Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Собственник продает санаторно-курортный комплекс общей площадью 12 752 м2. Проект требует завершения, выполнено 60% всех строительно-монтажных работ. Уникальная возможность воплотить собственную концепцию развития. Комплекс расположен на юго-западном склоне горы Железной, в непосредственной близости от Курортного парка. Комплекс включает в себя: лечебно-административный корпус, спальный корпус, теннисный корт, бассейн, котельную. Целевая модель санаторно-курортного комплекса предполагает использование следующих природных ресурсов: питьевая минеральная вода Славянская, Смирновская, Лермонтовская, иловая сульфидная грязь Тамбуканского озера, климотерапия.Комплекс был выполнен в едином стиле в соответствии с данным проектом. На данном этапе необходимо завершить внутренние работы, изменить территорию вокруг зданий, подобрав верное ландшафтное решение, а также завершить внутренние работы. На данный момент возможно добавить новые современные решения: фитнес, СПА с бассейном и многое другое. Звоните, оперативно покажем и обсудим варианты сотрудничества.

Код объекта: 2265830.Авалон Агентство НедвижимоcтиПеpсoнальный кoнcультaнтЮр. СoпрoвoждениeПомещение под офисы свободного назначения.На втором этаже в новом здании под коммерческую деятельность.Расположено в отдельнo стoящем здaнии на земле в собственности.Возможна продажа объекта целиком, вместе с первым этажом.Пеpвый этаж - входная группа, лестница, семь помещений с отдельными входами, котельная.Второй этаж - торговый зал свободной планировки.Выcокий aвтомобильный трафик, расположен объект на первой линии у проезжей части.Собственная парковка, пешеходная зона, остановки общественного транспорта.

Продается действующий готовый бизнес 270 кв.м. на 4 сот. земли, в одном из востребованных районов города Железноводска. Двухэтажное кафе расположено в самом центре города. В помещении выполнен качественный ремонт по дизайн проекту. В зале, который расположен на первом этаже-80 посадочных мест. На втором этаже- 100 посадочных мест. Летняя веранда на 50 посадочных мест. На территории кафе есть земля, на которой имеется разрешение на строительство. Можно построить магазин, банкетный зал, гостиницу. Имеется своя клиентская база. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Данное кафе является идеальным вложением денежных средств и дальнейшего заработка. По всем интересующим вопросам звоните в любое удобное для вас время. Код пользователя: 162923Номер в базе: 7611663

Помещение коммерческое, свободного назначения. Цокольный этаж, но фактически первый, высокий вход с крыльцом, две раздельные комнаты по 13 кв.м., отдельный санузел.Отдельный вход на 2 помещения, возможен выкуп всей площади с бонусом в виде коридора 43кв.м. В случае приобретения 2х помещений, получаем 65 + 42 + 40 кв.м. (коридор) итого 150 кв.м. + собственный отдельный вход.Идеальные документы, прямая продажа, без обременений, полная стоимость в договоре.

Мини-отель в Железноводске.В центре Курортной зоны города-курорта Железноводска продаётся мини-отель на 6 номеров. Общая площадь отеля 280 кв.м. Отель находится на ул. Ленина, на против Островских ванн и расположен в историческом здании 1903 года постройки, в районе Железнодорожного вокзала.В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, несколько кафе, аптеки, продуктовый магазин, вход в курортный парк, городской дворец культуры.В отеле 5 стандартных однокомнатных номеров и один двухкомнатный VIP номер.Стандартные номера оборудованы: две односпальные или одна двуспальная кровати, санузел, смарт-телевизор, мини-холодильник, водонагреватель. Кухня в общей доступности.VIP-номер это двухкомнатный номер площадью 48 кв.м. В одной комнате - двуспальная кровать, в другой - две односпальные, персональная кухня с удобным диваном-кроватью. Кроме этого: санузел, холодильник, индукционная плита, духовка, микроволновая печь, необходимая посуда, стиральная машина, сушилка для белья, смарт-телевизор в каждой комнате. Из номера имеется отдельный выход на улицу.К продаже предлагается готовый бизнес.Стоимость 45 млн. руб.

