Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Центр города — идеальная локация для выезда (доставки) в любую точку города! Продаётся коммерческое помещение в центре города! Идеальное место для бизнеса любой направленности! Энергетика и мощность: Заведено 50 кВт электроэнергии — достаточный ресурс для любого вида деятельности. Предыдущая специализация: Ранее успешно функционировал как заведение общественного питания (цех по производству полуфабрикатов, суши, роллы, шаурма) — проверенная концепция и популярность места. Возможна продажа с оборудованием и без! Комфорт и удобство: • Выполнен свежий ремонт • Имеется отдельный санузел • Два отдельных входа для удобства посетителей и персонала Под какие виды деятельности подходит помещение: Ресторан, кафе, пиццерия, бургерная, кофейня / Магазин продуктов, кулинарии, деликатесов / Цветочный магазин или флористическая студия / Парикмахерская, маникюрный салон, косметология / Фотостудия или творческая мастерская / Офисные или консультационные услуги / Магазин подарков, сувениров, книг, канцелярии / Кондитерская или пекарня / Мастерская по ремонту электроники или часов / Любой другой малый бизнес. Узнайте подробности по телефону! Рассматриваем любые удобные для вас варианты расчёта. Организуем показ в удобное для вас время! [Номер объекта в нашей базе KP759]

Локация — сердце делового районаОбъект расположен по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира, 341.Это первая линия, одна из самых оживлённых магистралей города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен соседством с крупнейшими бизнес-центрами и торговыми комплексами района. Престижное место для любого бизнеса, где клиент сам найдёт вас. Характеристики зданияОбщая площадь: 784 м² (рациональное распределение по этажам)Подвал: 115 м² (под склад, технические помещения, гардероб)1 этаж: 410,6 м² — идеально под торговый зал, салон красоты, кафе, шоу-рум2 этаж: 258,4 м² — удобная офисная часть с кабинетами и открытыми зонамиВысота потолков: 3,6 м — просторно и светлоОтдельный вход с улицыПланировка смешанная: часть помещений свободная, часть кабинетная — под любые задачиВсе центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление)Парковка: бесплатная общедоступная — удобно для сотрудников и посетителейЗдание с мебелью и оснащено офисной техникой. Ранее здесь размещался банк ''Еврофинанс'', поэтому помещения адаптированы под интенсивную работу с клиентами.Что остаётся новому собственнику:Офисная мебель (столы, кресла, шкафы)Компьютерная и оргтехникаСистемы кондиционирования и вентиляцииСейфы, стойки ресепшн, переговорная мебельВся внутренняя отделка (класс ''стандарт'' с элементами премиум)Частично требуется косметический ремонт — это даёт вам возможность персонализировать пространство под свой бренд, не переплачивая за ''евроремонт'', который может не подойти под концепцию. Потенциал использованияБлагодаря универсальному назначению (административное) и отличной локации, здание подходит для самых разных форматов: Офис продаж / административный офис Салон красоты или спа-центр Медицинский центр / стоматология Магазин (продукты, одежда, товары для дома) Кафе, ресторан, кофейня Банк, страховая компания, микрокредитная организация Образовательный центр (языковые школы, курсы) Шоу-рум интерьеров или мебелиСамо здание в собственности с 2002 года (без обременений)Вся мебель и оборудование (по факту)Готовый бизнес-актив с нулевым простоемПродажа прямая от собственника (банк ''Еврофинанс'')Юридическая чистота гарантирована.Сделка планируется на лето 2026 года — есть время для планирования и подготовки. Почему стоит поторопиться?Таких объектов на рынке единицы — готовый офисно-торговый комплекс ''под ключ'' в центре городаНаличие мебели и техники экономит вам от 2 до 4 млн рублей на стартеРайон нас Код пользователя: 168070Номер в базе: 11748520