Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Продается помещение под автосервис, склад, торговые точки.Продается от собственникаУтепленный потолок16 соток550 квадратов помещенияотоплениягазЦЕНА ДОГОВОРНАЯ

УНИКАЛЬНЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС В ЦЕНТРЕ СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГАПредлагается к продаже современный производственно-складской комплекс в г. Георгиевск (район Кавказских Минеральных Вод) — редкое предложение такого масштаба на Юге России. Идеально подходит для размещения крупного производства, логистического центра, индустриального парка, датацентра или майнингкластера.• Общая площадь застройки: 30 000 м²• Земельный участок: 7 га, категория — производственная деятельность• Производственные и складские площади: 25 000 м² под единой крышей• Административнобытовой корпус (АБК): 5 000 м²• Высота потолков: до 15 м (до фонаря), шаг колонн 18 м• Полы: бетон, антипыль, рассчитаны на высокие нагрузки• Температурный режим помещений: +14+24 C• Территория: охраняемая, освещённая, огорожена по периметру, удобные площадки под фуры и спецтехнику• В настоящее время является одним из крупнейших в Европе предприятием по выделке, окрашиванию и переработке натуральных мехов (оборудование Италия, Германия, Франция, Испания, Турция, Китай и др.)• Развитая инфраструктура для масштабных проектов любого профиля• Возможность расширения мощностей и освоения новых направленийКоммуникации и мощностиОбъект обеспечен инженерной инфраструктурой, достаточной для энергоёмких и высокотехнологичных проектов.• Электроснабжение: 3 МВт, собственная подстанция• Газоснабжение: с возможностью увеличения потребления до 1,5 млн м в год• Водоснабжение: питьевая вода, до 500 м в сутки• Собственная действующая котельная (котлы финского производства)• Локальные очистные сооружения, все основные сети централизованыЛокация и логистикаКомплекс расположен в географическом центре СевероКавказского федерального округа.• Город Георгиевск, вблизи курортов Кавказских Минеральных Вод• Расстояние до Пятигорска и аэропорта Минеральные Воды: 2030 км• Удобный выезд на федеральные трассы в сторону Краснодара, Ростова, Волгограда, Астрахани, Дагестана, Чеченской Республики• Рядом железнодорожный путь, что обеспечивает удобную доставку сырья и отгрузку готовой продукцииЮридический статус и условия сделки• Объект в собственности одного физического лица• Абсолютно чистая юридическая история, все документы готовы к проверке• Полная готовность к сделке, прямая продажа• Продажа без комиссии для покупателя• Возможна организация технического сопровождения сделки, подключения и ввода объекта в эксплуатацию под задачи покупателяПотенциал и варианты использованияКомплекс оптимален для:• Размещения крупного производства (промышленность, переработка, пищевое или непищевое производство)• Создания распределительного или логистического центра федерального/регионального уровня• Организации датацентра, ITкластера, майнинга (достаточные мощности электроснабжения)• Формирования индустриального парка или многофункционального промышленного комплекса под нескольких резидентовОбъект готов к сделке и эксплуатации.

Продается здание в данный момент используется под гастроном и пункт Озон (аренда) центральная канализация , центральное отопление, сан узел, подсобные помещения, большой подвал под всем зданием ,два входа . здание и земля в собственности

