи и коворкингиВысокие потолки, отдельные входы, витринные окна.Гибкие условияРассрочка до сдачи дома — 0% переплатыВозможность приобретения помещения в ипотекуПоддержка в подборе формата бизнеса под целевую аудиториюИнвестиционная привлекательностьРост стоимости недвижимости в Кисловодске — до 15% в годСпрос на аренду коммерческих помещений — стабильный и растущийВозможность сдачи в аренду с высокой доходностью — особенно в летний и курортный сезонПрактические детали:Адрес: г. Кисловодск, ул. Промышленная, 23Тип помещений: нежилые, на 1 этаже и стилобатеПлощади: от 30 до 200 м² (точные планировки уточняются у застройщика)Срок сдачи: 1 квартал 2030 года (доступны объекты на разных этапах строительства), завершение строительства первых домов декабрь 2026 годаФинансирование: доступно через СберБанк и другие ведущие банкиКак начать?Оставьте заявку по телефону и Менеджер подберёт подходящее помещение под ваш бизнес.Получите персональное предложение — с учётом формата, бюджета и графика оплаты. Звоните прямо сейчас!!!Коммерческая недвижимость здесь - Это платформа для бизнеса, где каждый квадратный метр работает на вас.Успейте занять лучшие локации — пока они ещё доступны.

Продаём помещение в Кисловодске на ул.Островского. Общая пл. -43 кв.м. Расположено на 1 (цокольном) этаже 5-эт.кирпичного дома. Отдельный вход. Помещение с отделкой, имеется зал, кабинет и санузел. Возможно использование под салон красоты, офис, пекарню и т.п. Дом расположен в густонаселённом спальном районе.

Продается помещение свободного назначения общей площадью 37,70 м², идеально подходящее для реализации ваших бизнес-идей! Расположено в городе Кисловодск, в районе улицы Хасановской, что обеспечивает отличную видимость и высокий поток клиентов. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного дома, что гарантирует постоянный поток прохожих и легкий доступ для ваших клиентов. Два отдельных входа обеспечивают удобство и возможность разделения потоков клиентов, что особенно важно для успешного ведения бизнеса. Внутри просторное торговое помещение, которое можно адаптировать под любые нужды — от магазина до офиса или кафе. Дополнительное подсобное помещение позволит вам организовать хранение товаров или оборудования, а раздельный санузел добавляет комфорта для вас и ваших клиентов. Код пользователя: 198069Номер в базе: 7631911

Очень выгодное предложение!!!ЗЕМЛЯ в СОБСТВЕННОСТИ!!!Продается двухэтажное строение.Помещение - без ''соседей''сверху,идеальными документами!Оживлённое место!Здание расположено вдоль трассы ведущей от нижней спортивной базы Центральный стадион,до верхней - СК''Олимпийский''. Напротив Хлебзавод.Ниже по улице -(в соседнем доме) школа одаренных детей, Центральный Стадион,ж/д станция Минутка и Санаторий МЧС.До центра города 3 минуты езды.Двухэтажное капитальное строение - улица Седлогорская дом 3.Постройка капитальная, блочная 166 кв.м. - 2005 года (каждый этаж по 83 кв/м)- под гостиницу, производство,салон красоты, столовую(кафе),клинику,магазин,тех.станцию.Напряжение в разетках на двух этажах 220 и 380 v .Внутри свободная планировка.Второй этаж без внутренних перегородок, площадью - 83 кв/м.(санузел + душ)Первый этаж разделен (дверью) на два помещения площадью 55.7 и 20.5 кв.м. + санузел.На первом этаже два отдельных входа. На второй этаж отдельный вход с улицы.Высота потолков: на 1 этаже - 4 метра,на 2-ом этаже - более 3-х метров.Отопление газом.Перекрытия ж\б.Двухконтурный газовый котел.Счётчики на газ и электричество.Все документы в идеальном состоянии!Один собственник.АРЕНДЫ Нет!!!Без торга.