Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Продаётся от собственника автономный коммерческий объект общей площадью 284 м² по адресу: г. Ессентуки, ул. Садовая, 52. Объект занимает второй и третий этажи трёхэтажного здания, оформлен единым кадастровым объектом и продаётся полностью одним лотом.Это не пустое помещение, требующее длительного ремонта и дополнительных вложений. Третий этаж уже используется как действующий салон красоты, второй полностью отремонтирован и готов к запуску нового направления, расширению бизнеса или сдаче в аренду. Один этаж можно использовать для собственного проекта, второй - как источник дохода.На третьем этаже расположено современное оборудованное beauty-пространство с интерьером в стиле лофт, большими окнами, хорошим естественным освещением, вентиляцией и кондиционированием. Оборудованы рабочие места мастеров, 4 мокрые точки и отдельный санузел. Мебель и оборудование остаются новому собственнику.Сейчас мастера арендуют рабочие места. По договорённости возможно сохранение арендаторов и передача действующих договоров, что позволяет получать доход сразу после покупки. Информация о договорах и платежах предоставляется при предметном интересе. Бренд салона и клиентская база в основную стоимость недвижимости не входят.Второй этаж - просторное полностью отремонтированное коммерческое пространство с большим основным залом и дополнительными помещениями. Здесь предусмотрены 5 мокрых точек, отдельный санузел, вентиляция, кондиционирование и отопление. Планировка позволяет использовать этаж под beauty-коворкинг, косметологию, академию мастеров, учебный центр, студию, офис, представительство компании или другой бизнес по предварительной записи.В объект заведено трёхфазное электроснабжение 380 В, выделенная мощность — 15 кВт с возможностью расширения. Автономное газовое отопление, котёл Baxi Luna 3. Высота потолков - 3 м. Всего оборудовано 9 мокрых точек и 2 санузла.У объекта отдельный вход, которым пользуются только посетители и сотрудники второго и третьего этажей. Первый этаж принадлежит другому собственнику и работает независимо. Подъём осуществляется по отдельной лестнице, лифта нет.Перед зданием парковка примерно на 10 автомобилей. Предусмотрено 3 места для заметных вывесок. Объект расположен в центральной части Ессентуков, с высоким автомобильным трафиком, недалеко от курортной зоны, автовокзала, остановок общественного транспорта и городской инфраструктуры. Удобный автомобильный подъезд.Коммерческое назначение, документы готовы к продаже. Недвижимость, ремонт, мебель и оборудование продаются единым комплексом. Продажа этажей по отдельности не рассматривается.Стоимость - 51 900 000 ?. Продажа напрямую от собственника, без комиссии для покупателя. Разумный торг возможен после личного просмотра и предметного предложения.Звоните или пишите, чтобы уточнить состав оборудования и договориться о просмотре.

Код объекта: 2265796.Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантЮр. Сопровождение.Помещение свободного назначения под коммерческую деятельность.Первая линия. Высокий проезжий трафик.Торговый зал, подсобка и сан/узел.Предчистовая отделка: коммуникации заведены, разведка воды и отопления, установлены приборы учета, стяжка пола.Отдельный вход. Парковка перед зданием.

Код объекта: 2265939.Авалон агентство недвижимостиПерсональный консультантЮр. СопровождениеКоммерческое помещение при въезде в г.Пятигорск.Помещение свободного назначения. Подойдет под любой вид бизнеса. Отдельный вход с улицы.Светлый торговый зал. Все коммуникации подключены.Индивидуальное отопление. Высокая проходимость.В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Код объекта: 2266339.Авалон Агентство НедвижимостиПрофессиональный консультантИпотека/ Военная Ипотека/ Мат. капиталЮр. Сопровождение.Действующий готовый бизнес. Гостиница-автомойка-продуктовый минимаркет.Отдельно стоящее здание, общей площадью 365.1 кв.м.Земля под зданием в собственности. Индивидуальное отопление.Два этажа:Первый этаж - автомойка на три бокса со всем необходимым оборудованием внутри, продуктовый мини маркет. Второй этаж - жилая гостиница на 5 номеров и ресепшен.На улице большая зона отдыха и парковки.Высокий автомобильный трафик. Удобная транспортная развязка по всем городам КМВ.

