Собственник. Документы. Продаю коммерческую недвижимость в историческом центре города, 28 кв.м.. Красная линия, высокий трафик. Два входа- выхода. Видео-наблюдение, пожарная сигнализация. Мокрая точка, холодильная камера. Подойдёт под любой вид деятельности в пределах данной квадратуры. Также рассмотрю варианты под сдачу помещения в аренду.Есть возможность увеличения площади до 60 кв.м. Точный адрес уточняйте по звонку. Более подробную информацию можно узнать в ходе беседы.
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА: 3370 М² ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Представляем великолепное здание площадью 3370 м² в самом сердце города, готовое стать флагманской площадкой для реализации ваших самых амбициозных бизнес-идей! Это не просто недвижимость, это стратегическая инвестиция в ваше будущее.Место, где рождается успех:Благодаря своей универсальности и превосходному расположению, этот объект идеально подходит для:• Офисного центра премиум-класса: Создайте престижное рабочее пространство для своей компании.• Многопрофильного медицинского центра: Обеспечьте высококлассные услуги в современном комплексе.• Элитного образовательного учреждения: Откройте двери в мир знаний в центре города.• Ресторанного или гостиничного комплекса: Привлекайте гостей уникальной локацией и сервисом.Ваши преимущества, которые не оставят равнодушными: ''Красная линия'': Максимальная видимость и легкий доступ для ваших клиентов и партнеров. Свободная планировка: Возможность адаптации каждого квадратного метра под любые задачи вашего бизнеса. Отдельный въезд: Удобство для грузового и корпоративного транспорта, никаких проблем с логистикой. Современные инженерные коммуникации: Объект готов к работе без дополнительных вложений. Ухоженная территория: Эстетика и комфорт вокруг здания, элементы ландшафтного дизайна. Просторная парковка на 80 мест: Решение вечной проблемы парковки для сотрудников и клиентов.Инфраструктура, работающая на вас:• Безупречная транспортная доступность: Близость к автостанции ''Восточная'' и железнодорожному вокзалу.• Остановки общественного транспорта: В шаговой доступности обеспечивают легкий приток посетителей.• Развитая коммерческая среда: Окружение из деловых центров, магазинов и развлекательных заведений.Это ваш шанс приобрести не просто здание, а готовую платформу для взрывного роста вашего бизнеса в самой востребованной локации.Ценовое предложение составляет менее 150 тыс. ? за 1 м2 и открыто для конструктивного обсуждения.Не упустите эту возможность! Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и начать путь к реализации вашего грандиозного проекта! Звоните прямо сейчас
3370 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
3370 м2
480 000 000
142 433 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Продаётся помещение на 1 этаже в Юго-Западном районе (ул. Тухачевского, 12/1)Пространство после полного демонтажа перегородок. Два отдельных входа с улицы. Подходит под магазин, сервисный центр, студию или офис с возможностью зонирования.Локация: Юго-Западный район, в 3 минутах ходьбы от Тухачевского рынка. Остановки общественного транспорта — в пределах 100 метров. Оживлённый пешеходный маршрут, высокая видимость с проезжей части. Рядом работают продуктовые сети, аптеки, пункты общепита — сформированный покупательский поток.Характеристики помещения:• общая площадь 115 кв.м., площадь без учёта лоджий — 103,3 кв.м,• этаж — 1, 2 входа: отдельный вход с улицы, второй вход со двора,• планировка — свободная, перегородки демонтированы,• высота потолков — 2,8 м,• состояние — черновая отделка, стены и полы подготовлены под чистовую.Технические параметры:• выделенная мощность — 12 кВт,• центральное отопление, радиаторы сохранены,• водоснабжение и канализация подведены,• возможность подключения интернета — до 100 Мбит/с.Преимущества:• два входа для разделения потоков посетителей и персонала,• кирпичные стены — высокая шумоизоляция,• цокольный этаж отсутствует, помещение сухое,Важный момент! На данный момент помещение имеет статус жилого и продается именно в таком статусе. Это открывает дополнительные возможности для тех, кто ищет помещение с возможностью перевода в нежилой фонд в дальнейшем, или для тех, кто рассматривает варианты с проживанием и ведением бизнеса в одном месте. Звоните или пишите. Отправлю планировку, видеообзор и организую показ в удобное время.
id:54. Avitoid: 7532443245Отдельно стоящее зданиеУдобное расположение, красная линия, остановки общественного транспорта.Напротив нового онкологического диспансера. Завершение строительства по проекту планируется в 2026 году и рассчитан на 600 посещений в смену. Стационарное отделение запланировано на 376 коек. По завершении строительства планируется пешеходный переход к зданию. Проект внесен в ''Национальные проект России''.Кадастровый номер здания: 26:12:020602:357, общей площадью 704,1 м2, завершена надстройка второго этажа, что увеличит действующую площадь на 45 м2. 20 июля 2026 будет готова техническая документация по дообустройству здания.Трехэтажное кирпичное здание, 2010 года постройки.Окна выходят на красную линию и боковую сторону здания. Выполнены фасадные работы в едином стиле. Первый этаж сдан в аренду под объекты торговли и сферу услуг. Второй и третий этаж планировался под частную клинику. Отлично подойдет под лабораторию, медицинский центр, кабинеты частных врачей/специалистов, стоматологию, общепит, ресторанный комплекс, караоке, коворкинг, реабилитационный центр, хостел и т.д. Второй и третий этажи в свободной планировке.Имеется боковая парковка на 20 машиномест и технический заезд к зданию с возможностью погрузки/разгрузки. Каждое помещение на первом этаже имеет автономный вход и запасной выход. Второй и третий с автономным входом, возможность монтажа лифта со стороны технического заезда или боковой территории.Оперативный показ!
Помещение свободного назначения.Находится на 1 этаже многоквартирного дома.Красная линия по улице Мира, чуть выше Краснофлотской.Окупаемость в районе 8 лет.Возможность обустройства отдельного входа с улицы, получится 2 больших окна на Мира и 3 окна во двор, Большой пеший и автомобильный трафик, в одном ряду Пятерочка, Магнит, Красное&Белое. Учитывая строящийся внутри квартала ЖК ''Федерация'' количество проживающих людей, т.е. потенциальных клиентов будет стремительно увеличиваться.Напротив остановка общественного транспорта.Оперативный просмотр.
Готовая кофейня с кухней, дорогой ремонт, отличное местоположение, не привязана к франшизе, можно делать что то своё или оставить действующую концепцию
