Продажа домов, коттеджей в Ставрополе

Земельный участок с кадастровым номером 26:24:040338:87 площадью 14 804 +/- 43 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, Минераловодский район, г. Минеральные воды. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под строительство железнодорожного тупика и сливной эстакады с вспомогательными сооружениями для слива топлива из цистерн и его последующей эксплуатации (земли под промышленными объектами). ПИ201116 Приём заявок до 20.11.2026 15:00 (МСК+0), дата проведения торгов 20.11.2026 15:00 (МСК+0)

Продается земельный участок для базы отдыхаОписание объекта:Предлагаем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 37,46 соток, идеально подходящий для создания базы отдыха. Участок расположен в живописном и экологически чистом районе, что делает его отличным выбором для тех, кто хочет развивать бизнес в сфере туризма и отдыха.Основные характеристики:Площадь: 37,46 соток, что предоставляет достаточно пространства для реализации различных идей, таких как строительство коттеджей, беседок, зон для отдыха и развлечений.(Также возможно приобретение соседних участков Более 100 соток земли)Месторасположение: Участок расположен в тихом и спокойном месте, недалеко от городской суеты, что создает благоприятную атмосферу для отдыха.Инфраструктура: Возможность подключения всех необходимых коммуникаций (электричество, вода, канализация) для комфортного функционирования базы. Технические условия для подключения Воды и Канализации ,уже имеются.Преимущества:Экологически чистый район: Природа вокруг участка способствует созданию здоровой и расслабляющей атмосферы для отдыха.Близость к достопримечательностям: Возможность привлечения туристов благодаря близости к природным и культурным достопримечательностям.Перспективы развития: Участок подходит как для частного использования, так и для коммерческого проекта, что открывает широкие возможности для инвестиций.Идеально подходит для:Инвесторов, желающих развивать бизнес в сфере туризмаСемей, желающих создать свой уголок для отдыхаЛюбителей природы и активного отдыхаНе упустите эту уникальную возможность!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра участка. Создайте свою собственную базу отдыха в идеальном месте!Комиссия Агентства 2% Код пользователя: 194295Номер в базе: 10807103

Предлагается к продаже перспективный земельный участок площадью 1 867 кв.м. 19 соток с видом разрешенного использования Гостиничное обслуживание, магазины.Участок расположен в удобной локации с отличной транспортной доступностью, что делает его идеальным для строительства гостиницы, апарт-отеля, гостевого дома или другого коммерческого объекта.Всего 10 минут до центра города10 минут до аэропорта5 минут до автовокзалаУдобный выезд на федеральную трассу КавказЖивописный вид на гору ЗмейкаВ непосредственной близости расположены школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура.Участок отлично подойдет как для реализации инвестиционного проекта, так и для строительства современного гостиничного комплекса в районе с высоким потенциалом развития.

