Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СВЕТЛОГРАДЕСветлоград, ул. 50 лет Октября, 8АПродаётся готовый торговый объект с действующими арендаторами и стабильным арендным потоком.Основные характеристики:- Цена продажи — 107 млн ?- Общая площадь здания — 3 138,9 м²- Земельный участок — 4 146 м²- Электрическая мощность — 250 кВт- МАП — 765 000 ?/мес.- Годовой арендный поток — 9,18 млн ?- Доходность от текущей аренды — около 8,6% годовых- Около 630 м² свободной площади — дополнительный потенциал для увеличения арендного дохода.Действующие арендаторы:''Детский мир'' — 155 м²''Доброцен'' — 255 м²''РБТ'' — 355 м²Текущий МАП — 765 000 ?. Почему объект интересен инвесторуПокупатель получает готовый коммерческий объект с действующими арендаторами и сформированным денежным потоком.При этом значительная площадь уже приносит доход, а свободные 630 м² позволяют рассматривать варианты дополнительной сдачи в аренду и увеличения МАП. История объектаОбъект приобретался как готовый торговый центр по договору купли-продажи.Разрешительная и вводная документация оформлялась предыдущим собственником, текущий собственник приобрёл уже готовый объект.Цена — 107 млн ?.Подходит для инвестора, который ищет готовый арендный бизнес с действующими арендаторами и потенциалом роста доходности. [Номер объекта в нашей базе KP1176]

Объект 1442. Местоположение объекта трасса Р-262, рядом с селом Грачёвка, развилка на Александровское. Продаётся помещение свободного назначения на красной линии на 12 сотках земли, проездное место. Назначение земли коммерция, под придорожный сервис.На участке расположено помещение из кирпича, свет вода заведены, сауна, мангальная зона, навес для автомобилей. Показ в удобное для вас время. Сопровождение сделки.

Продаётся маслозавод в городе Светлоград Ставропольский край, Основное здание 2800 кв.м, имеются все коммуникации газ, вода свет, две подстанции по 600 кВт, газовая котельная, весовая, рядом проходит жд ветка. Завод находится на участке 1.8 Га в промзоне.

Продаются нежилые помещения общей площадью 233,4 кв. м., количество этажей: 1-2, кадастровый номер: 26:08:040517:379.Коммуникации: отопление. Электроснабжение с объектом не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией.Объект расположен в центре города на первой линии ул. Ленина, в квартале ограниченном: ул. Ленина, ул. Тургенева, ул. Красная, ул. Московская. Ближайшее окружение представлено преимущественно общественно-деловой, социальной и торговой застройкой.Отлично развита инфраструктура, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со ул. Ленина. Ближайшая остановка общественного транспорта ''МФЦ'' расположена на удалении 360 м .Парковка возможна на прилегающей к зданию территории.Прямая продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается действующая кофейня.Расположена в оживленном районе города с высоким пешеходным трафиком. Полностью оборудованное помещение, обученный персонал, налаженная логистика поставок, база поставщиков!Возможна продажа с франшизой, что позволит минимизировать стартовые вложения и быстро вникнуть в сферу кофейного бизнеса.

Арт. 136616830 Продаётся нежилое помещение в с. Старомарьевка (Ставропольский край, Грачевский район, ул. Солнечная, 1а).Основные характеристики:площадь помещения: 47,70 м2,земельный участок: 441 м2,расположение: на красной линии федеральной трассы Р216,парковка на 10 парковочных мест, подходит для грузового транспорта,электроснабжение: 30 кВт,коммуникации: центральный водопровод, выгребная яма,свободная планировка.Идеальное решение для бизнеса: подойдёт под магазин автозапчастей, продуктовый магазин, заведение общепита или склад.Звоните или пишите. Показ в согласованное время!

Продажа нежилого здания Адрес: Ставропольский край, Туркменский район, c. Камбулат, пл. Свободы, 19 Объект недвижимости: Здание гаража Общая площадь 44,6 кв.м. Кадастровый номер 26:09:020813:115 Земельный участок: Общая площадь 81 кв.м. Кадастровый номер 26:09:020813:55 Категория земель: земли населенных пунктов, Разрешенное использование: Для производственных нужд (АТС). Вид права: собственность (на стадии оформления) Продажа от собственника. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Мы открыты к предложениям от брокеров и риелторов. Обратите внимание на наличие других объектов недвижимости по Ставропольскому краю и ЮФО. Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта.