Продаются нежилые помещения в центральной части г. Георгиевска: Нежилое помещение, общая площадь 695,5 кв. м, кадастровый номер 26:26:010533:286, Нежилое помещение, наименование: общая площадь 50 кв. м, кадастровый номер 26:26:010533:287. Данное помещение представляет собой лестничную клетку и тамбур — объекты общего пользования). Общая площадь объектов 720,5 кв.м. А также движимое имущество: Турникет, Кондиционер мульт/система Кондиционер Объекты размещены на земельном участке кадастровый номер: 26:26:010533:8, вид права: аренда (договор аренды до 26.05.2062г.), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная деятельность. Коммуникации: Нежилое помещение: кадастровый номер 26:26:010533:286 - водоснабжение, теплоснабжение, канализация, электроэнергия (выделенная мощность 29 кВт). Нежилое помещение: кадастровый номер 26:26:010533:287 - отсутствуют Нежилые помещения расположены на первом и частично втором этаже. Помещение площадью 50 кв.м. (к объекту оценки относится доли в праве общей долевой собственности), является частью лестницы и тамбуром, что является местом общего пользования. Помещения имеют общий вход и смешанную планировку. Объект расположен в центральной части города Георгиевска. Основная застройка квартала расположения объекта смешанная. Социальная инфраструктура района расположения объекта развита удовлетворительно. Доступность объекта автомобильным и общественным транспортом нормальная. Интенсивность транспортных потоков вблизи объекта средняя, пешеходных выше среднего. На объекте имеются действующие арендаторы, ежемесячный доход от аренды составляет 159 881 рубль. Цена с учетом НДС. Прямая продажа от собственника ПАО ''Ростелеком'' Звоните, будем рады ответить на все вопросы и помочь вам с приобретением!

Продам торговое помещение в центре города. самая ходовая улица города. рядом автовокзал, гостиница, центральный рынок, банки, администрация, прокуратура в шаговой доступности. общая площадь 54,6 кв.м. Два торговых зала+подсобные помещения.Автономное отопление, электрический котел.Небольшой торг уместенпродажа в связи с переездом

Продается доля в готовом бизнесе в сфере автоуслугОбъект расположен в Ставропольском крае, город Георгиевск, на центральной улице при въезде в город, что обеспечивает высокую проходимость и удобный доступ для клиентов.Предлагаемый бизнес включает в себя: Отдел продажи автошин и запчастей для российских автомобилей, Отдел запчастей для иномарок и автоаксессуаров, Бокс для мастера-электрика с полным набором оборудования, Техсервис с двумя подъемниками и станком для развал-схождения, Автомойку с двумя рабочими боксами.Общая площадь помещения - 1 214 кв.м, здание одноэтажное с цокольным этажом, где оборудован склад для хранения автошин. В каждом отделе предусмотрены кухня и санузел для сотрудниковВход в помещение осуществляется с улицы, подъездная дорога заасфальтирована. На территории имеется открытая парковка, что удобно для клиентов и сотрудников.Это отличное предложение для инвесторов, желающих приобрести работающий бизнес с налаженной инфраструктурой и потенциалом для дальнейшего развитияПри звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1062, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Продается коммерческое помещение (подвал) с высоким инвестиционным потенциаломПредлагается к продаже просторное подвальное помещение, расположенное в многоквартирном доме на одной из оживленных улиц города. Благодаря высокому пешеходному трафику объект отлично подойдет для открытия собственного бизнеса или инвестиционного проекта.В непосредственной близости находятся сетевой магазин, кафе, прогулочная аллея, паспортный стол и другие объекты, обеспечивающие постоянный поток людей.Помещение предлагается без ремонта, что дает возможность организовать пространство полностью под ваши задачи и не переплачивать за чужие решения.Преимущества объекта:два отдельных входа (при необходимости один из них можно закрыть),все необходимые коммуникации уже заведены,свободная планировка, позволяющая реализовать практически любой проект,подходит под склад, мастерскую, офис, студию, спортивный зал, торговое помещение, производство, пункт выдачи заказов и многие другие виды деятельности.Дополнительным преимуществом является возможность приобрести соседнее коммерческое помещение, которое также выставлено на продажу. Это отличное решение для предпринимателей и инвесторов: один объект можно использовать для собственного бизнеса, а второй — сдавать в аренду, получая стабильный пассивный доход.Документы готовы к сделке. Возможен разумный торг после просмотра.Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Это отличная возможность приобрести коммерческое помещение с большим потенциалом по привлекательной цене. Код пользователя: 207399Номер в базе: 13508205

