Продажа земельных участков в Ставрополе

Предлагаем вашему вниманию выгодное предложение по продаже земельного участка в одном из самых перспективных районов Ставропольского края.В продаже два смежных участка общей площадью 11 соток, расположенные в Минераловодском районе, город Минеральные Воды. Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что делает его идеальным выбором для возведения загородного дома или коттеджа.Ключевые преимущества:Все коммуникации заведены - вам не придётся тратить время и средства на подключение.Межевание проведено - границы участка чётко определены, что исключает любые споры с соседями.Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд в любое время года.Отличная возможность приобрести землю в живописном и развивающемся районе с развитой инфраструктурой.При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1153, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

СОБСТВЕННИК! Продам угловой земельный участок у Озера ИЖС .Удобное расположение, вдоль главной дороги(33 метра), большая территория перед самим участком, можно сделать въезд и большую парковку.Участок расположен на против Комсомольского озера, благоустройство озера запланировано на 2027 год, благодаря чему повыситься стоимость , можно использовать как инвестицию .Прям по границе преддомовой территории участка остановка городского транспорта. СВЕТ, ГАЗ, долгов нет, воду и канализацию нужно провести, и то и другое идёт с обеих улиц угол Островского/Буачидзе.Единственный собственник, НЕ доля.Прописанных нет .

коммуникации:газ, вода , свет

О доме:Площадь: [61] кв.м, [4 комнаты).Материал стен: [саман/кирпич ], фундамент надежный, крыша — [металлочерепица].Состояние: нуждается в ремонте / В нём давно никто не жил. Восстановление дома вложений требуется.Планировка: Просторная кухня-гостиная, [количество] спален, [количество] санузлов1, прихожая.Об участке:Площадь: [15,5] соток, категория земель: [ИЖС /], участок ровный, правильной формы.Благоустройство: На участке высажены, плодовые деревья ([орех, и прочие]), есть зона барбекю.Безопасность: Территория не огорожена забором], установлены деревянные ворота.Коммуникации:Электричество: кВт, подвези Но к дому но не подключено.Отопление: [.Водоснабжение: недалеко от дома, можно провести.Канализация: выгребная яма.Инфраструктура и расположение:Адрес: Минеральные воды село греческое.До остановки общественного транспорта — [5] минут пешком. Рядом магазины, школа, детский сад.Дорога асфальтированная трасса. Тихое, экологически чистое место, рядом [лес / река].Условия сделки:Документы полностью готовы к продаже, один взрослый собственник.Возможен, к рассмотрению практически любой вариант: продажа, обмен, частичное возвышение расходов и т.д.быстрый выход на сделку.Реальному покупателю — небольшой торг при осмотре.

Земельный участок для КФХ , возле развязки в три направления (Ростов, Пятигорск и Буденовск ) , федеральная трасса , возле участка рядом две заправки (газпром и Лукоил ) ,лечебница и гора, ручей, протекает по границе . Можно сотками по 50.000рсотка

Земельный участок с кадастровым номером 26:24:040338:87 площадью 14 804 +/- 43 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Минераловодский район, г. Минеральные воды. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство железнодорожного тупика и сливной эстакады с вспомогательными сооружениями для слива топлива из цистерн и его последующей эксплуатации (земли под промышленными объектами). ПИ201116 Приём заявок до 20.11.2026 15:00 (МСК+0), дата проведения торгов 21.11.2026 17:00 (МСК+0)

