Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Продаются нежилые помещения, общая площадь 1 122,1 кв. м, (часть отдельно стоящего здания, этаж расположения - подвал, 1-2 этажи, тип входа - отдельный) кадастровый номер 26:29:120416:545, расположенные на земельном участке общей площадью 952 кв. м, кадастровый номер 26:29:120416:255. категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания АТС. Срок договора аренды до 2037г.Коммуникации:теплоснабжение, водоснабжение (наличие ХВС), канализация. Электроснабжение с объектом не передается - покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией.Гарантированный доход: в здании находятся действующие арендаторы с арендным потоком около 1 873 238 руб. в год с учетом НДС.Ближайшее окружение представлено малоэтажными жилыми домами, объекты общественно-делового назначения.Хорошо развита инфраструктура. В районе расположения объекта находятся малоэтажные жилые дома, Администрация Юцкого Сельсовета, Участковая больница, поликлиника, аптеки, детский сад, Дворец культуры колхоза Пролетарская воля, магазины и дрДоступность объекта автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге с улицы Луценко. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.

Продажа нежилого объекта — складской комплекс с земельными участками в ПятигорскеПредлагается к продаже универсальный нежилой объект в Пятигорске, идеально подходящий для логистики, хранения, оптовой торговли, производства или собственного бизнеса.В состав объекта входят складские помещения и земельные участки, что открывает широкие возможности как для ведения действующего бизнеса, так и для дальнейшего развития территории.Особое преимущество объекта — наличие всех коммуникаций.Преимущества объекта:• выгодное расположение в Пятигорске,• удобный подъезд для легкового транспорта,• складские помещения различного назначения,• все необходимые коммуникации,• территория подходит для хранения техники, организации производства или расширения бизнеса.Это отличное решение как для собственного использования, так и в качестве инвестиции. Звоните, чтобы получить подробную информацию, узнать характеристики объекта и договориться о просмотре. Код пользователя: 206372Номер в базе: 13655383

Предлагается к продаже многофункциональный коммерческий комплекс в столице СКФО. Отличное расположение на первой линии Кисловодского шоссе обеспечивает высокий транспортный поток и удобную логистику. Подъездные пути позволяют беспрепятственно принимать любой грузовой транспорт.Основные характеристики:• Земельный участок — 5 243 м² (в собственности).• Общая площадь зданий — 2 221,7 м² (в собственности).В состав комплекса входят:4 теплых склада общей площадью 757,3 м²,5 неотапливаемых складов общей площадью 858,5 м²,административная часть с 9 кабинетами общей площадью 254,2 м²,5 торговых помещений со складскими зонами общей площадью 351,7 м²,помещения для охраны и котельные.Высота потолков складов — 5 метров, что позволяет использовать помещения для различных видов хранения, производства и логистики.Все помещения находятся в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт, оборудованы санузлами. Территория полностью асфальтирована, подключены и функционируют все необходимые коммуникации. Инженерные мощности позволяют организовать производство или расширить существующий бизнес.Дополнительное преимущество — весь комплекс уже заполнен арендаторами и приносит стабильный доход. При этом свободная площадь земельного участка позволяет возвести дополнительные здания и увеличить доходность объекта.Этот объект станет отличным выбором как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, заинтересованных в готовом арендном бизнесе с потенциалом дальнейшего развития. Звоните или пишите — предоставим дополнительную информацию и организуем показ объекта. Код пользователя: 206372Номер в базе: 13320687

Продаются две работающие школы одной из лучших федеральных сетей школ иностранных языков ''London Express'', самого узнаваемого в регионе бренда с 15-ти летней историей:1. Школа в г. Пятигорск, пр-кт Калинина, 92 (ЖК ''Серебряная Панорама''). Школа состоит из 8-ми аудиторий, офисных помещений, учительской и кладовых , двух санузлов, общая площадь помещения 232 м2.,2. Школа в г. Ессентуки, находится по адресу, ул. Октябрьская, 365. Школа состоит из 11 аудиторий, офисных и кладовых помещений, учительской, трех санузлов, общая площадь помещения 300,1 м2,Цена за каждую из школ - 1, 890 млн. рублей, это как минимум в 2,5 раза меньше инвестиций в старт ап при открытии новой школы. При покупке двух школ цена за две школы составит 3,5 млн. рублей.Школы продаются в связи с переездом собственника в Москву.Школы полностью оснащены всем необходимым для успешной работы (мебелью, оргтехникой, учебным оборудованием, расходными и учебными материалами), организации и ведения учебного процесса, продаж, подготовки и отдыха персонала, зоны ожиданий для родителей, большие и красивые зоны ресепшн. В школах организованы системы кондиционирования, обеззараживания воздуха, питьевой режим (кулер)Каждая аудитория оснащена стеклянной маркерной доской, персональным компьютером, телевизором от 32 дюймов диагонали в качестве монитора, клавиатурой, мышкой, колонками, полкой под них, вешалкой для одежды, доской объявлений, плакатами, столами и стульями ИКЕА. В одной из аудиторий проектор с интерактивной доской.Школы продаются с ученикамикоторые в настоящее время обучаются, а так же клиентской базой, накопленной за 15 лет работы.Есть штат сотрудников, готовых продолжать работу в школах.При желании нового собственника продолжать работу под брендом London Express, будет заключен лицензионный договор с правообладателем на льготных условиях.При покупке школы в Ессентуках возможна продажа предприятия уже с действующей лицензией путем переоформления учредителя предприятия.

