Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Арт. 129624793 Продается два коммерческих объекта недвижимости общей площадью 740,4 м2.Первый объект: четырехэтажное здание площадью 490,8 м2, свободного назначения. На первом этаже - кафе, кухня со своим санузлом, плюс два санузла, на втором этаже: зал - студия, комната, два санузла. На третьем этаже: зал - студия, комната, три санузла. На цокольном этаже: зал для отдыха, сауна с бассейном, прачечная, душевые, санузлы, котельная.Второй объект: коммерческое помещение площадью 249,5 м2 со своим отдельным входом на цокольном этаже, распланированное под тренажерные залы. Планировка: три отдельных спортзала, мужская и женская раздевалки со своими душевыми и санузлами, зона ресепшен.На каждом этаже есть пожарный выход, все коммуникации, центральная канализация, назначение объектов коммерческое.Объекты находится в жилом массиве инфраструктурно развитого 1-го микрорайона - хороший автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту, большая зона парковки.

Арт. 136547383 Продается готовый действующий бизнес по сдаче жилья отдыхающим в районе верхней курортной зоны.Отдельно стоящее здание площадью 360,2 м2 на участке 7,1 сотки находится в одном из лучших районов города - тихом, уютном и комфортном районе верхней курортной зоны, в 300 м парк Победы, санаторий Виктория и санаторий Русь, нарзанная галерея, в шаговой доступности магазины, школа 8, садики, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, прекрасное окружение, центральная канализация.Большая зона парковки на несколько автомобилей с автоматическими воротами, выделенная крытая зона отдыха с капитальным мангалом, ландшафт с декоративными кустарниками и зелеными насаждениями.В доме одиннадцать готовых номеров со своими санузлами, две кухни, балкон.Также есть цокольный этаж около 40 м2, на котором кухня, котельная и санузел и мансарда около 100 м2 (в площадь дома не входят), за счет которой можно увеличить площадь используемых помещений.Высокий и стабильный уровень рентабельности: максимальный срок окупаемости бизнеса - от семи до десяти лет. Дом и земельный участок находятся в собственности.

Арт. 106518662 Продается отдельно стоящее здание площадью 110 м2 на земельном участке 1 сотка. Здание находится в самом центре станицы Ессентукской - рядом остановки маршрутного транспорта, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, центральная площадь, администрация, парк Станицы, школы, садики, Райбольница.Идеальное место для коммерческой деятельности, здание расположено по ''красной линии'', очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание имеет два отдельных входа на первый и второй этаж и двух арендаторов: пивной бар - магазин и кальянная. Есть зона парковки для нескольких машин.Все коммуникации, центральная канализация, назначение здания и земельного участка - коммерческое.

Продается офисно гостиничное помещение 425м В здании расположены две сауны на первом этаже кафе с собственной кухней на втором этаже и пять гостиничных комнат на третьем этаже Земля под зданием в аренде с 2025г

Продаётся коммерческая недвижимость с земельным участком в г. Лермонтов, ул. Комсомольская 13•Земельный участок: 1080 кв.м (11,5 кв.м), категория земли поселений, разрешённое использование производственная деятельность.•Здание: одноэтажное, площадь 202,9 кв.м, высота около 6м.•Офисная часть: двухуровневый кабинет, 2 комнаты по 7,6 кв.м каждая.•Инженерное обеспечение: электроснабжение промышленное, водопровод, канализация.•Территория: самостоятельная часть здания, огороженная, с отдельным въездом.•Состояние: техническое удовлетворительное.•Документы: собственность оформлена на здание и на землю, имеются два свидетельства.•Собственник: физическое лицо, один владелец, срок владения 9 лет. Отличный вариант для инвестиций: производство, склад, магазин-склад, химчистка, автомастерская и другие виды деятельности. Близость к городской инфраструктуре. Сдается в аренду.Цена: договорная Если не дозвонились- пишите.Вознаграждение агенту по договорённости.

Арт. 132760702 Продается отдельно стоящее здание площадью 1176,2 м2 на земельном участке 5,5 сотки в собственности. Здание находится по ''красной линии'' в центральной части города, высокий автомобильный и пешеходный трафик, примыкает к инфраструктурно развитому комплексу многоэтажных домов, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту. В шаговой доступности городской парк, нарзанные галереи, центральная площадь, Нижний рынок, остановки общественного транспорта, школы, садики, магазины, супермаркеты.По документам целевое назначение объекта: гостиница, вид разрешенного использования участка: под строительство гостиницы -кафе.На первом этаже - три помещения свободного назначения, санузлы, на втором, третьем, четвертом и пятом этажах - двадцать восемь однокомнатных и двухкомнатных номеров. Под всем зданием есть цокольный этаж с отдельным входом, на котором находится зона отдыха с двумя саунами, двумя бассейнами, двумя комнатами отдыха, душевыми, санузлами. Также с обратной стороны здания есть котельная с отдельным входом.Цокольный этаж с качественным ремонтом, остальные этажи - в черновом состоянии.Все коммуникации: газ, свет, вода, центральная канализация заведены в здание и оформлены, есть лицевые счета.

