Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ставропольский край, Пятигорск, ул. Розы Люксембург, д. 88, лит. Б) Общая площадь: 0.15 га / 2580.7 м² Начальная цена: 75 192 560,00? Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 26:33:100116:40, 26:33:100116:743 Имущественный комплекс находится в городе-курорте, который гармонично объединяет насыщенную историю с развитой современной инфраструктурой. В пешей доступности от объекта находятся несколько остановок общественного транспорта, обеспечивающие высокую транспортную доступность. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/619357/
Собственник продает санаторно-курортный комплекс общей площадью 12 752 м2. Проект требует завершения, выполнено 60% всех строительно-монтажных работ. Уникальная возможность воплотить собственную концепцию развития. Комплекс расположен на юго-западном склоне горы Железной, в непосредственной близости от Курортного парка. Комплекс включает в себя: лечебно-административный корпус, спальный корпус, теннисный корт, бассейн, котельную. Целевая модель санаторно-курортного комплекса предполагает использование следующих природных ресурсов: питьевая минеральная вода Славянская, Смирновская, Лермонтовская, иловая сульфидная грязь Тамбуканского озера, климотерапия.Комплекс был выполнен в едином стиле в соответствии с данным проектом. На данном этапе необходимо завершить внутренние работы, изменить территорию вокруг зданий, подобрав верное ландшафтное решение, а также завершить внутренние работы. На данный момент возможно добавить новые современные решения: фитнес, СПА с бассейном и многое другое. Звоните, оперативно покажем и обсудим варианты сотрудничества.
Салон красоты с процедурным кабинетом массажа LPG на улице Ессентукская. Помещение площадью 54,2 м² расположено на цокольном этаже девятиэтажного жилого дома, в шаговой доступности от торгового комплекса ''Вершина Плаза''. Внутри — аккуратный евроремонт, продуманная планировка: три рабочих кабинета, кухня, санузел, установлен водонагреватель. Все коммуникации подключены, вход — со двора, окна также выходят во двор, что создаёт спокойную и уютную атмосферу. Пространство оформлено с душой — и гостям, и сотрудникам здесь комфортно. Бизнес продаётся с наработанной клиентской базой, полностью готов к передаче. Причина продажи — переезд собственника. Код пользователя: 209035Номер в базе: 13962209
Продаётся производственно-складская / коммерческая база в г. Пятигорске, ул. Заводская, 5А.Объект расположен в промышленной зоне города и подходит как для размещения собственного производства или склада, так и для приобретения в качестве готового арендного объекта.Основные характеристики:— два соседних земельных участка общей площадью 28 соток,— земля в собственности,— два основных здания общей площадью 1 200 м²,— дополнительно отдельно стоящий зарегистрированный склад площадью около 100 м²,— общая площадь зарегистрированных зданий и помещений — около 1 300 м²,— электрическая мощность — 50 кВт,— высота потолков в основных помещениях — около 3 м,— индивидуальное отопление,— кондиционирование,— охранная сигнализация,— видеонаблюдение.Основные здания объединены между собой и позволяют разместить на одной территории производственную, складскую и административную части предприятия.В составе комплекса:— производственные помещения,— складские помещения,— выставочный зал,— кабинет директора,— кабинет бухгалтера,— административные помещения,— проходная.Отдельный склад площадью около 100 м², Может использоваться как вспомогательный склад либо быть переоборудован под задачи нового собственника.В настоящее время база полностью арендуется и используется под действующее швейное производство.Объект не простаивает и приносит арендный доход.База может подойти под:— швейное или другое производство,— складской комплекс,— оптовую базу,— торгово-складскую компанию,— сервисный или технический центр,— собственную производственно-коммерческую базу.Главное преимущество объекта — сочетание около 1 300 м² помещений и 28 соток собственной земли в черте Пятигорска.Продажа от собственника.Дополнительная информация, условия действующей аренды и организация просмотра — по телефону.
