Земельный участок, Надежда
Шпаковский район
Арт. 137684513 Земельный участок в ЖК ''4 Сезона'' на границе с городской чертой Ставрополя. Стройте с комфортом: все коммуникации уже на границе, до центра города Ставрополя — всего 15 минут!Продаётся земельный участок площадью 627 м² в современном жилом районе ''4 Сезона'' в селе Надежда (Шпаковский район, Ставропольский край). Отличный вариант для строительства дома: территория развивается, инфраструктура расширяется, а технические вопросы максимально упрощены.Главные преимущества:Площадь — 627 м²: хватит и на просторный дом, и на зону отдыха, и на небольшой сад.Категория земель — земли населённых пунктов: упрощённое оформление и подключение услуг.Разрешённое использование — для комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства: можно возвести жилой дом и хозяйственные постройки.Актуальные документы: участок поставлен на кадастровый учёт 30.08.2022 — минимум сложностей с оформлением.Локация — ЖК ''4 Сезона'': организованная застройка и понятная концепция развития района. Важный плюс: все основные коммуникации (газ, электричество, водопровод и канализация) находятся на границе участка. Потребуется только оплатить само подключение в ресурсоснабжающих организациях — это существенно снижает первоначальные затраты на строительство. Транспортная доступность — одно из главных достоинств участка:До центра Ставрополя — всего 15 минут езды на автомобиле.Удобная транспортная развязка: лёгкий выезд на трассу в направлении Кавказских Минеральных Вод, Астрахани, Ростова-на-Дону, а также к аэропорту.Развитая инфраструктура рядом:В 5 минутах: автозаправки, автобусная остановка, (детский сад на 160 мест и школа на 850 мест в перспективе строительства) .В транспортной доступности (1020 минут): гипермаркет ''Лента'' (15 минут), магазин ЦУМ (15 минут), Центральный парк (15 минут), ТК ''Космос'' (25 минут).Почему стоит выбрать именно этот участок:Развивающийся микрорайон: инфраструктура растёт вместе с застройкой.Полная инженерная подготовка территории — не придётся тратиться на подведение сетей.Выгодное расположение: и до города быстро доехать, и до ключевых транспортных направлений, и все нужные объекты — рядом.Участок идеально подойдёт, если вы хотите:построить дом для постоянного проживания — с готовыми точками подключения к сетям и всей необходимой инфраструктурой,реализовать инвестиционный проект в перспективной локации,создать загородное пространство для отдыха — в организованном жилом комплексе с удобной логистикой.Не упустите шанс приобрести участок с продуманной инженерной подготовкой, отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой! Звоните или пишите — расскажу все детали и организую показ.