Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ставропольский край, Пятигорск, ул. Розы Люксембург, д. 88, лит. Б) Общая площадь: 0.15 га / 2580.7 м² Начальная цена: 75 192 560,00? Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 26:33:100116:40, 26:33:100116:743 Имущественный комплекс находится в городе-курорте, который гармонично объединяет насыщенную историю с развитой современной инфраструктурой. В пешей доступности от объекта находятся несколько остановок общественного транспорта, обеспечивающие высокую транспортную доступность. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/619357/

Собственник продает санаторно-курортный комплекс общей площадью 12 752 м2. Проект требует завершения, выполнено 60% всех строительно-монтажных работ. Уникальная возможность воплотить собственную концепцию развития. Комплекс расположен на юго-западном склоне горы Железной, в непосредственной близости от Курортного парка. Комплекс включает в себя: лечебно-административный корпус, спальный корпус, теннисный корт, бассейн, котельную. Целевая модель санаторно-курортного комплекса предполагает использование следующих природных ресурсов: питьевая минеральная вода Славянская, Смирновская, Лермонтовская, иловая сульфидная грязь Тамбуканского озера, климотерапия.Комплекс был выполнен в едином стиле в соответствии с данным проектом. На данном этапе необходимо завершить внутренние работы, изменить территорию вокруг зданий, подобрав верное ландшафтное решение, а также завершить внутренние работы. На данный момент возможно добавить новые современные решения: фитнес, СПА с бассейном и многое другое. Звоните, оперативно покажем и обсудим варианты сотрудничества.

Арт. 142940114 Продается два отдельно стоящих здания общей площадью 516 м2 на земельном участке 7,3 сотки. Первое здание, площадью 418.2 м2, имеет четыре отдельных входа и двух арендаторов - продуктовый магазин и овощной магазин. Подходит для любого вида бизнеса, электричество 380 вольт, свой кабель от подстанции, мощности хватит на любое производство. Под частью здания находится цокольный этаж (входит в площадь здания). Все коммуникации, центральная канализация, назначение помещения: коммерческое - магазин-кафе-пекарня.Второе здание двухэтажное, площадью 97,8 м2. На первом этаже находится автомойка, на втором этаже два гостиничных номера. Все коммуникации, центральная канализация, назначение помещения: коммерческое - автомойка с подсобными помещениями. Объект находится в микрорайоне Заполотно: активный пешеходный трафик, жилой массив, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту.Здания и земельный участок находятся в собственности.

Торговый центр АВИВ — готовый арендный бизнес, город-курорт ПятигорскНовое здание 2025 года в центре Пятигорска — столицы Северо-Кавказского федерального округа. Прямое соседство с центральным автовокзалом — главным транспортным узлом региона КМВ с потоком 1,5 млн туристов.Объект:- Общая площадь: 3 400 м²- Земля в собственности- Мощность электросети: 598 кВт- Лифт, эскалаторы, высота потолков до 5 мАрендаторы - федеральные сети на долгосрочных договорах:- Вкусно и Точка (быв. McDonald's) - 450 м², 25 лет- Пятёрочка - 350 м², 10 лет- Детский Мир - 399 м², 10 лет- Т2 (Tele2) - 27 м², 10 лет- Аптека Вита - 47 м², 10 лет- Мегафон - 47 м²Финансы: - Потенциал при полной сдаче: 4 400 000 ?/мес.Дополнительно: - 850 м² свободных площадей на 2 этаже (под вашу концепцию) - Управляющая компания на объекте

Арт. 136547383 Продается готовый действующий бизнес по сдаче жилья отдыхающим в районе верхней курортной зоны.Отдельно стоящее здание площадью 360,2 м2 на участке 7,1 сотки находится в одном из лучших районов города - тихом, уютном и комфортном районе верхней курортной зоны, в 300 м парк Победы, санаторий Виктория и санаторий Русь, нарзанная галерея, в шаговой доступности магазины, школа 8, садики, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка, прекрасное окружение, центральная канализация.Большая зона парковки на несколько автомобилей с автоматическими воротами, выделенная крытая зона отдыха с капитальным мангалом, ландшафт с декоративными кустарниками и зелеными насаждениями.В доме одиннадцать готовых номеров со своими санузлами, две кухни, балкон.Также есть цокольный этаж около 40 м2, на котором кухня, котельная и санузел и мансарда около 100 м2 (в площадь дома не входят), за счет которой можно увеличить площадь используемых помещений.Высокий и стабильный уровень рентабельности: максимальный срок окупаемости бизнеса - от семи до десяти лет. Дом и земельный участок находятся в собственности.