Арт. 126156476 Выгодная инвестиция в центре Ессентуков: коммерческое помещение 20 м² + кладовая 8 м² в подарок! Мечтаете о стабильном пассивном доходе или хотите открыть своё дело в месте с отличной проходимостью? У нас есть предложение, которое вас точно заинтересует! Продаётся коммерческое помещение в центре города Ессентуки — идеальная площадка для бизнеса или выгодной сдачи в аренду. В подарок — кладовая 8 квадратных метров, которая станет отличным местом для хранения запасов, инвентаря или расходных материалов. Что вы получаете:Основное помещение — 13 м². Просторное и светлое, отлично подойдёт для клиентской зоны: здесь можно разместить уютную кофейню навынос, стильный шоурум одежды, небольшой офис, студию йоги или косметологический кабинет. Подсобное помещение с санузлом — 7 м². Удобно для персонала, хранения вещей и поддержания порядка. Больше не придётся искать место для инвентаря — всё будет под рукой! Кладовая 8 м² — в подарок! Дополнительное пространство, которое повысит функциональность объекта и его привлекательность для арендаторов. Свежий капитальный ремонт. Вы экономите на черновых работах — можно сразу приступать к реализации своих идей или сдаче в аренду. Коммуникации на высшем уровне. Проточная вода, причём есть и холодная, и горячая (нагрев обеспечен). Никаких компромиссов в комфорте и функциональности! Удачное расположение. Рядом — Совкомбанк, поликлиника 4D, салон красоты и другие точки притяжения. Это значит, что здесь регулярно бывают и местные жители, и гости города. Цифры, которые говорят сами за себя:Арендная ставка: владелец может сдавать помещение за 30 000 рублей в месяц.Проходимость: за 10 минут по тротуару мимо проходят 510 человек — это стабильный пеший трафик, а ещё есть активное автотранспортное движение. Расчёт доходности и окупаемости:Годовой доход от аренды: 30 000 руб. 12 мес. = 360 000 рублей.Окупаемость: 4 000 000 руб. / 360 000 руб. в год 11,1 года.При этом со временем арендная ставка может расти — а значит, срок окупаемости будет сокращаться! Почему это перспективно?Для инвесторов: это надёжный актив в центре города с постоянным потоком людей. Помещение универсально — под него всегда найдётся арендатор: будь то кофейня, магазин сувениров, салон красоты или мастерская. Плюс кладовая в подарок увеличивает полезную площадь и повышает привлекательность объекта для потенциальных арендаторов, а значит — и вашу прибыль. Для предпринимателей: вы получаете готовую площадку для старта или расширения бизнеса. Не нужно тратить время на долгий ремонт — всё уже сделано! А расположение гарантирует, что о вашем деле быстро узнают: люди будут проходить мимо, замечать вывеску и заходить внутрь. Под какие направления подойдёт помещение:Кофейня навынос или мини-кафе. Магазин сувениров или локальных товаров. Офис или представительство компании. Салон красоты или косметологический кабинет. Студия йоги или пилатеса. Шоурум одежды или аксессуаров. Творческая мастерская или арт-пространство.
Арт. 138593868 Центр города, идеальный вариант в качестве инвестиции. Самый большой пешеходный и транспортный поток. Красная линия. Купите недвижимость с агентством ''Самолет Плюс'' — безопасно и выгодно!Ищете недвижимость? Доверьтесь профессионалам — мы поможем купить жильё с гарантией безопасности сделки! Что вы получаете: Безопасное оформление: наши юристы проверят объект и соберут все документы — вы защищены на каждом этапе.Выгодная ипотека:особые условия и скидки от банков — только для клиентов ''Самолет Плюс'',подаём одну анкету сразу во все банки — экономим ваше время,поможем снизить ставку на весь срок кредита (субсидирование ипотеки),включим в ипотеку расходы на ремонт, мебель и переезд.Подбор идеального варианта: найдём квартиру, дом или земельный участок под ваши запросы — с тщательной проверкой всей документации.Продающее объявление и профессиональная фотосъёмка — если решите продать текущую недвижимость. Не рискуйте — доверьте покупку профессионалам!Наш офис: г. Ессентуки, ул. Октябрьская, 337/2.
