Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ставропольский край, Пятигорск, ул. Розы Люксембург, д. 88, лит. Б) Общая площадь: 0.15 га / 2580.7 м² Начальная цена: 99 836 000,00? Дата окончания приема заявок: 01.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 05.06.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 26:33:100116:40, 26:33:100116:743 Имущественный комплекс находится в городе-курорте, который гармонично объединяет насыщенную историю с развитой современной инфраструктурой. В пешей доступности от объекта находятся несколько остановок общественного транспорта, обеспечивающие высокую транспортную доступность. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/597407/
ПРОДАЕТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ С ГОТОВЫМИ РЕШЕНИЯМИ В Г.ПЯТИГОРСК НА ОЖИВЛЕННОЙ УЛИЦЕИдеальная площадка для вашего масштабного проекта!Предлагаем уникальный объект — пятиэтажное здание общей площадью 2100 кв.м. с земельным участком 3941 кв.м. в центральной части города.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Свободное помещение на 1 этаже для реализации ваших бизнес-идей.Готовая инфраструктура для гостинично-ресторанного бизнесаУдачное расположение на улице с высоким трафикомКомплект коммуникаций.Собственная парковка и большая территория- это позволяет организовать удобный подъезд и размещение для гостей, клиентов и служебного транспорта, а также дает уникальную возможность для развития — можно обустроить летнюю веранду, зону отдыха, дополнительную открытую парковку или использовать под коммерческие нужды.ГОТОВЫЕ ЗОНЫ:Помещения свободного назначения на 1 этажеДва кафе (2 и 4 этажи)Банкетный зал на 250 персонГостиница на 10 номеров, из которых 2 люксаПрачечная Сауна, что повышает привлекательность номеров и позволяет формировать пакетные предложения ''отдых + релакс''Отдельное строение 75 кв.м на территории которое можно рассматривать под кафе, салон красоты, магазин, кольянная.Техническое оснащение:Два лифта (пассажирский и пищевой)Профессиональные вытяжки и вентиляцияМангальная зона с тандыромВсе коммуникации Частичная отделкаЦена: 190 990 000 Возможен разумный торг для серьезных покупателей. РАССМАТРИВАЮ ТОЛЬКО ПРОДАЖУ ДАННОГО ЗДАНИЯ, НИКАКИХ ОБМЕНОВ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!Объект находится в эксплуатации и готов к запуску новых проектов. Идеально подходит для создания многофункционального комплекса, офисного центра или развития гостинично-развлекательного бизнеса.Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали! Продажа объекта напрямую от собственника!
Кафе в Иноземцево: Готовый БизнесПредлагается в аренду и на продажу действующее кафе в поселке Иноземцево. Это идеальный вариант для тех, кто ищет готовый бизнесОсновные характеристики:Парковка и удобный заезд: Кафе располагает просторной парковкой и удобным подъездом, что делает его доступным и комфортным для гостей. Это особенно важно для привлечения постоянных посетителей.Участок в собственности: Земельный участок площадью 7,5 соток, что гарантирует надежность и стабильность вашего бизнеса.Дизайнерский ремонтПолностью оборудованное: Кафе полностью оснащено всем необходимым для немедленного запуска. Здесь установлено современное кухонное оборудование, мебель и барная стойка, что позволяет начать работу без дополнительных вложений.Электричество и отопление: Мощность электросети составляет 15 кВт, что достаточно для стабильной работы всего оборудования.Кафе имеет индивидуальное отопление и подачу горячей водыЦентральные коммуникацииЭтот готовый бизнес с отличной инфраструктурой и высокими стандартами обслуживания ждёт своего нового владельца!Код объекта: 25580
Т-Центр Сириус Туристический поток, статус города-курорта, дефицит качественных площадейРядом расположены места с высоким трафиком и социально значимыми объектами:Администрация города, Автостанция, Верхний рынок, Прилегающая территория городской площади с фонтаном, ЖК премиум-класса, Центральный городской УнивермагКапитальное строение. Низкие эксплуатационные расходы.• Фундамент: ЖБ монолитная плита.• Стены: Монолитный каркас + вентфасад (короед).• Крыша: Металлоконструкции + сэндвич-панели 100мм (минвата).Собственный паркинг Коммерческое преимуществоВ условиях жесткого дефицита парковочных мест в центре города, к территории бутиков прилегает просторная благоустроенная автомобильная парковка.Оснащение: Внедрена концепция роботизированного въездного контроля.Статус: Паркинг функционирует не только как зона комфорта для посетителей и арендаторов, но и как самостоятельная бизнес-единица, приносящая дополнительный коммерческий доход.Продаётся комплекс из 5 отдельно стоящих бизнесцентров. Возможна продажа как единым лотом, так и каждого здания по отдельности.Характеристики объектов:этажность: 2 этажа,входы: по 2 отдельных входа в каждом здании,расположение: отдельно стоящие здания ,назначение : подходит под офисы, торговлю, услуги и иные коммерческие цели Код пользователя: 194296Номер в базе: 12557474
Продаётся помещение 95м2 в самом сердце Пятигорска, в начале '' Бродвея''- самой старой и красивой улицы города. Высокий цокольный этаж , часть красивейшего особняка Зипалова. Окна выходят на улицу и во двор. Вход со двора. Собственник, без %. В собственности более 3х лет.
