Код объекта: 2299598.Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантЮр. Сопровождение.Коммерческое пoмeщение с отдельным вxoдoм вблизи ост. ''Верхний Рынок''Более 25 лет использовалось под ''Прачечную''. Состоит из двух помещений 69.9 м2 и 12.2 м2, которые можно объединить. Все коммуникации центральные: электричество (трехфазное), вода, отопление, канализация. Сан/узел. Отдельный вход с улицы. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. Земельный участок в собственности.Высокий пеший и автомобильный трафик. Центральное расположение напротив сквера ''Буачидзе''. Спальный район. В шаговой доступности сетевые магазины, остановки общественного транспорта.
Продается коммерческая недвижимость .Район Ермолова (рядом Жилье-комфорт )Земля в собственности .Развитая инфраструктура ______________________ АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП'' - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
Предлагается к продаже многофункциональный коммерческий комплекс в столице СКФО. Отличное расположение на первой линии Кисловодского шоссе обеспечивает высокий транспортный поток и удобную логистику. Подъездные пути позволяют беспрепятственно принимать любой грузовой транспорт.Основные характеристики:• Земельный участок — 5 243 м² (в собственности).• Общая площадь зданий — 2 221,7 м² (в собственности).В состав комплекса входят:4 теплых склада общей площадью 757,3 м²,5 неотапливаемых складов общей площадью 858,5 м²,административная часть с 9 кабинетами общей площадью 254,2 м²,5 торговых помещений со складскими зонами общей площадью 351,7 м²,помещения для охраны и котельные.Высота потолков складов — 5 метров, что позволяет использовать помещения для различных видов хранения, производства и логистики.Все помещения находятся в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт, оборудованы санузлами. Территория полностью асфальтирована, подключены и функционируют все необходимые коммуникации. Инженерные мощности позволяют организовать производство или расширить существующий бизнес.Дополнительное преимущество — весь комплекс уже заполнен арендаторами и приносит стабильный доход. При этом свободная площадь земельного участка позволяет возвести дополнительные здания и увеличить доходность объекта.Этот объект станет отличным выбором как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, заинтересованных в готовом арендном бизнесе с потенциалом дальнейшего развития. Звоните или пишите — предоставим дополнительную информацию и организуем показ объекта. Код пользователя: 206372Номер в базе: 13320687
Продается помещение 1 этаж 225.1 кВ.м с мансардой 150 кв.м, фасад застекленный витраж, планировка внутри под кафе с большим залом и туалетными комнатами
Арт. 106522972 - Стандарт Агентство Недвижимости/ипотека/Мат. капитал/юр. сопровождение/онлайн показ/персональный риэлтор/купить недвижимость/квартиру/частный дом/участок/комнату/таунхаус/помещение/Помещение расположено на первом этаже, с панорамным фасадом, на уровне глаз. В магазине выполнен качественный и дорогостоящий ремонт. В данный момент магазин действующий и успешно работающий. Есть две примерочные, складское помещение а так же зона разгрузки ( выход на заднюю сторону). Перегородки из легких материалов, возможно полная трансформация помещения. Земельный участок под помещением в собственности.Цена снижена, без торга !
Арт. 144376056 Отдельно стоящее здание в центре города курорта на оживленной улице в шаге от Курортного парка. Капитальное здание с ремонтом, расположено на участке в 14,4 сотки, отдельная парковка внутри двора, хоз. постройки на участке. Участок в аренде до 2063 года. В здание 12 постоянных действующих арендаторов.