Добрый день! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС/ ИНВЕСТПРОЕКТ: АВТОСТОЯНКА у АЭРОПОРТА МИНЕРАЛЬНЫЕ ВОДЫ. ДОХОДНОСТЬ 25% Локация: Минеральные Воды, трасса Р-217 ''Кавказ'', прямая видимость/подъезд к Международному аэропорту MRV. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА Юридическая чистота: Земельный участок в собственности. Разрешение на использование (ВРИ) изменено — ''Автостоянка'' и ''Придорожный сервис''. Не требуется сложных согласований для запуска. Инфраструктура: Все центральные коммуникации (газ, вода, электричество, канализация) проходят по границе участка. Подключение — вопрос техники. Транспортная доступность: Первая линия от федеральной трассы. Высокий пассажиропоток и автомобильный трафик (южное направление, сезонная нагрузка). ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИМы провели консервативный расчет окупаемости на основе текущих рыночных тарифов аэропортового кластера:Средняя стоимость парковки в аэропорту: 1 000 руб./сутки (рыночный тариф).Прогнозируемая загрузка (консервативно): 50% от общей вместимости.Прогнозируемая чистая прибыль (после всех расходов): 30 000 000 руб. / год Окупаемость: 4 года Доходность: ~25% годовых в валюте (прямо хорошо для коммерческой недвижимости). СОСТОЯНИЕ АКТИВА И СТОИМОСТЬ ВХОДАУчасток не является ''диким полем''. Текущий собственник произвел масштабную предынвестиционную подготовку:Освоение территории: Участок облагорожен на 60%.Благоустройство: Установлен прочный бордюр, отсыпка территории качественным щебнем (готовое основание для асфальтирования или эксплуатации в текущем виде).Фактические вложения: В улучшение участка (щебень, бордюр, планировка) уже инвестировано более 10 000 000 руб.Продается готовый инвестиционный проект. Новому собственнику не нужно тратить время и ресурсы на изменение ВРИ, подключение к сетям и начальную отсыпку — это уже сделано. ДЛЯ КОГО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ?Частные инвесторы: Пассивный доход на растущем рынке туризма Кавказских Минеральных Вод.Девелоперы: Площадка под строительство современного придорожного сервиса (СТО, мотель, кафе) + парковка.Стратегические партнеры: Расширение существующего парковочного бизнеса или каршеринга. Звони, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ДОБАВЛЯТЬ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ЗАТЕРЯЛОСЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ!

СОБСТВЕННИК! Продам угловой земельный участок у Озера ИЖС .Удобное расположение, вдоль главной дороги(33 метра), большая территория перед самим участком, можно сделать въезд и большую парковку.Участок расположен на против Комсомольского озера, благоустройство озера запланировано на 2027 год, благодаря чему повыситься стоимость , можно использовать как инвестицию .Прям по границе преддомовой территории участка остановка городского транспорта. СВЕТ, ГАЗ, долгов нет, воду и канализацию нужно провести, и то и другое идёт с обеих улиц угол Островского/Буачидзе.Единственный собственник, НЕ доля.Прописанных нет .

Дачный участок в Пятигорске!Продаётся ровный и очищенный участок в садовом товариществе 4,87 соток. Межевание проведено, границы уточнены. На территории есть дом 12 м².Улица Ермолова с одной стороны и Бештаугорское шоссе с другой позволяет быстро попасть в разные части города. Несмотря на близкое расположение таких дорог, вокруг очень тихо и спокойно.На участке растут фруктовые деревья, проведены вода и электричество, газ можно подключить.Прекрасный вариант для загородного отдыха и садоводства! Код пользователя: 209796Номер в базе: 13605448

Рыболовная база, как готовый бизнес, всего в 5 километрах от населенного пункта!Участок размером почти в 5,3 га, озеро богато на разные виды рыбы: форель, осетровые, стерлядь, толстолобик, сом, амур, сазан, карп. На береговой линии расставлены открытые и закрытые беседки с мангальными зонами-BBQ. На участке так же имеются хоз.постройки для вашего инвентаря, системы видеонаблюдения по всей береговой линии и рядом с беседками, шлагбаум на въезде на территорию участка.Рядом с участком проведены линии электропередач, вода не подведена, есть возможность пробурить скважину. Код пользователя: 209796Номер в базе: 13636477

В одном из перспективных районов города Пятигорска, продаётся участок на тихой улице. Чистый воздух, вид на горы и возможность построить свой дом в дали от городской суеты.ВАЖНОЕ:- 1 собственник,- вода и электричество на участке, газ проведен до середины улицы- залит кoтлoван 6*6,- автобусные остановки в 2 мин ходьбы,- 5 минут езды до ''METRO'' и всей инфраструктуры. Для Вас, так-же, будет доступно БЕСПЛАТНО:- консультации юристов и полное юридическое сопровождение (безопасность сделки гарантирована) - ипотечный брокер для строительства на участке (подберёт наилучший вариант, с нами одобряемость выше!)- подбор лучших застройщиков ''цена-качество''.Звоните.Прекрасный участок для тех, кто ценит время и планирует начать возведение собственного дома без лишних задержек и рисков. Код пользователя: 194295Номер в базе: 11804447