Арт. 69113466 Продается гостиница в городе три этажа.В гостинице есть две сауны, кафе с кухней и зал. Семь двух комнатных номеров.Вся дополнительная информация и договор о просмотре объекта недвижимости по телефону, звоните!
Арт. 132351278 Предлагается к продаже база отдыха , в г. Ессентуки. О доме: двухуровневый, материал стен (дерево)Первый этаж: ( кухня-гостиная, санузел, терраса), Второй этаж: ( спальная) , ремонт, санузел совмещен. Двор: мангальная зона, бассейн, парковочные места, терраса. На участке находятся два отдельно стоящих дома. Звонитe ПPЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую коммерцию не купил кто-то другой.Гарантия юридической чистоты сделки от Компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года!Рады ответить на все ваши вопросы в любое время.
Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 270,8 кв.м. - третий (мансардный) этаж трехэтажного торгового комплекса!Помещение находится на одной из самых востребованных артерий города, которая связывает Пятигорск с другими городами КМВ!Здание торгового комплекса находится в самом эпицентре торговой и деловой жизни города - вокруг огромное количество центров торговли, строительных и мебельных магазинов, маркетплейсов и прочих мест притяжения!Помещения занято арендаторами (офис), приносит стабильный пассивный доход (135.000) - окупаемость помещения при текущей доходности 10 лет!Универсальность помещения и место его расположения обеспечит его будущему владельцу гарантию стабильного и всегда растущего пассивного дохода!Помещение с качественным ремонтом, подключено ко всем коммуникациям (электричество, водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление), а также оснащено такими удобствами как кондиционирование, оптоволоконный интернет и телефонная линия!В пользовании арендаторов помещения и их клиентов также имеется парковка, прилагаемая к зданию торгового центра на более чем 20 автомобилей!Помещение всегда может быть сконфигурировано по другому из-за отсутствия несущих стен, к помещению идут две лестницы (одна через пространство ТЦ, другая с отдельным выходом на улицу)!Предлагаемое к продаже пространство всегда отлично подойдет под такие виды деятельности как офис, торговля, производство, стоматология, салон красоты, учебный центр, посуточные апартаменты, тату-студия, йога-центр, творческое пространство и многое другое!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
Собственник продает санаторно-курортный комплекс общей площадью 12 752 м2. Проект требует завершения, выполнено 60% всех строительно-монтажных работ. Уникальная возможность воплотить собственную концепцию развития. Комплекс расположен на юго-западном склоне горы Железной, в непосредственной близости от Курортного парка. Комплекс включает в себя: лечебно-административный корпус, спальный корпус, теннисный корт, бассейн, котельную. Целевая модель санаторно-курортного комплекса предполагает использование следующих природных ресурсов: питьевая минеральная вода Славянская, Смирновская, Лермонтовская, иловая сульфидная грязь Тамбуканского озера, климотерапия.Комплекс был выполнен в едином стиле в соответствии с данным проектом. На данном этапе необходимо завершить внутренние работы, изменить территорию вокруг зданий, подобрав верное ландшафтное решение, а также завершить внутренние работы. На данный момент возможно добавить новые современные решения: фитнес, СПА с бассейном и многое другое. Звоните, оперативно покажем и обсудим варианты сотрудничества.