Продажа нежилого объекта — складской комплекс с земельными участками в ПятигорскеПредлагается к продаже универсальный нежилой объект в Пятигорске, идеально подходящий для логистики, хранения, оптовой торговли, производства или собственного бизнеса.В состав объекта входят складские помещения и земельные участки, что открывает широкие возможности как для ведения действующего бизнеса, так и для дальнейшего развития территории.Особое преимущество объекта — наличие всех коммуникаций.Преимущества объекта:• выгодное расположение в Пятигорске,• удобный подъезд для легкового транспорта,• складские помещения различного назначения,• все необходимые коммуникации,• территория подходит для хранения техники, организации производства или расширения бизнеса.Это отличное решение как для собственного использования, так и в качестве инвестиции. Звоните, чтобы получить подробную информацию, узнать характеристики объекта и договориться о просмотре. Код пользователя: 206372Номер в базе: 13655383
Код объекта: 2336340.Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. Капитал / Военная ипотекаЮр. Сопровождение.Помещение под Ваш индивидуальный проект.Высокий коммерческий потенциал, расположено внутри нового ЖК .Парковка.Отдельный вход в торца здания.Коммуникации: вада и электричество.
Арт. 140466448 Продаётся готовый бизнес! Коммерческое помещение с арендаторами.В помещении выполнен свежий ремонт, в фирменном стиле Wildberries.Отопление и все коммуникации центральное, для комфортного регулирования температуры установлена сплит-система, видео наблюдение.В помещении есть свой сан узел. Первая линия.Развитый район города.
Арт. 144318682 Продается помещение свободного назначения. Расположено на первом этаже, с отдельным входом. В помещении имеется просторный подвал, который не входит в площадь. В помещение имеется отдельная зона погрузки. Система отопления- центральная, установлены все приборы учета. Помещение расположено в густонаселенном районе города, рядом большое количество многоквартирных домов, что обеспечивает высокий пешеходный трафик, а значит быстрое развитие бизнеса.
Арт. 106518792 Продается отдельно стоящее строение площадью 98 м2 на земельном участке 6 соток.Объект планировался под агентство ритуальных услуг.Здание на Храмовой улице рядом с кладбищем, идеальное место для коммерческой деятельности, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дом и земельный участок находятся в собственности, большая прилегающая территория к участку с выходом на центральную улицу.
Арт. 144246102 Коммерческое помещение.Цокольный этаж.Есть возможность подключить газ.Помещение разделено на 2 комнаты.Уже оборудованный сан узел, и котельная.В основном помещении сделан частичный ремонт, плитка. потолки, разводка электричества, второе помещение без ремонта.В помещение заведено 3х фазное электричество.Центральное водоснабжение.
Арт. 144125311 Продаётся коммерческое помещение.Цокольный этаж.Высокие потолки.Помещение хорошо подойдет под склад.Общая площадь 173,6 кв.м разделены на 3 помещения.1 комната 10 кв.м.2 комната 132,6 кв.м3 комната 41 кв. м.Заведено электричество с разводкой установлен счетчик.Остальные коммуникации общие в доме.Отдельный вход со двора.Никаких обременений.Быстрый выход на сделку.Oтличнo подoйдeт для офиса, чаcтнoй клиники, или для удaлeнногo вeдeния бизнеcа.B шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, школа.
Код объекта: 2293030.Aвaлон Aгeнтство НедвижимоcтиПеpсональный кoнсультaнтИпотека / Maт. Kaпитaл/ Военная ИпoтекaЮр. СoпрoвoждениeУникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости в ЕссентукахТорговое помещение выгодно отличается своим расположением, имеет отдельный вход и свободный доступ, что делает его удобным для различных видов коммерческой деятельности. Индивидуальное отопление, евроремонт обеспечивает готовность к немедленному началу работы без дополнительных вложений.- Отличное расположение: высокая проходимость и видимость.- Развитая инфраструктура: близость к ключевым точкам города.- Современное состояние: евроремонт и готовность к эксплуатации. Построен в 2021 году, общая площадь — 36,8 кв. мВ шаговой доступности Театральная площадь, Жд вокзал,Санатории, магазины, остановка общественного транспорта,
