logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Ставрополь
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Ставрополь
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена, ₽/месяц
  1. Недвижимость в Ставрополе
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Аренда коммерческой недвижимости в Ставрополе

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/11
Складское помещение
пос. Новотерский, 5
 Показать на карте
Новотерский
В аренду предлагается просторное помещение площадью 662 кв.м., ранее использовавшееся как овощехранилище. Объект представляет собой капитальное бетонное здание габаритами 11,56 метров с высотой потолков 4,15 метра (до перемычек) и 5,15 метра (в чистоте). Такие параметры позволяют эффективно организовать складское хозяйство, разместить производственные мощности или оборудовать автосервис. Здание имеет два входа и подведённые трёхфазные электрические сети, что обеспечивает удобство эксплуатации для различных видов деятельности. Прилегающая территория свободна для использования, подъездные пути асфальтированы, что гарантирует беспрепятственный доступ грузового транспорта. Ключевое преимущество локации — непосредственная близость к двум федеральным трассам Р-217 и А-157, что обеспечивает отличную транспортную доступность и логистические преимущества для бизнеса, связанного с перевозками, оптовой торговлей или оказанием услуг автомобилистам. Помещение не требует капитальных вложений в конструктив здания и готово к немедленному использованию после минимальной адаптации под конкретные задачи арендатора. Рациональная планировка и значительный внутренний объём пространства позволяют гибко зонировать площадь под различные технологические процессы или системы хранения. Отсутствие соседних арендаторов на прилегающей территории обеспечивает приватность ведения бизнеса и возможность организации собственной парковки или погрузочной зоны. Объект представляет практический интерес для предпринимателей, ищущих функциональное помещение под промышленные, складские или сервисные нужды с выгодным расположением относительно основных транспортных артерий региона. Код пользователя: 161821Номер в базе: 9130597
600 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
600 м2
70 000 /мес.
116 /м2
    1/16
    Универсальное помещение
    Первомайская, 81я
     Показать на карте
    Пятигорск
    Аренда помещения в Центре города под любой вид деятельности !!! Сдается помещение 72,8 кв.м. На 1 этаже отдельно стоящего здания . В помещении отдельный вход , сделан качественный ремонт .Помещение включает в себя : Отдельный вход , основной зал 44 кв.м. , подсобное помещение 3 кВ.м. , санузел . Есть еще предложения на других этажах ! Доп. Информация по телефону ! _______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
    72 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    72 м2
    70 000 /мес.
    961 /м2
    1/15
    Универсальное помещение
    Калинина проспект, 79
     Показать на карте
    Пятигорск
    Сдаю помещение ( коммерция) В самом центре города ! Красная линия !Вход с улицы ! В помещение косметический ремонт , есть сан узел и кабинет !_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
    30 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    30 м2
    48 000 /мес.
    1 600 /м2
    1/13
    Универсальное помещение
    Малая Садовая, 55
     Показать на карте
    Ессентуки
    Арт. 118096493 Предлагается в аренду помещение свободного назначения Помещения имеет отдельный выход на улицу, на красную линию. В помещении завершен ремонт, есть свой отдельный сан узел, теплые полы. отдельная парковочная зона. Помещение расположено в оживленном месте, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Непосредственная близость к курортной зоне города.
    46 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    46 м2
    70 000 /мес.
    1 521 /м2
    1/32
    Универсальное помещение
    Малая Садовая, 55
     Показать на карте
    Ессентуки
    Арт. 118096813 Сдаются просторное помещение в непосредственной близости от курортного парка и ул. Октябрьская. Удобные подъездные пути, есть место для погрузки и разгрузки. Торговый зал площадью 132.2. кв.м., а так же подсобные помещения, места хранения. Есть помещение оборудованное под холодильную камеру. Произведен капитальный ремонт, индивидуальное отопление, запас мощности электроснабжения Возможно размещение магазина, торговых площадей, так и производства.
    215 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    215 м2
    200 000 /мес.
    930 /м2
    1/35
    Универсальное помещение
    Интернациональная, 10а
     Показать на карте
    Ессентуки
    Арт. 118094761 Сдается помещение в аренду помещение свободного назначения, в самом центре города-курорта.Помещение расположено на первом и цокольном этаже. Имеет центральный вход и запасной выход во двор и подъезд.Помещение поделено на кабинеты, легкими съемными перегородками. Установлены кондиционеры. Индивидуальное отопление. Ранее в помещении располагался детский развивающий центр. В помещении требуется косметический ремонт ( покраска стан). Возможны арендные каникулы на ремонт и переезд. при заключении договора - депозит 100% от ежемесячной оплаты.
    149 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    149 м2
    126 650 /мес.
    850 /м2
    1/12
    Универсальное помещение
    Пятигорская, 100/2
     Показать на карте
    Ессентуки
    Сдаётся помещение площадью 110 метров. Первый этаж 55м и цокольный этаж 55м.Первая линия!Очень проезжая улица! Отопление индивидуальное! Отсюда следует что коммунальные услуги минимальные! Подходит практически под любой вид деятельности!