Продажа торгового корпуса в комплексе Т-Центр Сириус (1 017 м²) — Готовый бизнес в центре ПятигорскаЭксклюзивное предложение для инвесторов! К продаже предлагается отдельно стоящий двухэтажный корпус премиального торгового комплекса Т-Центр Сириус в самом центре Пятигорска. Это готовый арендный бизнес с прозрачной моделью сделки, высокой ликвидностью и стабильно высоким трафиком.Основные характеристики объектаАдрес: г. Пятигорск, ул. Леваневского 1а, 15аКадастровый номер: 26:33:000000:20828Общая площадь недвижимости: 1 017 кв.м.Формат: 1 отдельно стоящее двухэтажное зданиеЗемельный участок: находится в долгосрочной аренде на 49 лет.Преимущества и архитектурные решенияСовременная архитектура и отделка: Фасад здания выполнен с использованием панорамного остекления, что обеспечивает отличную инсоляцию и премиальный внешний вид витрин. Во внутренней отделке применены высококачественные материалы.Гибкость коммерческого использования: Корпус имеет несколько независимых входных групп и отличается максимально эффективной планировкой этажей. Помещения идеально адаптируются под стрит-ритейл, большой ресторан, медицинский центр, флагманское представительство компании или салон красоты.Готовность к эксплуатации: Объект полностью готов к ведению бизнеса и сдаче в аренду (все центральные коммуникации подведены и бесперебойно функционируют).Премиальная локация и трафикТорговый бутик расположен в историческом и деловом центре Пятигорска. Место генерирует стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной шаговой доступности находятся ключевые объекты:Администрация городаАвтостанция и Верхний рынокПрилегающая территория городской площади с фонтаномЖилой комплекс премиум-классаЦентральный городской Универмаг (ЦУМ)Инфраструктура комплекса (Паркинг)Важным преимуществом для ваших будущих арендаторов и их клиентов в условиях дефицита мест в центре города является доступ к инфраструктуре комплекса Сириус, включающей просторную коммерческую парковку:Благоустроенная автомобильная стоянка с концепцией роботизированного въездного контроля.Максимальный комфорт для покупателей и дополнительный статус для размещенного бизнеса.Инвестиционная привлекательность и стоимостьОбщая стоимость: 194 936 500 руб. (без НДС)Средняя стоимость: ~191 678 руб. за 1 кв.м. (без НДС)Дополнительная информация: Гарантируем абсолютную юридическую чистоту и прозрачность сделки. Земельные отношения полностью урегулированы. По запросу направим подробную презентацию объекта, поэтажные планы.Звоните, чтобы договориться о просмотре объекта и обсудить детали покупки!

Арт. 131210979 Продается отдельно стоящее здание площадью 445,9 м2 на земельном участке 9,6 сотки в собственности. Объект находится по ''красной линии'' в центральной части города, высокий автомобильный и пешеходный трафик, примыкает к инфраструктурно развитому комплексу многоэтажных домов, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту, своя большая закрытая зона парковки. Функциональная планировка: на первом этаже - торговый зал, два ресепшена, кладовая, кухня, кабинет, четыре санузла, склад. На втором этаже: огромный зал - студия, две кладовые, серверная. Также есть цокольный этаж с отдельным входом, на котором находится котельная - кладовая.В цену также входит второй объект недвижимости, расположенный на территории и стоящий на кадастровом учете, площадью 68,1 м2. Планировка: два помещения свободного назначения с отдельными входами, санузел. Все коммуникации газ, свет, вода, центральная канализация. Установлена современная система видеонаблюдения, кондиционирования, охранная и пожарная сигнализации.Практически вся мебель и техника отдаются в подарок!Ширина участка по фасаду около 20 метров!