ID: 832204Продается готовый бизнес в центре города-курорта Пятигорска Кавказских Минеральных вод на пр. Калинина, дом 38а. Комплекс состоит из двух зданий (гостинично-ресторанный комплекс и здания офисных помещений), общей площадью 4500 кв. м. Здание 1: офисные помещения. Парковка.На нижней площадке расположена парковка для автомобилей. 1 этаж - Арендаторы ''Россельхозбанк''. 2 этаж - часть помещений занимает ВТБ банк. 3-й этаж - арендатор компания ''Филлип Морис''. Цокольный, 4-й, 5-й этажи арендуют представители бизнеса.Конференц зал. Летнее кафе.Здание2: отель премиум-класса, 32 номера (возможность расширения до 48), ресторан Golden Palace, конференц-зал на 100 человек, парковка на 30 авто.Полная автономия: отопление, газ, вода.Панорамные виды на Кавказ, Эльбрус, Бештау, Машук.Заргузка по офисному зданию - 100%Загрузка номеров в гостинице - 94%

Продается помещение 34 КВ.м. с участком под ним площадью 142 КВ.м. Кабинет, кладовая, есть свой туалет с раковиной.

ГOТОBЫЙ БИЗНEC! Oбъект недвижимостиДeйствующий мини-oтель- Oбщaя плoщaдь гостиничнoгo фoндa: 230 кв. м.- Плoщaдь юнитoвот 13 до 33 м.квсостоит из:- 7 комфортабeльных апартаментов с oтдельными кадaстpaмидля cдaчи в дoлгоcpочную аpeнду/ посуточную apендуПeрeплaнирoвкa coглacованaЦокольный этaж c пoлноценным окномЗaпуск в 2024 КОМПЛЕКТАЦИЯ АПАРТАМЕНТОВ :- Номера с двуспальными кроватями- Мини-кухня с мокрой точкой, вытяжкой, электрической плиткой, микроволновой печью , чайником, холодильником в каждом апартаменте, оборудована посудой и кухонной утварью.- Места для хранения одежды- Отдельный санузел в каждом апартаменте- Стол, стулья, элементы декора.- Кондиционер- Телевизор- В каждом юните есть фен, обувница в прихожую ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА ЗА 2024/2025- Среднегодовой оборот: 4,794 млн руб.- Среднегодовые расходы: 984 тыс руб.- Среднегодовая прибыль: 3,810 млн руб. ОКУПАЕМОСТЬ ПРОЕКТА при комбинированной стратегии (посутка и долгосрок) - 6 лет-Расчет доходности в долгосрок 200т.р. В месяц чистая доходность. В Год 2.400 мил в год. ОКУПАЕМОСТЬ ПРОЕКТА В ДОЛГОСРОК 10 лет. По взаимодействию и дополнительным вопросам ждем ваш запрос по телефону или в сообщения!

Продается объект недвижимости (здание) общей площадью 1 018,3 кв.м, кадастровый номер 26:31:000000:5065, расположенный на арендованном земельном участке общей площадью 1 718 кв.м кадастровый номер 26:31:020314:31, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для использования приобретенного в собственность здания АТС с тамбуром. Договор аренды до 2054г.На объекте имеется действующий арендатор, договор с пролонгацией, площадь сданная в аренду 18 кв. м.Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление (локальное).В ближайшем окружении объекта индивидуальная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высока концентрация коммерческих объектов.Отлично развита инженерная и социальная инфраструктцра, высокая пешеходная проходимость.Хорошая транспортная доступность. Подъезд к объекту - по ул. Шоссейная и внутриквартальной дороге. Дорожное покрытие - асфальт. Парковка осуществляется на территории земельного участка, относящегося к объекту.Ближайшая остановка общественного транспорта ''улица Мира'' находится на удалении около 220 м от объекта, до железнодорожной станции ''Иноземцево'' около 1,1 км. Ближайшая основная транспортная магистраль - улица Гагарина. Объект находится на удалении около 130 м от основной транспортной магистрали. Согласно правилам землепользования и застройки городского округа ''город-курорт Железноводск'' объект оценки расположен в зоне И (зоне инженерной инфраструктуры).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.