В перспективном районе города Пятигорска, рядом с дорогой по ул.Беговой, продаётся угловой участок с 2х этажным домом, складским помещением и хоз. постройкой.Очень удачное расположение, с 3х сторонним выездом на Бештаугорское шоссе и ул.Беговую.Участок большой - по факту продаётся 2 участка за данную стоимость, объединённых в одну огороженную территорию (продаются вместе).Из построек:- маленький 1 ком. домик (требуется ремонт) - 12м2,- 2х этажный дом, с предчистовой отделкой, натяжными потолками, выведенными коммуникациями, подвалом и видом на Бештау - 80,8м2 общ.площ.,- высокое складское помещение из металлопрофиля, со стеллажами- кв 70.ВАЖНОЕ ДЛЯ ВАС:- 1 собственник, - автобусные остановки в 2 мин ходьбы,- 5 минут езды до ''METRO'',- участок очень привлекателен для любого назначения,- очень хорошая инвестиция!Позвоните!Для Вас также будет доступно БЕСПЛАТНО:- консультации юристов и полное юридическое сопровождение (безопасность сделки гарантирована) - ипотечный брокер для строительства на участке (подберёт наилучший вариант, с нами одобряемость выше!)- подбор лучших застройщиков ''цена-качество''.Звоните и я покажу вам участок и расскажу о нём подробнее!Попав на этот участок, Вы точно оцените насколько выгодным может быть Ваше вложение! Код пользователя: 203634Номер в базе: 11826864

Продаётся дачный участок - 6,35 соток.Земли поселений (земли населенных пунктов) для садоводства. Участок ровный, имеются плодовые деревья и два ореховых дерева. На участке есть маленькая кирпичная дача, которая отлично подойдет как временное хозяйственное помещение при строительстве новой дачи.Участок не обработан, земля отдыхала не меньше 10 лет!Прямо у входа на дачу находится канализационный колодец, сюда же уже асфальтирована дорога , при заходе на дачу протекает ручеёк текущий с верхнего озерка и потому поливная вода всегда была бесплатной. До самой территории дачи (в собственности)газ за счёт государства, а до построенного дома газ будет за счёт владельца и это будет расстояние где-то 4 - 10 метров в зависимости где будет построен дом.До современного, развитого, насыщенного всеми благами современной цивилизации района ''Бештау'' 500м2.Земля в собственности Звоните, буду рада ответить на вопросы!Не упустите свой шанс Код пользователя: 203634Номер в базе: 7459757

Продается земельный участок площадью 5,17 сотки в перспективном и активно развивающемся районе С/Т ''Медик''. Участок находится в собственности и отлично подходит для строительства жилого дома с возможностью комфортного круглогодичного проживания.Преимущества объекта:— выход сразу на две улицы, что обеспечивает удобный подъезд и дополнительные варианты планировки участка— размеры участка: длина 51,85 м, ширина 12,03 м— функциональная форма позволяет рационально разместить дом, парковку, зону отдыха и ландшафтное благоустройствоНа территории уже растут деревья и кустарники, что создает естественное озеленение и позволяет организовать собственный сад или приватную зеленую зону без дополнительных затрат.Коммуникации проходят по границе участка:— газ— электроснабжение— водоснабжениеУчасток расположен в живописной местности с панорамным видом на горы, в районе с активной жилой застройкой и высоким потенциалом дальнейшего роста стоимости недвижимости.Документы готовы к сделке.Срочная продажа.Подробности и организация просмотра — по телефону. Код пользователя: 203634Номер в базе: 12744744

