Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Собственник продает санаторно-курортный комплекс общей площадью 12 752 м2. Проект требует завершения, выполнено 60% всех строительно-монтажных работ. Уникальная возможность воплотить собственную концепцию развития. Комплекс расположен на юго-западном склоне горы Железной, в непосредственной близости от Курортного парка. Комплекс включает в себя: лечебно-административный корпус, спальный корпус, теннисный корт, бассейн, котельную. Целевая модель санаторно-курортного комплекса предполагает использование следующих природных ресурсов: питьевая минеральная вода Славянская, Смирновская, Лермонтовская, иловая сульфидная грязь Тамбуканского озера, климотерапия.Комплекс был выполнен в едином стиле в соответствии с данным проектом. На данном этапе необходимо завершить внутренние работы, изменить территорию вокруг зданий, подобрав верное ландшафтное решение, а также завершить внутренние работы. На данный момент возможно добавить новые современные решения: фитнес, СПА с бассейном и многое другое. Звоните, оперативно покажем и обсудим варианты сотрудничества.

Продается коммерческая недвижимость .Район Ермолова (рядом Жилье-комфорт )Земля в собственности .Развитая инфраструктура ______________________ АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП'' - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Предлагается к продаже многофункциональный коммерческий комплекс в столице СКФО. Отличное расположение на первой линии Кисловодского шоссе обеспечивает высокий транспортный поток и удобную логистику. Подъездные пути позволяют беспрепятственно принимать любой грузовой транспорт.Основные характеристики:• Земельный участок — 5 243 м² (в собственности).• Общая площадь зданий — 2 221,7 м² (в собственности).В состав комплекса входят:4 теплых склада общей площадью 757,3 м²,5 неотапливаемых складов общей площадью 858,5 м²,административная часть с 9 кабинетами общей площадью 254,2 м²,5 торговых помещений со складскими зонами общей площадью 351,7 м²,помещения для охраны и котельные.Высота потолков складов — 5 метров, что позволяет использовать помещения для различных видов хранения, производства и логистики.Все помещения находятся в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт, оборудованы санузлами. Территория полностью асфальтирована, подключены и функционируют все необходимые коммуникации. Инженерные мощности позволяют организовать производство или расширить существующий бизнес.Дополнительное преимущество — весь комплекс уже заполнен арендаторами и приносит стабильный доход. При этом свободная площадь земельного участка позволяет возвести дополнительные здания и увеличить доходность объекта.Этот объект станет отличным выбором как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, заинтересованных в готовом арендном бизнесе с потенциалом дальнейшего развития. Звоните или пишите — предоставим дополнительную информацию и организуем показ объекта. Код пользователя: 206372Номер в базе: 13320687

Номер объекта: 537642. Подается объект не завершенного строительства (гостиница) на участке 42сот. Площадь застройки с учетов входных групп 2034 м2Количество секций =3, Количество этажей 7 (вт. ч. два подземных)Запроектированная высота наземного этажа 3,95 м (в чистоте 2,8 и 2,95 м),Запроектированная высота подземного этажа 4,5 м и 2,85м Площадь застройки с учетов входных групп 2034 м2,Общая площадь номерного фонда 2343 м2,Площадь отеля всего 8297м2,Площадь номеров по категориям:-Одноместные номера 360,5 м2 (15,4%)-Двухместные номера 1139,3 м2 (48,6%)-Двухместные номера для МГН 34,6 м2 (1,5%)-Номера люкс 277,1 м2 (11,8%)-Семейные номера 475,8 м2 (20,3%)-Семейные номера для МГН 55,7 м2 (2,4%)Предусмотреть зоны :-Предусмотреть купели на цокольном этаже.-Зона спа (зоны купелей, спортзал раздевалки с учетом коридоров, зоны отдыха и спа) 996,7 м2 -Места общего пользования ( Вестибюли, коридоры, лифтовые холлы, общественные туалеты, террасы, залы ресторана.) 3043,3м2-Зона персонала и зона ведения бизнеса (кабинеты руководства, персонала, переговорные, коворкинг, конференц-зал) 347,8м2-Технические помещения (прачечные, КУИ, насосные складские помещения) 865,8 м2-С/У общий (19 шт. ) ( С/У, душевые, умывальники.) 88,2 м2-С/У персонала (7 шт. ) ( С/У, душевые.) 36 м2-С/У номеров (124 шт. ) 506,7 м2-С/У для МГН общий (4 шт.) 16,8 м2Строительный объем общий 36395,03 м3.В составе предусмотреть 124 номера:Количество одноместных номеров = 27 шт. (21,8%)Количество двухместных номеров = 66 шт. (53,2%)Количество номеров для МГН = 4 шт. (3,2%)Количество семейных номеров = 18 шт. (14,5%)Количество номеров высшей категории ( Люкс ) = 9 шт. (7,3%)