Продажа нежилого здания Адрес: Ставропольский край, Петровский район, п. Рогатая Балка, ул. Первомайская, зд. 71 Объект недвижимости: Здание дизельной Общая площадь 16,8 кв.м. Кадастровый номер 26:08:070401:23 Земельный участок: Общая площадь 130,7 кв.м. Кадастровый номер 26:08:070804:94 Категория земель: земли населенных пунктов, Разрешенное использование: Земли под объектами связи. Вид права: аренда (на стадии оформления) Продажа от собственника. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Мы открыты к предложениям от брокеров и риелторов. Обратите внимание на наличие других объектов недвижимости по Ставропольскому краю и ЮФО. Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта.

Продажа нежилого здания Адрес: Ставропольский край, Петровский р-н, п. Прикалаусский, ул. Почтовая, д. 4 Объект недвижимости: Здание дизельной Общая площадь 27,6 кв.м. Кадастровый номер 26:08:011810:67 Земельный участок: Общая площадь 115 кв.м. Кадастровый номер 26:08:011810:15 Категория земель: земли населенных пунктов, Разрешенное использование: Для производственных целей. Вид права: аренда (на стадии оформления) Продажа от собственника. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Мы открыты к предложениям от брокеров и риелторов. Обратите внимание на наличие других объектов недвижимости по Ставропольскому краю и ЮФО. Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта.

Арт. 108217936 Предлагается к продаже перспективное коммерческое помещение площадью 100 кв.м, идеально подходящее для организации автосервиса или другого бизнеса, требующего большой площади и мощного электроснабжения. Преимущества:Выгодное расположение: Объект находится в черте города, что обеспечивает удобную транспортную доступность для клиентов и сотрудников.3-фазное электричество: Гарантирует стабильную работу оборудования и позволяет подключать мощные инструменты.Гибкое использование: Помещение может быть адаптировано под различные виды деятельности.Документы готовы: Полный пакет документов, необходимых для быстрой и юридически чистой сделки.Не упустите возможность приобрести выгодный объект для развития вашего бизнеса!Звоните в любое время и записывайтесь на показ!

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 102,8 кв.м 204-КВАРТАЛ.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯКадастровый номер 26:12:030831:1642 Продается ликвидная коммерческая недвижимость — помещение свободного назначения, площадью 102,8 кв.м с высокими потолками 3,9 м и готовой чистовой отделкой. ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ:Коммерческая площадь в этой локации — это надежная защита вашего капитала и гарантированный пассивный доход. Объект подходит под любой вид деятельности, что гарантирует быструю сдачу в аренду и высокую окупаемость. СТАТУС И ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:г. Ставрополь, ул. Достоевского, 75.Динамично развивающийся район с высокой плотностью застройки.Отличный трафик, удобные подъездные пути.Благоустроенная территория: перед входом выложена качественная брусчатка.Приятное окружение: рядом находится лесной массив, окна выходят на красивую зеленую зону. ПРОСТРАНСТВО, СВЕТ И ГОТОВНОСТЬ К ОТДЕЛКЕ:Общая площадь: 102,8 кв.м — свободная планировка, которая легко адаптируется под магазин, салон красоты, медицинский кабинет, кофейню или офис.Высота потолков — 3,9 метра! Дает ощущение огромного пространства, воздуха и позволяет реализовать любой дизайн-проект (от лофта до премиум-салона).Остекление: шикарные панорамные окна, которые в сочетании с высокими потолками дают максимум света и служат готовой витриной для рекламы.Стены основного зала: полностью оштукатурены, абсолютно чистые — готовы под покраску или финишную отделку. Во втором зале одна акцентная стена уже стильно задекорирована крупноформатной плиткой (60х120).Полы: по всей площади помещения уже уложена износостойкая плитка.Зоны кухни и санузла: полностью облицованы плиткой (и пол, и стены), подготовлены все необходимые выводы под установку сантехники. НАДЕЖНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ СЕТИ (ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЮТ):Электрика: абсолютно новая, разведена строго по ГОСТу, установлены современные автоматы и надежная защита.Отопление: своя крышная котельная, разводка сделана 25-й трубой, дополнительно установлен циркуляционный насос для идеального тепла.Вентиляция: уже установлены две мощные вытяжки (двухсотая и сотая).Кондиционирование: полностью подготовлены и выведены трассы под сплит-системы. ПРОДАЖА ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 Лидеры — международная сеть, гарантия юридической чистоты и полной безопасности сделки. Звоните, если не дозвонились, пишите в сообщения!

