Продаю помещение полуцокольное, отдельным входом, хорошая проходимость три полноценных окна. Очень много вокруг новых девятнадцатиэтажных домов. ремонт качественный дизайнерский. Возможно использовать как под салон красоты так и под магазин, отель под любой вид деятельности
Продается помещение 262 кв.в цокольном этаже 9-ти этажного дома, высота потолков 3 м, Использовалось раньше под пекарню и магазин. . 2 отдельных входа, складское помещение, хороший подъезд для выгрузки-загрузки, Разрешенная мощность 50 кВт. Сделан хороший ремонт, на полу плитка, есть вытяжка, канализация. Можно использовать по своему назначению: под производство, торговлю, общепит,мясной магазин, кафе и т.д. . В районе находится много многоэтажных домов, большой массив частного сектора, общежитие СКФУ. Хорошая транспортная развязка во все направления города.
ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 102,8 кв.м 204-КВАРТАЛ.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯКадастровый номер 26:12:030831:1642 Продается ликвидная коммерческая недвижимость — помещение свободного назначения, площадью 102,8 кв.м с высокими потолками 3,9 м и готовой чистовой отделкой. ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ:Коммерческая площадь в этой локации — это надежная защита вашего капитала и гарантированный пассивный доход. Объект подходит под любой вид деятельности, что гарантирует быструю сдачу в аренду и высокую окупаемость. СТАТУС И ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:г. Ставрополь, ул. Достоевского, 75.Динамично развивающийся район с высокой плотностью застройки.Отличный трафик, удобные подъездные пути.Благоустроенная территория: перед входом выложена качественная брусчатка.Приятное окружение: рядом находится лесной массив, окна выходят на красивую зеленую зону. ПРОСТРАНСТВО, СВЕТ И ГОТОВНОСТЬ К ОТДЕЛКЕ:Общая площадь: 102,8 кв.м — свободная планировка, которая легко адаптируется под магазин, салон красоты, медицинский кабинет, кофейню или офис.Высота потолков — 3,9 метра! Дает ощущение огромного пространства, воздуха и позволяет реализовать любой дизайн-проект (от лофта до премиум-салона).Остекление: шикарные панорамные окна, которые в сочетании с высокими потолками дают максимум света и служат готовой витриной для рекламы.Стены основного зала: полностью оштукатурены, абсолютно чистые — готовы под покраску или финишную отделку. Во втором зале одна акцентная стена уже стильно задекорирована крупноформатной плиткой (60х120).Полы: по всей площади помещения уже уложена износостойкая плитка.Зоны кухни и санузла: полностью облицованы плиткой (и пол, и стены), подготовлены все необходимые выводы под установку сантехники. НАДЕЖНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ СЕТИ (ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЮТ):Электрика: абсолютно новая, разведена строго по ГОСТу, установлены современные автоматы и надежная защита.Отопление: своя крышная котельная, разводка сделана 25-й трубой, дополнительно установлен циркуляционный насос для идеального тепла.Вентиляция: уже установлены две мощные вытяжки (двухсотая и сотая).Кондиционирование: полностью подготовлены и выведены трассы под сплит-системы. ПРОДАЖА ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 Лидеры — международная сеть, гарантия юридической чистоты и полной безопасности сделки. Звоните, если не дозвонились, пишите в сообщения!
Коммерческое помещение 78 м² на первой линии — готовое решение для вашего бизнесаПродается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, с отдельным входом прямо с улицы. Отличная видимость, удобный доступ для клиентов и высокий потенциал для заметной вывески.Площадь — 78 м², из них около 50 м² занимает просторная торговая или рабочая зона. Выполнен свежий ремонт в аккуратном офисном стиле: можно заезжать и начинать работу без затрат на базовую подготовку. Высота потолков — 2,8 м.В помещении предусмотрены комната для персонала и санузел. Установлены бойлер и котёл, автономное отопление помогает контролировать комфорт и расходы. Электрическая мощность — 6 кВт. Есть дополнительный черновой вход со двора — удобно для приёма поставок и хозяйственных задач.Помещение особенно хорошо подойдёт под салон красоты, косметологию, маникюрный или ногтевой сервис, офис, магазин, частную клинику, стоматологию или другой сервисный бизнес.Пишите, чтобы договориться о просмотре и оценить помещение вживую.
