Коммерческая земля, Змейка
Минераловодский район
Сдаётся в долгосрочную аренду земельный участок площадью 18 соток расположен на федеральной трассе, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Участок имеет два въезда — с трассы и с улицы, что упрощает логистику и организацию движения. Инженерные коммуникации полностью подготовлены: электричество (3 фазы), водоснабжение, газ и центральная канализация позволяют сразу приступить к эксплуатации без дополнительных вложений в инфраструктуру. Поверхность участка ровная, без уклонов, отсыпана ПГС, что делает его готовым к строительству или размещению временных сооружений. На территории находится небольшой жилой дом, который можно демонтировать по договорённости, освобождая место для новых объектов. Участок идеально подходит для коммерческого использования: организации склада, автостоянки, магазина или заправки ГСМ. Выгодное расположение на оживлённой трассе гарантирует постоянный поток клиентов и высокую доходность бизнеса. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к городу и соседним регионам, что особенно важно для логистических компаний и торговых точек. Готовность коммуникаций и отсутствие необходимости в дополнительных земляных работах сокращают сроки запуска проекта и минимизируют первоначальные затраты. Объект подходит как для долгосрочной аренды, так и для покупки с перспективой развития бизнеса. Код пользователя: 161821Номер в базе: 9032114