Арт. 136819932 - Стандарт Агентство Недвижимости/ипотека/Мат. капитал/юр. сопровождение/онлайн показ/персональный риэлтор/купить недвижимость/квартиру/частный дом/участок/комнату/таунхаус/помещение/Вашему вниманию предлагается продажа производственной базы. Площадь земельного участка 5985 кв. м. на земельном участке расположены здания: нежилое здание площадью 353. 9 кв. м. , 159. 7 кв. м. нежилое, 924. 2 кв. м. гараж. Есть административное здание, есть производственные помещения. Высота потолка в производственном помещении более пяти метра. Подведены и подключены все необходимые коммуникации, с запасом мощности. Все здания находятся в хорошем состоянии. Пол в основном производственном здании сделан из шлифованного бетона. Отдельные помещения котельной и помещение для размещения охраны. Земельный участок размежеван, находиться в собственности , с целевым назначением: под производственные помещения. Все строения и помещения находятся в собственности. Участок квадратной формы, удобный въезд для погрузки и разгрузки грузового транспорта.

Арт. 95210761. Продам готовый бизнес - мясной магазин.Все коммуникации есть.1линия.Долгосрочная аренда до сент.2050 года

Арт. 137104905 Сдаётся в аренду коммерческое помещение.Локация:Ставропольский край, г. Пятигорск, Ермолова 42 а.Удобная транспортная доступность.Парковка на улице и во дворе, более 20 ТС.Трафик.Город Пятигорск, в черте города. Трасса: Ессентуки - Кисловодск, Минеральные Воды - Железноводск, Черкесск. Напротив Университет.Характеристики:Площадь 1072 м2.Этаж - цоколь.Высота потолков - 2.6 - 2.7 м.Коммуникации все подключены.Вход - 4 входа, с трёх сторон.Подойдёт под:Производство.Торговое помещение.Развлекательный комплекс.Условия обсуждаются.Без комиссии для арендатора.Компания ''Брокколи'' - Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберём для Вас:Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. Земельные участки.Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.Звоните - предложим решение под Вашу задачу и организуем сделку под ключ.

гараж капитальный с подвальным помещением и смотровой ямой

Предлагается к продаже многофункциональный коммерческий комплекс в столице СКФО. Отличное расположение на первой линии Кисловодского шоссе обеспечивает высокий транспортный поток и удобную логистику. Подъездные пути позволяют беспрепятственно принимать любой грузовой транспорт.Основные характеристики:• Земельный участок — 5 243 м² (в собственности).• Общая площадь зданий — 2 221,7 м² (в собственности).В состав комплекса входят:4 теплых склада общей площадью 757,3 м²,5 неотапливаемых складов общей площадью 858,5 м²,административная часть с 9 кабинетами общей площадью 254,2 м²,5 торговых помещений со складскими зонами общей площадью 351,7 м²,помещения для охраны и котельные.Высота потолков складов — 5 метров, что позволяет использовать помещения для различных видов хранения, производства и логистики.Все помещения находятся в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт, оборудованы санузлами. Территория полностью асфальтирована, подключены и функционируют все необходимые коммуникации. Инженерные мощности позволяют организовать производство или расширить существующий бизнес.Дополнительное преимущество — весь комплекс уже заполнен арендаторами и приносит стабильный доход. При этом свободная площадь земельного участка позволяет возвести дополнительные здания и увеличить доходность объекта.Этот объект станет отличным выбором как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, заинтересованных в готовом арендном бизнесе с потенциалом дальнейшего развития. Звоните или пишите — предоставим дополнительную информацию и организуем показ объекта. Код пользователя: 206372Номер в базе: 13320687

Продается коммерческий объект в центре города-курорта Ессентуки (на ж/д вокзале)Описание: Предлагаем к продаже выгодное коммерческое помещение, расположенное в самом сердце города-курорта Ессентуки, что обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик. Объект отличается отличной проходимостью и привлекательностью для различных видов бизнеса.Основные характеристики:Общая площадь: 357,2 кв. мЭтажность: двухэтажное здание + подвальное помещениеРасположение: отличный поток посетителей благодаря расположению в центре городаСостояние: объект готов к использованиюОсобенности: удобно для организации кафе, магазина, офисных или сервисных предприятийПлюсы:Высокий пешеходный и автомобильный трафикРазвитая инфраструктура районаУдобный подъезд и транспортная доступностьВнутреннее пространство подходит под различные нужды бизнеса.Обращайтесь в любое удобное для Вас время, организуем просмотр!!! Код пользователя: 203634Номер в базе: 10853550

Двухэтажный торговый центр общей площадью 2079,1 м², расположенный в самом сердце курортного города Ессентуки. Это идеальное место для бизнеса, обеспечивающее максимальную проходимость и высокий потенциал доходности.Основные характеристики:• Исключительная планировочная логистика: три независимых входа, позволяющие удобно организовать доступ в цокольный этаж, на первый и второй этажи. Это создает возможности для эффективного зонирования под различные форматы торговли и услуг или разделения на автономные лоты для продажи.• Полностью оснащен всеми необходимыми инженерными системами.Преимущества:• Уникальное местоположение обеспечивает стабильный поток целевой аудитории круглый год.• Идеально подходит для размещения розничных магазинов, аптек, кафе, банковских отделений или офисов.• обьект действующий и представляет собой выгодную инвестицию с минимальными сроками выхода на окупаемость.Не упустите возможность стать владельцем этого перспективного объекта! Код пользователя: 172793Номер в базе: 11907405

Продается помещение свободного назначения. Офис расположен в доме с часами, выходит на ул.Никольская и Октябрьская, есть все удобства, парковочные места для автомобилей!