Продается помещение 1 этаж 225.1 кВ.м с мансардой 150 кв.м, фасад застекленный витраж, планировка внутри под кафе с большим залом и туалетными комнатами

Номер объекта: 537336. Пpoдaeтся пoмeщeние 153,8м2 нa учаcтке 5 сот ( ИЖС в сoбственноcти).У помeщeниe cтaтус жилого дoма, чтoбы былa вoзмoжность взять в ипотeку пoд понижeнный %. При необходимости, можно пepeвести в cтaтус кoммeрческого помещения.Свет заведен, газ по границе участка, выгребная яма, есть возможность подключиться к центральной канализации.Фасад на улицу Подгорная, рядом остановка, есть парковка. Подойдет под любой вид деятельности - автосервис, КБ, общепит, столовая,торговое помещение, магазин. Рядом МРЭО ГИБДД, поворот на Лермонтов, выезд на Ермолова Пятигорск, выезд на Ессентуки. Хороший ежедневный автомобильный трафик .Площадь позволяет и проживать и сделать коммерческое помещение по фасаду.

Номер объекта: 537402. Продается офисное помещение, общей площадью 243м.2 в центре г. Лермонтов. Помещение находится в цокольном этаже четырехэтажного жилого дома. Имеется собственный выход на улицу, сан. узлы, кладовые помещения. В нескольких помещениях сделан ремонт, поменяны окна. Вся инфраструктура в шаговой доступности, рядом расположены: школа, пенсионный фонд, рынок, детский сад.

Арт. 95210761. Продам готовый бизнес - мясной магазин.Все коммуникации есть.1линия.Долгосрочная аренда до сент.2050 года

Арт. 106522972 - Стандарт Агентство Недвижимости/ипотека/Мат. капитал/юр. сопровождение/онлайн показ/персональный риэлтор/купить недвижимость/квартиру/частный дом/участок/комнату/таунхаус/помещение/Помещение расположено на первом этаже, с панорамным фасадом, на уровне глаз. В магазине выполнен качественный и дорогостоящий ремонт. В данный момент магазин действующий и успешно работающий. Есть две примерочные, складское помещение а так же зона разгрузки ( выход на заднюю сторону). Перегородки из легких материалов, возможно полная трансформация помещения. Земельный участок под помещением в собственности.Цена снижена, без торга !

Продаётся коммерческое помещение в Кисловодске, расположено на 2 этаже 2-эт.нежилого здания, общая площадь -168 кв.м., потолки 3,80 м, офисная планировка. Из коммуникаций: электроснабжение, холодное водоснабжение, центральная канализация. Парковка открытая на прилегающей территории. Юридически-долевая собственность, поэтому кредитные средства для оплаты не подходят. Рядом расположены: Сбербанк, ПФР, санаторий Солнечный, Администрация города, Музыкальная школа.

Продам помещение 45,7 квОтдельный вход с торца дома.Электричество заведено 15 киловатт, вода. Новый район, кругом одни новостройки.Возможное использование под пункты выдачи заказов WB\OZON, ателье, магазин и тдНа последнем фото возможная планировка для последующей сдачи для студентов/туристов

Уютное помещение 32,7 м² — отличный старт для салона красоты, косметологии или бров-студии. Локация: оживлённый спальный микрорайон, 30 м до остановки, сквозной пешеходный поток, рядом ''Магнит'' и кофейня Помещение: свободное назначение, 2-й этаж жилого дома, отдельный вход с улицы, большое окно-витрина Внутри:* Аккуратный косметический ремонт* санузел + мойка на месте* вода , электричество заведены* удобная планировка: зал, санузел и комната отдыха(кухня)Чистые документы, быстрый выход на сделку. Звоните, пока не забрали! Код пользователя: 194296Номер в базе: 10694637

Арт. 144376056 Отдельно стоящее здание в центре города курорта на оживленной улице в шаге от Курортного парка. Капитальное здание с ремонтом, расположено на участке в 14,4 сотки, отдельная парковка внутри двора, хоз. постройки на участке. Участок в аренде до 2063 года. В здание 12 постоянных действующих арендаторов.