Арт. 128572781 Продажа коммерческой недвижимости, район Администрации , с хорошим проходным трафиком О помещении: сделан ремонт, сейчас используется под салон красоты . Можно использовать под офис , магазин , мастерскую и многое другое . Помещение в собственности .Развитая инфраструктура : самый центр Пятигорска , все в шаговой доступности .Гарантия юpидичecкoй чиcтоты сдeлки oт Компании, которая работает на рынке недвижимости более 15 лет.

Продаётся под коммерцию помещение, имеется арендатор. Евро ремонт, со всеми удобствами.

Арт. 140466448 Продаётся готовый бизнес! Коммерческое помещение с арендаторами.В помещении выполнен свежий ремонт, в фирменном стиле Wildberries.Отопление и все коммуникации центральное, для комфортного регулирования температуры установлена сплит-система, видео наблюдение.В помещении есть свой сан узел. Первая линия.Развитый район города.

Код объекта: 2336340.Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. Капитал / Военная ипотекаЮр. Сопровождение.Помещение под Ваш индивидуальный проект.Высокий коммерческий потенциал, расположено внутри нового ЖК .Парковка.Отдельный вход в торца здания.Коммуникации: вада и электричество.

Арт. 144318682 Продается помещение свободного назначения. Расположено на первом этаже, с отдельным входом. В помещении имеется просторный подвал, который не входит в площадь. В помещение имеется отдельная зона погрузки. Система отопления- центральная, установлены все приборы учета. Помещение расположено в густонаселенном районе города, рядом большое количество многоквартирных домов, что обеспечивает высокий пешеходный трафик, а значит быстрое развитие бизнеса.

Продается коммерческое помещение 293 м² в Пятигорске — готово для работыУниверсальное коммерческое помещение с качественным ремонтом, отдельным входом и готовой инфраструктурой для бизнеса в развитом районе Пятигорска.Продается нежилое помещение площадью 293 м² с отдельным входом. Объект расположен в активной и востребованной части города, с хорошей транспортной доступностью и сформированным окружением.До трамвайной остановки Лермонтовская — около 5 минут пешком, до железнодорожной станции Лермонтовская — около 10 минут.Помещение полностью подготовлено к работе: выполнен качественный современный ремонт, все основные зоны оборудованы кондиционерами. В настоящее время здесь успешно функционируют школа искусств, танцевальный центр и кабинеты массажа, что подтверждает практичность объекта для коммерческого использования.Продуманная планировка и готоваяинфраструктура.В помещении предусмотрены:* просторная зона ресепшн,* кабинеты для занятий и работы,* кабинет психолога,* кабинет массажа,* мужская и женская раздевалки,* душевые,* комната для персонала,* кладовая,* система кондиционирования во всех помещениях,* отдельный вход.Объект отлично подойдет для образовательного центра, школы танцев, спортивной или творческой студии, медицинского или оздоровительного центра, массажного салона, детского развивающего центра, офиса или другого бизнеса, требующего просторного помещения с готовым ремонтом и функциональной планировкой.Можно приобрести готовый бизнес.Есть возможность приобрести не только помещение, но и действующий бизнес — условия продажи бизнеса обсуждаются отдельно.Это отличный вариант для предпринимателя, который хочет зайти в готовый проект с существующей инфраструктурой, либо для собственника, который планирует открыть здесь собственный бизнес и не тратить время и средства на масштабный ремонт и переоборудование.Площадь: 293 м².Назначение: нежилое помещение.Отдельный вход.Качественный ремонт.Развитый район Пятигорска.Готово к эксплуатации.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Такое помещение стоит увидеть вживую — готовая инфраструктура и удачная планировка позволяют начать работу практически сразу.