Коммерческое помещение в центре Георгиевска — место, где ваш бизнес будет работать на васУспех любого бизнеса начинается с правильного места. Это помещение расположено на одной из центральных улиц Георгиевска, на первом этаже жилого дома, где ежедневно проходит большой поток людей. По соседству находятся сетевой магазин, кафе, аллея, паспортный стол и другие востребованные организации, обеспечивающие постоянный приток потенциальных клиентов.Помещение полностью готово к эксплуатации — дополнительных вложений не требуется. Можно сразу открывать свое дело или получать доход от аренды.Планировка позволяет использовать помещение максимально эффективно. Оно состоит из двух отдельных комнат, санузла и оборудовано мокрой точкой.Первая часть идеально подойдет для:салона красоты,косметологического кабинета,студии маникюра или массажа,медицинского кабинета,страховой компании,офиса, пункта выдачи заказов или любого другого вида деятельности.Во второй комнате сейчас успешно работает мясной отдел. Здесь установлен вместительный холодильный шкаф, есть мокрая точка и отдельный вход. Ранее помещение использовалось как продуктовый магазин, поэтому оно отлично подойдет для торговли продуктами, фермерскими товарами, полуфабрикатами, кондитерскими изделиями или любого другого розничного бизнеса.Именно универсальность делает этот объект особенно привлекательным. Вы можете вести сразу два направления деятельности, сдавать часть помещения в аренду или объединить пространство под собственный масштабный проект.Еще одно важное преимущество — рядом продается второе коммерческое помещение. Это редкая возможность приобрести сразу два объекта: в одном развивать собственный бизнес, а второй использовать как источник стабильного пассивного дохода.Коммерческая недвижимость в центральной части города всегда остается востребованной, а подобные предложения появляются крайне редко. Это не просто покупка помещения, а инвестиция в бизнес, который будет приносить прибыль долгие годы.Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Возможно, именно здесь начнется новый этап развития вашего бизнеса. Код пользователя: 207399Номер в базе: 13508163

Продается коммерческое помещение в центре Георгиевска — отличное решение для бизнеса и инвестицийПредлагается к продаже коммерческое помещение в хорошем состоянии, расположенное на одной из центральных улиц Георгиевска. Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома, в месте с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.По соседству расположены сетевой магазин, кафе, аллея для прогулок, медицинская клиника,паспортный стол и другие объекты, ежедневно привлекающие большое количество людей.Помещение идеально подойдет для:салона красоты,косметологического кабинета,студии маникюра и педикюра,массажного кабинета,бьюти-студии,офиса, медицинского кабинета или другого вида коммерческой деятельности.Внутри:две отдельные комнаты,санузел,мокрая точка,хорошее состояние — можно сразу начинать работу без дополнительных вложений.Это помещение уже доказало свою доходность. Ранее здесь работал салон красоты, который сдавался в аренду за 30 000 рублей в месяц. При этом арендаторы использовали помещение не полностью: здесь работали всего два мастера, доход каждого составлял от 100 000 рублей в месяц, что подтверждает высокий коммерческий потенциал объекта.Дополнительное преимущество: рядом продается еще одно коммерческое помещение. Это отличная возможность для инвесторов или предпринимателей — можно приобрести оба объекта, один сдавать в аренду, получая стабильный пассивный доход, а во втором развивать собственный бизнес.Такие предложения в центральной части города появляются редко. Если вы ищете помещение с удачным расположением, готовое к работе и обладающее высоким инвестиционным потенциалом, обязательно обратите внимание на этот объект.Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 207399Номер в базе: 13508186

