Готовый арендный бизнес — стабильный ежемесячный доход с первого дня!Продаётся коммерческое помещение со швейной компанией, арендатор работает более 5 лет и приносит гарантированный ежемесячный доход 20 000 ? с ежегодной индексацией.Без комиссии для покупателя.Идеальный вариант для инвестиций: покупка готового арендного бизнеса позволяет получать пассивный доход без вовлечения в операционную деятельность. Стоимость всего 2 850 000 ?, при этом доходность выше, чем у квартиры под сдачу (где аренда 1520 тыс в месяц при цене от 3,54 млн ?). Доход начинается сразу после покупки, без поиска арендаторов и простоев.Продажа с действующим арендатором — надёжный пассивный доход с первого дня.Месторасположение: ул. Ленина, 198 (красная линия).Рядом: Магнит Семейный, ТРЦ ШпаковГрад, Офисмаг, DNS, М.Видео.Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, автономным отоплением, водой и светом.Продажа от агентства недвижимости CENTURY 21 Лидеры — международная сеть, гарантия юридической чистоты и безопасности сделки.Звоните, если не дозвонились, пишите.
В инвестиционно -привлекательном для коммерческих объектов Промышленном районе г. Ставрополя продаются нежилые помещения административно-хозяйственного назначения в 3 км до центра города: 1. Офис формата street retail - 1 529.8 кв.м, расположенный на 1 и 2 этаже, имеет два ввода на 90 и 80 кВт., встроенная система вентиляции и кондиционирования, охранно - пожарная сигнализация, СКС. Витринные окна. Стоимость 1 и 2 этажа - 115 000 000 рублей, в том числе НДС 22%. Возможен разумный торг. 2. Офис, площадью 855,5 кв.м., расположенный на 4 этаже - 57 000 0000 рублей. 70 кВт выделенной мощности, система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция, офисный ремонт.Отопление, водоснабжение и водоотведение, вывоз ТБО предоставляются УК.Есть парковка на 14 машиномест.Земельный участок в аренде до 2074 года.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 80 м² по адресу: Ставрополь, ул. Пирогова, 38Б.Помещение находится на цокольном этаже, имеет отдельный вход с улицы, витринное остекление и удобную планировку под разные виды бизнеса. Подойдёт под офис, салон, шоурум, пункт выдачи, студию, кабинет услуг, торговую точку или представительство компании.Главное преимущество — помещение уже подготовлено к эксплуатации: выполнен ремонт, заведены необходимые коммуникации, есть санузел с душем. В помещении проведена полная гидроизоляция, что особенно важно для цокольного этажа и дальнейшей спокойной эксплуатации.Планировка включает несколько функциональных зон: помещение у входа, отдельные рабочие комнаты, зону за витринным стеклом, кладовую/подсобную часть и санузел. Пространство можно быстро адаптировать под новый бизнес без больших стартовых вложений.Расположение удачное: первая линия, рядом жилой массив и действующие коммерческие точки, есть пешеходный и автомобильный трафик. Парковка — на улице, бесплатная.Характеристики:— площадь: 80 м²,— этаж: цоколь,— отдельный вход с улицы,— витринное остекление,— первая линия,— несколько отдельных зон,— санузел и душ,— выполнена полная гидроизоляция,— помещение в эксплуатации,— бесплатная парковка на улице.Мебель и техника в стоимость не входят и будут вывезены. Покупатель получает свободное помещение, готовое к использованию под свой формат.Цена: 4 400 000 ?.Возможен разумный торг при реальном интересе.Показы по договорённости. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и согласую просмотр.
