Продается офис 21 м2 в офисном центре. В продаже есть офисы 8 м2, 10 м2, 13 м2, 18 м2, 21 м2, 28 м2, 40 м2 до 400 м2. Хорошее состояние, кабинетная система, потолки 3 м, на полу кафель/ламинат. Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, охрана круглосуточная. Вторая линия, просматривается с Кулакова. Просторная стоянка более чем на 30 авто. Центральные коммуникации. Санузел на этаже, при необходимости в некоторых можно сделать свой тк коммуникации есть. Многие офисы сданы в аренду, поэтому можно рассмотреть как готовый арендный бизнес!!!Юридическое сопровождение сделки.Подробности по телефону. Отвечу на все вопросы, покажу объект в удобное время.
ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ 1 000 М² НА 35 СОТКАХ — СЕВЕРО-ЗАПАД СТАВРОПОЛЯПродаётся отдельно стоящее помещение площадью 1 000 м² на земельном участке 35 соток в Северо-Западном районе Ставрополя.Объект отлично подойдёт под склад, производство, логистический комплекс или собственную бизнес-базу. Основные характеристики:- Помещение — 1 000 м²- Земельный участок — 35 соток- Открытая планировка- Все необходимые коммуникации- Закрытая, асфальтированная территория- Удобное место для погрузки и разгрузки фур и малотоннажного транспорта- Остановка общественного транспорта — в 50 метрах от здания БОНУСНа территории есть фундамент под строительство второго помещения — входит в стоимость. В дальнейшем можно увеличить складские или производственные площади. Северо-Запад Ставрополя — удобная локация для сотрудников, грузового транспорта и организации полноценного коммерческого объекта. Цена — 65 000 000 рублей.35 соток земли + 1 000 м² помещения + закрытая асфальтированная территория + возможность расширения. Продажа. Звоните — покажем объект и обсудим возможности его использования под ваш бизнес. [Номер объекта в нашей базе KP1181]
Код лота: 394BFA-3001-2480-2. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует нежилое помещение в Северо-Западном районе г. Ставрополя, по адресу: г. Ставрополь, пр-кт Кулакова, д. 67/2, кв. 86-93, в квартале 373. Северо-Западный - достаточно молодой район, большинство домов из старого фонда - 8, 9-этажки 80-х годов с просторными дворами и удобным расположением детских садов и школ внутри жилого квартала. В Северо-Западном, как и в любом спальном районе, работают крупные сетевые магазины, а также маленькие магазинчики. Во дворах района часто работают продовольственные мини-рынки. Нежилое встроенное помещение находится на 1 этаже 5-ти этажного многоквартирного кирпичного дома (2012г постройки), расположенного внутри квартала, в шаговой доступности от проспекта Кулакова. Помещение с отдельным входом со двора, включает несколько комнат, в одной из которых расположен кассовый узел. В помещении выполнен качественный офисный ремонт. Интерьер помещений оформлен с использованием современных материалов и технологий, что обеспечивает комфорт и функциональность. Пространство может быть организовано для различных целей: от офисных помещений до зон проведения мероприятий. В локальном окружении находятся: супермаркеты - Пятерочка, Магнит, детские сады, магазины, стоматологические клиники, аптеки, парикмахерские, кафе, спортклубы. Кадастровый номер: 26:12:020501:6507. Микрорайон хорошо связан с центром г. Ставрополь и другими районами города благодаря развитой транспортной сети. Регулярно курсируют автобусы и маршрутки, рядом находятся остановки общественного транспорта по улице Октябрьская и проспекту Кулакова. Запись о регистрации права собственности: 26:12:020501:6507-26/018/2019-10 от 07. 11. 2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 26:12:020501:4873. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона - 30. 10. 2026г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1773454
Продаётся торговое помещение 158 кв.м на красной линии в Юго-Западном районеПространство с двумя витринными окнами и стеклянной входной группой. Выполнен ремонт, установлено освещение. Подходит под магазин, кафе, салон, пункт выдачи заказов или шоурум.Локация: Юго-Западный район, выход фасадом на улицу с активным пешеходным движением. В шаговой доступности — магазины ''Магнит'', ''Чижик'', пункт выдачи Ozon. Остановки транспорта в 2 минутах ходьбы. Сформированный покупательский поток за счёт работающих ритейлеров.Характеристики помещения:• площадь — 158 кв.м,• этаж — 1, отдельный вход с улицы,• планировка — позволяет разделить помещение на две изолированные части,• высота потолков — 3,0 м,• состояние — ремонт выполнен, сантехника установлена.Технические параметры:• выделенная мощность — 30 кВт,• центральное отопление,• водоснабжение и канализация, два санузла.Преимущества:• два окна в витринной зоне для оформления вывески и товарной презентации,• стеклянная дверь с доводчиком,• разделение на два помещения без затратных перепланировок,• готовность к открытию бизнеса без дополнительных вложений.Звоните или пишите. Отправлю планировку, видеообзор и договорюсь на показ.