Готовый коммерческий объект с действующим бизнесом у дороги!Отличный вариант для инвестора или предпринимателя, который хочет получать доход от недвижимости или открыть собственный бизнес!Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание площадью 146,4 кв м² Главное преимущество — локация: объект расположен непосредственно у дороги, рядом с остановкой общественного транспорта. Благодаря высокой проходимости здесь уже успешно работает пункт выдачи Ozon. Что вы получаете:• 73 м² на первом этаже + 73 м² цокольного этажа,• два отдельных входа на первом этаже,• большие светлые пластиковые окна,• двойная входная группа: ПВХ и металлическая дверь,• автономное отопление — итальянская газовая колонка,• центральная канализация,• санузел на первом этаже и в цоколе,• отдельное помещение под кухню,• чистые и комфортные помещения,• земельный участок 1,5 сотки в собственности — при желании территорию можно огородить.На первом этаже сейчас установлена временная перегородка из гипсокартона, которая отделяет складскую зону действующего пункта Ozon. При необходимости планировку можно адаптировать под свои задачи. Идеально для инвестированияОбъект можно использовать сразу в нескольких направлениях: найти арендатора и получать доход, открыть собственный магазин, офис или пункт услуг, организовать другой коммерческий бизнес, использовать два этажа для разных видов деятельности или арендаторов.Здание построено в 2012 году, ухоженное и готово к эксплуатации. Полная юридическая готовностьОдин собственник.Документы готовы к сделке.Без обременений и задолженностей.Это тот случай, когда вы приобретаете не просто помещение, а готовый коммерческий актив с действующим бизнесом, удобной локацией и большим потенциалом использования. Хотите узнать подробности, посмотреть объект или обсудить варианты использования? Звоните или пишите — организую показ!Не откладывайте — такие объекты действительно стоит увидеть вживую. Код пользователя: 207399Номер в базе: 13664750
Продаётся готовый бизнес, автомойка из 3 постов самообслуживания и 1 бокс для мойщика, шиномонтаж для работы с двумя автомобилями одновременно. Кафе для клиентов и отдельно банкетный зал на 100 человек, кухня. Оборудование для автомойки, шиномонтожа и кафе в наличии. Земля и постройки в соответствии документы оформлены.
Промышленный комплекс в г. Пятигорске (Черкесское шоссе)Выгодное вложение в центре Северного Кавказа!Современный промышленный объект капитального строительства, расположенный на первой линии федеральной трассы. Охраняемая и освещённая территория, въезд для фур, удобный доступ и высокая проходимость.Основные параметры:• Земельный участок - 6 404 м² (0,64 га)• Производственно-складские помещения - 4 677 м²• В собственности одного физлица• Возможна круглосуточная работа• Автономная котельная (надёжное финское оборудование) для отопления и технологических нужд. Технические характеристики:• Электроснабжение - 1 МВт, собственная подстанция• Газ - до 1,5 млн м/год, возможна повышенная подача• Водоснабжение — централизованное, до 500 м/сутки• Все сети централизованы, с запасом по мощностиПреимущества локации:• До аэропорта Минеральные Воды - 20 км• Центр курортного региона КМВ• Удобная логистика - узловая точка транспортных маршрутов Кавказа и Юга РоссииИдеально подходит для:• Производства или малого промышленного предприятия• Логистического центра или транспортной базы• Дата-центра, майнинга, торговли или храненияДополнительные плюсы:• Чистая юридическая история• Готовность к сделке• Без комиссии для покупателя• Возможна помощь с переоформлением и вводом в эксплуатациюГотовое решение для бизнеса и инвестиций! Объект сочетает гибкость использования, современную инженерную базу и отличную транспортную доступность. Позвоните сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Арт. 56874646 Продается готовый арендный бизнес. Не жилое помещение площадью 54.5 кв. м, состоит из торгового зала, кабинета, сан.узла, тех.помещения. Магазин находится на центральной улице, хороший пешеходный и транспортный трафик. Приносит хороший ежемесячный доход. Соседнее помещение (сдано в аренду) также готово к продаже. Есть возможность объединить, общая площадь - 107,6 м2. Звоните по всем вопросам!