- Продаётся двухэтажный дом премиум-класса в курортной зоне города Ессентуки.- Общая площадь 286 м², из них жилая: 1-й этаж 130 м², 3 спальни, одна из которых мастер, основной санузел, просторная кухня-гостиная с выходом на просторную террасу 18 м². - Цокольный этаж 113 м²: высота потолков около 4 метров приточно-вытяжная система.- Включaeт в ceбя подвальный этаж: 150 м². Монолитный басceйн и пapнaя зона, a также прoстopнaя гостевая комнатa, бильярдная, caнузeл и котельная кoмната.- Окна тёплые- 3х камерные, контур дома утеплен, крыша мягкая, кровля премиум качества, современная вентиляция.- Во дворе парковочная зона на два автомобиля с возможностью увеличения, тратуарная дорожка. Вход выделен монолитной консолью с подсветкой, ворота, калитка из алюминиевой ламелии, кирпичный забор.- Фасад отделан Feldhaus Klinker (производство Германия), немецкая рейка wpc, плитка kerama marazzi, дизайнерская дверь и фонарики компании Elektrostandart.- В шаговой доступности детский сад, школа, больница, аптека, магазины, маркетплейсы, остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка!Бесплатное юридическое сопровождение!Звоните, пишите с удовольствием отвечу. Код пользователя: 203634Номер в базе: 9711759

Продается земельный участок 15 соток в посёлке Иноземцево Отличное расположение — участок находится вдоль дороги, рядом с озером Каррас.Участок идеально подойдет как для коммерческой деятельности, так и для строительства жилых домов.Преимущества: Площадь — 15 соток Фасад вдоль дороги Высокий коммерческий потенциал Подходит под магазин, офис, кафе, автосервис и другие виды бизнеса При желании участок можно разделить на несколько отдельных участков под индивидуальное жилищное строительство Удобный подъезд и перспективное расположениеЭто отличный вариант как для собственного проекта, так и для выгодной инвестиции. За подробной информацией и просмотром обращайтесь по телефону или в личные

Участок 4.27 соток в живописном месте с потрясающим видом на горы!Преимущества обьекта: -просторный участок квадратной формы-на территории расположен небольшой хоз. домик, который можно использовать для хранения-спокойный район с доброжелательными соседями-отличное место как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.Здесь можно реализовать любой проект:построить уютный дом, сделать зону отдыха с беседкой и т.д.Участок сочетает в себе тишину, природу и удобную доступность к городской инфраструктуре. Код пользователя: 210669Номер в базе: 13652962

Предлагаем к продаже только 2 смежных участка - отличное решение для тех, кто ищет просторную территорию для строительства дома, дачи. На два участка выходит в районе 8 соток.На участке расположен небольшой домик (20 кв м). Преимущества: -продаются только вместе, одним лотом-просторная территория с большим потенциалом -тихое, зеленое место -удобный подьезд-отличный вариант для строительства загородного дома или постоянного проживания-возможность обустроить сад, зону отдыха, создать место для комфортной жизни и отдыха.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Код пользователя: 210669Номер в базе: 13638457

Два участка с видом на Кавказский хребет справа Бештау , слева Машук

Арт. 94012662. Прoдaм земельный участок в живописном pайoне г. Лермонтова. Идеaльноe мecтo для cтpоительства загороднoгo дoма, коттеджа или дaчи. С участка открывается прекрасный вид на горы. OCОБЕHНОСТЬ УЧAСTКА• Фoрма: прямoугольная, правильная• Видовая характеристика: живописный вид .• Перспектива района: постепенно застраивается частными коттеджами, соседи живут постоянно. ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ• Расстояние до центра города: 2 минуты.• До магазинов: 12 км• Коммуникации рядом, соседи подключены.• Категория земель: земли населенных пунктов, город Лермонтов. ДОКУМЕНТЫУчасток в собственности, межевание сделано. Все документы в порядке. ВОЗМОЖНОСТИУчасток подходит для строительства дачи, загородного дома или коттеджа.Можно построить афрейм и организовать шикарное место для отдыха.Возможно приобретение в ипотеку.

