Земельный участок, Кисловодск
О предложенииПродаётся земельный участок 6,5 га в ущелье Хасаут, Карачаево-Черкесская Республика. Участок расположен вдоль реки Хасаут с видом на Эльбрус. Рельеф ровный, без насаждений — минимальная подготовка к строительству. Электричество подведено. Через участок проходит дорога на плато Бермамыт.Расположение в активно развивающемся туристическом кластере: рядом Экопарк Долина нарзанов, Ферма альпак, Медвежий угол. До трассы Кисловодск — Джилы-су 8 км, до аэропорта Минеральные Воды — 95 км. Продажа от прямого собственника, документы готовы, обременений нет.Ключевые характеристики:Площадь:6,5 га (65 000 м²)Адрес:КЧР, Карачаевский р-н, с. Хасаут, ущелье ХасаутОриентиры:Плато Бермамыт, Долина нарзанов, Джилы-су, ЭльбрусНазначение:Сельхозпроизводство (возможен перевод под рекреацию)Коммуникации:Электричество подведеноРельеф:Ровный, без насажденийВодный объект:Река Хасаут (вдоль участка)Кадастровый номер:09:08:0020108:200Обременения:ОтсутствуютСобственник:Физлицо, прямая продажаРазбивка:Возможна от 1 гаОформление:Росреестр, все виды расчётаДо аэропорта:95 км (Минеральные Воды)Потенциал использования•Горный глэмпинг / Eco-Resort: 2030 юнитов, выручка 5080 млн руб./год•Wellness & SPA на природных нарзанных источниках•Агротуристический центр: конный туризм, маршруты на Бермамыт•Коттеджный посёлок: разбивка на лоты от 1 га•Федеральные субсидии до 50% от объёма инвестиций (АО Кавказ.РФ)Сделка через Росреестр. Документы готовы. Возможен осмотр с трансфером из Кисловодска или Мин. Вод.Цена: по запросу. Разбивка участка: по договорённости.