Код объекта: 2265643.Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. Капитал / Военная ипотекаЮр. Сопровождение.Помещение с ремонтом и индивидуальным отоплением.Под любой вид коммерческой деятельности.Первый этаж, отдельный вход, парковка.Два просторных помещения, подсобка и сан/узел.Новый ремонт, мебель по договоренности.Возможен вариант обмена.

Арт. 106518662 Продается отдельно стоящее здание площадью 110 м2 на земельном участке 1 сотка. Здание находится в самом центре станицы Ессентукской - рядом остановки маршрутного транспорта, в шаговой доступности магазины, супермаркеты, центральная площадь, администрация, парк Станицы, школы, садики, Райбольница.Идеальное место для коммерческой деятельности, здание расположено по ''красной линии'', очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание имеет два отдельных входа на первый и второй этаж и двух арендаторов: пивной бар - магазин и кальянная. Есть зона парковки для нескольких машин.Все коммуникации, центральная канализация, назначение здания и земельного участка - коммерческое.

Продается офисно гостиничное помещение 425м В здании расположены две сауны на первом этаже кафе с собственной кухней на втором этаже и пять гостиничных комнат на третьем этаже Земля под зданием в аренде с 2025г

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Административное здание, вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое, площадь 1134,3 кв.м, количество этажей 3, в том числе подземных 0, кадастровый номер 26:23:140721:146, ограничение прав и обременение объекта: запрещения регистрации, аренда в пользу ООО ''ВинПром'', адрес: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Минераловодский, п. Ленинский, ул. 2-я Промышленная, зд. 3, Дата и время начала приема заявок 2026-08-27 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-24 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-28 16:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продаётся коммерческая недвижимость с земельным участком в г. Лермонтов, ул. Комсомольская 13•Земельный участок: 1080 кв.м (11,5 кв.м), категория земли поселений, разрешённое использование производственная деятельность.•Здание: одноэтажное, площадь 202,9 кв.м, высота около 6м.•Офисная часть: двухуровневый кабинет, 2 комнаты по 7,6 кв.м каждая.•Инженерное обеспечение: электроснабжение промышленное, водопровод, канализация.•Территория: самостоятельная часть здания, огороженная, с отдельным въездом.•Состояние: техническое удовлетворительное.•Документы: собственность оформлена на здание и на землю, имеются два свидетельства.•Собственник: физическое лицо, один владелец, срок владения 9 лет. Отличный вариант для инвестиций: производство, склад, магазин-склад, химчистка, автомастерская и другие виды деятельности. Близость к городской инфраструктуре. Сдается в аренду.Цена: договорная Если не дозвонились- пишите.Вознаграждение агенту по договорённости.

Арт. 142450300 Продается два коммерческих объекта недвижимости общей площадью 740,4 м2.Первый объект: четырехэтажное здание площадью 490,8 м2, свободного назначения. На первом этаже - кафе, кухня со своим санузлом, плюс два санузла, на втором этаже: зал - студия, комната, два санузла. На третьем этаже: зал - студия, комната, три санузла. На цокольном этаже: зал для отдыха, сауна с бассейном, прачечная, душевые, санузлы, котельная.Второй объект: коммерческое помещение площадью 249,5 м2 со своим отдельным входом на цокольном этаже, распланированное под тренажерные залы. Планировка: три отдельных спортзала, мужская и женская раздевалки со своими душевыми и санузлами, зона ресепшен.На каждом этаже есть пожарный выход, все коммуникации, центральная канализация, назначение объектов коммерческое.Объекты находится в жилом массиве инфраструктурно развитого 1-го микрорайона - хороший автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту, большая зона парковки.