Продается нежилое помещение, под бизнес. Отдельный вход, навес, вай фай, отопление автономное, кондиционер, вентиляция своя, можно под любой род деятельности приобрести апартаменты.О просмотре заранее обговариваем.
Арт. 110240477 Продается коммерческое помещение общей площадью 220 кв м в центральном районе города.На данный момент работает частная клиника: 7 кабинетов, 5 мокрых точек, парковочные места, сделан высококачественный ремонт.Мебель входит в стоимость помещения-полностью готовая клиника к работе.Помещение идеально подойдет для различного вида деятельности, хорошо просматривается с дороги, находится среди элитных ЖК.Фасадные окна выходят на проезжую часть, высокий автотрафик.Индивидуальное отопление, вентиляция по Европейским стандартам, кондиционеры и камеры видеонаблюдения во всех кабинетах.Помещение без обременений, документы готовы к сделке.Договор о показе и все интересующие вопросы по телефону, звоните!
Продается имущественный комплекс коммерческого назначения - производственно-офисное здание (600 кв.м.) + ООО с 1990-х (чистая история, участник тендеров и госконтрактов , лимиты сетей) объект в собственности юрлица более 30 лет с земельным участком (19,5 соток)!Комплекс находится в центре Кавказских Минеральных Вод - в интенсивно развивающемся и приобретающем популярность курортном поселке городского типа Иноземцево!Объект располагается в очень удобном с точки зрения подъезда и в то же время тихом месте - в непосредственной близости к объекту располагается Бештаугорский лес, железнодорожная станция Бештау, промзона поселка Иноземцево и многое другое!Комплекс фактически находится на стыке трех зон - жилой, заповедной и промышленной!Вокруг объекта (в 3-х минутах езды) расположено большое количество мест притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг, досуговые заведения и прочее)!Комплекс находится в 5 минутах езды (2,4 км) от транспортной развязки, связывающей Иноземцево и Железноводск с трассой Е50 ''Кавказ'', проходящей через все главные города СКФО!Все помещение объекта с качественным ремонтом, комплекс подключен ко всем инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление), имеется также сторожка для охраны!На территорию комплекса имеет возможность заехать и развернуться техника всех возможных габаритов!Территория объекта включает в себя также боксы для хранения изделий из дерева, открытую стоянку на несколько десятков автомобилей, боксы для складирования, производственные и технические помещения!Комплекс может представлять интерес для застройщиков многоквартирных домов в виду того, что соседние участки (20 и 13 соток) также рассматривают возможность продажи - все участки относятся к зоне Ж-3 - застройка среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)!!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
Арт. 142940114 Продается два отдельно стоящих здания общей площадью 516 м2 на земельном участке 7,3 сотки. Первое здание, площадью 418.2 м2, имеет четыре отдельных входа и двух арендаторов - продуктовый магазин и овощной магазин. Подходит для любого вида бизнеса, электричество 380 вольт, свой кабель от подстанции, мощности хватит на любое производство. Под частью здания находится цокольный этаж (входит в площадь здания). Все коммуникации, центральная канализация, назначение помещения: коммерческое - магазин-кафе-пекарня.Второе здание двухэтажное, площадью 97,8 м2. На первом этаже находится автомойка, на втором этаже два гостиничных номера. Все коммуникации, центральная канализация, назначение помещения: коммерческое - автомойка с подсобными помещениями. Объект находится в микрорайоне Заполотно: активный пешеходный трафик, жилой массив, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту.Здания и земельный участок находятся в собственности.