Эксклюзивное предложение!!!Продается участок 10,27 соток в собственности ФАСАД 26 метров с доступом и выходом к озеру !!!ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПО МЕЖЕ ( Вода , газ, электричество, центральная канализация )Участок ровный ( склон только перед озером ) правильной прямоугольной формы , широкий фасад , с участка открывается шикарный вид на горы , озеро , тихое и экологически чистое место !ПРЕКРАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СОЗДАНИЯ БАЗЫ ОТДЫХА С НЕВЕРОЯТНЫМИ ПЕРСПЕКТИВАМИ !!! Отлично подходит для строительства частного дома !Доп. Информация по телефону !!!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

! ШОК ЦЕНА на 2 недели !Продается участок 8,3 сот. рядом с улицей Комарова . Фасад 18 метров ВОДА И КАНАЛИЗАЦИЯ ЗАВЕДЕНЫ НА УЧАСТОК !_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продаётся живописный участок правильной формы в экологически чистом районе. Идеальное место для тех, кто устал от города и мечтает о собственном саде, утреннем пении птиц и мягком журчании речки, помогающем забыть о проблемах и снять напряжение. Земля ухожена, все необходимые коммуникации уже заведены на территорию. Один взрослый собственник, участок без обременений и долгов. Возможен быстрый выход на сделку — все документы, включая межевание, готовы к оформлению. На участке расположен старый дом из силикатного кирпича, который требует капитального ремонта или полного демонтажа. Код пользователя: 207761Номер в базе: 12982677

Видовой участок почти 6 соток в СНТ ''Дорожник'' — место, где хочется построить дом!В продаже видовой земельный участок площадью почти 6 соток в СНТ ''Дорожник''.Главное преимущество — живописные виды и расположение, благодаря которым каждое утро будет начинаться с красивых пейзажей и свежего воздуха.Участок идеально подходит для строительства дома вашей мечты или уютной дачи. Район активно развивается, обеспечен удобный подъезд, а спокойная атмосфера делает это место идеальным для жизни и отдыха.Участок находится в аренде сроком на 49 лет.Если вы ищете место с красивыми видами, где можно реализовать свой проект дома, обязательно обратите внимание на этот вариант. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о показе. Код пользователя: 206372Номер в базе: 13235497

Продаётся дачный участок 6,37 сотки в СНТ им. Мичурина. Собственник. 1-й массив, 4-я линия. За гипермаркетом ''Магнит''. Межевание сделано. Отличная локация для постройки дома. Линия широкая, дорога подсыпана асфальтной крошкой, уличное освещение, рядом проходит ручей, что дает возможность полива + поливная вода из озера садоводства. Есть небольшой домик 12 кв.м. На территории также есть емкость для воды, можно качать воду из ручья. Подведено электричество, питьевая вода по меже. Газ рядом. В шаговой доступности находится школа, садик, магазины, а также остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Есть прописка. Отличная локация для постройки дома. Улица активно застраивается.

Срочно !!! В продаже земельный участок с/т Дорожник. 4,1 сотки в собственности ,коммуникации все рядом (газ,свет,вода).Размеры 1525 ,правильной прямоугольной формы .До дороги 2 мин на машине Дорога асфальтированная.С участка открываются красивые виды на горы Бештау и Машук.Вопросы по телефону!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Продажа участка. 6.8 соток.Красивый вид с участка._______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

ПРОДАЖА 1 ГА ПОД МНОГОЭТАЖНУЮ ЖИЛУЮ ЗАСТРОЙКУПредлагаются к продаже два земельных участка общей площадью 1 га — перспективный вариант для реализации масштабного проекта в сфере жилой недвижимости.Ключевое преимущество — разрешённое размещение домов многоэтажной жилой застройки.Площадь позволяет рассматривать участок под: жилой комплекс несколько многоквартирных домов коммерческие помещения и инфраструктуру при соответствующих градостроительных параметрах парковочные зоны и благоустройство территорииОбщая площадь: 1 га2 земельных участкаВРИ: размещение домов многоэтажной жилой застройкиОтличная возможность для застройщика или инвестора, который ищет земельный участок под крупный жилой проект. Подробности, документы и информацию по градостроительным параметрам — по запросу Код пользователя: 206372Номер в базе: 13704607