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Ставропольский край, г. Георгиевск,, ул. Кочубея, д. 30)Общая площадь: 0,36 га / 1547,7 м²Кадастровые номера: 26:26:011011:1, 26:26:011011:591, 26:26:011011:495Объект расположен в г. Георгиевск (до г. Ставрополь 201 км), на первой линии ул. Кочубея. Окружение представлено жилой застройкой и объектами образования. Высокая транспортная доступность: остановка у границы участка, ж/д станцияГеоргиевск - 4,9 км. Возможное использование: административное, торговля, образование.Подробная информация об объекте размещена на сайте ДОМ РФКоммерческая недвижимость ДОМ РФ

свободное назначение

АЗС 73 с земельным участком: 1. Здание АЗС, площадью 14,4 м², кадастровый номер 26:28:020119:5: - назначение: нежилое,- количество этажей 1, в том числе подземных 0,- вид разрешенного использования: нежилое (нежилое здание),- функциональное состояние объекта недвижимости - требует ремонта,- высота потолков 2,55 м,- материалы стен сэндвич панель, фундамент - железобетон,- количество входов - 2,- расположение главного входа - главный со двора,- наличие и тип окон пластик,- покрытие пола - линолеум,- наличие и тип вентиляции - естественная,- теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация, система пожаротушения, - отсутствует,2. Движимое имущество в количестве 7 ед.:- площадка под оборудование для газовой станции,- емкости для хранения сжиженного газа - 3шт.,- емкость пожарная д/воды - 2 ед.,- контейнер с емк. КМ-30 - 2 ед.,- наружное освещение (ВРУ, кабельная сеть, 2 фонаря).3. Земельный участок, вид права: собственность, площадь 2200+/-10 м², кадастровый номер: 26:25:121001:3:- целевое назначение - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения,- вид разрешенного использования - под контейнерную АЗС,- наличие инженерных сетей отсутствуют.- расстояние до ближайших населенных пунктов в пределах населенного пункта,- расстояние до ближайших объектов инфраструктуры (транспортной, торговой и пр.) в шаговой доступности.Местонахождение имущества: Ставропольский край, муниципальный округ Георгиевский, территория Георгиевская, здание 40.Координаты 44.1358332, 43.5038823 ПИ606456 Приём заявок до 28.09.2026 13:00 (МСК+0), дата проведения торгов 26.10.2026 11:00 (МСК+0)

ПРОДАЁТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС + УЧАСТОК (42,2 сотки) г. Новопавловск, Ставропольский край, ул. Восточная, 7а---ОБЪЕКТ:Земля 4 220 м² в собственности. Общая площадь строений — ~1 400 м².Все здания на кадастре, техпланы готовы, обременений нет.КОММУНИКАЦИИ:Газ, вода, канализация, своя трансформаторная подстанция (380 В). Всё официально оформлено и рабочее.---ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКС: Ангар — 534 м² (бетонный пол, высокие потолки, большие ворота) Кожевенный цех — 335 м² (вода, вентиляция, стоки) Швейный цех — 119 м² 4 склада (от 26 до 185 м²) Административно-бытовой корпус — 99,6 м² (2 этажа, есть газ, плита, колонка) Газовая котельная — 51 м²---ИСТОРИЯ:Комплекс строился под полный цикл производства — от выделки шкур до пошива меховых изделий. Внутри сохранилось профильное оборудование (моечные барабаны, отжимные валки, мездрильные, красильные и швейные машины). Всё законсервировано, в рабочем состоянии.Оборудование можно оставить или демонтировать — цена корректируется.---СОСТОЯНИЕ:Помещения без косметики, с производственным износом, но несущие конструкции, крыши, фундаменты и инженерные системы исправны. Требуется уборка и ремонт под ваш проект.---ГДЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ:Комплекс легко перепрофилируется под: складской центр, автосервис или СТО, мебельное/столярное производство, пищевое производство, переработку сельхозпродукции, мастерские, офисы или оптовую базу.---ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Юридическая чистота — сделка безопасна. Все мощные коммуникации уже подключены. 42 сотки земли — пространство для расширения, стоянки или хранения. Можно использовать целиком или сдавать частями. При вложениях в ремонт объект серьёзно вырастет в цене. На объекте есть охрана, помещение охраны у въезда.--- ЦЕНА: 11000000 рублей (без оборудования). Звоните, пишите — приезжайте на просмотр. Ответим на все вопросы, покажем в удобное время, поможем с документами.