Продается действующий готовый бизнес 270 кв.м. на 4 сот. земли, в одном из востребованных районов города Железноводска. Двухэтажное кафе расположено в самом центре города. В помещении выполнен качественный ремонт по дизайн проекту. В зале, который расположен на первом этаже-80 посадочных мест. На втором этаже- 100 посадочных мест. Летняя веранда на 50 посадочных мест. На территории кафе есть земля, на которой имеется разрешение на строительство. Можно построить магазин, банкетный зал, гостиницу. Имеется своя клиентская база. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Данное кафе является идеальным вложением денежных средств и дальнейшего заработка. По всем интересующим вопросам звоните в любое удобное для вас время. Код пользователя: 162923Номер в базе: 7611663
Готовый действующий бизнес — хостел Атмосфера, Минеральные ВодыПродается отдельно стоящее здание общей площадью 1100 кв. м.Из них 600 кв. м полностью отремонтированы и используются под действующий хостел. Все коммуникации подключены. Отопление — электрическое. Начат процесс оформления газоснабжения, газовые котлы уже имеются.Характеристики объекта:Общая площадь здания — 1100 кв. м.Отремонтированная площадь — 600 кв. м.Земельный участок — 16 соток, в аренде.Центральная канализация.Бесплатная парковка.Круглосуточная охрана.Хостел является действующим объектом и включен в Единый реестр классифицированных средств размещения туристской индустрии.Вместимость:55 мест в хостельном формате.10 мест в отдельных номерах.Удобное расположение:1 км до федеральной трассы Кавказ.6 км до аэропорта.4 км до автостанции.5 км до железнодорожного вокзала.Объект полностью готов к дальнейшей эксплуатации и развитию бизнеса.Торг уместен.
Продается помещение коммерческого назначения в самом центре пос. Джуца на центральной дороге!Здание (480 кв.м.) в собственности, земля (12,5 соток) в собственности!Имеется готовое решение по вводу арендатора - федеральный сетевик на 10 лет!!!Объект находится в самом эпицентре скопления коммерческих помещений, которые в совокупности являются местом притяжения всей торговли и сферы услуг населенного пункта!В цену объекта, исходя из расчета средней арендной ставки в этой локации, закладывается 10,5 лет окупаемости (!), что в сегодняшних (кризисных) условиях является большой редкостью!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
Торговый центр АВИВ — готовый арендный бизнес, город-курорт ПятигорскНовое здание 2025 года в центре Пятигорска — столицы Северо-Кавказского федерального округа. Прямое соседство с центральным автовокзалом — главным транспортным узлом региона КМВ с потоком 1,5 млн туристов.Объект:- Общая площадь: 3 400 м²- Земля в собственности- Мощность электросети: 598 кВт- Лифт, эскалаторы, высота потолков до 5 мАрендаторы - федеральные сети на долгосрочных договорах:- Вкусно и Точка (быв. McDonald's) - 450 м², 25 лет- Пятёрочка - 350 м², 10 лет- Детский Мир - 399 м², 10 лет- Т2 (Tele2) - 27 м², 10 лет- Аптека Вита - 47 м², 10 лет- Мегафон - 47 м²Финансы: - Потенциал при полной сдаче: 4 400 000 ?/мес.Дополнительно: - 850 м² свободных площадей на 2 этаже (под вашу концепцию) - Управляющая компания на объекте
Арт. 136547383 Продается готовый действующий бизнес по сдаче жилья отдыхающим в районе верхней курортной зоны.Отдельно стоящее здание площадью 360,2 м2 на участке 7,1 сотки находится в одном из лучших районов города - тихом, уютном и комфортном районе верхней курортной зоны, в 300 м парк Победы, санаторий Виктория и санаторий Русь, нарзанная галерея, в шаговой доступности магазины, школа 8, садики, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, прекрасное окружение, центральная канализация.Большая зона парковки на несколько автомобилей с автоматическими воротами, выделенная крытая зона отдыха с капитальным мангалом, ландшафт с декоративными кустарниками и зелеными насаждениями.В доме одиннадцать готовых номеров со своими санузлами, две кухни, балкон.Также есть цокольный этаж около 40 м2, на котором кухня, котельная и санузел и мансарда около 100 м2 (в площадь дома не входят), за счет которой можно увеличить площадь используемых помещений.Высокий и стабильный уровень рентабельности: максимальный срок окупаемости бизнеса - от семи до десяти лет. Дом и земельный участок находятся в собственности.