Готовый арендный бизнес! Ищете объект с пассивным доходом с первого дня после сделки?Продается компактное коммерческое помещение 15,7 м² в цокольном этаже жилого дома с уже работающим арендатором!Главные преимущества:Доход с первого дня: Помещение продается с действующим арендатором (кабинет маникюра и педикюра). Вы получаете арендный поток сразу после оформления собственности — никаких простоев и расходов на поиск клиентов!Оптимальная площадь — низкие коммунальные платежи, минимальный порог входа и высокая ликвидность.Цокольный этаж: Идеально подходит под сферы услуг, студии красоты и частные кабинеты, где важны тишина, уют и удобный доступ для клиентов.Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах,БЕСПЛАТНАЯ консультация и ОДОБРЕНИЕ ипотеки( СКИДКИ на ставку от 0,3-1%)Бонусы ЭТАЖИ (скидки на товары и услуги от 5-45%). Код пользователя: 201813Номер в базе: 14020363
Продается помещение свободного назначения с арендатором в цоколе многоквартирного дома!!!- С ВЫХОДОМ НА ДОРОГУ! НЕ ВНУТРИ ДВОРА! (см. ВИДЕО)- БОЛЬШОЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И ТРАНСПОРТНЫЙ ТРАФИК!- три отдельных сделанных в светлых тонах кабинета по 40 кв.м.,- отдельный санузел,- первое помещение арендует Ozon,- второе помещение оборудовано мебелью под магазин детской одежды (имеется товар),- третье помещение предназначено под бьюти сферу, есть возможность установить умывальник,- хорошая и качественная охранная сигнализация,- установлена пожарная сигнализация и камеры видео наблюдения.Рассмотрю обмен на квартиру/машину.Более детальная информация по телефону.Звоните, организую показ!!! [Номер объекта в нашей базе KP741]
Арт. 119688567 Эксклюзивное предложение!!!Продаётся Коммерческое помещение с огромным трафиком, которое расположено по адресу пр-т Юности, д. 2/1Здание сдано в аренду под Ломбард.Здание в собственности.Финансовые показатели:Месячный арендный поток (МАП) - 75 000 рублей +10 % ежегодно Окупаемость: 9 лет.Объект расположен на красной линии между двумя пешеходными переходами за остановкой. Интенсивное автомобильное и огромное пешеходное движение в течение всего дня. Рядом расположены многоэтажные жилые дома, частный сектор и промышленные предприятия.Капитальный Торговый объект на фундаменте в собственности. НЕ НТО. есть мокрая точка Сан узел.
Продаётся офис площадью 17 м² по адресу Кулакова, 8б, 2 этаж. В помещении есть офисная мебель, кондиционер. Около здания просторная парковка. Торг. Срочно.