Добрый день! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС/ ИНВЕСТПРОЕКТ: АВТОСТОЯНКА у АЭРОПОРТА МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ. ДОХОДНОСТЬ 25% Локация: Минеральные Воды, трасса Р-217 ''Кавказ'', прямая видимость/подъезд к Международному аэропорту MRV. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА Юридическая чистота: Земельный участок в собственности. Разрешение на использование (ВРИ) изменено — ''Автостоянка'' и ''Придорожный сервис''. Не требуется сложных согласований для запуска. Инфраструктура: Все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) проходят по границе участка. Подключение — вопрос техники. Транспортная доступность: Первая линия от федеральной трассы. Высокий пассажиропоток и автомобильный трафик (южное направление, сезонная нагрузка). ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИМы провели консервативный расчет окупаемости на основе текущих рыночных тарифов аэропортового кластера:Средняя стоимость парковки в аэропорту: 1 000 руб./сутки (рыночный тариф).Прогнозируемая загрузка (консервативно): 50% от общей вместимости.Прогнозируемая чистая прибыль (после всех расходов): 30 000 000 руб. / год Окупаемость: 4 года Доходность: ~25% годовых в валюте (прямо хорошо для коммерческой недвижимости). СОСТОЯНИЕ АКТИВА И СТОИМОСТЬ ВХОДАУчасток не является ''диким полем''. Текущий собственник произвел масштабную предынвестиционную подготовку:Освоение территории: Участок облагорожен на 60%.Благоустройство: Установлен прочный бордюр, отсыпка территории качественным щебнем (готовое основание для асфальтирования или эксплуатации в текущем виде).Фактические вложения: В улучшение участка (щебень, бордюр, планировка) уже инвестировано более 10 000 000 руб.Продается готовый инвестиционный проект. Новому собственнику не нужно тратить время и ресурсы на изменение ВРИ, подключение к сетям и начальную отсыпку — это уже сделано. ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?Частные инвесторы: Пассивный доход на растущем рынке туризма Кавказских Минеральных Вод.Девелоперы: Площадка под строительство современного придорожного сервиса (СТО, мотель, кафе) + парковка.Стратегические партнеры: Расширение существующего парковочного бизнеса или каршеринга. Звони, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ДОБАВЛЯТЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ЗАТЕРЯЛОСЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ!

Аукцион по продаже земельного участка, находящегося по адресу: (Ставропольский край, Минеральные Воды, ул. Советская) Общая площадь: 1.28 га Начальная цена: 63 150 000,00? Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 26:24:040803:60 Участок 1,28 га расположен в Минеральных Водах. В 5 км от международного аэропорта и 6 км от ж/д вокзала. С учётом курортного статуса региона и растущего туристического потока объект идеально подойдет для реализации проектов в сфере жилой или коммерческой недвижимости. ГП 14800. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/621976/

Участок ИЖС 6 соток в Винсадах с фундаментом 1113, газ по меже 380В заведено на участок.Продаётся участок под ИЖС в посёлке Винсады. Площадь — 6 соток, форма прямоугольная, рельеф ровный. Участок огорожен по периметру — сразуготов к заезду.Ключевые преимущества, которые экономят бюджет и время: Фундамент монолитный 1113 — нулевой цикл уже выполнен. Надёжное основание под дом из любого материала. Электричество 380 В (3 фазы) заведено на участок — достаточно мощности для электрокотла, тёплых полов и всего оборудования. Вода и канализация подведены — не нужно бурить скважину и обустраивать септик. Газ по меже — подключение будет максимально простым и недорогим.Участок прямоугольной формы, ровный — без перепадов высот, лишних затрат на выравнивание и сложных проектов.Подходит для немедленного строительства. Все документы готовы к сделке.

Земельный участок на первой линии, расположен вдоль объездной трассы Р-217 Кавказ Идеально подойдет под бизнес Район ''Города солнца'', административно относится к Иноземцево — 10 соток (в собственности)— Канализация яма, вода, газ и свет на участке— Участок ровный, правильный формы— Ширина 28м, длина 37мЗвоните, показ в удобное для вас время! Агентство недвижимости ''Дом на Водах''