Номер объекта: 537499. Продается помещение свободной планировки в центре города-курорта Железноводск. Центральная улица Прекрасный пешеходный трафик Просторная парковка Три этажа, в том числе 1 подземный. Площадь указана без учета цокольного этажа! Универсальное предложение, как для торгового бизнеса, так и для организации офисных помещений, частной клиники, хостела, детского развлекательного центра.....При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 537499, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Номер объекта: 537489. Продаётся готовый бизнес: коммерческое помещение с действующим рестораном в центре Железноводска. Локация - одна из самых востребованных в городе-курорте: рядом Курортный парк, администрация и Дворец культуры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, а из окон открывается панорамный вид на гору Железная - идеальное место для ресторана, кафе или другого бизнеса в сфере услуг. Помещение подходит как для продолжения ресторанного дела, так и для реализации новых идей - от кофейни до бутика или офиса. Готовая инфраструктура и выгодное расположение позволяют быстро стартовать или перепрофилировать пространство под свои задачи. Железноводск - город с уникальной атмосферой, где каждый проект может стать частью курортной жизни. Это шанс вложиться в недвижимость с высоким потенциалом и постоянным потоком клиентов. 'При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 537489, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.'

ГOТОBЫЙ БИЗНEC! Oбъект недвижимостиДeйствующий мини-oтель- Oбщaя плoщaдь гостиничнoгo фoндa: 230 кв. м.- Плoщaдь юнитoвот 13 до 33 м.квсостоит из:- 7 комфортабeльных апартаментов с oтдельными кадaстpaмидля cдaчи в дoлгоcpочную аpeнду/ посуточную apендуПeрeплaнирoвкa coглacованaЦокольный этaж c пoлноценным окномЗaпуск в 2024 КОМПЛЕКТАЦИЯ АПАРТАМЕНТОВ :- Номера с двуспальными кроватями- Мини-кухня с мокрой точкой, вытяжкой, электрической плиткой, микроволновой печью , чайником, холодильником в каждом апартаменте, оборудована посудой и кухонной утварью.- Места для хранения одежды- Отдельный санузел в каждом апартаменте- Стол, стулья, элементы декора.- Кондиционер- Телевизор- В каждом юните есть фен, обувница в прихожую ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА ЗА 2024/2025- Среднегодовой оборот: 4,794 млн руб.- Среднегодовые расходы: 984 тыс руб.- Среднегодовая прибыль: 3,810 млн руб. ОКУПАЕМОСТЬ ПРОЕКТА при комбинированной стратегии (посутка и долгосрок) - 6 лет-Расчет доходности в долгосрок 200т.р. В месяц чистая доходность. В Год 2.400 мил в год. ОКУПАЕМОСТЬ ПРОЕКТА В ДОЛГОСРОК 10 лет. По взаимодействию и дополнительным вопросам ждем ваш запрос по телефону или в сообщения!

Вашему вниманию предлагается объект имущества:ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ комплекс ''Галерея'', вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое, площадь 11173,1 кв.м, кадастровый номер 26:33:150308:45, количество этажей: 7, в том числе подземных 1, адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, г. Пятигорск, пр-кт Кирова, д. 65, Дата и время начала приема заявок 2026-08-13 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-10 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-11 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-14 16:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Номер объекта: 538943. Продается готовый бизнес - станция техобслуживания в центре города Ессентуки. Нежилое здание. На первом этаже- два бокса на две машины (автомобильная мастерская с готовым оборудованием) и одно офисное помещение, санузел. Высота потолков на первом этаже 5 м, на втором -3 м. На втором этаже - магазин (два зала ), офисное помещение и санузел, отдельный вход. Установлены видеокамеры. Подъемник на 4 тонны. Все сети центральные и канализация тоже центральная. Земельный участок под объекты дорожного сервиса. Номер в базе 538943'