Пожалуйста, назовите менеджеру номер заявки 4803Продается офисное помещение 110 м2 с коммуникациями. Строй-вариант, т.е. нужно производить внутренние работы. Находится в середине дома. Цокольный этаж. Документы - офисное помещение .
Пожалуйста, назовите менеджеру номер заявки 4706Продается нежилое помещение 100 кв м, под коммерцию (офис, склад, парикмахерская и т.д.). Цокольный этаж. Отдельный вход. Свободной планировки. Без отделки.
Пожалуйста, назовите менеджеру номер заявки 4531 Прoдается 2-x этaжный Oфисный центр 931,6 кв м в центpе гoродa Минeрaльныe Вoды. Зeмeльный учacток 664 кв м в собcтвeннoсти. Здание постpoeно в 2014 гoду, пoдключeно кo всeм цeнтpaльным кoммуникациям (свeт, газ, вода, кaнализaция) пoлнocтью оcнащeнo неoбxодимым оборудованием для eго использoвaния (сиcтeмa видeонаблюдения, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, система вентиляции, автономное отопление). Вся разрешительная документация оформлена в соответствии с законодательством. В здании три парадных входа и один служебный. Бетонный фундамент, монолитные плиты перекрытия, стены выложены шлакоблоком, кровля металлочерепица. Отделка фасада мрамор. Первый этаж Офисного центра свободная планировка, второй этаж Офисного центра офисы, переговорные, кабинетная планировка. В Офисном центре оборудовано 5 санузлов. Вся отделка выполнена качественно из дорогостоящих материалов. Приобретая в собственность Офисный центр Вы приобретаете один из самых ликвидных форматов недвижимости. Предлагаемый к покупке Офисный центр - универсальное помещение, которое может приносить прибыль как торговый и бизнес-центр.
Объект 217. ГОРЫ НАВСЕГДА!Эксклюзивное предложение!Продаётся уникальное коммерческое помещение площадью 363 кв.м, расположенное на цокольном этаже в современном жилом комплексе ''Березовый''. Просторное помещение с высотой потолков 4 метра и тремя отдельными входами предлагает гибкость в использовании: его можно использовать как единое пространство или разделить на три самостоятельных объекта.Комплекс находится в новом, динамично развивающемся районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, парк Победы и Пятигорское озеро, что делает это место идеальным для семейного отдыха и досуга. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность, а наличие парковочных мест во дворе добавляет удобства для посетителей и сотрудников. Возможность заезда с трех сторон обеспечивает легкий доступ к помещению.Светлое и чистое помещение идеально подойдет для широкого спектра коммерческой деятельности:- Офисы : Просторные помещения для размещения сотрудников и проведения встреч.- Склад : Высокие потолки и удобная планировка идеально подходят для хранения товаров.- Торговое помещение : Отличное место для открытия магазина или бутика.- Спортзал : Просторное помещение для фитнес-центра или студии йоги.- Хостел или мини-гостиница : Возможность создания уютных мест для проживания гостей.- Прачечная или сауна : Удобное расположение длядд предоставления бытовых услуг.- Обучающие и развивающие кружки : Просторные залы для проведения занятий и мастер-классов.- Небольшое производство : Просторное помещение с высокими потолками идеально подходит для организации производства, например, швейного цеха или мастерской.Расположение в густонаселенном районе с высоким пешеходным трафиком делает это помещение особенно привлекательным для бизнеса, ориентированного на семейные услуги и досуг. Это отличная возможность для инвестиций или развития бизнеса в перспективном районе. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения! Всем мира и добра.