Продается отдельно стоящее здание 548 кв. м в самом центре Ессентуков, на земельном участке 350 метров, земля и строение в собственности. Есть возможность купить соседний участок под закрытую стоянку.Премиальная коммерческая недвижимость с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком. Здание полностью введено в эксплуатацию и готово к запуску вашего бизнеса или сдаче в аренду.Главные преимущества:Локация: Центр города, прямо напротив входа в Нижний (Центральный) рынок.Трафик: Максимальный поток жителей и гостей-курортников круглый год.Доступность: 100 метров до автовокзала, 10 минут пешком до Театральной площади.Характеристики: Площадь 545 кв. м, 3 уровня, свободная планировка.Универсальность: Идеально под ТЦ/магазин, гостиницу, медицинский центр или клинику.Отличное инвестиционное предложение в локации, где недвижимость всегда растет в цене.

Арт. 56874646 Продается готовый арендный бизнес. Не жилое помещение площадью 54.5 кв. м, состоит из торгового зала, кабинета, сан.узла, тех.помещения. Магазин находится на центральной улице, хороший пешеходный и транспортный трафик. Приносит хороший ежемесячный доход. Соседнее помещение (сдано в аренду) также готово к продаже. Есть возможность объединить, общая площадь - 107,6 м2. Звоните по всем вопросам!

Арт. 129624793 Продается два коммерческих объекта недвижимости общей площадью 740,4 м2.Первый объект: четырехэтажное здание площадью 490,8 м2, свободного назначения. На первом этаже - кафе, кухня со своим санузлом, плюс два санузла, на втором этаже: зал - студия, комната, два санузла. На третьем этаже: зал - студия, комната, три санузла. На цокольном этаже: зал для отдыха, сауна с бассейном, прачечная, душевые, санузлы, котельная.Второй объект: коммерческое помещение площадью 249,5 м2 со своим отдельным входом на цокольном этаже, распланированное под тренажерные залы. Планировка: три отдельных спортзала, мужская и женская раздевалки со своими душевыми и санузлами, зона ресепшен.На каждом этаже есть пожарный выход, все коммуникации, центральная канализация, назначение объектов коммерческое.Объекты находится в жилом массиве инфраструктурно развитого 1-го микрорайона - хороший автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту, большая зона парковки.

Номер объекта: 538626. Продается производственный объект с земельным участком в стратегически сильной локации — г. Ессентуки, в 100 метрах от Курортного парка.Участок расположен в сформированном районе с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости детский сад ''Звёздочка'', жилые дома, удобные подъездные пути с улиц Гагарина, Интернациональная и переулка Базарный.Ключевое преимущество — универсальность использования:объект подходит как для действующего производства, так и создания точки притяжения в городе - торгово развлекательном комплексе или спортивно-оздоровительном комплексе, либо под девелопмент гостиничного или жилого проекта.Характеристики объекта:•Земельный участок — 25 соток, в собственности•Площадь строений — 2400 м², 2 уровня•Правильная конфигурация участка, удобный заездКоммуникации (все подключено):•Газ — 21,6 тыс. м/год•Электричество — 70 кВт•Централизованные Водоснабжение и водоотведение — 1006 м/год (гарантированный объем)Инвестиционная привлекательность:•Локация в курортной зоне — высокий спрос на жилье•Возможность редевелопмента под МКД•Ограниченное предложение подобных участков в данной части города•Быстрый выход на стройку за счет наличия коммуникацийОтличный вариант для:•застройщиков (жилой проект)•инвесторов (редевелопмент)•производственного бизнесаЗвоните — предоставлю полный пакет документов, расскажу по ГПЗУ и возможностям застройки. Возможен быстрый выход на сделку.

Арт. 106518674 Продается помещение свободного назначения. Расположено на первом этаже, с отдельным входом. В помещении имеется просторный подвал, который не входит в площадь. В помещение имеется отдельная зона погрузки. Система отопления- центральная, установлены все приборы учета. Помещение расположено в густонаселенном районе города, рядом большое количество многоквартирных домов, что обеспечивает высокий пешеходный трафик, а значит быстрое развитие бизнеса.

