Продажа коммерческой недвижимости в Ставрополе

Продаётся 1,8 Га земли в Октябрьском районе г. Ставрополя. Территория бывшего Мукомольного завода. Назначение разрешенного строительства - промышленные и производственные объекты. На участке размещены построения различной направленности - склады, ангары, административные здания, мастерские, гаражи. Общая площадь построений - 5000 м2. Есть возможность перевести в категорию жилой застройки многоквартирных домов. Локация участка весьма выгодна для любых направлений бизнеса - от Цирка ехать 2 мин. Исторический центр города. Плюс есть заезды с обеих сторон - и со стороны ул. Войтика, и со стороны Ташлы. Все коммуникации проведены. На территории участка стоит своя электроподстанция, что даёт возможность увеличения электромощности до необходимых объёмов. На данный момент максимально разрешённая мощность на сегодня - до 665 кВт. По всем вопросам пишите либо звоните. Код пользователя: 64293 Номер в базе: 7177675

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Объект 1308. --- **Внимание, инвесторы с воображением (и кошельком):** На рынке появился *тот самый* участок — 1,4 га (ну, почти 13 728 кв.м, но кто считает, когда речь о прибыли?) в самом пульсе Юго-Запада Ставрополя. **Почему это не просто земля — это будущее, замаскированное под коммерческий участок?** Пока вы читаете это, кто-то уже прикидывает, сколько этажей можно выжать из ГП, если чуть-чуть подвигать КПТ и *вдохновить* проектировщиков. А рядом — **улица Доваторцев**, одна из главных артерий города. Там не просто машины ездят — там *денежный поток*. И он проезжает мимо *вашего* будущего жилого комплекса. **Шаговая доступность?** Да. **Парк Победы?** В 15 минутах ходьбы. **Идеальный оправдательный аргумент перед женой, что ''это не просто бизнес, а место для жизни''?** Тоже есть. **Что уже есть на участке?** Офисы, склады — всё, чтобы сегодня сдавать, а завтра — сносить и строить *настоящее*. Земля — в собственности. Никаких ''может быть'', ''если вдруг'' или ''подождём решения комиссии''. Только вы, ваши амбиции и кадастровый номер, который уже ждёт нового владельца. **Плотная жилая застройка вокруг?** Это не окружение — это *гарантированный спрос*. Покупатели, арендаторы, соседи с детьми и собаками — всё, что нужно для оживлённой урбанистической симфонии (и высокой рентабельности). *''Вы ведь уже представляете, как подписываете договор как получаете ключи как первый кран поднимает бетон на 9-й этаж''* А потом — панорамные виды, ипотечные сделки и чеки, которые приятно держать в руках. **Не упустите момент.** Потому что завтра здесь будет не ''участок под развитие'', а **готовый ЖК с видом на парк и транспортную развязку**. А вы будете смотреть на него с балкона чужой квартиры и думать: *''Ну вот, опять чуть-чуть не успел''* Звоните. Расскажу всё — кроме того, сколько уже предложили конкуренты. (Но намекну.) ГПЗУ по запросу..