АО ''Почта России'' предоставляет в аренду без посредников нежилое помещение площадью 195,7 кв.м, расположенное на 3 этаже по адресу:357350, Ставропольский край, Предгорный р-н, Ессентукская ст-ца, Гагарина ул, дом 99, Предгорный район, станица Ессентукская, улица Гагарина, 99. Год постройки - 1988. Материал стен кирпичные. Планировка кабинетная. Высота потолков - 2,9 м.Основное назначение - помещение свободного назначения. Вход в помещение общий из общей входной группы. Доступ в помещение - свободный. Общее состояние помещения - требуется текущий ремонт. В помещении имеются: окна, с/у, канализация/водоотведение, центральное отопление, выделенная электрическая мощность - 3,5 кВт. Парковка - стихийная. Заключение договора аренды осуществляется по результатам проведения открытого аукциона 27.01.2026 на право заключения договора аренды в электронной форме на электронной торговой площадке ЗАО Сбербанк-Автоматизированная система торгов. Номер объекта аренды на ЭТП - SBR012-2410140082.1. Срок договора аренды (в годах) - 5,0. Начальная стоимость договора составляет 702 756 руб. (с учетом НДС) и соответствует годовому размеру арендной платы. Срок приема заявок на аукцион до 25 января 2026 г.
ПОД ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА:Сдается помещение под кабинет, под офис(юридические или бух.услуги - имеется кабинет архива для документов),кабинет адвоката, кабинет врача, услуги красоты, кабинет массажа (2 мастера), офис строительной организации, кофейню или кафе(так как имеется отдельный вход для выдачи еды и напитков)...Если целиком, то подойдет под детский или обучающий центр, кафе или кофейню. Мед центр или центр красоты и здоровья.Любое назначение подойдет конкретно для этого помещения...ОГРОМНЫЙ ТРАФИК ЛЮДЕЙ И МАШИН:Помещение всегда будет гарантированно и стабильно давать большой трафик клиентов всем арендаторам или любому бизнесу. Потому что за нами находится ''Ставропольэнергосбыт'' куда приезжают физические и юридические лица - ООО и ИП всего Предгорного района для заключения договора на подключения к свету или для оплаты счета за свет. Ст.Ессентукская, Лира, Юца, поселки: Подкумок, Суворовское, Боргустанское, Бекешевское и т.д. Все проезжают или проходят конкретно мимо нашего офиса и тем самым помогают обеспечивать клиентами ваших арендаторов или Ваш будущий бизнес. Любой бизнес в этом здании стабильно обеспечен большим трафиком машин и людей!КОММУНАЛЬНЫЕ ВКЛЮЧЕНЫ:В стоимость аренды включены коммунальные услуги (отопление, электричество, вода). Неограниченное время работы (время удобное для Вас)Помещение открыто и успешно функционирует. Индивидуальное отопление - газовый котел. Бесплатный Wi Fi. Очень чисто - для нас это основной приоретет в работе!ЗОНЫ ОЖИДАНИЯ КЛИЕНТОВ:Новый ремонт, светлые просторные помещения с окнами. Много бесплатных паковочных мест. Два отдельных входа с разных сторон. Везде сделаны дополнительные места и оборудованные мягкие зоны ожидания для Ваших клиентов.УДОБНОЕ МЕСТО ПОЛОЖЕНИЕ:Помещение находится в очень хорошем районе в самом центре станицы Ессентукской. (в 2 шагах от Ессентуков). Город Ессентуки и ст.Ессентукскую соединяет только мост. Сразу после моста в г. Ессентуки от ул. Никольской и начала моста станицы Ессентукской начинается центральная улица Гагарина. Вначале улицы Гагарина находиться магазин ''Пятерочка''...после магазина начинается первая линия домов в Ст.Ессентукской по центральной улице Гагарина. Здесь и будет располагаться офис. В 2х шагах от офисов есть автобусная остановка. Прекрасная транспортная доступность и хорошая проходимость. Вы арендуете не просто помещение, а помещение со стабильным трафиком клиентов, людей, семей, машин и т.д. Даже если у Вас нет клиентов они быстро появяться если Вы заявите о себе на фасаде нашего здания и клиенты быстро найдутся благодаря местоположению нашего офиса!5 КАБИНЕТОВ ДЛЯ СДАЧИ - ПОД ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА!ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ОДНОГО АРЕНДАТОРА: Если помещение будет сдаваться одному арендатору то этот вид договора будет обговариваться отдельно...Звоните в любое время с 8-00 до 21-00.