78 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
78 м2
4 700 000
60 256 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 80 м² по адресу: Ставрополь, ул. Пирогова, 38Б.Помещение находится на цокольном этаже, имеет отдельный вход с улицы, витринное остекление и удобную планировку под разные виды бизнеса. Подойдёт под офис, салон, шоурум, пункт выдачи, студию, кабинет услуг, торговую точку или представительство компании.Главное преимущество — помещение уже подготовлено к эксплуатации: выполнен ремонт, заведены необходимые коммуникации, есть санузел с душем. В помещении проведена полная гидроизоляция, что особенно важно для цокольного этажа и дальнейшей спокойной эксплуатации.Планировка включает несколько функциональных зон: помещение у входа, отдельные рабочие комнаты, зону за витринным стеклом, кладовую/подсобную часть и санузел. Пространство можно быстро адаптировать под новый бизнес без больших стартовых вложений.Расположение удачное: первая линия, рядом жилой массив и действующие коммерческие точки, есть пешеходный и автомобильный трафик. Парковка — на улице, бесплатная.Характеристики:— площадь: 80 м²,— этаж: цоколь,— отдельный вход с улицы,— витринное остекление,— первая линия,— несколько отдельных зон,— санузел и душ,— выполнена полная гидроизоляция,— помещение в эксплуатации,— бесплатная парковка на улице.Мебель и техника в стоимость не входят и будут вывезены. Покупатель получает свободное помещение, готовое к использованию под свой формат.Цена: 4 400 000 ?.Возможен разумный торг при реальном интересе.Показы по договорённости. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и согласую просмотр.
Готовый бизнес под ключ: универсальный прокат инструмента и бытовых товаров . Прибыльнее ПВЗ Ozon/WB! Окупаемость — 1,5 годаЦена: 4.500.000 ? Продаётся готовый бизнес — универсальный прокат инструмента и оборудования в Ставрополе.Это не устал — продаю. Это проект, который изначально создавался как бизнес-модель для тиражирования. Мы упаковали идею, запустили, обкатали и теперь предлагаем вам войти в готовое дело без стартовых ошибок.Почему прокат инструмента — это прибыльнее, чем пункт выдачи заказов:ПВЗ Ozon или Wildberries — это работа за процент с чужого оборота. Средняя прибыль одного пункта выдачи — 60 000120 000 ?/мес. При этом вы зависите от трафика маркетплейса, тарифов и штрафов. Вы — просто точка на карте, которую можно заменить. Прокат инструмента — это ваш собственный актив: Средняя наценка на аренду: инструмент стоимостью 50 000 ? окупается за год , и приносит чистую прибыль ещё 35 лет. Это не перепродажа с маржой 1020%, это доходность 50-70% годовых на вложенный капитал в оборудование. Стабильный спрос: стройка, ремонт, сад, дача, клининг, реабилитация — людям нужно разное, и это не зависит от сезона диких распродаж. Окупаемость: средний чек аренды — 1 0001 500 ?/сут. При 7-15 выдачах в день выручка составляет 250.000 - 400.000 ?/мес. Чистая прибыль — от 150.000 до 250.000 ?/мес после всех расходов. Вложения в запуск возвращаются за 1418 месяцев. Масштабируемость: в отличие от ПВЗ, вы не привязаны к помещению на 20 кв. м и рейтингу. Можно расширять ассортимент, добавлять доставку, работать с юрлицами и ИП, выходить на соседние города. Полностью настроенный магазин на Авито (100+ активных объявлений, живые фото, отзывы, быстрые ответы, рейтинг) Готовый ассортимент: 100+ позиций инструмента и оборудования Наработанную клиентскую базу (повторные клиенты, бригады) Упакованные соцсети и каналы (Instagram, Мессенджер) Систему акций, скидок и накопительную программу лояльности Официальное оформление: ООО, договоры, чеки, касса Обучение и передачу всех процессов: как принимать, выдавать, обслуживать, считатьФинансовые показатели за последний месяц: (Цифры подтверждаем, покажем отчёты при личной встрече все через кассу.)Почему продаём?Мы создали этот бизнес как проект под ключ. Наша цель — запустить и передать его новому владельцу, который хочет стабильный доход без привязки к офису и чужой платформе. Это идейная продажа, а не попытка сбежать с тонущего корабля. Ставрополь, 50 лет ВЛКСМ, 83АДело мастера боится. Станьте хозяином прибыльного бизнеса, а не просто точкой на карте.
В продаже действующее коммерческое помещение свободного назначения площадью 40м2 на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С ремонтом и арендатором. Красная линия, отдельный уличный вход с удобной входной группой, большой лицевой фасад для наружней рекламы, также имеется второй вход из здания. Свой санузел, кладовая, отдельные счётчики, сплит-система, решётки на окнах. Большой трафик в развитом районе города с хорошей визуальной идентификацией фасада помещения прямо с дорог с улиц Шеболдаева, Васильева и Васякина.Помещение в отличном состоянии (светлое, сухое, теплое, чистое) в 2022 году был сделан капитальный ремонт.Объект в собственности более 5 лет.Документальный порядок. Полное отсутствие обременений, залогов и юридических ограничений.