Арт. 142450356 Продается отдельно стоящее здание площадью 1176,2 м2 на земельном участке 5,5 сотки в собственности. Здание находится по ''красной линии'' в центральной части города, высокий автомобильный и пешеходный трафик, примыкает к инфраструктурно развитому комплексу многоэтажных домов, удобная транспортная развязка и подъезд к объекту. В шаговой доступности городской парк, нарзанные галереи, центральная площадь, Нижний рынок, остановки общественного транспорта, школы, садики, магазины, супермаркеты.По документам целевое назначение объекта: гостиница, вид разрешенного использования участка: под строительство гостиницы -кафе.На первом этаже - три помещения свободного назначения, санузлы, на втором, третьем, четвертом и пятом этажах - двадцать восемь однокомнатных и двухкомнатных номеров. Под всем зданием есть цокольный этаж с отдельным входом, на котором находится зона отдыха с двумя саунами, двумя бассейнами, двумя комнатами отдыха, душевыми, санузлами. Также с обратной стороны здания есть котельная с отдельным входом.Цокольный этаж с качественным ремонтом, остальные этажи - в черновом состоянии.Все коммуникации: газ, свет, вода, центральная канализация заведены в здание и оформлены, есть лицевые счета.

Код объекта: 2266017.Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. Капитал / Военная ипотекаЮр. Сопровождение.Помещение под Ваш индивидуальный проект.Высокий коммерческий потенциал, расположено внутри нового ЖК .Парковка.Гипсовая штукатурка стен, стяжка, разводка воды и отоления.Низкие коммунальные платежи.

Продается торговое помещение свободного назначения на выезде из ст. Ессентукской в сторону с. Юца и г. Пятигорска, что создает высокий автомобильный трафик.Недвижимое имущество, расположенное по адресу: РФ, Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Этокская 106а. Нежилое здание (помещение) общей площадью 383,8м2 с инвентарным 07:248:002:000059700:А:20000 литер А этажность 3, подземная этажность 1, для использования в целях предпринимательской деятельности, расположено на земельном участке площадью 660м2 с кадастровым номером 26:29:110243:63. Нежилое здание (магазин) с кадастровым 26:29:110243:89. Имущество в собственности.-Витражное остекление,-высота потолка 3.3 метра,-вместительная парковка,-автономное отопление,-центральные коммуникации.Первый этаж- торговый зал, два отдельных кабинета, котельная.Второй этаж- свободная планировка.Под зданием подвальное помещение, под склад.Рядом гараж на несколько автомобилей.Земельный участок площадью 6.6 соток в собственности.кадастровый номер магазина: 26:29:110243:89кадастровый номер земельного участка: 26:29:110243:63

ID: 832204Продается готовый бизнес в центре города-курорта Пятигорска Кавказских Минеральных вод на пр. Калинина, дом 38а. Комплекс состоит из двух зданий (гостинично-ресторанный комплекс и здания офисных помещений), общей площадью 4500 кв. м. Здание 1: офисные помещения. Парковка.На нижней площадке расположена парковка для автомобилей. 1 этаж - Арендаторы ''Россельхозбанк''. 2 этаж - часть помещений занимает ВТБ банк. 3-й этаж - арендатор компания ''Филлип Морис''. Цокольный, 4-й, 5-й этажи арендуют представители бизнеса.Конференц зал. Летнее кафе.Здание2: отель премиум-класса, 32 номера (возможность расширения до 48), ресторан Golden Palace, конференц-зал на 100 человек, парковка на 30 авто.Полная автономия: отопление, газ, вода.Панорамные виды на Кавказ, Эльбрус, Бештау, Машук.Заргузка по офисному зданию - 100%Загрузка номеров в гостинице - 94%

ID: 832203Гостинично-ресторанный комплекс ''ЗОЛОТОЙ'' в центре города-курорта Пятигорска Кавказских Минеральных на пр. Калинина, дом 38А. Готовый отель премиум-класса. Бизнес под ключ в центре курортного города. Здание 8 этажей, 2 150 кв. м, 32 номера (28 двух местных, 8 трехместных, возможность расширения до 48), на крыше ресторан Golden Palace, смотровая площадка, конференц-зал на 100 человек, парковка на 30 авто. Полная автономия: отопление, газ, вода. Панорамные виды на Кавказ, Эльбрус, Бештау, Машук.