Готовый бизнес под ключ: универсальный прокат инструмента и бытовых товаров . Прибыльнее ПВЗ Ozon/WB! Окупаемость — 1,5 годаЦена: 4.500.000 ? Продаётся готовый бизнес — универсальный прокат инструмента и оборудования в Ставрополе.Это не устал — продаю. Это проект, который изначально создавался как бизнес-модель для тиражирования. Мы упаковали идею, запустили, обкатали и теперь предлагаем вам войти в готовое дело без стартовых ошибок.Почему прокат инструмента — это прибыльнее, чем пункт выдачи заказов:ПВЗ Ozon или Wildberries — это работа за процент с чужого оборота. Средняя прибыль одного пункта выдачи — 60 000120 000 ?/мес. При этом вы зависите от трафика маркетплейса, тарифов и штрафов. Вы — просто точка на карте, которую можно заменить. Прокат инструмента — это ваш собственный актив: Средняя наценка на аренду: инструмент стоимостью 50 000 ? окупается за год , и приносит чистую прибыль ещё 35 лет. Это не перепродажа с маржой 1020%, это доходность 50-70% годовых на вложенный капитал в оборудование. Стабильный спрос: стройка, ремонт, сад, дача, клининг, реабилитация — людям нужно разное, и это не зависит от сезона диких распродаж. Окупаемость: средний чек аренды — 1 0001 500 ?/сут. При 7-15 выдачах в день выручка составляет 250.000 - 400.000 ?/мес. Чистая прибыль — от 150.000 до 250.000 ?/мес после всех расходов. Вложения в запуск возвращаются за 1418 месяцев. Масштабируемость: в отличие от ПВЗ, вы не привязаны к помещению на 20 кв. м и рейтингу. Можно расширять ассортимент, добавлять доставку, работать с юрлицами и ИП, выходить на соседние города. Полностью настроенный магазин на Авито (100+ активных объявлений, живые фото, отзывы, быстрые ответы, рейтинг) Готовый ассортимент: 100+ позиций инструмента и оборудования Наработанную клиентскую базу (повторные клиенты, бригады) Упакованные соцсети и каналы (Instagram, Мессенджер) Систему акций, скидок и накопительную программу лояльности Официальное оформление: ООО, договоры, чеки, касса Обучение и передачу всех процессов: как принимать, выдавать, обслуживать, считатьФинансовые показатели за последний месяц: (Цифры подтверждаем, покажем отчёты при личной встрече все через кассу.)Почему продаём?Мы создали этот бизнес как проект под ключ. Наша цель — запустить и передать его новому владельцу, который хочет стабильный доход без привязки к офису и чужой платформе. Это идейная продажа, а не попытка сбежать с тонущего корабля. Ставрополь, 50 лет ВЛКСМ, 83АДело мастера боится. Станьте хозяином прибыльного бизнеса, а не просто точкой на карте.
В продаже действующее коммерческое помещение свободного назначения площадью 40м2 на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С ремонтом и арендатором. Красная линия, отдельный уличный вход с удобной входной группой, большой лицевой фасад для наружней рекламы, также имеется второй вход из здания. Свой санузел, кладовая, отдельные счётчики, сплит-система, решётки на окнах. Большой трафик в развитом районе города с хорошей визуальной идентификацией фасада помещения прямо с дорог с улиц Шеболдаева, Васильева и Васякина.Помещение в отличном состоянии (светлое, сухое, теплое, чистое) в 2022 году был сделан капитальный ремонт.Объект в собственности более 5 лет.Документальный порядок. Полное отсутствие обременений, залогов и юридических ограничений.
Помещение свободного назначения в северо-западном районе города.Помещение находится в жилом доме на цокольном этаже. Имеется собственный санузел, все коммуникации проведены. В помещении сделана звукоизоляция, имеется собственное видеонаблюдение, а также рольставни на окна и двери.Помещение разделено на два кабинета (20 м2 и 8 м2) и санузел.Помещение находится в собственности без арендаторов и обременений.
Продается действующий бизнес - магазин канцелярских товаров, работает более 7 лет. Магазин находится на красной линии в густонаселенном районе по адресу пр. К.Маркса, д.7/1, рядом детский сад и школа, Институт дружбы народов Кавказа, остановки общественного транспорта + жк Аристократ. Отличная проходимость! Рядом: аптеки, парикмахерские, пятерочка, магазины одежды и т.д.Бизнес полностью готов к работе! Имеются долгосрочные договоры с контрагентами на отличных условиях. В магазине остается все торговое оборудование:стеллажи, шкафы, видеонаблюдение с возможностью онлайн наблюдения с телефона, МФУ А4 с запасными картриджами, кассовый аппарат и т.д.Приемлемая арендная плата, низкие коммунальные расходы.ОКВЭД ООО позволяет заниматься обширным списком видов деятельности
Готовый арендный бизнес в перспективной локацииПродается крупный коммерческий объект недалеко от центральной части города — отличная возможность для инвестирования, развития собственного бизнеса или реализации масштабного строительного проекта.Общая площадь земельных участков — 2,4 гаОбщая площадь помещений — 10 009 кв. мНа территории расположены:• складские помещения,• торговые площади,• офисные помещения,• помещения свободного назначения.Большая часть площадей уже сдается в аренду, поэтому объект приносит стабильный доход и может рассматриваться как готовый арендный бизнес с действующими арендаторами.Объект разделен на 3 самостоятельные части:Часть 1 — литеры М и Л• Земельный участок — 8 020,17 кв. м• Площадь зданий — 2 164,9 кв. м• Основное назначение — складские помещения• Доход от аренды — 514 425 ? в месяцЧасть 2 — литеры В, А, К• Земельный участок — 8 020,17 кв. м• Площадь складских помещений — 4 573,5 кв. м• Доход от аренды — 945 854 ? в месяцЧасть 3 — литер ГВключает помещения свободного назначения, офисные и торговые площади.Преимущества объекта: выгодное расположение недалеко от центральной части города, красная линия и хорошая транспортная доступность, несколько подъездных путей, удобный выезд из города, действующий арендный бизнес, значительная площадь земельного участка, возможность дальнейшего развития территории.Особенно перспективный вариант для инвестора: объект уже генерирует арендный доход, при этом территория имеет высокий потенциал для дальнейшего развития.Также объект может быть интересен под строительство жилого комплекса или другого масштабного проекта — перспективная локация и значительная площадь земли открывают широкие возможности для редевелопмента.Возможна продажа как всей базы целиком, так и отдельных частей. Для получения подробной информации, финансовых показателей и организации просмотра — звоните.Объект с действующим доходом и серьезным потенциалом роста — отличная инвестиция в коммерческую недвижимость.
ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ СТАВРОПОЛЯ(косметология / медцентр, 6 лет на рынке)--- ВСЁ УЖЕ РАБОТАЕТПереезжаю. Ищу того, кто продолжит.---ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Бессрочная лицензия на косметологию ООО (переоформляется на вас) Ремонт под СанПиН, сигнализация, ЧОП 5 кабинетов + комната персонала Дизайнерский ремонт и вся мебель — остаются Клиентская база (бизнес знают и доверяют) Договор аренды до января 2027 — продлевается Оборудование — частично (уточню при встрече)--- ПОТЕНЦИАЛПлощадь 154 м² — можно сделать многопрофильный медцентр: стоматология гинекология анализы УЗИ терапияМожно сдавать кабинеты в субаренду — пассивный доход.--- ПОМЕЩЕНИЕ 154 м², центр города, элитный ЖК Отдельный вход + парковка Аренда для нового арендатора — 100 000 ?/мес (вместо 150 000, экономия 50 000 ? каждый месяц) Договор до января 2027 — продлевается--- ЦЕНА — 2 100 000 ?Это готовый бизнес под ключ.Всё включено: помещение, ремонт, мебель, лицензия, ООО, клиенты, оборудование частично.Никаких доплат. ПОМОЩЬПервый месяц после продажи — консультирую и сопровождаю.--- ВОЗМОЖНА ПЕРЕУСТУПКАЕсли вам не нужны ООО и лицензия, можно оформить переуступку аренды — цена обсуждается отдельно.--- ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ СЕЙЧАСПокажу всё вживую. Документы в порядке. Отвечаю быстро.
Пpодается помещение (этaж цоколь/пoдвал).Подoйдет пoд любой вид дeятeльнocти, кaк для сдачи в аренду, так и для cебя.Удoбнoe расположениe дoмa.В шaгoвoй дoступнocти школы, детcкий сaд, мaгaзины, пoликлиникa, pынoк oстановки общecтвеннoгo транспopта.Помещение очень теплое. Отапливается благодаря трубам дома.Коммунальные услуги низкие. Примерно 6 000 рублей.Бесплатно.Отдельный вход. Есть санузел. Окна пластиковые, приямки забетонировали в этом году. Очень хорошее освещение. Делали для себя.Возможно подключение газа.Для wb и Ozon не подойдет. Возможен торг реальному покупателю. Возможен безналичный расчет. Возможен обмен в Ставрополе.Продажа от СОБСТВЕННИКА!
id:1229. Арт. 91148070 Мкр. Перспективный. В продаже помещение 36.1 м2. Расположено в самом густонаселенном районе города. Цокольный этаж! Цена 30 тыс за 1м2 Вход со двора между подъездными дверями. Вход в помещение напротив лестницы. Есть окно. Легко можно сдать в аренду и получать стабильный доход! Лучшее предложение! подробности по телефону.
Помещение 90 кв в полном комплекте . Установлено всё необходимое: электричество, отопление , сплит система, вытяжки , водопровод , есть даже душ ! Фото и видео реальны. Помещение подойдёт для различных сфер бизнесса. Кальянная, салон красоты , антикафе , сдача в аренду и многое другое . Помещение находится в центре города ! Напротив расположены институт и общежитие , что очень выгодно ! Всё, что находится в помещении - остаётся будущему владельцу . Я - собственник ! Просьба не беспокоить посредников . Всех, кого заинтересовало предложение - звоните , всегда беру трубку , или перезваниваю.
