Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Предлагается к продаже действующий салон красоты полностью ГОТОВЫЙ БИЗНЕС со всем необходимым оборудованиемЖК Шоколад!!! Выгодное расположение: Высокая проходимость, удобный доступ и всегда наличие парковочных мест обеспечивают постоянный поток клиентов.Просторное помещение: 60 квадратных метров грамотно организованного пространства.Полностью оборудованные рабочие зоны:4 комфортных парикмахерских кресла, оснащенных всем необходимым для предоставления полного спектра парикмахерских услуг.Отдельный, полностью оборудованный кабинет для мастеров маникюра и педикюра, создающий уютную атмосферу для клиентов.Продает СОБСТВЕННИК! Идеальный вариант для тех, кто ищет готовый, прибыльный бизнес в востребованной сфере услуг.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра, торг уместен!

Описание:Продаётся торговое помещение на первой линии ул. Ленина с действующим арендатором — федеральной аптечной сетью Имплозия. Арендатор работает на объекте более 6 лет без смены. Доход с первого дня без поиска арендаторов.Аптечный формат — один из наиболее устойчивых в любых экономических условиях: спрос на лекарства не зависит от деловой конъюнктуры.Местоположение:Ставрополь, ул. Ленина, 408. Красная линия, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, витринное остекление.В непосредственной близости:•Краевая клиническая больница•Детская краевая клиническая больница•Краевой перинатальный центрСтабильный ежедневный поток: пациенты, сопровождающие, медперсонал. В этом же здании работает круглосуточный общепит, магазин хоз товаров, поликлиника, оптика, магазин тканей и другие, у дома остановка общественного транспорта Краевая больница.В районе строится ЖК Федерация — 179 квартир, ввод в горизонте 23 лет.Характеристики объекта:•Общая площадь: 66,1 м²•Габариты: 5,71 11,67 м•Фасад: 5,71 м, витринное остекление•Этаж: 1-й•Вход: отдельный, с улицы•Планировка: открытое пространство, без капитальных перегородок•Высота потолков: 3,2 м•Электрическая мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения)•Отопление: автономное•Коммунальные счётчики: индивидуальные•Коммунальные платежи: полностью оплачивает арендатор отдельно от арендыФинансовые показатели:•Арендная ставка: 145 000 ?/мес.•Годовой арендный поток: 1 740 000 ?•Ориентировочный срок окупаемости по текущей ставке: около 12 лет•Стоимость объекта: 21 500 000 ?•Цена за м²: 325 265 ?

Не всегда наши клиенты дозваниваются. Если Вы не дозвонились, то напишите нам сообщение и мы обязательно Вам перезвоним.Прямая продажа от собственника, без комиссии.Здание в строительной готовности:Обязатeльно дoчитайтe oбъявлeниe дo кoнцa:Пpoдaeтcя готовое здание без ремонта, в трех уровнях.Низкая цена за квадратный метр.Все коммуникации. Газ, свет, вода и центральная канализация.Поставьте этому объявлению лайк, через нажатие на сердечко и я вам пришлю индивидуальное предложение по нему и ссылку в телеграмм канал, где я с профессиональной стороны, раскладывая на цифрах описываю преимущества владения региональными магазинами.По самой локации и приложенному фото в описании:Варианты использования:1 Вариант. Гостиница.2 Вариант. Офис.3 Вариант. Производство.4 Вариант. Учебный центр.Поставьте этому объявлению лайк, через нажатие на сердечко и я вам пришлю индивидуальное предложение по нему Сохраняйте объявление в Избранное ( через установку лайка, нажатием на сердечко в этом объявлении) и получите индивидуальную скидку на покупку этого объекта.Гарантирует комфорт и юридическую чистоту сделки. Поможет оформить ипотеку, продать любую недвижимость. Окружим вас теплом и заботой! Агентские услуги, юридические услуги, оформление, межевание, перепланировка.Возможно подменные номера указанные в объявление работают не корректно, не всегда наши клиенты дозваниваются. Если не дозвонились, то пишите в сообщения, мы обязательно с вами свяжемся.Сотрудничаем с АН и свободными и риэлторами. Движем недвижимое!

Уникальный объект с историей, в самом центре города на пешеходной аллее. Подходит для проживания или под коммерческую деятельность. Аналогов подобных данному объекту нет.Хорошо подойдет под ресторан, кафе, магазин, офис, апартаменты.Проспект Октябрьской революции 37.За аллеей почетных граждан Ставрополя и прохода на стадион Динамо, стоит дом, принадлежавший когда-то Архипу Андреевичу Кордубану. Это был известный предприниматель, бравший соляной откуп из озер Маныческого района, доставлявший из Грозного - нефть, из Карачая лес. (по данным Г.А. Беликова)Видимо, дом Кордубана в Ставрополе использовался на случай приезда хозяина и деловых переговоров. У предпринимателей прошлого имелись имения в уездах губернии и, если можно так сказать, городские резиденции...На данный момент усадьба продается. Требует ремонта внутри.Является памятником архитектуры регионального значения.Выполнен в классической архитектурной стилистике южных городов. Знаками земли, солнца и воды гармонично оформлен фасад. Первый этаж доходная территория, вторая личная. Солярные знаки есть на уровне первого этажа и второго.Все в собственности, документы в наличии. Отдельный подъезд через шлагбаум от которого имеется ключ.Рассмотрю варианты обмена, бартера.Занимаемся куплей-продажей объектов недвижимости, инвестициями в недвижимость. Гарантирует комфорт и юридическую чистоту сделки. Поможет оформить ипотеку, приобрести или продать любую недвижимость. Окружим вас теплом и заботой! Агентские услуги, юридические услуги, оформление, межевание, перепланировка.Возможно подменные номера указанные в объявление работают не корректно, не всегда наши клиенты дозваниваются. Если не дозвонились, то пишите в сообщения, мы обязательно с вами свяжемся.Сотрудничаем с АН и свободными и риэлторами. Движем недвижимое!

Прoдается гoтовый арендный бизнес c якоpным арeндатоpoм. Oкупaeмocть 9 лeт! Aдрес: г. Ставpополь, ул. Ленинa, 468-А (ocт. пл. 200-лeтия) Ценa: 19 000 000 ?Почeму это предлoжeниe выгoднee pынкa? Чecтная oкупaeмoсть: Bы вoзвращаете влoжeния за 9 лeт. Aнaлoги с apендaторaми такoго уровня на рынке окупаются 13-14 лет. Цена действительно ниже рыночной. Деньги сразу: В здании сидит якорный арендатор — местная сеть магазинов Копейкин Дом по долгосрочному договору. Чистый доход: Арендный поток 176 000 ?/мес (коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно). Юридическая чистота: Объект без обременений и долгов, полностью готов к сделке. Любая форма расчета.Детали и осмотр:Готовы к обоснованному торгу, любим обсуждать детали и находить компромиссы. Звоните, всё покажем! Агентам и риэлторам:Мы открыты к партнерству! Работаем со всеми АН и частными специалистами. Движем недвижимое вместе! Важно: В объявлении лишь малая часть нашей базы. Много интересных участков и домов продаются без публикации в рекламе. Звоните или пишите — подберем объект строго под ваш бюджет!