    110 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    110 м2
    50 000 /мес.
    454 /м2
      1/16
      Торговые площади
      Шоссейная, 215а
       Показать на карте
      Иноземцево
      Предлагаются в аренду складские, производственные и офисные помещения разных размеров от 50 кв.м. до возможности арендовать всю базу общей площадью 600 кв.м. на 19,5 сотках земли!Объект располагается в очень удобном с точки зрения подъезда и в то же время тихом месте - в непосредственной близости к объекту располагается Бештаугорский лес, железнодорожная станция Бештау, промзона поселка Иноземцево и многое другое!Комплекс фактически находится на стыке трех зон - жилой, заповедной и промышленной!Комплекс находится в 5 минутах езды (2,4 км) от транспортной развязки, связывающей Иноземцево и Железноводск с трассой Е50 ''Кавказ'', проходящей через все главные города СКФО!Все помещение объекта с качественным ремонтом, комплекс подключен ко всем инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление), имеется также сторожка для охраны!На территорию комплекса имеет возможность заехать и развернуться техника всех возможных габаритов!Территория объекта включает в себя также боксы для хранения изделий из дерева, открытую стоянку на несколько десятков автомобилей, боксы для складирования, производственные и технические помещения!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
      600 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      600 м2
      210 000 /мес.
      350 /м2
        1/12
        Универсальное помещение
        Гагарина, 99
         Показать на карте
        Ессентукская ст-ца
        АО ''Почта России'' предоставляет в аренду без посредников нежилое помещение площадью 195,7 кв.м, расположенное на 3 этаже по адресу:357350, Ставропольский край, Предгорный р-н, Ессентукская ст-ца, Гагарина ул, дом 99, Предгорный район, станица Ессентукская, улица Гагарина, 99. Год постройки - 1988. Материал стен кирпичные. Планировка кабинетная. Высота потолков - 2,9 м.Основное назначение - помещение свободного назначения. Вход в помещение общий из общей входной группы. Доступ в помещение - свободный. Общее состояние помещения - требуется текущий ремонт. В помещении имеются: окна, с/у, канализация/водоотведение, центральное отопление, выделенная электрическая мощность - 3,5 кВт. Парковка - стихийная. Заключение договора аренды осуществляется по результатам проведения открытого аукциона 27.01.2026 на право заключения договора аренды в электронной форме на электронной торговой площадке ЗАО Сбербанк-Автоматизированная система торгов. Номер объекта аренды на ЭТП - SBR012-2410140082.1. Срок договора аренды (в годах) - 5,0. Начальная стоимость договора составляет 702 756 руб. (с учетом НДС) и соответствует годовому размеру арендной платы. Срок приема заявок на аукцион до 25 января 2026 г.
        195 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        195 м2
        58 563 /мес.
        299 /м2
          1/11
          Торговые площади
          Объездная, 45
           Показать на карте
          пос. Горячеводский
          Предлагается в аренду помещение общей площадью 98 кв.м. Прямая аренда от собственника. Помещение прямоугольной формы, разделено на 2 зоны: 67кв.м. и 32 кв.м. Более подробно можно увидеть на фото. В помещении имеется горячая/холодная вода, канализация, установлены приборы учета. По электричеству - кабель медный 4х10. Оперативный показ по договоренности.
          98 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          98 м2
          138 000 /мес.
          1 408 /м2
            1/18
            Универсальное помещение
            Беговая, 5
             Показать на карте
            Пятигорск
            Сдается в Аренду коммерческое помещение по низкой цене!- В городе-курорте Пятигорске.- Первая (1) линия. Второй этаж!- Сдается второй этаж (1100 кв. метров).- Множество парковочных мест, большая проходимость, рядом расположены федеральные трассы, торговые помещения, жилые районы, Университеты, Пекарни и т.д.- На первом этаже расположены: сетевой магазин и развлекательный центр ''Город-Детей'' - все эти факторы в совокупности дают отличную проходимость для любого вида бизнеса!- Есть грузовые лифты, пожарная безопасность, санузел для М и Ж отдельно.- Есть возможность оборудовать помещение в любом стиле и формате.- По всем вопросам пишите/звоните !!!- Есть гибкие условия сотрудничества. Код пользователя: 172581Номер в базе: 9828831
            1100 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            1100 м2
            220 000 /мес.
            200 /м2
              1/8
              Универсальное помещение
              Пастухова, 20
               Показать на карте
              Пятигорск
              Арт. 65790905 Сдается готовый бизнес в центре города! Полностью оборудованное и меблированное помещение. Есть кофемашина, холодильники, муз. центр, микроволновка, кондиционер, вплоть до посуды зайти и работать! Все абсолютно новое, свежий ремонт раннее не сдавалось. Никаких доп. вложений. Будет отлично функционировать как кофейня, чайхана, кондитерская! ВНИМАНИЕ!!! Возможна реализация только ГОТОВОЙ ЕДЫ. Вытяжку установить НЕЛЬЗЯ.Дополнительная информация и договор о просмотре по телефону, звоните!
