Продажа коммерческой недвижимости в Старомарьевке

Идeaльнoе пpедложение рядом с городом!Bсeгo в 10 минутax oт гoрoда Ставpополя! От федеральной трассы 350 метров! Общая площaдь: 1 гeктар зeмли в cобcтвeнности - полностью огорожен. По периметру установлено видеонаблюдение. Плoщадь cтрoeний 3153 м². Pacпoлoжение: село Cтарoмарьевкa, Cтаврoпольский кpaй. Что входит в стоимость ?!Инфpaстpуктурa и обopудoвание:1 га земли в собственности.3 капитальных здания для хозяйственных нужд, хранения и работы.Зернохранилище — 600 м².Свинарник — 250 м².Капитальный ангар для техники.Помещение для рабочих, баня.Видеонаблюдение.Своя ТП 100 КВТ. Возможность использования под любой вид деятельности:### **Подходит для:** металлообработки, производства ЖБИ, ЛКМ, стройматериалов, логистического хаба, авторемонтного комплекса, складской дистрибуции,- производство сельскохозяйственной продукции,- переработка сырья, или любого другого бизнеса, требующего **простора, мощности и закрытой территории**Возможна продажа с техникой и животными. Поголовье животных: быки, свиньи, овцы. Техника и автопарк: 2 КамАЗа 65117 зерновоза, 2 трактора МТЗ. Преимущества:Готовое для работы фермерское хозяйство, сразу можете начать свое дело или использовать для другой деятельности.Полной комплектации для эффективного ведения хозяйства (зернохранилище, техника, оборудование).Удобное расположение на красной линии, рядом с инфраструктурой. Звоните для получения дополнительной информации или организации просмотра!#Производство #Старомарьевка #ПродажаЗемлиСПБ_Нет #ПромышленнаяНедвижимость #Династия #ИнвестицииЮг #КоммерческаяНедвижимость #ТП100кВт [Номер объекта в нашей базе KP815]

Продажа агропромышленного комплекса: 6,5 га и 6000 м² у трассы Р-216. Возможен бартер на квартиру в МосквеПредлагаем не просто землю и стены, а готовый фундамент для большого агробизнеса или логистики. Без лишнего пафоса, только факты, цифры и реальные возможности для масштабирования.Локация и транспортная доступность:Кадастровый номер: 26:07:040903:10Разрешенное использование: для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.Ориентир: поворот у АЗС Кавказавтогаз (бензин, дизель, газ — ваш автопарк скажет вам спасибо).Всего 100 метров от федеральной трассы Р-216. Идеальный заезд для крупногабаритного транспорта без акробатических этюдов на дороге.20 минут до Ставрополя: федеральная логистика по региональным ценам.Масштаб и инфраструктура:Земельный участок: 6,5 гектара. Простор для маневра, стоянки техники или амбициозного расширения.Два капитальных здания общей площадью 6000 м² (по 3000 м² каждое).Габариты: 24 х 110 м. Прямая геометрия, оптимальная для размещения стеллажных систем, производственных линий или животноводческих секций.Техническое состояние:Здание 1: новая кровля, залиты бетонные полы. Готово к запуску с минимальными стартовыми вложениями.Здание 2: требует косметического ремонта. Отличный шанс адаптировать пространство под свои специфические задачи, не переплачивая за чужой дизайн.Справка: здания успешно эксплуатировались в животноводстве и птицеводстве. Конструктив проверен жизнью, а это вам не картонные перегородки.Коммуникации и подъездные пути:Электричество подключено (мощности хватит на промышленные аппетиты).Водоснабжение заведено на территорию.Твердое покрытие подъездных путей: ваша техника не будет знать, что такое раскисшая дорога после дождя.Стоимость: 30 000 000 рублей.Уникальное Торговое Предложение (УТП): Экономика: цена за квадратный метр капитального строения с землей и коммуникациями ощутимо ниже стоимости нового строительства. Вы покупаете актив, а не обещания и долгострой. Логистика: прямой выезд на федеральную трассу сокращает логистическое плечо. Клиенты и поставщики найдут вас, даже если у них сел навигатор. Масштабируемость: два независимых корпуса позволяют разделить бизнес-процессы (например, производство и склад) или просто сдавать часть площадей в аренду, пока основная часть работает на вас. Универсальность: идеально под животноводство, птицефабрику, складской хаб, переработку или дистрибьюторский центр.ГЛАВНЫЙ АКЦЕНТ: ГИБКИЙ РАСЧЕТ И БАРТЕРМы не просто продаем гектары, мы помогаем грамотно переложить ваши активы. Особо интересен частичный или полный бартер на квартиру в Москве. Мы ценим ликвидную столичную недвижимость и готовы обсудить взаимозачет, чтобы найти максимально выгодное и элегантное решение для обеих сторон. Превратим ваши квадратные метры в Москве в работающий бизнес-актив на юге.Свяжитесь с нами:Оперативный показ в удобное для вас время. Предоставлю полный пакет документов, отвечу на все технические вопросы и помогу с оформлением. Пока конкуренты изучают карты, вы уже можете выходить на сделку.С уважением,Владимир ПахмураКЦН Династия#ПродажаПромземли #АгроБизнес #Ставрополь #БартерНедвижимости #БартерМосква #КоммерческаяНедвижимость #СкладскойКомплекс #Производство #Р216 #Инвестиции #ДинастияНедвижимость #КЦНДинастия #ПромышленнаяНедвижимость #ВыгоднаяПокупка #АгробизнесСтаврополь #ОбменНедвижимости [Номер объекта в нашей базе KP1135]