**Продаётся промышленное помещение в Георгиевске (Ставропольский край)**Предлагается к продаже просторное промышленное помещение общей площадью около 7 000 кв. м. Объект идеально подойдёт для организации производства, складского комплекса или логистического центра.**Основные характеристики:*** площадь: около 7 000 кв. м,* местоположение: г. Георгиевск, Ставропольский край,* все необходимые коммуникации подведены и функционируют: * газ, * вода, * канализация, * электричество,* территория огорожена,* организована охрана.**Цена:** 120 млн рублей.По всем вопросам, связанным с осмотром объекта и оформлением сделки, просим обращаться по телефону.

ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОТ СОБСТВЕННИКАОтдельно стоящее 4-этажное здание общей площадью 2 500 кв. м.Подходит под офисный центр, гостиницу, медицинскую клинику, образовательное учреждение, фитнес-центр, торговый комплекс, производство или иной коммерческий проект.Преимущества: Продажа напрямую от собственника Площадь — 2 500 кв. м 4 этажа Свободное назначение Большой потенциал для бизнеса и инвестиций Цена: 35 000 000 рублейВыгодное предложение для инвесторов и предпринимателей. Возможен оперативный показ объекта. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Продается коммерческая недвижимость от собственника в самом сердце города,без каких либо обременений,ремонт позволяет зайти и работать.Рядом расположена кофейня Кокос,кафе дядя Алекс,Глав Почта, площадь Ленина и Бизнес центр

Продажа | 2-этажный коммерческий объект 4 600 м² | Арендаторы | ПарковкаПродаётся двухэтажный коммерческий объект общей площадью 4 600 м².Формат — готовый арендный бизнес с действующими арендаторами.Ключевые преимущества:•2 этажа + 3й этаж для административного персонала•Стабильный арендный доход•Действующие арендаторы, заполненность 99% • Сетевые и якорные арендаторы с долгосрочным сотрудничеством • Вход с первой линией•Парковка для клиентов и персонала•Все коммуникации•Удобные подъездные пути•Высокая ликвидность • Первая линия от дороги в центре города • Земельный участок в собственности Подходит для инвестора, фонда, собственного бизнеса. Финансовые показатели и подробная информация — по запросу. Звоните, организуем просмотр. Код пользователя: 194295Номер в базе: 10695491

Продается Коммерческое помещение в центре города Георгиевск! КРАСНАЯ ЛИНИЯ 537 кв м 9 соток в собственности 3 этажа подвал 170 кв м Все коммуникации центральные Своя котельная На территории помещение под склад Мокрые точки в каждом помещении

Продается объект недвижимости (здание) общей площадью 1 018,3 кв.м, кадастровый номер 26:31:000000:5065, расположенный на арендованном земельном участке общей площадью 1 718 кв.м кадастровый номер 26:31:020314:31, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования приобретенного в собственность здания АТС с тамбуром. Договор аренды до 2054г.На объекте имеется действующий арендатор, договор с пролонгацией, площадь сданная в аренду 18 кв. м.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление (локальное).В ближайшем окружении объекта индивидуальная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высока концентрация коммерческих объектов.Отлично развита инженерная и социальная инфраструктцра, высокая пешеходная проходимость.Хорошая транспортная доступность. Подъезд к объекту - по ул. Шоссейная и внутриквартальной дороге. Дорожное покрытие - асфальт. Парковка осуществляется на территории земельного участка, относящегося к объекту.Ближайшая остановка общественного транспорта ''улица Мира'' находится на удалении около 220 м от объекта, до железнодорожной станции ''Иноземцево'' около 1,1 км. Ближайшая основная транспортная магистраль - улица Гагарина. Объект находится на удалении около 130 м от основной транспортной магистрали. Согласно правилам землепользования и застройки городского округа ''город-курорт Железноводск'' объект оценки расположен в зоне И (зоне инженерной инфраструктуры).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.

