Аренда коммерческой недвижимости на улице Промышленный переулок в Иноземцево

Предлагается в аренду имущественный комплекс - административное здание (1027,8 кв.м.) с земельным участком (36,2 сотки)!Комплекс находится в центре Кавказских Минеральных Вод - в интенсивно развивающемся и приобретающем популярность курортном поселке городского типа Иноземцево! Объект располагается в 20 метрах от главной артерии поселка (ул. Гагарина) в очень удобном с точки зрения подъезда и в то же время тихом месте! Вокруг здания расположено большое количество мест притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг, досуговые заведения и прочее), которые в совокупности являются ''пяточком'', обслуживающим густонаселенный район поселка Иноземцево! Комплекс находится в 3 минутах езды (1,6 км) от транспортной развязки, связывающей Иноземцево и Железноводск с трассой Е50 ''Кавказ'', проходящей через все главные города СКФО! Все помещение объекта с качественным ремонтом, комплекс подключен ко всем инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление), установлены камеры видеонаблюдения, пожарная сигнализация и система охраны объекта (в том числе помещение для охраны), планировка кабинетная! Также объект оснащен такими удобствами как кондиционирование, оптоволоконный интернет и телефонная линия! Территория объекта включает в себя также боксы для машин, открытую стоянку на несколько десятков автомобилей, ангары (для складирования), хозяйственные и технические помещения! В распоряжении будущих арендаторов (и их клиентов) также имеется парковка, располагающаяся вдоль всего фасада комплекса на более чем 30 автомобилей! Напротив имущественного комплекса долгие годы успешно работает тематический парк ''Зеленый квартал'' с собственным ботаническим садом, рестораном, залом торжеств для проведения событий и мероприятий, игровой зоной для детей и прочими развлечениями для семейных людей и не только!Предлагаемый к сдаче имущественный комплекс отлично подойдет под такие виды деятельности как гостиница, учебный центр (частная школа, лицей и пр.), медицинское учреждение (клиника, реабилитационный центр и пр.), офис коммерческой организации или бюджетного учреждения (коворкинг центр) и многое другое! Арендные каникулы на время подготовки помещения к эксплуатации рассматриваются! Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП'' - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Сдам в долгосрочную аренду в поселке Иноземцево города Железноводска нежилое здание:- площадь: 1027,8 кв. М.,- высота: 3 этажа.Хорошая кабинетная нарезка, удобная планировка.У здания очень красивый фасад.Есть открытая стоянка и гаражи.Здание можно использовать в туристическом бизнесе: создать отель, туристический комплекс, гостинично-ресторанный комплекс, либо, по Вашему желанию, любой объект туристической инфраструктуры.Также можно разместить клинику, иной объект системы здравоохранения и реабилитации.На большой прилегающей территории можно разместить бассейн, площадки для активного отдыха. Так как в непосредственной близости нет жилых домов, никто не будет запрещать отдыхающим всю ночь слушать музыку и танцевать.Можно разместить меховую фабрику.Также в комплекс входят:- проходная, площадь 20,90 кв. М,- здание подсобных помещений площадь 120,8 кв. М,- здание подсобных помещений площадь 286,4 кв. М,- здание подсобных помещений площадь 18,8 кв. М.Все коммуникации: газ, вода, свет, центральная канализация.В основном здании установлена пожарная сигнализация.В кабинетах есть кондиционеры.Здание в хорошем техническом состоянии. Нужен небольшой косметический ремонт.Земельный участок площадью 3620,00 кв. М. В долгосрочной аренде, до 2052 года, так как на территории Кавказских Минеральных Вод запрещена приватизация земли (курортная зона).Территория огорожена, есть видеонаблюдение. За территорией асфальтированная стоянка для машин. На территории есть крытая стоянка и гаражи.Недалеко располагается трасса Р-217 и удобный выезд на трассу.Возможна Сдача В Аренду Частями.