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Ставропольский край, г. Георгиевск,, ул. Кочубея, д. 30)Общая площадь: 0,36 га / 1547,7 м²Кадастровые номера: 26:26:011011:1, 26:26:011011:591, 26:26:011011:495Объект расположен в г. Георгиевск (до г. Ставрополь 201 км), на первой линии ул. Кочубея. Окружение представлено жилой застройкой и объектами образования. Высокая транспортная доступность: остановка у границы участка, ж/д станцияГеоргиевск - 4,9 км. Возможное использование: административное, торговля, образование.Подробная информация об объекте размещена на сайте ДОМ РФКоммерческая недвижимость ДОМ РФ

продаю здание в центре города курорта

Здание 706кв м.353 первый этаж и 353 цокольный.Подъезды с двух сторон. Находится на пересечении двух проезжих улиц. Развивающийся район.Вход в цоколь находится отдельно от основного с другой стороны.При желании можно сдать сразу трём арендаторам или целиком магниту или пятёрочке.Автономное отопление.Вокруг жилые дома.5 минут до проспекта победы.Возможна покупка с арендаторами.Разумный торг. В Кисловодске цена на недвижимость быстро растёт, город Федерального значения. Можно организовать абсолютно любой бизнес.Можно приобрести 1/2 без выделенной доли. Цена договорная

Продаётся нежилое здание в курортной зоне.В шаговой доступности санаторий Москва и гостиница Кавказ Платинум.Отличное расположение,перспективный район.Подходит для бизнеса,офиса,медицинского или туристического назначения.

АЗС 73 с земельным участком: 1. Здание АЗС, площадью 14,4 м², кадастровый номер 26:28:020119:5: - назначение: нежилое,- количество этажей 1, в том числе подземных 0,- вид разрешенного использования: нежилое (нежилое здание),- функциональное состояние объекта недвижимости - требует ремонта,- высота потолков 2,55 м,- материалы стен сэндвич панель, фундамент - железобетон,- количество входов - 2,- расположение главного входа - главный со двора,- наличие и тип окон пластик,- покрытие пола - линолеум,- наличие и тип вентиляции - естественная,- теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализация, система пожаротушения, - отсутствует,2. Движимое имущество в количестве 7 ед.:- площадка под оборудование для газовой станции,- емкости для хранения сжиженного газа - 3шт.,- емкость пожарная д/воды - 2 ед.,- контейнер с емк. КМ-30 - 2 ед.,- наружное освещение (ВРУ, кабельная сеть, 2 фонаря).3. Земельный участок, вид права: собственность, площадь 2200+/-10 м², кадастровый номер: 26:25:121001:3:- целевое назначение - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения,- вид разрешенного использования - под контейнерную АЗС,- наличие инженерных сетей отсутствуют.- расстояние до ближайших населенных пунктов в пределах населенного пункта,- расстояние до ближайших объектов инфраструктуры (транспортной, торговой и пр.) в шаговой доступности.Местонахождение имущества: Ставропольский край, муниципальный округ Георгиевский, территория Георгиевская, здание 40.Координаты 44.1358332, 43.5038823 ПИ606456 Приём заявок до 28.09.2026 13:00 (МСК+0), дата проведения торгов 26.10.2026 11:00 (МСК+0)