Продается производственный комплекс: деревообрабатывающий цех с земельным участкомПродаётся готовый бизнес-объект — действующий деревообрабатывающий цех со всей необходимой инфраструктурой и собственным земельным участком. Комплекс идеально подходит для организации или расширения производства, а также может быть перепрофилирован под складскую базу, логистический центр или другой вид коммерческой деятельности.Стоимость: 150 000 000 рублей.Состав лота:Деревообрабатывающий цехНазначение: нежилое здание.Общая площадь: 2 511,9 кв. м.Этажность: 1 этаж.Земельный участокКатегория земель: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: для эксплуатации объектов производственного назначения (литеры ''Д, Д1, Д2, Д3, Д4, Д5, Д6'' - деревообрабатывающий цех).Площадь: 10 886 +/- 37 кв. м.КотельнаяНазначение: нежилое здание.Общая площадь: 23,8 кв. м.Этажность: 1 этаж.Ключевые преимущества:Готовая инфраструктура: Объекты подключены ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электроснабжение, водоснабжение, отопление от собственной котельной), что позволяет запустить производство в кратчайшие сроки.Собственная территория: Большой земельный участок площадью более 1 га обеспечивает возможность дальнейшего расширения производства, строительства дополнительных ангаров и цехов.Удобное расположение: Объект находится в черте города Ставрополя с удобными подъездными путями как для легкового, так и для грузового автотранспорта.Юридическая чистота: Все объекты зарегистрированы, имеют четкие границы и кадастровые номера, что гарантирует прозрачность сделки. [Номер объекта в нашей базе KP1092]

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Залоговое имущество должника Паразян А.Г.: индивидуальный жилой дом, площадь 112.5 кв.м, кадастровый номер 26:11:021002:3280,земельный участок, площадь 636 +/- 9 кв.м, кадастровый номер 26:11:021002:3090, ипотека в силу закона, запрещения регистрации, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ, адрес: Ставропольский край, Шпаковский район,садоводческое общество ''Авиатор'', участок 1209., Дата и время начала приема заявок 2026-08-27 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-09 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-10 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-11 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается магазин, общая площадь с землей 230 кв/м, сам магазин 116кв/м , торговая площадь 58 кв/м . Расположен в центре села Октябрьского

Продается помещение свободного назначения общей площадью 100 кв.м. Отличный вариант как для коммерческой деятельности (магазин, офис, салон красоты), так и для перевода в жилое помещение или использования под склад.В помещении частично выполнен ремонт. Коммуникации полностью готовы к эксплуатации:Установлен современный газовый котел и бойлер для автономного отопления и горячего водоснабжения.Смонтирован водяной теплый пол по всей площади, что обеспечивает комфортную температуру в любое время года.На полу уложен кафель.Высота потолка 3 м.Объект имеет свободную планировку, позволяющую реализовать любые дизайнерские решения. Расположение и технические характеристики делают его универсальным для различных целей.Цена обсуждается Звоните! [Номер объекта в нашей базе KP1122]

Инвестиция с высокой ликвидностью: 97,9м² находящееся на улице Ишкова 143, г. Михайловск, район Гармония. На данный момент арендатором является всеми известный магазин Красное & БелоеОписание:Выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости Михайловска! Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 97,9 м² с идеальным расположением на улице Ишкова 143, г. Михайловск, находящееся в ряду торговых объектов. • Премиальная локация: район Гармонии это постоянно развивающийся район с высокой плотностью населения и отличной покупательской способностью. Расположение на Красной Линии обеспечивает максимальную видимость и прекрасный пешеходный трафик, что является ключевым фактором для успеха любого розничного бизнеса.• Помещение успешно арендует федеральная сеть Красное & Белое уже более 5-и лет. Это свидетельствует о высокой привлекательности места и гарантирует стабильность вашего дохода.• Ежемесячная арендная плата составляет 40.000 рублей, обеспечивая прогнозируемый и пассивный доход с первого дня сделки.• Подобные объекты в столь востребованных локациях обладают высокой ликвидностью и потенциалом к росту стоимости.Это идеальный вариант для инвестора, который ищет готовое решение с минимальными рисками и подтвержденной доходностью в перспективном районе.