Объект 217. Эксклюзивное предложение!Продаётся уникальное коммерческое помещение площадью 363 кв.м, расположенное на цокольном этаже в современном жилом комплексе ''Березовый''. Просторное помещение с высотой потолков 4 метра и тремя отдельными входами предлагает гибкость в использовании: его можно использовать как единое пространство или разделить на три самостоятельных объекта.Комплекс находится в новом, динамично развивающемся районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, парк Победы и Пятигорское озеро, что делает это место идеальным для семейного отдыха и досуга. Закрытая территория комплекса обеспечивает безопасность, а наличие парковочных мест во дворе добавляет удобства для посетителей и сотрудников. Возможность заезда с трех сторон обеспечивает легкий доступ к помещению.Светлое и чистое помещение идеально подойдет для широкого спектра коммерческой деятельности:- Офисы : Просторные помещения для размещения сотрудников и проведения встреч.- Склад : Высокие потолки и удобная планировка идеально подходят для хранения товаров.- Торговое помещение : Отличное место для открытия магазина или бутика.- Спортзал : Просторное помещение для фитнес-центра или студии йоги.- Хостел или мини-гостиница : Возможность создания уютных мест для проживания гостей.- Прачечная или сауна : Удобное расположение длядд предоставления бытовых услуг.- Обучающие и развивающие кружки : Просторные залы для проведения занятий и мастер-классов.- Небольшое производство : Просторное помещение с высокими потолками идеально подходит для организации производства, например, швейного цеха или мастерской.Расположение в густонаселенном районе с высоким пешеходным трафиком делает это помещение особенно привлекательным для бизнеса, ориентированного на семейные услуги и досуг. Это отличная возможность для инвестиций или развития бизнеса в перспективном районе. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения!
Арт. 135553800 Продаётся коммерческое помещение площадью 26 м², расположенное на первом этаже жилого многоквартирного дома. Отличный вариант для открытия небольшого бизнеса или инвестиций под аренду.Помещение имеет удобную планировку, позволяющую эффективно использовать каждый квадратный метр. Отдельный вход обеспечивает комфортный доступ для клиентов и сотрудников. Высокий пешеходный трафик и развитая инфраструктура района делают объект привлекательным для различных видов деятельности: офис, салон красоты, кабинет услуг, магазин или пункт выдачи заказов.Состояние помещения позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Подключены все необходимые коммуникации.
Продаeтcя пpoизводство (пекаpня), дейcтвует c 2014 годa.Отдeльноcтоящee здaниe (cобственнoсть) cpеди мнoгoкваpтирных домoв, pядoм шкoла, в 300-х мeтрax ''Bершина Плaзa'','' Вкуcнo и Toчкa'',Пpодовoльствeнный Рынoк, тpамвaй. Бoлеe 11 лет поcтоянныe клиeнты. Стабильный дoxoд. О произвoдcтве: производим большой ассортимент хлебобулочных и кондитерских изделий. Реализация только с места, но оборудование позволяет увеличить объёмы продукции в несколько раз. Центральная канализация, электричество, ЖКХ и вода - все узаконено.
Арт. 135613262 Продается нежилое помещение - магазин ''Чайная Элита'' площадью 18,6 м2 на земельном участке 0,3 сотки.Магазин находится на центральной улице Володарского - рядом остановки маршрутного транспорта, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, центральная площадь.Идеальное место для коммерческой деятельности, здание расположено по ''красной линии'', очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. По документам отдельный объект недвижимости - нежилое помещение на своем отдельном земельном участке в собственности. Также в площадь земельного участка входит хозпостройка с обратной стороны магазина.
продается помещение свободного назначения в районе нижнего рынка, центр города в 5 минутах ходьбы, высокий пешеходный трафик, возможно под общепит, есть 3 фазы
Арт. 129624793 Продается два коммерческих объекта недвижимости общей площадью 740,4 м2.Первый объект: четырехэтажное здание площадью 490,8 м2, свободного назначения. На первом этаже - кафе, кухня со своим санузлом, плюс два санузла, на втором этаже: зал - студия, комната, два санузла. На третьем этаже: зал - студия, комната, три санузла. На цокольном этаже: зал для отдыха, сауна с бассейном, прачечная, душевые, санузлы, котельная.Второй объект: коммерческое помещение площадью 249,5 м2 со своим отдельным входом на цокольном этаже, распланированное под тренажерные залы. Планировка: три отдельных спортзала, мужская и женская раздевалки со своими душевыми и санузлами, зона ресепшен.На каждом этаже есть пожарный выход, все коммуникации, центральная канализация, назначение объектов коммерческое.Объекты находится в жилом массиве инфраструктурно развитого 1-го микрорайона - хороший автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту, большая зона парковки.