Продажа коммерческого помещения свободного назначения в ЖК ''Аллые Паруса'' Предлагаем вам приобрести просторное коммерческое помещение свободной планировки общей площадью 67,9 кв.м, находящееся в цокольном этаже нового комфортабельного жилого комплекса ''Аллые Паруса''. Данный жилой комплекс возведен в современном архитектурном стиле с использованием высококачественных строительных материалов и современных технологий. Главные достоинства: - Универсальность назначения: Подходит для любых видов предпринимательской деятельности. - Индивидуальная котельная: Обеспечивает стабильное тепло в здании. - Полностью подготовлено к использованию: Все необходимые коммуникации (электроснабжение , отопление , водоснабжение , канализация ) заведены непосредственно внутрь помещения. - Надёжная строительная технология: Монолитно-кирпичная конструкция здания отличается высокой прочностью и долговечностью. - Привлекательное размещение: Центральный район города с прекрасно развитой городской инфраструктурой. - Богатая окружающая среда: В пешей доступности располагаются учебные заведения (школы, дошкольные учреждения), продовольственные магазины, фармацевтические точки, лечебные учреждения, торгово-развлекательные комплексы. - Комфортное перемещение: Удобное транспортное сообщение представлено автобусными линиями и близлежащей остановкой городского электротранспорта (трамвай). Любой вид расчёта, подходит под ипотеку. Эта недвижимость станет превосходным выбором для бизнесменов, заинтересованных в открытии нового дела либо расширении действующего проекта в одном из наиболее востребованных районов мегаполиса.

Код объекта: 2293030.Aвaлон Aгeнтство НедвижимоcтиПеpсональный кoнсультaнтИпотека / Maт. Kaпитaл/ Военная ИпoтекaЮр. СoпрoвoждениeУникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости в ЕссентукахТорговое помещение выгодно отличается своим расположением, имеет отдельный вход и свободный доступ, что делает его удобным для различных видов коммерческой деятельности. Индивидуальное отопление, евроремонт обеспечивает готовность к немедленному началу работы без дополнительных вложений.- Отличное расположение: высокая проходимость и видимость.- Развитая инфраструктура: близость к ключевым точкам города.- Современное состояние: евроремонт и готовность к эксплуатации. Построен в 2021 году, общая площадь — 36,8 кв. мВ шаговой доступности Театральная площадь, Жд вокзал,Санатории, магазины, остановка общественного транспорта,

Продаётся готовое торговое помещение — двухэтажное здание со всеми коммуникациями, расположенное в востребованной локации Пятигорска. На первом этаже выполнена полная отделка под гипермаркет, второй этаж оборудован под офис. Установлены системы отопления и кондиционирования. Помещение и земельный участок находятся в собственности. Подходит для гипермаркета, пункта выдачи заказов, фулфилмент-центра и других форматов бизнеса. Ждём ваших звонков и сообщений. Код пользователя: 162923Номер в базе: 13104493

Т-Центр Сириус Туристический поток, статус города-курорта, дефицит качественных площадейРядом расположены места с высоким трафиком и социально значимыми объектами:Администрация города, Автостанция, Верхний рынок, Прилегающая территория городской площади с фонтаном, ЖК премиум-класса, Центральный городской УнивермагКапитальное строение. Низкие эксплуатационные расходы.• Фундамент: ЖБ монолитная плита.• Стены: Монолитный каркас + вентфасад (короед).• Крыша: Металлоконструкции + сэндвич-панели 100мм (минвата).Собственный паркинг Коммерческое преимуществоВ условиях жесткого дефицита парковочных мест в центре города, к территории бутиков прилегает просторная благоустроенная автомобильная парковка.Оснащение: Внедрена концепция роботизированного въездного контроля.Статус: Паркинг функционирует не только как зона комфорта для посетителей и арендаторов, но и как самостоятельная бизнес-единица, приносящая дополнительный коммерческий доход.Продаётся комплекс из 5 отдельно стоящих бизнесцентров. Возможна продажа как единым лотом, так и каждого здания по отдельности.Характеристики объектов:этажность: 2 этажа,входы: по 2 отдельных входа в каждом здании,расположение: отдельно стоящие здания ,назначение : подходит под офисы, торговлю, услуги и иные коммерческие цели Код пользователя: 162923Номер в базе: 12557474

Продается коммерческое помещение 60 кв.м в 1 МКРРазвитая инфраструктура, подходит под разный вид деятельности Цена: 2 600 000 р.