Отдельно стоящее коммерческое здание в Ставрополе — 720 м²Ставрополь, ул. Достоевского, 52БЦена — 39 млн ?Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание площадью 720 м² в развитой городской локации с высоким автомобильным трафиком и отличной транспортной доступностью.Объект подойдет для размещения медицинского центра, магазина, офиса, кафе, сервиса, образовательного учреждения, спортивного или другого коммерческого проекта. Сильное расположение- 50 м — ''Магнит''- 100 м — остановка общественного транспорта- 200 м — ''Чижик'' через дорогу- 300 м — кожно-венерологический диспансер- 500 м — туберкулёзный диспансер- высокий автомобильный и постоянный городской трафик- удобный выезд и транспортная доступность — можно быстро добраться в разные районы Ставрополя- фасад здания хорошо заметен с дороги, предусмотрена возможность размещения рекламной конструкции Большая парковкаОдна из ключевых особенностей объекта — парковочная зона с трёх сторон здания примерно на 30 автомобилей.Для коммерческого объекта такого формата это серьезное преимущество: клиентам и сотрудникам не придется искать место для парковки на соседних улицах. КоммуникацииЗдание полностью обеспечено необходимыми инженерными коммуникациями:- газ- вода- канализация- электричество- собственная котельнаяРемонт находится в нормальном рабочем состоянии, объект можно использовать без необходимости масштабной реконструкции. Возможности использованияПлощадь и конфигурация здания позволяют реализовать различные коммерческие концепции — как один крупный проект, так и разместить несколько независимых направлений.Сейчас часть помещений используется арендаторами, однако основной интерес объекта — именно в его расположении, площади, отдельно стоящем формате, парковке и возможности адаптировать здание под собственную бизнес-задачу.39 000 000 ? за 720 м².Отдельно стоящее здание в городской локации, где трафик уже есть — остается правильно использовать площадь. [Номер объекта в нашей базе KP1178]

Продам промышленные гаражи общая площадь 545.7м2,земля в собственности, энергия 15 кВт.В промышленной зоне Ипатово, территория полностью огорожена бетонным забором, видеонаблюдение удалённое.Любая форма оплаты.Для удобства работы отмежуем удобно земельный участок.

Продается коммерческое помещение площадью 75,9 кв. м на цокольном этаже с отдельным входом и окнами, обеспечивающими естественное освещение. Объект полностью готов к началу бизнеса: здесь выполнен качественный свежий ремонт с практичной отделкой , уложена напольная плитка и смонтированы натяжные потолки в некоторых комнатах. Все необходимые коммуникации уже заведены — электричество, водоснабжение и газ, что открывает широкие возможности для бизнеса. Потолки в помещении 3 метра, окна стандартных рарзмеров, отопление-электрическое.Планировка состоит из изолированных комнат и санузла, что позволяет гибко зонировать пространство под различные бизнес-задачи: розничная торговля, офисные помещения, салон красоты, мастерская или пункт выдачи заказов. Высокая транспортная доступность и развитая инфраструктура района обеспечивают постоянный пешеходный трафик и потенциальную клиентскую базу. Объект представляет собой выгодное капиталовложение с минимальными затратами на запуск, так как не требует дополнительных вложений в ремонт или подключение коммуникаций. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и содействие в получении ипотечного финансирования на конкурентных условиях. Код пользователя: 1245791518Номер в базе: 10054766

Продаются 4 кладовых, расположены в цокольном этаже. Стоимость за все 4 сразу 200 000

Продается помещение свободного назначения площадью 41кв.м в центре города. Рядом парковка на 20 автомобилей и пешеходная зона. НДС включен.

продается помещение находится на втором этаже 2-х этажного здания , помещение используется под обучающий центр , здание находится по красной линии проспекта Ленина г. Михайловска , трафик , в здании Магнит , Додо Пицца , пекарня , социальная аптека , стоматология кабинет , танцы .

Продаётся офис в подвальном помещенииОтличное предложение для бизнеса: просторный офис в подвальном помещении с полной инфраструктурой — заходи и работай!Планировка:•3 изолированных кабинета — удобно для размещения сотрудников или организации разных функциональных зон,•кухня — зона отдыха и приёма пищи для персонала,•санузел — всё необходимое для комфортного рабочего дня.Коммуникации (все подведены и функционируют):•электричество,•водоснабжение,•канализация,•отопление,•вентиляция,•интернет и телефония (опционально — уточнить наличие).Преимущества объекта:•развитая инфраструктура района — рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие объекты,•удобная транспортная доступность — лёгкий подъезд для клиентов и сотрудников,•возможность адаптации пространства под нужды вашего бизнеса,•видеонаблюдениеВарианты использования:•офис компании,•консультационный центр,•учебный класс или тренинговый зал,•студия или творческая мастерская,•пункт выдачи заказов,Дополнительная информация:•один собственник, без обременений,•документы готовы к сделке,•возможен торг при быстром выходе на сделку.

Продаю нежилое помещение в цокольном этаже.Площадь - 66 кв.мОтопление - электрическоеГод постройки - 2019В помещении в 2024 году сделали ремонт. Есть санузел. Канализация своя, не сололифт.Есть вентиляция.Вход отдельный.Рассмотрим рассрочку.Коммунальные услуги зимой до 6500, летом до 4000.В собственности более 3 лет.Возможный доход от сдачи в аренду - 25000 в месяц.

Прибыль сразу, помещение сдано. Пекарня уже не первый год.