Продается торговое помещение свободного назначения на выезде из ст. Ессентукской в сторону с. Юца и г. Пятигорска, что создает высокий автомобильный трафик.Недвижимое имущество, расположенное по адресу: РФ, Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Этокская 106а. Нежилое здание (помещение) общей площадью 383,8м2 с инвентарным 07:248:002:000059700:А:20000 литер А этажность 3, подземная этажность 1, для использования в целях предпринимательской деятельности, расположено на земельном участке площадью 660м2 с кадастровым номером 26:29:110243:63. Нежилое здание (магазин) с кадастровым 26:29:110243:89. Имущество в собственности.-Витражное остекление,-высота потолка 3.3 метра,-вместительная парковка,-автономное отопление,-центральные коммуникации.Первый этаж- торговый зал, два отдельных кабинета, котельная.Второй этаж- свободная планировка.Под зданием подвальное помещение, под склад.Рядом гараж на несколько автомобилей.Земельный участок площадью 6.6 соток в собственности.кадастровый номер магазина: 26:29:110243:89кадастровый номер земельного участка: 26:29:110243:63

Продаю отдельно стоящее здание в центре производственной зоны города-курорта Пятигорск, на первой линии строенийЗдание два этажа, площадью 1065 м2, расположено на площадке 3100 м2, строение и зу в собственности физ лицБольшая территория для паркинга, как перед зданием, так и сзади строения, имеется проезд слева от строения на задний двор, где имеется складские площади Возможна реконструкция здания, и пристройка по длине фасада витражного строения для посадки якорного арендатора Все коммуникации Обьект в аренде длительнойПо условиям приобретения, звоните, готовы выехать на встречу и обсудить детали Документы в порядке, обременений нет Быстрый вывод на сделку

ID: 832204Продается готовый бизнес в центре города-курорта Пятигорска Кавказских Минеральных вод на пр. Калинина, дом 38а. Комплекс состоит из двух зданий (гостинично-ресторанный комплекс и здания офисных помещений), общей площадью 4500 кв. м. Здание 1: офисные помещения. Парковка.На нижней площадке расположена парковка для автомобилей. 1 этаж - Арендаторы ''Россельхозбанк''. 2 этаж - часть помещений занимает ВТБ банк. 3-й этаж - арендатор компания ''Филлип Морис''. Цокольный, 4-й, 5-й этажи арендуют представители бизнеса.Конференц зал. Летнее кафе.Здание2: отель премиум-класса, 32 номера (возможность расширения до 48), ресторан Golden Palace, конференц-зал на 100 человек, парковка на 30 авто.Полная автономия: отопление, газ, вода.Панорамные виды на Кавказ, Эльбрус, Бештау, Машук.Заргузка по офисному зданию - 100%Загрузка номеров в гостинице - 94%

ID: 832203Гостинично-ресторанный комплекс ''ЗОЛОТОЙ'' в центре города-курорта Пятигорска Кавказских Минеральных на пр. Калинина, дом 38А. Готовый отель премиум-класса. Бизнес под ключ в центре курортного города. Здание 8 этажей, 2 150 кв. м, 32 номера (28 двух местных, 8 трехместных, возможность расширения до 48), на крыше ресторан Golden Palace, смотровая площадка, конференц-зал на 100 человек, парковка на 30 авто. Полная автономия: отопление, газ, вода. Панорамные виды на Кавказ, Эльбрус, Бештау, Машук.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продаётся гостиница на стадии завершения строительства площадью 1050 кв.м на участке 9 соток. Земля в собственности. Участок ровный с удобным подъездом. Все коммуникации есть. Удобная транспортная доступность. На общественном транспорте 15 минут езды до Курортного парка. Возможен разумный торг. Все подробности по телефону.Код объекта 7052.

Продам объект коммерческого назначения в городе-курорте Кисловодск Территория промышленности Тех условия по запросу, ( все коммуникации )Зу 1,3 ГаЗдание 2700 квм единого строения H-10mЗвоните, приобретайте!

Здание 706кв м.353 первый этаж и 353 цокольный.Подъезды с двух сторон. Находится на пересечении двух проезжих улиц. Развивающийся район.Вход в цоколь находится отдельно от основного с другой стороны.При желании можно сдать сразу трём арендаторам или целиком магниту или пятёрочке.Автономное отопление.Вокруг жилые дома.5 минут до проспекта победы.Возможна покупка с арендаторами.Разумный торг. В Кисловодске цена на недвижимость быстро растёт, город Федерального значения. Можно организовать абсолютно любой бизнес.Можно приобрести 1/2 без выделенной доли. Цена договорная

Продаётся нежилое здание в курортной зоне.В шаговой доступности санаторий Москва и гостиница Кавказ Платинум.Отличное расположение,перспективный район.Подходит для бизнеса,офиса,медицинского или туристического назначения.