Производственно-складской комплекс, г. Пятигорск (СКФО)Местоположение: Первая линия федеральной трассы (Черкесское шоссе) - высокий транспортный поток, отличная видимость. Город Пятигорск - географический центр СКФО, 20 км до аэропорта Минеральные Воды. Удобное расположение между Кавказом, Югом России и Поволжьем.Общая информация:• Земельный участок - 19000 м² (1,9 га)• Производственно-складские помещения - 12 000 м²• В собственности одного физлица• Территория освещена, огорожена, охраняется круглосуточно• Вся прилегающая территория вдоль федеральной трассы в долгосрочной аренде под автостоянкиИнженерные коммуникации:• Электроснабжение - 1 МВт, собственная подстанция• Газ - до 1,5 млн м/год, возможна повышенная подача• Водоснабжение - централизованное, до 500 м/сутки• Автономная котельная (финское оборудование) - для отопления и технологических целей. Текущее использование: Крупнейшая на юге РФ меховая фабрика, оснащённая современным оборудованием: большой парк различных швейных и спец. машин, автоматические комплексы раскроя, оборудование для дублирования тканей, плоттеры и многое другое - всё в отличном состоянии. При необходимости - возможность размещения до 300 сотрудников.Подходит для:• Производства и промышленности• Логистического и распределительного центра• Хранения и торговли• Дата-центра, майнингового оборудования• Любого крупного коммерческого проектаПреимущества:• Полная готовность к сделке, без комиссии• Абсолютно чистая юридическая история• Возможность технического сопровождения сделки и ввода в эксплуатациюВысокий потенциал развития! Комплекс готов к масштабированию бизнеса, расширению производственных мощностей и запуску новых направлений. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить возможности объекта лично!
Код объекта: 2265830.Авалон Агентство НедвижимоcтиПеpсoнальный кoнcультaнтЮр. СoпрoвoждениeПомещение под офисы свободного назначения.В новом здании под коммерческую деятельность.Расположено в отдельнo стoящем здaнии на земле в собственности.Возможна продажа объекта целиком, вместе с первым этажом.Пеpвый этаж - входная группа, лестница, семь помещений с отдельными входами, котельная.Второй этаж - торговый зал свободной планировки.Выcокий aвтомобильный трафик, расположен объект на первой линии у проезжей части.Собственная парковка, пешеходная зона, остановки общественного транспорта.
Код объекта: 2265903.Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека/ Мат. Капитал/ Военная ипотекаЮр. СопровождениеГотовый бизнес в центре города.Помещение расположено в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома.Отдельный вход. Свежий ремонт. Мебель входит в стоимость.Планировка: два изолированных кабинета, коридор, сан.узел.Потолки 3 метра.Данное помещение отлично подойдет для косметологического, массажного кабинета.Район с развитой инфраструктурой. В доме на первом этаже расположены действующие сетевые магазины. Удобный подъезд с парковкой.До Театральной площади 10 минут ходьбы. Удобная транспортная развязка по городу.
