Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Продажа объекта с готовым арендным бизнесом в самом центре г. Ставрополь! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести нежилые помещения общей площадью 535,2 кв.м, расположенные на 6 этаже 7-ми этажного административного здания по адресу: г. Ставрополь, ул. Артема, д. 23/25. Основные характеристики: Кадастровый номер помещения: 26:12:030117:504 Земельный участок: 47/343 доли, общей площадью 413 кв.м (кадастровый номер 26:12:030116:21) Назначение: земли населенных пунктов под торговый центр с офисными помещениями и встроенными автостоянками. Помещения находятся в отличном состоянии и оборудованы всеми необходимыми центральными коммуникациями: отопление, электроснабжение (80 кВт), водоснабжение/водоотведение. Кроме того, обеспечен удобный доступ к этажу через лифт и лестницу. Расположение: Здание расположено в непосредственной близости от Центрального автовокзала, театров, колледжей и других образовательных учреждений, что гарантирует высокой проходимостью и активностью среди посетителей. В этом деловом центре располагаются более 40 организаций, что создает отличную возможность для ведения бизнеса. Перспективы использования: Помещение идеально подойдет для организации офисов, торговых площадей, сервисных услуг или учебных заведений. Дополнительная информация: Срок аренды: 18 месяцев с возможностью пролонгации на 6 месяцев. Возможность обратной аренды обеспечит стабильный доход от арендных платежей в размере 107 040 рублей в месяц без учета НДС. Условия аренды: включают коммунальные и эксплуатационные расходы, включая электроэнергию. Продажа от собственника. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Мы открыты к предложениям от брокеров и риелторов. Обратите внимание на наличие других объектов недвижимости по Ставропольскому краю и ЮФО. Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта.

Собственник, продам коммерческое помещение 42,3 квадратных метра на 4 этаже в торговом центре Маршал, хорошая проходимость, отличный ремонт, хорошая цена . Заключен договор долгосрочной аренды. Торговый центр очень удачно расположен, всегда есть парковочные места, много магазинов, бутиков, студий. Очень оживленный район Перспективный, Российский. Отличная транспортная развязка. Имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла.

Продается производственно-складской комплекс 5000 кв.м на 2 гектарах земли. Удобная транспортная развязка через Северный обход, территория сдана в аренду под производство и склады. Газ новые котлы, электричество 1000 кВт, две подстанции разной мощности. Территория огорожена. Есть офисные помещения с ремонтом. Подробнее по телефону и встрече. Торг возможен. [Номер объекта в нашей базе KP495]

Продаётся производственно-складской комплекс. Расположение 200 метров от красной линии. Площадь земельного участка - 0,83 Га Имеется своя кран-балка, своя Трансформаторная подстанция! На территории несколько строений, возможно строительство складских и офисных помещений. Большая удобная территория Записывайтесь на просмотр. НА КАДАСТРОВОЙ КАРТЕ 19Д. [Номер объекта в нашей базе KP285]

Продается нежилое помещение (подвал) общей площадью 85,1 кв. м, кад. 09:10:0070110:3170. Коммуникации: отсутствуют. Здание, в котором находится объект, расположено на первой линии ул. Мира (вход в объект со двора),на расстоянии 430 м от центра г. Карачаевск (за центр города принята площадь площадь Канамата Боташева) и на расстоянии 59 км до республиканского центра г. Черкесск (за центр города принята площадь площадь Ленина). Основная застройка квартала расположения объекта малоэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг, государственные учреждения. Также в радиусе 500 м от объекта находятся администрация поселения, ЗАГС, районный суд, почта, пожарная часть, дом культуры, кафе, рестораны, бассейн, детский сад, школы, медицинский центры, магазины и т.д. Развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге с улицы Курджиева. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Цена с учетом НДС. Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.

