Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Продается помещение в жилом доме по адресу: Достоевского 77к2. В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готова предложить альтернативные варианты под любой бюджет. Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение помещение в цокольном этаже, идеально подходящее для различных бизнес-идей.Основные характеристики: • Площадь: Просторное помещение с возможностью адаптации под Ваши нужды. • В помещении 2 окна. Возможно подключение всех коммуникаций. • Состояние: Черновая отделка, что дает возможность реализовать Ваши идеи по дизайну и планировке. По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните!В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готова предложить варианты под любой бюджет.

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 102,8 кв.м 204-КВАРТАЛ.БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯКадастровый номер 26:12:030831:1642 Продается ликвидная коммерческая недвижимость — помещение свободного назначения, площадью 102,8 кв.м с высокими потолками 3,9 м и готовой чистовой отделкой. ВЫГОДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ:Коммерческая площадь в этой локации — это надежная защита вашего капитала и гарантированный пассивный доход. Объект подходит под любой вид деятельности, что гарантирует быструю сдачу в аренду и высокую окупаемость. СТАТУС И ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:г. Ставрополь, ул. Достоевского, 75.Динамично развивающийся район с высокой плотностью застройки.Отличный трафик, удобные подъездные пути.Благоустроенная территория: перед входом выложена качественная брусчатка.Приятное окружение: рядом находится лесной массив, окна выходят на красивую зеленую зону. ПРОСТРАНСТВО, СВЕТ И ГОТОВНОСТЬ К ОТДЕЛКЕ:Общая площадь: 102,8 кв.м — свободная планировка, которая легко адаптируется под магазин, салон красоты, медицинский кабинет, кофейню или офис.Высота потолков — 3,9 метра! Дает ощущение огромного пространства, воздуха и позволяет реализовать любой дизайн-проект (от лофта до премиум-салона).Остекление: шикарные панорамные окна, которые в сочетании с высокими потолками дают максимум света и служат готовой витриной для рекламы.Стены основного зала: полностью оштукатурены, абсолютно чистые — готовы под покраску или финишную отделку. Во втором зале одна акцентная стена уже стильно задекорирована крупноформатной плиткой (60х120).Полы: по всей площади помещения уже уложена износостойкая плитка.Зоны кухни и санузла: полностью облицованы плиткой (и пол, и стены), подготовлены все необходимые выводы под установку сантехники. НАДЕЖНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ СЕТИ (ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЮТ):Электрика: абсолютно новая, разведена строго по ГОСТу, установлены современные автоматы и надежная защита.Отопление: своя крышная котельная, разводка сделана 25-й трубой, дополнительно установлен циркуляционный насос для идеального тепла.Вентиляция: уже установлены две мощные вытяжки (двухсотая и сотая).Кондиционирование: полностью подготовлены и выведены трассы под сплит-системы. ПРОДАЖА ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 Лидеры — международная сеть, гарантия юридической чистоты и полной безопасности сделки. Звоните, если не дозвонились, пишите в сообщения!

Отдельно стоящее коммерческое здание в Ставрополе — 720 м²Ставрополь, ул. Достоевского, 52БЦена — 39 млн ?Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание площадью 720 м² в развитой городской локации с высоким автомобильным трафиком и отличной транспортной доступностью.Объект подойдет для размещения медицинского центра, магазина, офиса, кафе, сервиса, образовательного учреждения, спортивного или другого коммерческого проекта. Сильное расположение- 50 м — ''Магнит''- 100 м — остановка общественного транспорта- 200 м — ''Чижик'' через дорогу- 300 м — кожно-венерологический диспансер- 500 м — туберкулёзный диспансер- высокий автомобильный и постоянный городской трафик- удобный выезд и транспортная доступность — можно быстро добраться в разные районы Ставрополя- фасад здания хорошо заметен с дороги, предусмотрена возможность размещения рекламной конструкции Большая парковкаОдна из ключевых особенностей объекта — парковочная зона с трёх сторон здания примерно на 30 автомобилей.Для коммерческого объекта такого формата это серьезное преимущество: клиентам и сотрудникам не придется искать место для парковки на соседних улицах. КоммуникацииЗдание полностью обеспечено необходимыми инженерными коммуникациями:- газ- вода- канализация- электричество- собственная котельнаяРемонт находится в нормальном рабочем состоянии, объект можно использовать без необходимости масштабной реконструкции. Возможности использованияПлощадь и конфигурация здания позволяют реализовать различные коммерческие концепции — как один крупный проект, так и разместить несколько независимых направлений.Сейчас часть помещений используется арендаторами, однако основной интерес объекта — именно в его расположении, площади, отдельно стоящем формате, парковке и возможности адаптировать здание под собственную бизнес-задачу.39 000 000 ? за 720 м².Отдельно стоящее здание в городской локации, где трафик уже есть — остается правильно использовать площадь. [Номер объекта в нашей базе KP1178]