Пpoдaется Коммерческоe помeщение нa первoм этаже в густoнaceлeнном районе. Площадь — 116 м², выхoдит на oбе сторoны здания: и во двоp, и на улицу. Pаньше тут былa студия кpaсоты — cделaн идeaльный дopогой ремонт! Полноcтью пoменяли пpoвoдку, eсть неcколькo мoкpых зон и 5 кaбинeтoв. Пpoдaётся вместе с мебелью, техникой и оборудованием — как готовый бизнес. Садись и работай!
Продам подвал 353,4 кв.м в жилом доме под офисы, спортзал, инвесторам.Продаётся помещение свободного назначения (подвал) в жилом доме, общая площадь 353,4 кв.м.Объект требует вложений в ремонт, но это осознанная инвестиция с хорошим потенциалом: низкая цена входа и возможность создания как классического офиса с кабинетами, так и спортивного зала, мини-склада или зоны услуг.Расположение в густонаселённом, оживлённом районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянную проходимость.Рядом отличная транспортная развязка и удобный выезд на Михайловск.Доступ для клиентов и арендаторов будет максимально удобным.Большая площадь позволяет гибкое зонирование под любой формат.Подходит предпринимателям для собственного бизнеса и инвесторам для сдачи в аренду.Звоните отвечу на вопросы, организую показ.
Продается помещение 514 м2, весь 3-й этаж в нежилом здании, состоящий из 14 кабинетов площадью от 17 до 27 м2. Готовы рассмотреть продажу офисов от 20 до 400 м2. Хорошее состояние, кабинетная система, потолки 3 м, на полу кафель/ламинат. Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, охрана круглосуточная. Вторая линия, просматривается с Кулакова. Просторная стоянка более чем на 30 авто. Центральные коммуникации. Санузел на этаже, при необходимости можно сделать свой тк коммуникации есть. На 1 эт. находится автомойка ''Аккурат''. Все сдано в аренду, поэтому можно рассмотреть как готовый арендный бизнес!!!Юридическое сопровождение сделки.Подробности по телефону. Отвечу на все вопросы, покажу объект в удобное время.
Продается здание 1600 м2 на земельном участке 15 соток. Вторая линия, просматривается с Кулакова. Просторная стоянка более чем на 30 авто. Центральные коммуникации.3 этажа: 1 - эт. автомойка ''Аккурат'' на 8 постов, комната ожидания, кофейня, санузлы, комната охраны и котельная. 2-й эт. и 3-й этажи офисные кабинеты , по 15 кабинетов на каждом этаже. Все сдано в аренду!!! Готовы рассмотреть продажу отдельно офисной части от 100 до 400 м2Готовый арендный бизнес. Юридическое сопровождение сделки.Подробности по телефону. Отвечу на все вопросы, покажу объект в удобное время.---
Продаю нежилое помещение 483.7 м2 находящееся по адресу пр. Кулакова 67, 3 этаж. Свободная планировка.. Красная линия . Имеется две шахты для грузовых лифтов. С торца здания - дебаркадер.. На втором этаже находится глазная клиника ОРИОН. Рядом расположены магазины МАГНИТ и ЧИЖИК. Хороший трафик. 044. Стоимость 53 000 рублей за квадратный метр.