АУКЦИОН. Хотите купить готовый бизнес или имущественный комплекс для отличного вложения в свое будущее? Данный лот в курортной зоне — уникальный и удобный старт для реализации девелоперских планов! Имущественный комплекс идеально подходит под размещение санатория, премиальной гостиницы, спа-отеля, медицинского центра или велнес-резиденции. Удобное местоположение в самом сердце города-курорта, отличная экология и развитая инфраструктура. Комплекс включает земельный участок 56, 5 соток и 3 капитальных здания в Ессентуках на ул. Анджиевского. Основные параметры:- Кадастровый номер земельного участка: 26:30:010214:30 - Площадь земельного участка: 56. 51 соток (5 651, 4 кв. м)- Назначение земли: Земли населенных пунктов, (разрешенное использование: под нежилые помещения)- Общая площадь строений на участке: 4 006, 6 кв. м, в том числе:1. Пятиэтажное здание гостиницы — 3 185, 0 кв. м (КН: 26:30:010202:106, 2010 года постройки).2. Административное здание кирпичного типа — 417, 3 кв. м (КН: 26:30:010214:83, 19052006 гг. ).3. Административное капитальное здание — 404, 3 кв. м (КН: 26:30:000000:1128, 2008 года постройки).- Коммуникации: Центральное электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Преимущества и особенности:- Высокий инвестиционный потенциал: готовые площади в главном курортном кластере Кавказских Минеральных Вод.- Здания продаются с внутренней финишной отделкой и полностью готовы под коммерческие задачи.- Земельный участок и кирпичное здание (417, 3 кв. м) расположены в границах единой зоны регулирования застройки и охраны объектов культурного наследия регионального значения (бывшая историческая ''Дача ''Елионка'' И. С. Евдокименко'', 1904 г. ). На прилегающей территории запрещено новое капитальное строительство, что сохраняет уникальный приватный ландшафт и архитектурный ансамбль парка.- Земельный участок находится в долгосрочной зарегистрированной аренде до 15. 07. 2067 года.- Объект находится в федеральной собственности (Собственность РФ) и реализуется напрямую от государства, залоги и судебные аресты отсутствуют. Расположение:- Адрес: Ставропольский край, г. Ессентуки, улица Анджиевского, д. 25, 25а, 25б.- Отличная транспортная доступность, удобный асфальтированный подъезд с первой линии.Стоимость:Начальная цена объекта: 381 943 000, 00 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги:https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001755/1Подать заявку на участие в торгах можно до 21. 09. 2026 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!При звонке введите добавочный номер: 2275, 3356 или 2212.

ПРОДАЁТСЯ ЗДАНИЕ 600 кв м С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 17,5 сот., в собственности Вниманию инвесторов представлен объект коммерческой недвижимости в центре поселка Свободы ( для иногородних, по локации гораздо ближе к центру города, курортному парку, чем ряд районов, таких как Новопятигорск, скачки, и др) округа Пятигорск. Рядом с предлагаемым объектом расположен по соседству жилой трех этажный дом, что говорит о востребованности нового жилья в данном районе, хотя сейчас город-курорт Пятигорск востребован в принципе, даже окраины. Возможно оставить объект для использования ,как есть, в коммерческих целях, технически для этого имеются оснащения. Все коммуникации имеются, подведены, подключены По дополнительным вопросам, пишите, звоните!

Арт. 106518792 Продается отдельно стоящее строение площадью 98 м2 на земельном участке 6 соток.Объект планировался под агентство ритуальных услуг.Здание на Храмовой улице рядом с кладбищем, идеальное место для коммерческой деятельности, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дом и земельный участок находятся в собственности, большая прилегающая территория к участку с выходом на центральную улицу.

Арт. 144246102 Коммерческое помещение.Цокольный этаж.Есть возможность подключить газ.Помещение разделено на 2 комнаты.Уже оборудованный сан узел, и котельная.В основном помещении сделан частичный ремонт, плитка. потолки, разводка электричества, второе помещение без ремонта.В помещение заведено 3х фазное электричество.Центральное водоснабжение.