Номер объекта: 538692. Продается новый Эко-гостевой дом Иноземцево премиум-класса!Гостевой дом построен из сруба и экологических материалов, что весьма востребовано на рынке туристических услуг, а также имеет малую конкуренцию на территории п.Иноземцево.Гостевой дом имеет 10 комфортабельных номеров с мебелью и техническим оснащением, для комфортного проживания гостей:- Однокомнатный номер 4 шт. ( размещение от 1- го до 2-х человек) - Двухкомнатный номер 4 шт. ( размещение от 1-го до 4-х человек) - Двухкомнатный люкс с сауной размещение до 6 человек- Отдельно стоящий домик размещение до 4-х человекНа территории Гостевого дома есть великолепная сауна, построенная по всем стандартам. В строительстве использовалась древесина ольхи, можжевельника и липы.Собственная прачечная, что способствует сокращению финансовой нагрузки для обслуживания постельного белья.Собственная котельная, так же способствует сокращению финансовой нагрузки на коммунальные услуги и подогрев круглогодичного бассейна.Служебные помещения для персонала.Презентабельный ресепшен.Костровая зона для релакса и уединения с лежаками.Зона круглогодичного бассейна с лежаками.Мангальная зона.Отличное место расположение от международного аэропорта 15 минут езды на авто.ГЕОГРАФИЧЕСКИЕ ''ЛАЙФХАКИ'' ЭТОЙ ЛОКАЦИИЧто в радиусе 10 минут: 3 санатория Магазины, аптека, кафе Ж/д станция ''Иноземцево'' Выезд на федеральную трассуЧто в радиусе 15 минут: Аэропорт Минеральные Воды Железноводский курортный паркЦентр Пятигорска (все развлечения)Гора Железная (смотровая площадка)При звонке сообщите номер объект 538692, чтобы мы могли предоставить Вам интересующую информацию оперативно.
Арт. 108412152 Продается помещение свободного назначения 340 кв м + земельный участок 10 соток. Все в собственности.Здание находится на первой линии, отличный автотрафик и высокая проходимость. На данный момент с арендаторами.Документы для сделки чистые, задолженностей и обременений нет. Один собственник.Договор о показе и все вопросы по телефону.
СРОЧНО !!!Продается коммерческое помещение 71 кВ.м. В ЖК БЕРЕЗОВЫЙ. С новым ремонтом !!!Так же в продаже есть другие помещения площадью от 50 до 250 кв.м. В разных корпусах ЖК БЕРЕЗОВЫЙ!!!Помещение подвального типа , вход между подъездами со стороны двора , потолки 4 м , окна форточного типа , проведена электрика , отопление , вода, канализация. Отлично подходит практически под любой вид деятельности ! ЖК БЕРЕЗОВЫЙ полностью заселен жильцами сдача дома была 2021 году !!!Доп. Информация по телефону !!! _______________________________________АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АРИСТОКРАТ ГРУПП -Сопровождение сделки -Юридическое сопровождение -Работа с сертификатами, ипотекой, мат.капиталом -Оперативно поможем с выбором недвижимости и проконсультируем по вашим вопросам!
Арт. 110240477 Продается коммерческое помещение общей площадью 220 кв м в центральном районе города.На данный момент работает частная клиника: 7 кабинетов, 5 мокрых точек, парковочные места, сделан высококачественный ремонт.Мебель и аппаратура продается отдельно (в стоимость не входит).Помещение идеально подойдет для различного вида деятельности, хорошо просматривается с дороги, находится среди элитных ЖК.Фасадные окна выходят на проезжую часть, высокий автотрафик.Индивидуальное отопление, вентиляция по Европейским стандартам, кондиционеры и камеры видеонаблюдения во всех кабинетах.Помещение без обременений, документы готовы к сделке.Договор о показе и все интересующие вопросы по телефону, звоните!