Продаётся действующая нефтебаза в Г.Михайловск, в черте города. Имеются подъездные железнодорожные пути. Лицензии на хранение и погрузку-выгрузку опасных грузов на железнодорожном транспорте. Нефтебаза включает в себя, земельный участок огороженный по периметру стальным забором - 0,9 га (90 соток). Земельный участок имеет возможность расширения ещё на 0,4 га. две группы резервуаров горизонтальных стальных, наземные и подземные , общим объёмом 1274 м3. Насосная налива автобензовозов. Насосная слива железнодорожных цистерн. Офисное помещение 75м2, видеонаблюдение.Так же имеются два проекта на тех. перевооружение на 1600м3 и 1000м3 готовые к реализации полностью.
Купить коммерческую недвижимость с арендатором в Ставрополе. Октябрьский район, Ташла, ул. Айвазовского.Продается коммерческое помещение с ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ. Объект сдан в эксплуатацию в 2020 г. и представляет собой капитальное кирпичное строение свободного назначения с земельным участком.Фасад строения - 7 м. Полезная ПЛОЩАДЬ - 100 м2. Помещения: цех, благоустроенная комната для персонала, туалет с душем (сантехника установлена). Передний двор предназначен для парковки различных видов транспорта, задний двор можно использовать для культурного отдыха.ФУНДАМЕНТ монолитный (глубина 1 м), два армопояса. Стены из шлакоблока, утепленные снаружи пенополистролом 35 плотности с нанесенной декоративной штукатуркой. ТОЛЩИНА наружных стен - 65 см. Потолочное перекрытие деревянное с двойным утеплением минеральной ватой. КРЫША покрыта металлопрофилем. Пол и стены во всех помещениях отделаны плиткой. На задний двор выходят два окна. ВЫСОТА ПОТОЛКА и въездных ворот 4 м, что позволяет заезжать внутрь длинномерной фуре. Двор заасфальтирован.УЧАСТОК 3 сотки (ИЖС) в собственности, огорожен по периметру высоким забором из металлопрофиля. На въезде установлены металлические ворота. Снаружи и внутри объекта функционирует круглосуточное видеонаблюдение.ЭЛЕКТРИКА скрытая (выключатели, осветительные приборы, розетки). Электропотребление трехфазное (15 кВт). Вытяжная ВЕНТИЛЯЦИЯ. ОТОПЛЕНИЕ и горячая вода от газового котла, разводка радиаторов по помещениям. ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение и канализация. ТАРИФЫ НИЗКИЕ (для частного сектора).УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - через 50 м от объекта находится ул. Красная, по которой можно выехать из города в северном и восточном направлении, минуя пробки и центральные улицы, что важно для междугородней грузовой логистики.В настоящее время объект арендует автосервис. Он также может использоваться в качестве площадки для производства товаров народного потребления (пекарни, кондитерки, мясопродуктов, стройматериалов, метизов и т.д.), хранилища, сферы услуг.ОПЛАТА по сделке может быть комбинированной. Помимо денежных средств рассматриваем бартер: автомобили, стройматериалы, продукты, земельные участки в Ставрополе.Если вы заинтересовались вышеописанным, для полного погружения в тему мы сняли подробное КРАСОЧНОЕ ВИДЕО, которое прилагается к данному объявлению.Смотрите, обсуждайте с близкими, бизнес-партнерами, задавайте вопросы и принимайте решение! Звоните! (Сергей). Агентствам прошу не беспокоить.
Уникальный объект в Ставрополе окупаемость около 8 лет .Площадь 2450 квадратов ,46 соток земли на красной линии все в собственности , газ , свет, вода подведены ,можно построить на этом месте торговый центр 5 торговых отдельностоящих помещений на красной линии( магазин батарейка ,автозапчасти , продуктовый , запчасти для иномарок , а так же кафе )В другом здание на 1 этаже шиномонтаж, автосервис , Детейлинг центр ,все сдано в аренду ,на 2 этаже офис и гостиница 800 квадратов новый ремонт ,два входа и выхода ,Внутри двора складские помещения Два заезда , первый с Кулакова, а второй с Буйнакского .Подобное предложение одно в городе , Продажа от собственника без комиссии для покупателя .Звонить в любое время
В ресторане два зала, подсобные помещения, магазин-бар с отдельным входом площадкой, въезд во двор, два гаража, два склада, шашлычная, рассмотрим все варианты расчетов!
Продаю помещение полуцокольное, отдельным входом, хорошая проходимость три полноценных окна. Очень много вокруг новых девятнадцатиэтажных домов. ремонт качественный дизайнерский. Возможно использовать как под салон красоты так и под магазин, отель под любой вид деятельности
Помещение в центре города , имеется парковка , во дворе . Удобства находятся на этаже .Вся мебель ( столы , стулья , шкаф , кондиционер , кулер ) остаются .На этаже в коридоре незакончен ремонт , видно на фото . Торг