Арт. 95070006. Продается готовое коммерческое помещение с оборудованием — отличная инвестиция или старт собственного бизнеса!Предлагается нежилое помещение площадью до 40 м², расположенное в цокольном этаже. Пространство грамотно организовано и включает 2 отдельных кабинета и несколько функциональных зон, что позволяет использовать объект для различных видов деятельности.Помещение успешно используется как салон красоты и полностью адаптировано для работы в сфере бьюти-услуг, косметологии, массажа, медицинских кабинетов, студии эстетики или другого сервиса.Имеет лицензию на медицинские услуги и на обучение. Преимущества объекта:Готовый действующий формат бизнеса.Все оборудование остается новому владельцу.2 отдельные комнаты для комфортной организации рабочих процессов.4 мокрые точки, что является большим преимуществом для коммерческой недвижимости:-санузел,-кухонная зона,-профессиональная мойка для волос,-душевая комната во втором кабинете.Удобная планировка и возможность адаптации под разные виды деятельности: аптека, магазин и т. д.Минимальные вложения для начала работы.Помещение идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Отличный вариант для предпринимателей, которые ценят готовые решения и хотят начать работу сразу после покупки.Возможен обмен на жилое помещение с нашей доплатой.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Продаётся помещение под хостел, производство, ветеринарную клинику и прочее. Удобный подъезд, большая стоянка для автомобилей.

Арт. 144125311 Продаётся коммерческое помещение.Цокольный этаж.Высокие потолки.Помещение хорошо подойдет под склад.Общая площадь 173,6 кв.м разделены на 3 помещения.1 комната 10 кв.м.2 комната 132,6 кв.м3 комната 41 кв. м.Заведено электричество с разводкой установлен счетчик.Остальные коммуникации общие в доме.Отдельный вход со двора.Никаких обременений.Быстрый выход на сделку.Oтличнo подoйдeт для офиса, чаcтнoй клиники, или для удaлeнногo вeдeния бизнеcа.B шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, школа.

Продажа коммерческого помещения свободного назначения в ЖК ''Аллые Паруса'' Предлагаем вам приобрести просторное коммерческое помещение свободной планировки общей площадью 67,9 кв.м, находящееся в цокольном этаже нового комфортабельного жилого комплекса ''Аллые Паруса''. Данный жилой комплекс возведен в современном архитектурном стиле с использованием высококачественных строительных материалов и современных технологий. Главные достоинства: - Универсальность назначения: Подходит для любых видов предпринимательской деятельности. - Индивидуальная котельная: Обеспечивает стабильное тепло в здании. - Полностью подготовлено к использованию: Все необходимые коммуникации (электроснабжение , отопление , водоснабжение , канализация ) заведены непосредственно внутрь помещения. - Надёжная строительная технология: Монолитно-кирпичная конструкция здания отличается высокой прочностью и долговечностью. - Привлекательное размещение: Центральный район города с прекрасно развитой городской инфраструктурой. - Богатая окружающая среда: В пешей доступности располагаются учебные заведения (школы, дошкольные учреждения), продовольственные магазины, фармацевтические точки, лечебные учреждения, торгово-развлекательные комплексы. - Комфортное перемещение: Удобное транспортное сообщение представлено автобусными линиями и близлежащей остановкой городского электротранспорта (трамвай). Любой вид расчёта, подходит под ипотеку. Эта недвижимость станет превосходным выбором для бизнесменов, заинтересованных в открытии нового дела либо расширении действующего проекта в одном из наиболее востребованных районов мегаполиса.

Код объекта: 2293030.Aвaлон Aгeнтство НедвижимоcтиПеpсональный кoнсультaнтИпотека / Maт. Kaпитaл/ Военная ИпoтекaЮр. СoпрoвoждениeУникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости в ЕссентукахТорговое помещение выгодно отличается своим расположением, имеет отдельный вход и свободный доступ, что делает его удобным для различных видов коммерческой деятельности. Индивидуальное отопление, евроремонт обеспечивает готовность к немедленному началу работы без дополнительных вложений.- Отличное расположение: высокая проходимость и видимость.- Развитая инфраструктура: близость к ключевым точкам города.- Современное состояние: евроремонт и готовность к эксплуатации. Построен в 2021 году, общая площадь — 36,8 кв. мВ шаговой доступности Театральная площадь, Жд вокзал,Санатории, магазины, остановка общественного транспорта,

Продается помещение в ТЦ ''Серебряная Панорама'' на 1 этаже.

СРОЧНО !!!Продается коммерческое помещение 60,4 кВ.м. В ЖК БЕРЕЗОВЫЙ.без ремонта !!!Так же в продаже есть другие помещения площадью от 50 до 250 кв.м. С РЕМОНТОМ И БЕЗ !!!В разных корпусах ЖК БЕРЕЗОВЫЙ!!!Помещение подвального типа , вход между подъездами со стороны двора , потолки 3 м , окна форточного типа , проведена электрика .Отлично подходит практически под любой вид деятельности !ЖК БЕРЕЗОВЫЙ полностью заселен жильцами сдача дома была 2021 году !!!Доп. Информация по телефону !!!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!