Продается торговое помещение в одном из востребованных районов поселка Иноземцево. Здание и земельный участок — в собственности, все коммуникации уже подведены. У объекта шесть отдельных входов, что делает его универсальной площадкой для гипермаркета, склада, фулфилмент-центра, логистического хаба или производственного цеха.Благодаря высокой транспортной доступности локация удобна для ведения любого бизнеса. Это редкая возможность приобрести готовый актив с минимальными вложениями в интеграцию или переоборудовать пространство под собственные задачи — от перерабатывающего производства до высокотехнологичной мастерской. Конкурентная цена учитывает потенциал развития территории.Подробности по телефону или в сообщениях — звоните, договоримся о просмотре. Код пользователя: 162923Номер в базе: 14026515

В самом живописном уголке парка, на возвышенном участке Ребровой балки предлагаю в продажу великолепный особняк старины конца xix века, бывшая дача княгини Вырубовой (фрейлины царицы Александры Федоровны Романовой), а ныне пансионат ''Орлиное гнездо''. В архитектурном решении самого здания необычайная фантазия, проявившаяся в многообразии форм, элементов постройки веранд, балконов, башен, мансард. С любого окна живописный вид на парк. В пансионате 16 комфортабельных номеров с выходом на балкон или на террасу, на которой уютно расположились летние столики и кресла. К пансионату ведет асфальтированная дорога, утопающая в зелени деревьев. Общая площадь здания 845 кв.м.Земельный участок 40 соток Код пользователя: 172793Номер в базе: 10328172

Продаются коммерческие помещения в новом жилом комплексе.Самый центр города курорта, в несколько минутах ходьбы от дома, находится ''Курортный парк''.Строй-вариант под чистовую отделку. Высокие потолки.Автономная система отопления, современные системы пожаротушения, круглосуточная охрана, видео-наблюдение.

Помещение в цокольном этаже.Со всеми удобствами.Два зала - по 50 кв.м. (после капитального ремонта).Две подсобки. Кабинет.Частичный ремонт.Есть отопление.Вход со двора.Вокруг обжитой район.По документам - нежилое помещение.

Продажа нежилого объекта — складской комплекс с земельными участками в ПятигорскеПредлагается к продаже универсальный нежилой объект в Пятигорске, идеально подходящий для логистики, хранения, оптовой торговли, производства или собственного бизнеса.В состав объекта входят складские помещения и земельные участки, что открывает широкие возможности как для ведения действующего бизнеса, так и для дальнейшего развития территории.Особое преимущество объекта — наличие всех коммуникаций.Преимущества объекта:• выгодное расположение в Пятигорске,• удобный подъезд для легкового транспорта,• складские помещения различного назначения,• все необходимые коммуникации,• территория подходит для хранения техники, организации производства или расширения бизнеса.Это отличное решение как для собственного использования, так и в качестве инвестиции. Звоните, чтобы получить подробную информацию, узнать характеристики объекта и договориться о просмотре. Код пользователя: 206372Номер в базе: 13655383

Срочно! В центральной части города-курорта Кисловодск предлагается готовый бизнес — гостиница площадью 298 м² с 9 номерами, идеально подходящая для краткосрочного и долгосрочного размещения гостей.Номерной фонд:• 7 двухместных стандартных номеров• 1 четырехместный номер • 1 номер категории ''Люкс''Инфраструктура:• Развита инфраструктура вокруг: сетевые магазины, кофейня, ресторан и остановка общественного транспорта в шаговой доступности,• Оборудованная общая кухня для постояльцев — включает холодильник, плиту, раковину и обеденную зону со столиками, что позволяет готовить и принимать пищу в удобной обстановке,• Собственная прачечная — значительно упрощает быт гостей и делает пребывание более комфортным,• Отдельное помещение для администратора — обеспечивает высокий уровень сервиса и удобство управления гостиницей,• Благоустроенная прилегающая территория — создает приятную атмосферу для отдыха и прогулок.Гостиница полностью готова к эксплуатации и предлагает отличные условия как для туристов, так и для командировочных. Наличие общей кухни и прачечной делает проживание более комфортным и экономичным. Это уникальная возможность инвестировать в успешный бизнес с налаженной репутацией! Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта в одном из самых популярных курортов России! Код пользователя: 172793Номер в базе: 13133894