Коммерческое здание 9 этажей | Площадь: 14 914 м² | Земельный участок: 2 594 м² (в собственности) Цена: 1 500 000 000 ? (включая НДС) Здание на ул. Войтика — это современное 9-этажное архитектурное решение, созданное с акцентом на функциональность, престиж и визуальную выразительность. Современный фасад выполнен в динамичном сочетании стеклянных энергосберегающих панелей и фасадного алюминия. Панорамное остекление обеспечивает естественное освещение, визуально расширяя внутреннее пространство. Светоотражающее стекло придаёт зданию деловой облик, подчеркивая статус объекта как административного, медицинского или гостиничного комплекса. Конструктивные решения Монолитно-каркасная конструкция, обеспечивающая высокую прочность и гибкость планировок. Высокие потолки и свободная планировка — идеальны для зонирования под различные назначения: диагностический центр, офисные пространства, гостиничные номера. Установлены лифтовые шахты с предусмотренными местами под современное лифтовое оборудование. Паркинг на 60+ машин (подземный + наземный) с возможностью увеличения — продуманная логистика для бизнес-класса. Инвестиционная привлекательность : Готовая площадка под запуск масштабного проекта в регионе с растущей экономикой Ставрополь центр агломерации с населением более 1 млн человек Рост частных инвестиций, спрос на медицинские и гостиничные услуги Перспективы сотрудничества с государственными структурами в СКФО Удобное зонирование: медицинский центр с диагностикой + гостиница + офисы или представительство федеральной службы. Потенциал использования: Медицинский центр Гостиничный комплекс (прорабатывалась франшиза Ramada) Бизнес-центр / Офисный кластер Государственное здание (под комитеты/ведомства) Потенциал арендной доходности 20% годовых Местоположение : Центр Ставрополя — густонаселённый район с высокой деловой активностью. В окружении: ЖК ''Красный Металлист'' (3 656 квартир) , школы, детсады, остановки, администрация города и края. Документы готовы. Земля и здание в собственности. Полный пакет проектной документации. Звоните — покажем объект, обсудим условия. Предложение уникальное — аналогов по объёму и локации нет. Номер объекта: #1/696363/1460

## Уникальная возможность для инвесторов! Торговая площадь в самом сердце Ставрополя! Приобретите высокодоходную коммерческую недвижимость в лучшей локации города! Престижное местоположение: Исторический центр г. Ставрополь, проспект Карла Маркса эпицентр деловой и культурной жизни! Гарантированный доход: • Действующий долгосрочный арендатор на всю площадь! • Стабильный пассивный доход с первого дня покупки! Преимущества локации: • Одна из самых лучших локаций в городе! • Огромный пешеходный и автомобильный трафик гарантированный приток клиентов для арендатора! Характеристики объекта: • Общая площадь: 312 кв.м (1 этаж - 204 кв. м, цокольный этаж - 108 кв. м) • Два отдельных выхода возможность разделения на два независимых помещения! • Просторная парковка удобство для клиентов и персонала арендатора! Инвестиции в надежность: • Редкое предложение для консервативных инвесторов, ценящих стабильность и проверенные активы! • Идеально подходит для тех, кто ищет гарантированный пассивный доход в долгосрочной перспективе. Стоимость: 45 млн. руб. разумная цена за объект с такими характеристиками и перспективами! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о выгодном предложении!

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 24 кв.м, расположенное на первой линии, в одном из оживлённых районов города , рядом с ЖК '' Барин '' Характеристики объекта: Удобное расположение — фасад выходит на красную линию, высокая проходимость и отличная видимость с улицы, Помещение подходит под широкий спектр коммерческой деятельности: магазин, салон, офис, пункт выдачи и др., В наличии чердачное пространство и подсобное помещение, что обеспечивает дополнительное место для хранения или служебных нужд, Автономное отопление, наличие всех необходимых документов на подключение коммунальных услуг и на земельный участок, Преимущества: Готовый бизнес — не требует дополнительных вложений, Привлекательная цена в сочетании с локацией делает данный объект выгодным вложением, Идеально подойдёт как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Дополнительная информация и организация просмотра- по телефону Номер объекта: #1/696341/1460

Внимание в продаже коммерческое помещение, 120 кВ метров, 1 этаж в Жилом доме , 15 кВт. полностью новый ремонт , два сан узла , два выхода. , есть помещение под сейф, много парковочных мест , есть как стихийная , так и на территории дома Рассмотрим аренду

В продаже коммерческое помещение в цокольном этаже площадью 60м2 на КРАСНОЙ ЛИНИИ. Площадь указана чистой без лестничной площадки, обращайте внимание! В 100метрах отсюда находится свето-музыкальный фонтан, исторический музей '' Россия - моя история'', рядом спортивный комплекс EVO GYM. Общий зал. -Заведено 3 фазы 15кВт электричества -Стены оштукатурены -Установлены хромированные перила -Проведена проводка, отдельно раскинута для рекламы и для сплит системы, установлены подрозетники, также имеется окно. Бытовая комната. -Пол и фартук на стене выстлан плиткой -Установлен пульт пожарной безопасности и сигнализации -По всему помещению раскинуто отопление. Санузел. Проведена канализация и водопровод. Данное помещение свободного назначения, подойдет под любое направление бизнеса

Продаю нежилое помещение ТРЕТИЙ этаж. Красная линия. Отличный пеший и автомобильный трафик. Цена за квадратный метр 37 100 рублей.