СРОЧНО! ПРОДАЖА КРУПНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ПЯТИГОРСКЕПродается единый земельный массив, сформированный из трёх смежных участков, расположенных в престижном районе г. Пятигорска Скачки, на территории СНТ Монолит (ул. Дружная).Ключевые характеристики:•Общая площадь: 21 сотка.•Статус: Земли населенных пунктов, разрешенное использование — для садоводства. Участки объединены в один массив.•Важно: В соответствии с действующим законодательством (ФЗ-217) на участке разрешено строительство жилого дома для постоянного проживания с возможностью регистрации.•Коммуникации: Все центральные сети подведены — электричество, водопровод, газ. Возможность технологического присоединения.•Наличие построек: На территории расположены два дачных домика (требующие ремонта/реконструкции или готовые к использованию).•Кадастровые номера:o26:33:010205:0009o26:33:010205:0010o26:33:010205:0031(Все документы в порядке, межевание выполнено.)Уникальность предложения:•Идеально для частного владения: Под строительство капитального загородного дома большой площади с развитой инфраструктурой (бассейн, гараж, зона отдыха) в черте города.•Перспективно для застройщиков: Отличная возможность для строительной организации возвести жилую недвижимость (таунхаусы, дуплексы) в востребованном районе Пятигорска. Участок готов к освоению.Преимущества локации:•Район Скачки известен хорошей экологией и развитой транспортной доступностью.•Тихая, обустроенная территория СНТ Монолит.•Близость к городской инфраструктуре и природным достопримечательностям курортного региона.Причина продажи: Срочная продажа в связи с изменением планов собственника.Цена: Договорная. Возможен торг для серьезных покупателей.Рассмотрим все варианты сделки: как с частными лицами, так и с юридическими лицами (строительными компаниями, инвесторами).Звоните прямо сейчас для получения детальной информации, просмотра и обсуждения условий!

В продаже земельный участок с фундаментом ,расположенный в с/т Ротор, прямоугольной формы с фасадом 16 метров.Коммуникации по меже (газ,вода),свет на участке.Есть центральная канализация.От дороги (бештаугорское шоссе) 2 мин на машине.Отличный вариант,с живописными видами для постройки дома ,дачи,базы отдыха!Все вопросы по телефону_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продаётся участок 6 соток в Красном Пахаре, ул. Полевая.С двух сторон живут соседиЕсть план домаРазрешение на строительство — можно сразу начинать стройкуВсе коммуникацииУдобный подъезд, участок сухой ,ровный. готов к строительству, есть уже фундамент

Код объекта: 2265786.Авалoн Aгентство НедвижимоcтиПеpсoнaльный кoнсультaнтИпoтeка/ Maтepинcкий капитал / Вoeнная ипoтекaЮp. CoпровoждeниeЗемельный участок на жилой улице.Правильной формы, фасад 21м, глубина 28м.Назначение ИЖС, возможно строительство жилого дома и прописка.Газопровод, линия электропередач, линия водоснабжения и канализация проходят по фасадной меже участка, свободное подключение по тех. условиям.В пешей доступности новая школа и детский сад.Удобная транспортная доступность к городам КМВ.Кисловодск 20 мин на авто, Железноводск 15 мин, Пятигорск 10км, до центра Ессентуков 5мин.

Продается земельный участок.Проведены все коммуникации.Участок находится в собственности, фасад 10 метров.При звонке сообщите 538856 / 1253516 1253516

Номер объекта: 538871. Продается участок под строительство дома, фасад 18 метров. Участок ровный, находится в собственности. Расположен в 50 метрах от асфальтированной основной дороги по которой ходит общественный транспорт. Электричество по границе участка, вода, газ в 50 метрах.При звонке сообщите 538871 1253517

Продается земельный участок 3 гектара. В собственности.Один собственник.Размеры 146 м на 206 м.ЯБЛОНЕВЫЙ САД, 7 лет саду.Сорта яблок - Моди, Орфей, Золотой поток.Участок очень ухоженный, ровный, даёт большой урожай ежегодно.Есть наработанный рынок сбыта.