Продаются две работающие школы одной из лучших федеральных сетей школ иностранных языков ''London Express'', самого узнаваемого в регионе бренда с 15-ти летней историей:1. Школа в г. Пятигорск, пр-кт Калинина, 92 (ЖК ''Серебряная Панорама''). Школа состоит из 8-ми аудиторий, офисных помещений, учительской и кладовых , двух санузлов, общая площадь помещения 232 м2.,2. Школа в г. Ессентуки, находится по адресу, ул. Октябрьская, 365. Школа состоит из 11 аудиторий, офисных и кладовых помещений, учительской, трех санузлов, общая площадь помещения 300,1 м2,Цена за каждую из школ - 1, 890 млн. рублей, это как минимум в 2,5 раза меньше инвестиций в старт ап при открытии новой школы. При покупке двух школ цена за две школы составит 3,5 млн. рублей.Школы продаются в связи с переездом собственника в Москву.Школы полностью оснащены всем необходимым для успешной работы (мебелью, оргтехникой, учебным оборудованием, расходными и учебными материалами), организации и ведения учебного процесса, продаж, подготовки и отдыха персонала, зоны ожиданий для родителей, большие и красивые зоны ресепшн. В школах организованы системы кондиционирования, обеззараживания воздуха, питьевой режим (кулер)Каждая аудитория оснащена стеклянной маркерной доской, персональным компьютером, телевизором от 32 дюймов диагонали в качестве монитора, клавиатурой, мышкой, колонками, полкой под них, вешалкой для одежды, доской объявлений, плакатами, столами и стульями ИКЕА. В одной из аудиторий проектор с интерактивной доской.Школы продаются с ученикамикоторые в настоящее время обучаются, а так же клиентской базой, накопленной за 15 лет работы.Есть штат сотрудников, готовых продолжать работу в школах.При желании нового собственника продолжать работу под брендом London Express, будет заключен лицензионный договор с правообладателем на льготных условиях.При покупке школы в Ессентуках возможна продажа предприятия уже с действующей лицензией путем переоформления учредителя предприятия.

ID: 832204Продается готовый бизнес в центре города-курорта Пятигорска Кавказских Минеральных вод на пр. Калинина, дом 38а. Комплекс состоит из двух зданий (гостинично-ресторанный комплекс и здания офисных помещений), общей площадью 4500 кв. м. Здание 1: офисные помещения. Парковка.На нижней площадке расположена парковка для автомобилей. 1 этаж - Арендаторы ''Россельхозбанк''. 2 этаж - часть помещений занимает ВТБ банк. 3-й этаж - арендатор компания ''Филлип Морис''. Цокольный, 4-й, 5-й этажи арендуют представители бизнеса.Конференц зал. Летнее кафе.Здание2: отель премиум-класса, 32 номера (возможность расширения до 48), ресторан Golden Palace, конференц-зал на 100 человек, парковка на 30 авто.Полная автономия: отопление, газ, вода.Панорамные виды на Кавказ, Эльбрус, Бештау, Машук.Заргузка по офисному зданию - 100%Загрузка номеров в гостинице - 94%

