Аренда земельных участков в Ставрополе

**Производственная база в с. Грачёвка — 4,5 га и ~2 500 м² строений!**Идеальный объект для бизнеса, где важны **простор, мощность и полная автономия**: без соседей, без ограничений по профилю, с готовой инфраструктурой и закрытой территорией.---### **Состав объекта:** **Земля:** 4,5 га в собственности, огорожена по периметру **Цеха — 3 шт.:** два по **50 12 м**, один **21 14 м**, во всех — **кран-балки на 3 тонны** **Гаражи:** ~600 м² **Административное здание:** ~400500 м² **Трансформаторная подстанция — 250 кВт**, в рабочем состоянии **Состояние:** удовлетворительное — можно запускать производство сразу---### **Подходит для:** металлообработки производства ЖБИ, ЛКМ, стройматериалов авторемонтного комплекса логистического хаба складской дистрибуции или любого промышленного направления, требующего **закрытой территории и серьёзной инфраструктуры**--- **Аренда: 190 000 ?/мес**(Возможна аренда с правом выкупа.)#ПроизводственнаяБаза #Грачевка #КранБалка #ПромышленнаяНедвижимость #Династия #ИнвестицииЮг #КоммерческаяНедвижимость #ТП250кВт [Номер объекта в нашей базе KA1042]

СДАЁТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПЛОЩАДКА С КРАНОМ-БАЛКОЙ (200 м от трассы!)Идеально для бизнеса с металлом, стройматериалами или бетонным узлом!Где?- 200 м от Старомарьевского шоссе (логистика в любую точку города)- 5 минут до выезда из города (кольцо у с. Надежда)- Подъезд по асфальту • Круглосуточная охранаЧто получаете?Усиленная бетонная площадка под кран-балкуОфисное помещение для администрацииГотовые коммуникации (электричество, вода)Аренда с правом выкупа гибкие условия!Идеально для:- Производства стройматериалов- Склада металлопроката- Бетонного узла или ЖБИ- Автосервиса для грузовой техникиДополнительно:• Удобная погрузка/разгрузка• Возможность расширения• Кадастровый 19Д (все документы в порядке)Звоните! Покажем в любое время.Фото, точные параметры и расчёт рентабельности по запросу. [Номер объекта в нашей базе KA430]

Сдаётся в долгосрочную аренду земельный участок площадью 18 соток расположен на федеральной трассе, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Участок имеет два въезда — с трассы и с улицы, что упрощает логистику и организацию движения. Инженерные коммуникации полностью подготовлены: электричество (3 фазы), водоснабжение, газ и центральная канализация позволяют сразу приступить к эксплуатации без дополнительных вложений в инфраструктуру. Поверхность участка ровная, без уклонов, отсыпана ПГС, что делает его готовым к строительству или размещению временных сооружений. На территории находится небольшой жилой дом, который можно демонтировать по договорённости, освобождая место для новых объектов. Участок идеально подходит для коммерческого использования: организации склада, автостоянки, магазина или заправки ГСМ. Выгодное расположение на оживлённой трассе гарантирует постоянный поток клиентов и высокую доходность бизнеса. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к городу и соседним регионам, что особенно важно для логистических компаний и торговых точек. Готовность коммуникаций и отсутствие необходимости в дополнительных земляных работах сокращают сроки запуска проекта и минимизируют первоначальные затраты. Объект подходит как для долгосрочной аренды, так и для покупки с перспективой развития бизнеса. Код пользователя: 161821Номер в базе: 9032114