Объект 104. ГОРЫ НАВСЕГДА!Продаётся коммерческое помещение в новом кирпичном доме, расположенном в самом сердце города-курорта Пятигорск!Преимущества помещения:- Центральное расположение: Ваш бизнес будет находиться в центральном районе города, что обеспечит постоянный поток клиентов и высокую видимость.- Развитая инфраструктура: Рядом с домом находятся все необходимые объекты — школы, детские сады, учебные заведения, магазины, что делает это место идеальным дл бизнеса, ориентированного на семейные потребности.- Удобная транспортная доступность: Легкий доступ к основным магистралям и развитая логистическая развязка обеспеч0ат комфорт и удобство как для вас, так и для ваших клиентов.- Гибкое пространство: Помещение с предчистовой отделкой включает в себя две комнаты и санузел, а также большой холл площадью 12 кв.м, который можно застеклить и увеличить общую площадь.- Во дворе дома предусмотрена стоянка с парковочными местами, что особенно важно для бизнеса, требующего удобного подъезда.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр. Ваше будущее начинается здесь!Всем мира и добра.

Продается помещение коммерческого назначения общей площадью 270,8 кв.м. - третий (мансардный) этаж трехэтажного торгового комплекса!Помещение находится на одной из самых востребованных артерий города, которая связывает Пятигорск с другими городами КМВ!Здание торгового комплекса находится в самом эпицентре торговой и деловой жизни города - вокруг огромное количество центров торговли, строительных и мебельных магазинов, маркетплейсов и прочих мест притяжения!Помещения занято арендаторами (офис), приносит стабильный пассивный доход (135.000) - окупаемость помещения при текущей доходности 10 лет!Универсальность помещения и место его расположения обеспечит его будущему владельцу гарантию стабильного и всегда растущего пассивного дохода!Помещение с качественным ремонтом, подключено ко всем коммуникациям (электричество, водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление), а также оснащено такими удобствами как кондиционирование, оптоволоконный интернет и телефонная линия!В пользовании арендаторов помещения и их клиентов также имеется парковка, прилагаемая к зданию торгового центра на более чем 20 автомобилей!Помещение всегда может быть сконфигурировано по другому из-за отсутствия несущих стен, к помещению идут две лестницы (одна через пространство ТЦ, другая с отдельным выходом на улицу)!Предлагаемое к продаже пространство всегда отлично подойдет под такие виды деятельности как офис, торговля, производство, стоматология, салон красоты, учебный центр, посуточные апартаменты, тату-студия, йога-центр, творческое пространство и многое другое!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продажа коммерческого помещения 168 м² на первом этаже жилого дома. Ранее здесь располагался продуктовый магазин, поэтому помещение полностью готово к запуску бизнеса без лишних затрат на ремонт и согласования. Все стеллажи, торговое оборудование и холодильники остаются новому собственнику — вы получаете полностью оснащенную точку и можете начать торговлю сразу после оформления документов.Помещение оснащено системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией, что обеспечивает сохранность товара и спокойствие владельца.Помещение имеет два отдельных входа: передний вход со стороны улицы для покупателей и задний вход со двора для удобной разгрузки товара, что позволяет разделить потоки клиентов и грузового транспорта. Внутри оборудованы торговый зал, подсобное помещение, склад, комната для персонала и санузел. Подведены все необходимые коммуникации: центральное электричество, водоснабжение, канализация и отопление. Благодаря расположению на первом этаже многоквартирного дома у вас будет постоянный поток покупателей из числа жильцов и соседних домов, а отдельный вход с улицы позволяет работать в любое время суток без ограничений. Удобный подъезд для грузового транспорта и парковка у входа делают логистику максимально простой. Документы на помещение оформлены, обременений нет, сделка возможна день в день. Торг обсуждается при личном осмотре. Звоните в любое удобное время для просмотра и дополнительной информации.