ГOТОBЫЙ БИЗНEC! Oбъект недвижимостиДeйствующий мини-oтель- Oбщaя плoщaдь гостиничнoгo фoндa: 230 кв. м.- Плoщaдь юнитoвот 13 до 33 м.квсостоит из:- 7 комфортабeльных апартаментов с oтдельными кадaстpaмидля cдaчи в дoлгоcpочную аpeнду/ посуточную apендуПeрeплaнирoвкa coглacованaЦокольный этaж c пoлноценным окномЗaпуск в 2024 КОМПЛЕКТАЦИЯ АПАРТАМЕНТОВ :- Номера с двуспальными кроватями- Мини-кухня с мокрой точкой, вытяжкой, электрической плиткой, микроволновой печью , чайником, холодильником в каждом апартаменте, оборудована посудой и кухонной утварью.- Места для хранения одежды- Отдельный санузел в каждом апартаменте- Стол, стулья, элементы декора.- Кондиционер- Телевизор- В каждом юните есть фен, обувница в прихожую ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА ЗА 2024/2025- Среднегодовой оборот: 4,794 млн руб.- Среднегодовые расходы: 984 тыс руб.- Среднегодовая прибыль: 3,810 млн руб. ОКУПАЕМОСТЬ ПРОЕКТА при комбинированной стратегии (посутка и долгосрок) - 6 лет-Расчет доходности в долгосрок 200т.р. В месяц чистая доходность. В Год 2.400 мил в год. ОКУПАЕМОСТЬ ПРОЕКТА В ДОЛГОСРОК 10 лет. По взаимодействию и дополнительным вопросам ждем ваш запрос по телефону или в сообщения!

Продается помещение площадью 365 кв. м. В настоящее время функционирует как популярное кафе кавказской кухни, славящееся своими восхитительными осетинскими пирогами, что привлекает множество постоянных клиентов. Общая площадь земельного участка составляет 7 соток в собственности. Удобное расположение с тремя отдельными входами в здание делает его доступным для посетителей, а просторная парковка обеспечивает комфортное обслуживание клиентов. Это идеальное место для ведения бизнеса, где каждый сможет насладиться атмосферой уюта и вкусной кухни.Кроме того, у вас есть уникальная возможность расширить бизнес, построив гостиницу над существующим зданием, что позволит значительно увеличить доходы. Развита инфраструктура и высокий пешеходный трафик создают отличные условия для роста и процветания вашего бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса с постоянной клиентурой и огромным потенциалом для дальнейшего развития. Это предложение — ваш ключ к успешному бизнесу и стабильному доходу! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Код пользователя: 172793Номер в базе: 7586330

Продается коммерческое помещение общей площадью 41 кв.м. в городе Кисловодск, район Горбольница.Помещение расположено на 1 этаже одноэтажного здания.Имеет отдельный вход и хорошую проходимость, что делает его привлекательным для ведения бизнеса.В помещении выполнен косметический ремонт, санузел совмещенный.Отопление индивидуальное электрическое, реализовано системой ''теплый пол''.Подведены центральные коммуникации: свет, вода и канализация.Здание находится в собственности, земельный участок - в аренде.Помещение подходит для организации любого вида деятельности.Преимуществом расположения является близость к объектам социальной инфраструктуры: городская больница, медицинский колледж, детская больница, поликлиника, школа, родильный дом, а также магазины, аптеки и автомойка.Код объекта: 26678.

Продается объект недвижимости (здание) общей площадью 1 018,3 кв.м, кадастровый номер 26:31:000000:5065, расположенный на арендованном земельном участке общей площадью 1 718 кв.м кадастровый номер 26:31:020314:31, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования приобретенного в собственность здания АТС с тамбуром. Договор аренды до 2054г.На объекте имеется действующий арендатор, договор с пролонгацией, площадь сданная в аренду 18 кв. м.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление (локальное).В ближайшем окружении объекта индивидуальная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высока концентрация коммерческих объектов.Отлично развита инженерная и социальная инфраструктцра, высокая пешеходная проходимость.Хорошая транспортная доступность. Подъезд к объекту - по ул. Шоссейная и внутриквартальной дороге. Дорожное покрытие - асфальт. Парковка осуществляется на территории земельного участка, относящегося к объекту.Ближайшая остановка общественного транспорта ''улица Мира'' находится на удалении около 220 м от объекта, до железнодорожной станции ''Иноземцево'' около 1,1 км. Ближайшая основная транспортная магистраль - улица Гагарина. Объект находится на удалении около 130 м от основной транспортной магистрали. Согласно правилам землепользования и застройки городского округа ''город-курорт Железноводск'' объект оценки расположен в зоне И (зоне инженерной инфраструктуры).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.