Продаются два отдельно стоящих здание на 9 сотках земли на Черкесском шоссе - все в собственности!Капитальное двухэтажное здание общей площадью 340 кв.м. (по 170 метров на каждом этаже) и в непосредственной близости к нему сзади находится отдельно стоящее строение (373 кв.м.) - оба здания можно объединить, сформировав таким образом торговый комплекс с прилегающим к нему складским помещением!Потенциальная ежемесячная доходность (при сдаче в аренду) составляет не менее 400 тыс. руб., что при такой доходности делает объект окупаемым уже в течение 6,5-7 лет (с учетом необходимых капиталовложений по доведению объекта до состояния завершенности)!Интенсивный автотрафик и большое количество центров притяжения вокруг!Объект отлично подойдет под такие виды деятельности, как торговля строительным оборудованием и материалами, торговля сантехникой, мебельный магазин, хозяйственный маркет, строительная база, торговля отделочными материалами и многое другое!Внутренний двор объекта позволит организовать достаточную парковку для клиентов магазина, либо организовать складирование крупногабаритного непортящегося товара!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
Продается имущественный комплекс коммерческого назначения - производственно-офисное здание (600 кв.м.) + ООО с 1990-х (чистая история, участник тендеров и госконтрактов , лимиты сетей) объект в собственности юрлица более 30 лет с земельным участком (19,5 соток)!Комплекс находится в центре Кавказских Минеральных Вод - в интенсивно развивающемся и приобретающем популярность курортном поселке городского типа Иноземцево!Объект располагается в очень удобном с точки зрения подъезда и в то же время тихом месте - в непосредственной близости к объекту располагается Бештаугорский лес, железнодорожная станция Бештау, промзона поселка Иноземцево и многое другое!Комплекс фактически находится на стыке трех зон - жилой, заповедной и промышленной!Вокруг объекта (в 3-х минутах езды) расположено большое количество мест притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг, досуговые заведения и прочее)!Комплекс находится в 5 минутах езды (2,4 км) от транспортной развязки, связывающей Иноземцево и Железноводск с трассой Е50 ''Кавказ'', проходящей через все главные города СКФО!Все помещение объекта с качественным ремонтом, комплекс подключен ко всем инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление), имеется также сторожка для охраны!На территорию комплекса имеет возможность заехать и развернуться техника всех возможных габаритов!Территория объекта включает в себя также боксы для хранения изделий из дерева, открытую стоянку на несколько десятков автомобилей, боксы для складирования, производственные и технические помещения!Комплекс может представлять интерес для застройщиков многоквартирных домов в виду того, что соседние участки (20 и 13 соток) также рассматривают возможность продажи - все участки относятся к зоне Ж-3 - застройка среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)!!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
Продается помещение коммерческого назначения в самом центре пос. Джуца на центральной дороге!Здание (480 кв.м.) в собственности, земля (12,5 соток) в собственности!Имеется готовое решение по вводу арендатора - федеральный сетевик на 10 лет!!!Объект находится в самом эпицентре скопления коммерческих помещений, которые в совокупности являются местом притяжения всей торговли и сферы услуг населенного пункта!В цену объекта, исходя из расчета средней арендной ставки в этой локации, закладывается 10,5 лет окупаемости (!), что в сегодняшних (кризисных) условиях является большой редкостью!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
Продаётся помещение свободной планировки 110,7 кв.м, расположенный в живописном новом районе Кленовая роща! Чистый зеленый район! Рядом магазины, кофейни, аптека, парк Победы, санаторий Виктория. Удобная транспортная развязка. Помещение не цоколь, полноценный первый этаж. Возможно перевести в жилое.Так же подойдет разделение на три помещения для сдачи отдыхающим. Состояние помещения — черновая отделка, позволяющая быстро реализовать любой дизайн-проект под конкретные задачи. Звоните! Для заинтересованного покупателя возможен разумный торг. Код пользователя: 195081Номер в базе: 12073630
Продается действующий готовый бизнес 270 кв.м. на 4 сот. земли, в одном из востребованных районов города Железноводска. Двухэтажное кафе расположено в самом центре города. В помещении выполнен качественный ремонт по дизайн проекту. В зале, который расположен на первом этаже-80 посадочных мест. На втором этаже- 100 посадочных мест. Летняя веранда на 50 посадочных мест. На территории кафе есть земля, на которой имеется разрешение на строительство. Можно построить магазин, банкетный зал, гостиницу. Имеется своя клиентская база. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Данное кафе является идеальным вложением денежных средств и дальнейшего заработка. По всем интересующим вопросам звоните в любое удобное для вас время. Код пользователя: 162923Номер в базе: 7611663