Коммерческие помещения по красной линии в с. Курсавка — отличная инвестиция с быстрым вводом в эксплуатациюПродаются помещения свободного назначения в самом проходном и заметном месте с. Курсавка — по красной линии, с удобным подъездом и высоким трафиком. Объект готов на 80%, строительство выполнено качественно, завершить оставшиеся работы можно в течение 23 месяцев.Планировка и возможностиКомплекс включает:8 отдельных помещений по 40 м²1 крупное помещение 70 м²Все магазины имеют отдельные входы, при этом при необходимости их легко объединить в единое пространство. Конструкция здания специально предусматривает гибкую трансформацию под любой вид деятельности: от торговли и услуг до офисов или медицинских кабинетов.Стоимость помещенийПервая линия:Магазин 1 — 2 500 000 ?Магазины 24 — 2 000 000 ? каждыйЗадняя линия:Магазины 58 — 1 500 000 ? каждыйБольшое помещение 70 м² — 2 000 000 ?Преимущества объектаСобственная новая канализация (2023 год) — единственная на этой линии дорогиЛегкость перепланировкиВысокая проходимость и заметность — выгодно для любого бизнесаУдобный подъезд, парковочная зонаВозможность покупки как по отдельности, так и блокомПрямая продажа от собственника — прозрачность сделки и быстрый выход на оформлениеГотовность к быстрому запускуПриобретая одно из помещений сейчас, вы автоматически ускоряете завершение объекта и сможете начать эксплуатацию уже этим летом — будь то открытие собственного бизнеса или сдача в аренду.Возможен обмен и гибкие условияРассмотрим предложения обмена на технику, автомобили или другие варианты сотрудничества. Открыты к конструктивному диалогу.

Продаю коттедж, свою половину на двух хозяев.Территория огорожена, огород ухожен, центральные коммуникации, газ свет, вода, канализация все оформленно, стоит в доме двухконтурный котел колонка для индивидуального отопления. В саду есть множетсво плодоносных деревьев.Дом готов полностью для эксплуатации, заезжай-живи. Мебель, техника, все работает и не требует вложений. Ремонт современный, без колхоза и бабушкиных ковров на стенах. Подключен вайфай и спутниковое телевидение. В шаговой доступности школа, сад, магазин, остановка. Отличный вариант для молодой семьи. Современный дизайн и материалы отделки. Есть много места для индивидуальных пристроек, таких как гараж баня И так далее. Продает собственник, ценник вполне адекватный, реальным покупателям гарантирую хороший торг, дом утеплен, зимой тепло, летом в тени деревьев прохлада. В соседней половине никто не живет, лишь изредко проверяют, соседей нету вообще, дом крайний. Продажа срочная, пишите звоните в любое время.

Продаю здание 200 м² с землёй 10 сотокОтличный вариант для тех, кто ищет готовое место для бизнеса. Здание в хорошем состоянии, сделан качественный чистовой ремонт. Никаких вложений не требуется — можно заходить и сразу начинать работу.Помещение свободного назначения, поэтому подойдёт не только под магазин. Можно использовать под склад, точку выдачи, небольшое производство, офис, мастерскую и многое другое.Основные плюсы:• ухоженная и огороженная территория 10 соток,• удобный заезд для грузовых машин,• большая парковка,• все коммуникации подключены и рассчитаны под работу магазина,• внутри стоят стеллажи и техника — можем оставить по договорённости,• магазин здесь работал 34 года, место прибыльное и с хорошей проходимостью (дорога оживлённая),• аренда подобных помещений в районе стоит 4070 тыс., так что покупка выгоднее аренды.Примеры, как можно использовать это помещение:• магазин• пункт выдачи• склад• мастерская• шиномонтаж• офис• небольшое производство• ветеринарная клиника• медицинский кабинет• сервисный центр• аптека• кафе/пекарняПродаю здание вместе с территорией и оборудованием. Отличный вариант для тех, кто хочет начать своё дело без лишних затрат и времени.Звоните или пишите, все подробности расскажу. Торг уместен.--------------здание коммерческое, коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, псн, торговое помещение, магазин готовый, помещение под магазин, купить магазин, помещение под бизнес, здание с землей, торговая точка, продам магазин с оборудованием, коммерческая площадь, помещение под склад, помещение под производство, торговый павильон, готовый бизнес, помещение под офис, здание 200 кв, коммерческая площадь 200 м2, участок 10 соток, здание с парковкой, помещение на проезжей части, помещение с ремонтом, помещение под продукты, торговое здание, помещение под точку выдачи.