Уникальный объект в Ставрополе окупаемость около 8 лет .Площадь 2450 квадратов ,46 соток земли на красной линии все в собственности , газ , свет, вода подведены ,можно построить на этом месте торговый центр 5 торговых отдельностоящих помещений на красной линии( магазин батарейка ,автозапчасти , продуктовый , запчасти для иномарок , а так же кафе )В другом здание на 1 этаже шиномонтаж, автосервис , Детейлинг центр ,все сдано в аренду ,на 2 этаже офис и гостиница 800 квадратов новый ремонт ,два входа и выхода ,Внутри двора складские помещения Два заезда , первый с Кулакова, а второй с Буйнакского .Подобное предложение одно в городе , Продажа от собственника без комиссии для покупателя .Звонить в любое время
Готовый бизнес в Ставрополе. Арт-вечеринки. Доход с 1-го дня.Продаю своё дело — 9 лет на рынке, лидер ниши. За 2025 год — 350 мероприятий при 100% положительных отзывах.В стоимость 260 000 ? входит: Все материалы (краски, холсты, мольберты, кисти) . База клиентов (чарты, свадьбы, корпораты, дни рождения). Команда ведущих художников(остаются с вами). Товарный остаток для сопутствующих продаж (картины по номерам, наборы). Доступ к сайту (в масштабировании по плану возможен пассивный доход).Окупаемость — 4,5 месяца.Расчёт: 30 вечеринок/мес * средний чек 2500 ? (включая продажу товаров) = 100 000 ?/мес чистыми. Забирайте прибыль сразу.Почему дёшево? Переезжаю из города. Всё честно — проверю при вас. Передам контакты поставщиков и партнёров. Звоните в любое время. Покажу бизнес в работе уже завтра.
Инвестиционная возможность в Ставрополе: помещение с действующим арендатором в топовой локации! Ищете надёжный способ получать стабильный доход и приумножить капитал? Предлагаем к покупке коммерческое помещение на 1м этаже ТЦ ''Союз'' — в одной из самых проходимых точек СевероЗападного района Ставрополя. Это не просто недвижимость, а готовый бизнеспоток: помещение уже сдано надёжному федеральному арендатору, и вы сразу начинаете получать доход.Почему эта локация — идеальная инвестиция? Премиальное расположение на ''красной линии''. Помещение находится на центральной транспортной артерии района — это зона максимального трафика: здесь ежедневно проходят тысячи людей и проезжают сотни автомобилей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Благодаря удачному расположению и насыщенности района спрос на коммерческие площади стабильно высокий. Развитая инфраструктура вокруг. Рядом — стоянка и остановки общественного транспорта: доступность для клиентов и удобство для логистики. Сильный пул арендаторов в ТЦ. В торговом центре уже работают бутики одежды мировых брендов, салоны связи, ресторан, кофейни и другие популярные точки — это формирует постоянный поток посетителей и повышает престиж локации.Ключевые параметры сделки Действующий арендатор — АО ''Тандер'' (ТС ''Магнит''). Надёжный федеральный партнёр с подтверждённой платёжной дисциплиной. Ежемесячная арендная плата — 1 160 000 рублей. Стабильный прогнозируемый доход без необходимости искать арендатора. Ежегодная индексация — 5 %. Доходность будет расти вместе с рынком. Срок окупаемости — не более 9,5 лет. Один из лучших показателей для коммерческой недвижимости в регионе.Преимущества для инвестора- Готовый денежный поток. Вы получаете доход с первого месяца владения — без простоя и затрат на поиск арендатора.- Минимум операционных рисков. Арендатор — крупная федеральная сеть: долгосрочные договоры и стабильная оплата.- Ликвидность объекта. Топовая локация и сильный арендатор делают помещение привлекательным для перепродажи в будущем.- Защита от инфляции. Ежегодная индексация арендной платы помогает сохранять реальную доходность.Это предложение идеально подойдёт для тех, кто:- ищет пассивный доход и предсказуемую прибыль,- хочет диверсифицировать портфель за счёт надёжной коммерческой недвижимости,- планирует долгосрочные инвестиции с понятной математикой окупаемости.Рынок коммерческой недвижимости Ставрополя остаётся устойчивым, а объекты на ''красных линиях'' с надёжными арендаторами — одни из самых востребованных. Сейчас — отличное время, чтобы зафиксировать выгодные условия и обеспечить себе стабильный доход на годы вперёд. Не упустите шанс вложить средства в ликвидный актив с гарантированным доходом! Звоните или пишите — расскажем все детали сделки, предоставим финансовые расчёты и организуем встречу для обсуждения условий. Давайте посчитаем вашу будущую прибыль вместе! [Номер объекта в нашей базе KP1161]