База расположена на территории СНТ Ветеран рядом с п/ф Машук в150 м от трассы ПятигорскКисловодск. Занимаемая территория 4971м2 ( в собственности) с построенными нежилыми помещениями свободного назначения общей площадью 2213,8м2.Парковка отдельно рядом с территорией базы.База разделена на три участка.1) Участок 1 S=1830 м2 Собственник физ.лицо2) Кадастровый номер 26: 29: 080310 :1034 на территории участка расположены строение S=207,8 м2:1.Механический цех h 6м S -207,8м22.Складские помещения h 6м S -48м23.Бытовые помещения S -23,4м24.Электрощитовая S -12,6м25.Комната охраны 2-й этаж S -23,4 м26.ТП -250 Квт.7.Скважина для технического водоснабжения1) Участок 2 S -2042м2 Собственник физ.лицо2) Кадастровый номер 26: 29: 080310 :1533 на территории участка расположены строение S =191 м2:1)Помещение свободного назначения с отдельным въездом h 6м S -452м22)Помещение свободного назначения с отдельным въездом h 4м S -125м25 Гараж h 4,5м S -34м26.Административное здание 2 этажа S -63 м2.7.Вспомогательные помещения S -88 м2.8.Вспомогательные помещения S -33 м2.9.Отапливаемое: установлен жидкотопливный котел. 10.Баня S -20,6 м2.3) Участок 3 S -1099м2 Собственник физ.лицоКадастровый номер 26: 29: 080310 :1534 на территории участка расположены строение S =656 м2:1.Помещение свободного назначения с отдельным въездом в помещении имеется кранбалка h 6,1м S -331м22.Помещение свободного назначения с отдельным въездом h 5,5м S -325 м2.Вся территория базы огорожена еврозабором, часть земельного участка огорожена сеткой рабица.Коммуникации :Вода техническая и питьеваяГаз отсутствуетЦентральная канализация - отсутствуетЭлектричество (собственная трансформаторная подстанция) ТП-250КвтКатегория земли Земля под садоводство и огородничествоВсе вопросы по телефону. 09:00-21:00
Арт. 126156476 Выгодная инвестиция в центре Ессентуков: коммерческое помещение 20 м² + кладовая 8 м² в подарок! Мечтаете о стабильном пассивном доходе или хотите открыть своё дело в месте с отличной проходимостью? У нас есть предложение, которое вас точно заинтересует! Продаётся коммерческое помещение в центре города Ессентуки — идеальная площадка для бизнеса или выгодной сдачи в аренду. В подарок — кладовая 8 квадратных метров, которая станет отличным местом для хранения запасов, инвентаря или расходных материалов. Что вы получаете:Основное помещение — 13 м². Просторное и светлое, отлично подойдёт для клиентской зоны: здесь можно разместить уютную кофейню навынос, стильный шоурум одежды, небольшой офис, студию йоги или косметологический кабинет. Подсобное помещение с санузлом — 7 м². Удобно для персонала, хранения вещей и поддержания порядка. Больше не придётся искать место для инвентаря — всё будет под рукой! Кладовая 8 м² — в подарок! Дополнительное пространство, которое повысит функциональность объекта и его привлекательность для арендаторов. Свежий капитальный ремонт. Вы экономите на черновых работах — можно сразу приступать к реализации своих идей или сдаче в аренду. Коммуникации на высшем уровне. Проточная вода, причём есть и холодная, и горячая (нагрев обеспечен). Никаких компромиссов в комфорте и функциональности! Удачное расположение. Рядом — Совкомбанк, поликлиника 4D, салон красоты и другие точки притяжения. Это значит, что здесь регулярно бывают и местные жители, и гости города. Цифры, которые говорят сами за себя:Арендная ставка: владелец может сдавать помещение за 30 000 рублей в месяц.Проходимость: за 10 минут по тротуару мимо проходят 510 человек — это стабильный пеший трафик, а ещё есть активное автотранспортное движение. Расчёт доходности и окупаемости:Годовой доход от аренды: 30 000 руб. 12 мес. = 360 000 рублей.Окупаемость: 4 000 000 руб. / 360 000 руб. в год 11,1 года.При этом со временем арендная ставка может расти — а значит, срок окупаемости будет сокращаться! Почему это перспективно?Для инвесторов: это надёжный актив в центре города с постоянным потоком людей. Помещение универсально — под него всегда найдётся арендатор: будь то кофейня, магазин сувениров, салон красоты или мастерская. Плюс кладовая в подарок увеличивает полезную площадь и повышает привлекательность объекта для потенциальных арендаторов, а значит — и вашу прибыль. Для предпринимателей: вы получаете готовую площадку для старта или расширения бизнеса. Не нужно тратить время на долгий ремонт — всё уже сделано! А расположение гарантирует, что о вашем деле быстро узнают: люди будут проходить мимо, замечать вывеску и заходить внутрь. Под какие направления подойдёт помещение:Кофейня навынос или мини-кафе. Магазин сувениров или локальных товаров. Офис или представительство компании. Салон красоты или косметологический кабинет. Студия йоги или пилатеса. Шоурум одежды или аксессуаров. Творческая мастерская или арт-пространство.