Номер объекта: 538768. Продается привлекательный земельный участок, расположенный вблизи живописных Кавказских гор. Идеальное место для возведения жилого дома с возможностью постоянного проживания или отдыха в окружении природы. На территории участка предусмотрена возможность обустройства просторной террасы для утреннего времяпровождения за чашечкой ароматного кофе с наслаждением чистым горным воздухом. Данный объект представляет собой оптимальный вариант для семей, предпочитающих комфортную загородную жизнь вдали от городской суеты и шума. Номер объекта в базе 538768 1253513

Арт. 137409332 Продается земельный участок 12 соток в собственности.Уникальное местоположение: участок находится в семидесяти метрах от озера Золотое - гармония природы с удивительными видами на Бештау. Удобная транспортная развязка, прекрасное окружение, асфальтированный подъезд к дому.На территории зарегистрирован дом 91,2 м2. Все коммуникации - газ, свет, вода проходят по участку, кроме этого имеется официально проведенная родниковая вода, а также проведены изыскания на предмет установки скважины! Превосходные видовые и экологические характеристики делают возможным использование участка под базу отдыха, глэмпинг, кемпинг и т.д. В наличии имеется проект на строительство 4 домиков, у каждого своя баня и бассейн!Участок угловой с широким фасадом с двух сторон, размер участка 40мX30м.Идеальное место как для комфортного проживания, так и для коммерческой деятельности!

Продается земельный участок, прекрасный вид, участок без строений, на соседнем участке домик, неподалеку активно застраиваются, коммуникаций на участке пока нет, местоположение на карте отмечено верно, назначение земельного участка- для ведения садоводства, можно строить дом, возможна прописка. Тихое красивое место для строительства, перспективное вложение денежных средств, земельные участки быстро растут в цене, возможно строительно домика под посуточную сдачу в тихом месте или просто для себя для дачного отдыха и выращивания плодово-овощной продукции для собственного потребления.

Номер объекта: 537450. Прекрасный участок в районе ЖК Вишневого Сада ждет своего нового владельца! Хотите построить свой дом мечты? Этот участок идеально подойдет для вашего будущего жилища! Участок ровный, с шириной фасада 12 метров, в собственности. Расположенный в активно застраиваемом районе с малоэтажной застройкой, участок окружен красивой природой и станет идеальным местом для спокойной жизни вдали от городской суеты. Важно, что все коммуникации центральные и проходят по границе участка, что значительно облегчит процесс подключения к необходимым инженерным системам. Не упустите уникальную возможность приобрести участок мечты по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и начать строительство своего идеального дома! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 537450, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. 1253507

Номер объекта: 537403. Пятигорск, участок Садоводческое товарищество Монолит. Категория земельного участка: Земли населенных пунктов под садоводство. После строительства дома, легко переводится в ИЖС. Участок большой площади 12.65 соток в собственности с фасадом 15.5 м На участке есть небольшой жилой дом, в нем можно жить и строится. Свет, вода, газоснабжение все центральное, канализация выгребная яма. Подъездная дорога широкая, асфальт переходит в гравийную. Один собственник, больше трех лет в собственности, полная стоимость по договору. Маршрутное такси в 10 минутах пешей доступности. Въезд на участок со стороны Черкесского шоссе, со стороны магазина Батяня, и с села Винсады. Три въезда. Если вы планируете построить дом в черте города и вдали от шума. то это ваш вариант, звоните смело!!!При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 537403, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.' 1253538

Продаётся участок 4,39 сот. в черте города Лермонтова, с видом на г. Шелудивая (Зеленая) и Бештау.Идеален для строительства просторного дома в черте города или бизнеса в курортном регионе Кавказских Минеральных Вод. Находится в районе с развитой инфраструктурой. Преимущества:•Один собственник - 9 лет (есть свидетельство о регистрации), участок в семье 50 лет•Категория земель: земли населённых пунктов.•Домик 15,3 кв. м. + подвал, отдельное свидетельство о собственности на него добавляет юридическую ценность.•Электричество в домике, вода во дворе , газ по линии участка•Участок ровный

Арт. 96738474. Продам земельный участок с прекрасным видом.

Арт. 96738463. Продам земельный участок с шикарным видом.Фасад 19 м.Жилой район.