Пожалуйста, назовите менеджеру номер заявки 4616 Сдается помещение 40 квадратов в центре города под любой вид деятельности: салон, офис и т.д. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Цена: 25000+коммунальные услуги.

Арт. 128572781 Продажа коммерческой недвижимости, район Администрации , с хорошим проходным трафиком О помещении: сделан ремонт, сейчас используется под салон красоты . Можно использовать под офис , магазин , мастерскую и многое другое . Помещение в собственности .Развитая инфраструктура : самый центр Пятигорска , все в шаговой доступности .Гарантия юpидичecкoй чиcтоты сдeлки oт Компании, которая работает на рынке недвижимости более 15 лет.

Арт. 95070006. Продается готовое коммерческое помещение с оборудованием — отличная инвестиция или старт собственного бизнеса!Предлагается нежилое помещение площадью до 40 м², расположенное в цокольном этаже. Пространство грамотно организовано и включает 2 отдельных кабинета и несколько функциональных зон, что позволяет использовать объект для различных видов деятельности.Помещение успешно используется как салон красоты и полностью адаптировано для работы в сфере бьюти-услуг, косметологии, массажа, медицинских кабинетов, студии эстетики или другого сервиса.Имеет лицензию на медицинские услуги и на обучение. Преимущества объекта:Готовый действующий формат бизнеса.Все оборудование остается новому владельцу.2 отдельные комнаты для комфортной организации рабочих процессов.4 мокрые точки, что является большим преимуществом для коммерческой недвижимости:-санузел,-кухонная зона,-профессиональная мойка для волос,-душевая комната во втором кабинете.Удобная планировка и возможность адаптации под разные виды деятельности: аптека, магазин и т. д.Минимальные вложения для начала работы.Помещение идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Отличный вариант для предпринимателей, которые ценят готовые решения и хотят начать работу сразу после покупки.Возможен обмен на жилое помещение с нашей доплатой.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 494,1 кв. м. Место нахождения : Ставропольский край, город Минеральные Воды, улица Тихая 1а.этаж 1, кадастровый номер 26:24:030113:830.

Т-Центр Сириус Туристический поток, статус города-курорта, дефицит качественных площадейРядом расположены места с высоким трафиком и социально значимыми объектами:Администрация города, Автостанция, Верхний рынок, Прилегающая территория городской площади с фонтаном, ЖК премиум-класса, Центральный городской УнивермагКапитальное строение. Низкие эксплуатационные расходы.• Фундамент: ЖБ монолитная плита.• Стены: Монолитный каркас + вентфасад (короед).• Крыша: Металлоконструкции + сэндвич-панели 100мм (минвата).Собственный паркинг Коммерческое преимуществоВ условиях жесткого дефицита парковочных мест в центре города, к территории бутиков прилегает просторная благоустроенная автомобильная парковка.Оснащение: Внедрена концепция роботизированного въездного контроля.Статус: Паркинг функционирует не только как зона комфорта для посетителей и арендаторов, но и как самостоятельная бизнес-единица, приносящая дополнительный коммерческий доход.Продаётся комплекс из 5 отдельно стоящих бизнесцентров. Возможна продажа как единым лотом, так и каждого здания по отдельности.Характеристики объектов:этажность: 2 этажа,входы: по 2 отдельных входа в каждом здании,расположение: отдельно стоящие здания ,назначение : подходит под офисы, торговлю, услуги и иные коммерческие цели Код пользователя: 162923Номер в базе: 12557474

продам торговое помещение коммерческого назначения в центре города-курорта Пятигорск