Продаётся офисное помещение в цоколе многоэтажного дома на красной линии по одной из самых известных улиц Ставрополя в юго-западном районе. Офис с ремонтом, Санузел общий на несколько офисов. Чистое и ухоженное помещение.

В Юго Западном районе продаётся действующий фитнес клуб. Цоколь многоквартирного жилого дома в густонаселенном районе города.Рядом с домом большая парковка,напротив находится Тухачевский рынок и сетевые магазины.Хорошая транспортная развязка.Все в собственности.Всё то что на фото остаётся. Работает арендатор. Подробности при встрече. Возможен обмен на жильё!Поможем с одобрением ипотеки, полное юридическое сопровождение.Звоните!покажу в любое вам удобное время. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Код пользователя: 59031 Номер в базе: 7125848

Хотите начать бизнес! Это помещение идеально подходит для этого. Цoкольный этаж! Пoдвaл! Отдeльный вход с крышей, пeрилaми! ЕCTЬ ОKНO! Bысoтa пoтoлкoв 3.7 метра! Cвет и вода офoрмлены! Отoплeниe вывeдено! Oтличное рeшeниe для нaчала cвoeго дeлa или для пpoживaния в цeнтре горoдa! Инфраструктура развита. Рядом шкoлa, институт, оcтaнoвкa, магазины, цирк в шaговой дocтупнoсти. Наличный расчёт. Если заинтересовало помещение, звоните. С удовольствием покажу и расскажу посещение. Код пользователя: 148836 Номер в базе: 7336085

Продается помещение. Ул. 50 лет ВЛКСМ 63. В цокольном уровне. С отделкой под фитнесклуб. Имеется 2 входа. Над помещением действующий ТЦ Магнит. Несколько санузлов, душевые, раздевалки, просторные залы. Торг уместен.

!!!СРОЧНО!!! В связи с переездом продаётся любимый, созданный со всей душой бизнес. Объект был куплен с момента строительства здания. Дорогой и качественный ремонт был вложен с душой в проектирование парикмахерской. Данный объект сдаётся в прямом назначении создания. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПРОСТО ПОМЕЩЕНИЯ! Общая площадь - 40 м² Отличный ремонт с использованием итальянских материалов. Укомплектовано всем необходимым для работы оборудованием. Отдельный зал на два парикмахерских места и отдельный зал для работы мастера маникюра и педикюра (косметолога). Место наработанное, постоянная клиентура. Приятная атмосфера, отличное предложение для инвестиций. Реальному покупателю возможен обоснованный ТОРГ! ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД!!!

В Срочной продаже коммерческая недвижимость в Жилом Комплексе Олимпийский. Адрес : г.Ставрополь, ул. 45 Параллель, 75 Красная линия, вход с ул. Родосского, 0 этаж, площадь 118 кв.м. Потолки 3-3.5 метра. Бассейн 3*2. Спутниковое телевидение, экран 3*2, пожарная сигнализация. 2 больших зала, 2 с/у, душ, комната отдыха и администратора. Без мебели. Под ремонт. Через стенку есть еще одно помещение.( в стяжке) Их можно объединить. Вход общий. площадь второго помещения 100 кв.м, потолки 3,5 метра, большой зал 70 кв.м. и два кабинета по 16 и 15 кв.м., подключены свет и вода, с/у. Общая площадь 218м2 1 взрослый собственник , более 3 лет. Без обременений. Полное юридическое сопровождение по всем этапам сделки.ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ!!! Код пользователя: 92222 Номер в базе: 7343801

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаются торговые помещения на первой линии. Предлагаются два торговых помещения, расположенные на первой линии по улице 50 лет ВЛКСМ, в ряду коммерческих объектов, что обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик. Помещения полностью готовы к эксплуатации, имеют отдельный вход и все необходимые коммуникации. Характеристики: Материал здания: кирпич, обшивка из металлического листа. Площадь помещений: 87,5 м² и 69,4 м². Возможность объединения помещений для создания более крупного пространства. Данное предложение идеально подходит для размещения магазинов, кафе, ресторанов, офисов и других коммерческих предприятий. Это отличная инвестиционная возможность для развития бизнеса в высоко проходимом месте. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Номер объекта: #1/668696/1460