Код объекта: 2265903.Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека/ Мат. Капитал/ Военная ипотекаЮр. СопровождениеГотовый бизнес в центре города.Помещение расположено в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома.Отдельный вход. Свежий ремонт. Мебель входит в стоимость.Планировка: два изолированных кабинета, коридор, сан.узел.Потолки 3 метра.Данное помещение отлично подойдет для косметологического, массажного кабинета.Район с развитой инфраструктурой. В доме на первом этаже расположены действующие сетевые магазины. Удобный подъезд с парковкой.До Театральной площади 10 минут ходьбы. Удобная транспортная развязка по городу.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК ''Живописный'' — инвестиция в перспективное будущее!Предлагается к продаже новое коммерческое помещение площадью 52 кв. м, расположенное в цокольном этаже современного многоквартирного дома в новом жилом комплексе ЖК ''Живописный''.Это отличная возможность приобрести помещение в активно развивающемся районе, который уже сегодня превращается в настоящий ''город в городе''. Большинство квартир заселено, работают магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, а количество жителей продолжает расти. Это значит, что спрос на товары и услуги будет только увеличиваться.Помещение идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода. Благодаря небольшой конкуренции в районе у нового владельца есть отличные перспективы для развития практически любого направления деятельности.Планировка включает:просторный основной зал,два отдельных помещения, одно из которых оборудовано бойлером,возможность организовать пространство под любые задачи.Помещение продается без отделки, что позволит оформить интерьер и выполнить ремонт именно так, как требуется вашему бизнесу, без затрат на переделку чужого дизайна.Здесь можно открыть магазин, салон красоты, студию, офис, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов, детский центр, фитнес-студию, кофейню или реализовать любую другую коммерческую идею.Коммерческая недвижимость в новых жилых комплексах — один из самых перспективных видов инвестиций. Пока район активно развивается, у вас есть возможность приобрести помещение по привлекательной цене и в дальнейшем получать стабильный доход или значительно увеличить стоимость объекта. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 207399Номер в базе: 13272693

Код объекта: 2285163.Aвaлoн Агентcтво НедвижимоcтиПеpсoнальный кoнcультaнтИпoтекa / Maт. Kaпитaл / Военная ипoтeкaЮр. СопрoвождeниeКоммерческое помещение на первой линии, под косметологические услуги или иной вид коммерческой деятельности.Рассматриваются варианты обмена.Отдельный вход, парковка у входа.Современный ремонт,Индивидуальное отопление, двухконтурный котел,Пожарная сигнализация,Система кондиционирования.Расположен объект на первой линии у проезжей части, пешеходная зона, две остановки общественного транспорта.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

СРОЧНО!!! Продаётся помещение свободной планировки 110,7 кв.м, расположенный в живописном новом районе Кленовая роща! Чистый зеленый район! Рядом магазины, кофейни, аптека, парк Победы, санаторий Виктория. Удобная транспортная развязка. Помещение не цоколь, полноценный первый этаж. Возможно перевести в жилое.Так же подойдет разделение на три помещения для сдачи отдыхающим. Состояние помещения — черновая отделка, позволяющая быстро реализовать любой дизайн-проект под конкретные задачи. Звоните! Для заинтересованного покупателя возможен разумный торг. Код пользователя: 195081Номер в базе: 12073630

Арт. 140488485 Продается готовый бизнес рядом с Курортной Зоной. Локация-ТОП! Всё в шаговой доступности. Апартаменты сдаются круглогодично, так как рядом несколько санаториев, а также Курортный Парк с питьевой галереей. и ПАрк Победы. Вся мебель и техника остаются новым владельцам.На все интересующие вас вопросы отвечу по телефону.

Продается нежилое помещение, под бизнес. Отдельный вход, навес, вай фай, отопление автономное, кондиционер, вентиляция своя, можно под любой род деятельности приобрести апартаменты.О просмотре заранее обговариваем.

Арт. 140026852 Продается торговое помещение с очень хорошим трафиком. Новый район с большим количеством многоэтажек и минимальным количеством торговых площадей. Рядом уже открыты : валерис, озон, цветочный магазин, КБ, стоматология, подологический салон, фитнес-клуб закрытого типа, швейная мастерская, кондитерскаяБольшая комната с возможностью разделить на кабинеты. Одна выходят на две стороны здания. Отдельно кладовая и санузел.Вся сумма в договоре. Без обременений.Звоните прямо сейчас пока эксклюзивный объект есть в наличии