Арт. 106518662 Продается отдельно стоящее здание площадью 110 м2 на земельном участке 1 сотка. Здание находится в самом центре станицы Ессентукской - рядом остановки маршрутного транспорта, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, центральная площадь, администрация, парк Станицы, школы, садики, Райбольница.Идеальное место для коммерческой деятельности, здание расположено по ''красной линии'', очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание имеет два отдельных входа на первый и второй этаж и двух арендаторов: пивной бар - магазин и кальянная. Есть зона парковки для нескольких машин.Все коммуникации, центральная канализация, назначение здания и земельного участка - коммерческое.

Продаётся помещение в отличном районе! Отопление индивидуальное! Современный ремонт! Отдельный вход! Окна выходят на две стороны! Много парковочных мест! Большая проходимость !Рядом много многоквартирных домов!Помещение идеально подойдёт под салон красоты и косметологии , стоматологической клиники, предоставление медицинских услуг, бухгалтерских услуг,офис.

Арт. 106518266 Продается помещение свободного назначения площадью 195,9 м2.Объект находится в микрорайоне Заполотно: активный автомобильный и пешеходный трафик, жилой массив, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту. Большая и удобная зона парковки.Помещение расположено на первом этаже трехэтажного здания, разделено на три части, перегородки не несущие, при необходимости возможен демонтаж.Два санузла, несколько подсобных помещений. Три отдельных входа с фасадной и обратной стороны здания, электричество 380 Вт, качественная система вентиляции.Документально выделен в отдельный объект недвижимости - нежилое помещение площадью 195,9 м2.

Код объекта: 2266049.Aвaлoн Агентcтво НедвижимоcтиПеpсoнальный кoнcультaнтИпoтекa / Maт. Kaпитaл / Военная ипoтeкaЮр. СопрoвождeниeКоммерческое помещение в самом центре города.Планировка: большое помещение 100,6 квадратных метра зонированно на отдельные рабочие места, обеденная зона для сотрудников, санузел,Ремонт: пол плитка, стеновые панели, каркасный подвесной потолок,Цокольный этаж с отдельным входом,Система кондиционирования.Расположение, центральная улица города, в шаге от Театральной площади,Жд вокзал в 9 минутах ходьбы,Санатории, магазины, остановки общественного транспорта,

Номер объекта: 537336. Пpoдaeтся пoмeщeние 153,8м2 нa учаcтке 5 сот ( ИЖС в сoбственноcти).У помeщeниe cтaтус жилого дoма, чтoбы былa вoзмoжность взять в ипотeку пoд понижeнный %. При необходимости, можно пepeвести в cтaтус кoммeрческого помещения.Свет заведен, газ по границе участка, выгребная яма, есть возможность подключиться к центральной канализации.Фасад на улицу Подгорная, рядом остановка, есть парковка. Подойдет под любой вид деятельности - автосервис, КБ, общепит, столовая,торговое помещение, магазин. Рядом МРЭО ГИБДД, поворот на Лермонтов, выезд на Ермолова Пятигорск, выезд на Ессентуки. Хороший ежедневный автомобильный трафик .Площадь позволяет и проживать и сделать коммерческое помещение по фасаду.

Номер объекта: 537402. Продается офисное помещение, общей площадью 243м.2 в центре г. Лермонтов. Помещение находится в цокольном этаже четырехэтажного жилого дома. Имеется собственный выход на улицу, сан. узлы, кладовые помещения. В нескольких помещениях сделан ремонт, поменяны окна. Вся инфраструктура в шаговой доступности, рядом расположены: школа, пенсионный фонд, рынок, детский сад.

Арт. 106518792 Продается отдельно стоящее строение площадью 98 м2 на земельном участке 6 соток.Объект планировался под агентство ритуальных услуг.Здание на Храмовой улице рядом с кладбищем, идеальное место для коммерческой деятельности, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дом и земельный участок находятся в собственности, большая прилегающая территория к участку с выходом на центральную улицу.

Арт. 135613262 Продается нежилое помещение - магазин ''Чайная Элита'' площадью 18,6 м2 на земельном участке 0,3 сотки.Магазин находится на центральной улице Володарского - рядом остановки маршрутного транспорта, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, центральная площадь.Идеальное место для коммерческой деятельности, здание расположено по ''красной линии'', очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. По документам отдельный объект недвижимости - нежилое помещение на своем отдельном земельном участке в собственности. Также в площадь земельного участка входит хозпостройка с обратной стороны магазина.