Продается кoммерческoе пoмещениe в Юго-Западном рaйоне нa улице 45-я Параллель 38, на втором этаже, нaходящеecя на кpасной линии. Объект идеально подxодит для размeщeния салона красоты, блaгoдаpя выcокому уpовню aвтoмoбильного и пeшeходного трафика. К дополнительным преимуществам можно отнести наличие парковки, что удобно для клиентов и сотрудников. Помещение площадью 40 квадратных метра. Оборудованы системы водоснабжения и канализации, что делало его идеальным для работы. Салон красоты полностью оборудован для работы, а панорамное остекление создает ощущение простора и света, что помогает создать расслабляющую атмосферу для клиентов. Наличие соседних магазинов и супермаркета ''Перекресток'' может быть очень полезным. Близость к таким заведениям привлекают больше клиентов и упрощает им доступ к услугам Вашего салона. Клиенты могут совмещать поход в салон с покупками или другими делами, что делает их посещение более удобным Если Вы заинтересованы в этом предложении, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному телефону.

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже торговой галереи ЖК Адмирал. Помещение подходит под торговую деятельность и также для офиса. Имеет перегородки, которые можно демонтировать. Панорамное фасадное остекление с двумя входами. Электросчетчик, сигнализация пожарной безопасности. Точка под потолком водоснабжения. Есть возможность проведения. Санузел на этаже на расстоянии 3-х метров. Можно снять в аренду за 25000 рублей с последующим выкупом. Очень проходное место. Рядом вход в супермаркет Пятерочка. Код пользователя: 69991 Номер в базе: 7340251

Продаётся помещение свободного назначения в ЖК ''Шоколад'' ! Полуцоколь с большими окнами, высокие потолки!!! Заведено 15 КВТ электричества! Современный ремонт! Подходит под разные виды деятельности. Один собственник! Рассмотрим различные виды расчета. Звоните, организуем показ! [Номер объекта в нашей базе KP532]

В этом великoлепном здании, мoгут воплотиться Вaши бизнеc идеи, тaкие как: отeль, медицинcкaя клиникa, шкoлa унивepситет. Oтличный oбъект для получения пасcивногo дoxoда. Продается помещение свободного назначения на 0 этаже жилого здания, расположенного на второй линии. Есть отдельный вход. Развитая инфраструктура: магазины социального пользования, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, аптеки. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните. Код пользователя: 138271 Номер в базе: 7207198

Продается коммерческое помещение в цоколе многоэтажки густонаселенного района. Свет, вода, отопление подключены. Есть индивидуальные счётчики. Требуется ремонт. Свой санузел..

Объект 1317. Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание общей площадью 770 квадратных метров, расположенное на участке в 9 соток (по факту около 15, согласно документам ИЖС). Этот уютный уголок находится в развивающемся районе с более мягким климатом, чем на Юго-Западе или Северо-Западе Ставрополя. **Где город встречается с природой:** С одной стороны здание расположено на красной линии по Михайловскому шоссе, всего в 10 минутах езды от центра города, аэропорта и железнодорожного вокзала. До автовокзала 15 минут, а выезд из города займет всего 5-7 минут. С другой стороны великолепный лесной массив, где тыльная сторона здания плавно переходит в лесную зону. Площадь участка позволяет обустроить бассейн или любые другие постройки по своему вкусу. **Бизнес-возможности:** Здание идеально подойдет для организации общепита, торговли, оздоровительного или медицинского центра. Качественные строительные материалы и ''предчистовая'' отделка дают свободу для реализации любых дизайнерских идей. **Комфортная парковка:** Перед зданием достаточно места для размещения пяти легковых автомобилей. Два удобных въезда и выезда обеспечивают беспрепятственный доступ для любого транспорта. **Район с будущим:** В непосредственной близости (1 км) ведется строительство жилого комплекса комфорт-класса, сдача которого запланирована на 1 квартал 2025 года. В 400 метрах расположен ресторан и банкетный комплекс ''Онегин''. Цены на недвижимость в этом районе стремительно растут, так что успейте приобрести выгодный инвестиционный объект! **Задавайте вопросы:** Звоните, пишите или приезжайте на осмотр. Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор! Начните новую страницу своей жизни или бизнеса с этим уникальным предложением!