Продаётся помещение под коммерческую деятельность. 55кв.м. Первая линия.Высокий автомобильный и пеший трафик.Поблизости множество многоквартирных домов.Густозаселённый район.Все коммуникации подключены.Здание в собственности.Земля в долгосрочной аренде.Целевое назначение: Под магазин.Есть возможность пристройки летней террасы, для посадочных мест.На фото пример проекта.КОД: 28117

Коммерческие помещения по красной линии в с. Курсавка — отличная инвестиция с быстрым вводом в эксплуатациюПродаются помещения свободного назначения в самом проходном и заметном месте с. Курсавка — по красной линии, с удобным подъездом и высоким трафиком. Объект готов на 80%, строительство выполнено качественно, завершить оставшиеся работы можно в течение 23 месяцев.Планировка и возможностиКомплекс включает:8 отдельных помещений по 40 м²1 крупное помещение 70 м²Все магазины имеют отдельные входы, при этом при необходимости их легко объединить в единое пространство. Конструкция здания специально предусматривает гибкую трансформацию под любой вид деятельности: от торговли и услуг до офисов или медицинских кабинетов.Стоимость помещенийПервая линия:Магазин 1 — 2 500 000 ?Магазины 24 — 2 000 000 ? каждыйЗадняя линия:Магазины 58 — 1 500 000 ? каждыйБольшое помещение 70 м² — 2 000 000 ?Преимущества объектаСобственная новая канализация (2023 год) — единственная на этой линии дорогиЛегкость перепланировкиВысокая проходимость и заметность — выгодно для любого бизнесаУдобный подъезд, парковочная зонаВозможность покупки как по отдельности, так и блокомПрямая продажа от собственника — прозрачность сделки и быстрый выход на оформлениеГотовность к быстрому запускуПриобретая одно из помещений сейчас, вы автоматически ускоряете завершение объекта и сможете начать эксплуатацию уже этим летом — будь то открытие собственного бизнеса или сдача в аренду.Возможен обмен и гибкие условияРассмотрим предложения обмена на технику, автомобили или другие варианты сотрудничества. Открыты к конструктивному диалогу.

Продаю коттедж, свою половину на двух хозяев.Территория огорожена, огород ухожен, центральные коммуникации, газ свет, вода, канализация все оформленно, стоит в доме двухконтурный котел колонка для индивидуального отопления. В саду есть множетсво плодоносных деревьев.Дом готов полностью для эксплуатации, заезжай-живи. Мебель, техника, все работает и не требует вложений. Ремонт современный, без колхоза и бабушкиных ковров на стенах. Подключен вайфай и спутниковое телевидение. В шаговой доступности школа, сад, магазин, остановка. Отличный вариант для молодой семьи. Современный дизайн и материалы отделки. Есть много места для индивидуальных пристроек, таких как гараж баня И так далее. Продает собственник, ценник вполне адекватный, реальным покупателям гарантирую хороший торг, дом утеплен, зимой тепло, летом в тени деревьев прохлада. В соседней половине никто не живет, лишь изредко проверяют, соседей нету вообще, дом крайний. Продажа срочная, пишите звоните в любое время.

Продаю здание 200 м² с землёй 10 сотокОтличный вариант для тех, кто ищет готовое место для бизнеса. Здание в хорошем состоянии, сделан качественный чистовой ремонт. Никаких вложений не требуется — можно заходить и сразу начинать работу.Помещение свободного назначения, поэтому подойдёт не только под магазин. Можно использовать под склад, точку выдачи, небольшое производство, офис, мастерскую и многое другое.Основные плюсы:• ухоженная и огороженная территория 10 соток,• удобный заезд для грузовых машин,• большая парковка,• все коммуникации подключены и рассчитаны под работу магазина,• внутри стоят стеллажи и техника — можем оставить по договорённости,• магазин здесь работал 34 года, место прибыльное и с хорошей проходимостью (дорога оживлённая),• аренда подобных помещений в районе стоит 4070 тыс., так что покупка выгоднее аренды.Примеры, как можно использовать это помещение:• магазин• пункт выдачи• склад• мастерская• шиномонтаж• офис• небольшое производство• ветеринарная клиника• медицинский кабинет• сервисный центр• аптека• кафе/пекарняПродаю здание вместе с территорией и оборудованием. Отличный вариант для тех, кто хочет начать своё дело без лишних затрат и времени.Звоните или пишите, все подробности расскажу. Торг уместен.--------------здание коммерческое, коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, псн, торговое помещение, магазин готовый, помещение под магазин, купить магазин, помещение под бизнес, здание с землей, торговая точка, продам магазин с оборудованием, коммерческая площадь, помещение под склад, помещение под производство, торговый павильон, готовый бизнес, помещение под офис, здание 200 кв, коммерческая площадь 200 м2, участок 10 соток, здание с парковкой, помещение на проезжей части, помещение с ремонтом, помещение под продукты, торговое здание, помещение под точку выдачи.