СРОЧНО!В продаже коммерческое помещение 120 кВ.м. С арендаторами .Помещения находятся на цокольном этаже жилого дома 2014 года постройки .В одном помещение сделан качественный евроремонт ( используется под офис ) 2 отдельных кабинета , сан.узел , душевая , переговорная , входная зона .Во втором помещении свободная планировка 60,1 кВ.м. Санузел . Используется под частный космологический кабинет .Помещение отлично подходит практически под любой вид деятельности и бизнеса .Доп. Информация по телефону.KOМИCCИЯ В СЛУЧAЕ ПPИOБРEТEНИЯ 2 % ОT KОHEЧHОЙ CTОИМОСТИ-ЮРИДИЧЕСКОЕ OФOРMЛEHИЕ И СОПРОВОЖДЕНИЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО!!!!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
Код объекта: 2265643.Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. Капитал / Военная ипотекаЮр. Сопровождение.Помещение с ремонтом и индивидуальным отоплением.Под любой вид коммерческой деятельности.Первый этаж, отдельный вход, парковка.Два просторных помещения, подсобка и сан/узел.Новый ремонт, мебель по договоренности.Возможен вариант обмена.
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 47,6 кв.м. с отдельным входом с улицы - первый этаж семиэтажного многоквартирного дома!Помещение находится в районе Ромашка на одной из самых оживленных артерий города - ул. 295 Стрелковой Дивизии!В шаговой доступности находится большая часть достопримечательностей, центров притяжения туристов и досуговых мест г. Пятигорска, в том числе место дуэли М.Ю. Лермонтова, Комсомольский парк, ТЦ ''Университи'' и многое другое!Вокруг большое количество центров торговли, маркетплейсов, обширно представлена сфера услуг (салоны красоты, барбершопы, медицинские и бытовые услуги), досуговые заведения (кафе и рестораны), супермаркеты и хозмаги, спортивные заведения и многое другое!В непосредственной близости к помещению располагается железнодорожная станция ''Лермонтовская'' - помещение стоит на пути следования огромного количества студентов, ежедневно идущих от станции к ПГУ(ин.яз), ПМФИ(фарм) и обратно!Помещение в настоящее время не занято арендаторами, отлично подойдет под такую деятельность как кафе (общепит), салон красоты (парикмахерская), хостел (посуточные номера для туристов), стоматология, медицинская организация (забор анализов), тур-фирма, творческое пространство и многое другое!Универсальность помещения и место его расположения обеспечит его будущему владельцу гарантию стабильного и всегда растущего пассивного дохода!Помещение с дорогостоящим дизайнерским ремонтом, подключено ко всем коммуникациям - электричество, водоснабжение, централизованная канализация, центральное отопление!В пользовании будущих арендаторов помещения и их клиентов также имеется парковка, прилагаемая к зданию МКД на более чем 15 автомобилей!На правах бессрочного безвозмездного пользования к помещению прилагается около 30 кв.м. технического помещения - постирочная, санузел и прочее!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
Арт. 106518662 Продается отдельно стоящее здание площадью 110 м2 на земельном участке 1 сотка. Здание находится в самом центре станицы Ессентукской - рядом остановки маршрутного транспорта, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, центральная площадь, администрация, парк Станицы, школы, садики, Райбольница.Идеальное место для коммерческой деятельности, здание расположено по ''красной линии'', очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание имеет два отдельных входа на первый и второй этаж и двух арендаторов: пивной бар - магазин и кальянная. Есть зона парковки для нескольких машин.Все коммуникации, центральная канализация, назначение здания и земельного участка - коммерческое.
В продаже Коммерческое помещение на первой линии. В 14 м трамвайная остановка Верхний Рынок. На первом этаже первой линии действующий арендатор На долгосрочной аренде. Имеется санузел.