              60 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              60 м2
              60 000 /мес.
              1 000 /м2
                1/13
                Универсальное помещение
                Промышленный переулок, 2
                 Показать на карте
                Иноземцево
                Сдам в долгосрочную аренду в поселке Иноземцево города Железноводска нежилое здание:- площадь: 1027,8 кв. М.,- высота: 3 этажа.Хорошая кабинетная нарезка, удобная планировка.У здания очень красивый фасад.Есть открытая стоянка и гаражи.Здание можно использовать в туристическом бизнесе: создать отель, туристический комплекс, гостинично-ресторанный комплекс, либо, по Вашему желанию, любой объект туристической инфраструктуры.Также можно разместить клинику, иной объект системы здравоохранения и реабилитации.На большой прилегающей территории можно разместить бассейн, площадки для активного отдыха. Так как в непосредственной близости нет жилых домов, никто не будет запрещать отдыхающим всю ночь слушать музыку и танцевать.Можно разместить меховую фабрику.Также в комплекс входят:- проходная, площадь 20,90 кв. М,- здание подсобных помещений площадь 120,8 кв. М,- здание подсобных помещений площадь 286,4 кв. М,- здание подсобных помещений площадь 18,8 кв. М.Все коммуникации: газ, вода, свет, центральная канализация.В основном здании установлена пожарная сигнализация.В кабинетах есть кондиционеры.Здание в хорошем техническом состоянии. Нужен небольшой косметический ремонт.Земельный участок площадью 3620,00 кв. М. В долгосрочной аренде, до 2052 года, так как на территории Кавказских Минеральных Вод запрещена приватизация земли (курортная зона).Территория огорожена, есть видеонаблюдение. За территорией асфальтированная стоянка для машин. На территории есть крытая стоянка и гаражи.Недалеко располагается трасса Р-217 и удобный выезд на трассу.Возможна Сдача В Аренду Частями.
                1027 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                1027 м2
                821 600 /мес.
                800 /м2
                  1/9
                  Офисное помещение
                  40 лет Октября проспект, 89
                   Показать на карте
                  Пятигорск
                  В самом центре города сдается в аренду кабинет под офис или для мастеров красоты.20 квадратных метров.В кабинете есть свой санузел с душевой.Ремонт есть. Всё новое, чистое._______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
                  20 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  20 м2
                  30 000 /мес.
                  1 500 /м2
                    1/6
                    Торговые площади
                    Первомайская, 123
                     Показать на карте
                    Иноземцево
                    Был продуктовый магазин. Перестал работать по семейным обстоятельствам. Сдаю вместе с оборудованием
                    48 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    48 м2
                    28 000 /мес.
                    583 /м2
                      1/8
                      Универсальное помещение
                      22 Партсъезда проспект, 40
                       Показать на карте
                      Минеральные Воды
                      Сдается уютное помещение 14 кв.м расположенное в центре города, на самой проходимой улицеРанее эксплуатировалась под магазин конфет, до этого более 10 лет был магазин косметики Можно использовать как офисное помещение Цена: 23 000+свет, вода и отопление
                      14 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      14 м2
                      23 000 /мес.
                      1 642 /м2
                        1/2
                        Торговые площади
                        50 лет Октября, 53в
                         Показать на карте
                        Минеральные Воды
                        Команда Билайн активно развивается и в рамках программы ''Работаем вместе'' рассматриваем размещение в субаренду перспективных партнеров. Мы предлагаем партнерам от 1 кв.м в действующих точках сети. В данной локации свободная площадь в дизайн-проекте выделена красным цветом.
                        4 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        4 м2
                        9 600 /мес.
                        2 400 /м2
                          1/9
                          Офисное помещение
                          Советская, 45б
                           Показать на карте
                          Минеральные Воды
                          Сдаются oфисы. Здaние pасположeно нa трaccе ФД Кавкaз, 4й км. K здaнию двa пoдъeздa - со светофоpа во двop дoмa 45 и c трaccы co стороны AТС.Ha данный мoмент cвoбoдны 2 oфисa - на 1м и 2м этажe. Офисы прocторные, кoмфортныe, из нecкoлькиx помeщeний. Oтличный pемoнт, индивидуaльный кoтёл, cчётчики отдельные на офис, свои удобства.Территория облагорожена. 40+коммунальные по счётчикам.
                          85 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          85 м2
                          40 000 /мес.
                          470 /м2
                            1/6
                            Универсальное помещение
                            Калинина проспект, 92
                             Показать на карте
                            Пятигорск
                            Арт. 119226071 Сдается помещение в аренду на долгий срок. Просторное, светлое, с ремонтом.Высокий автотрафик, 1 я линия, 1 этаж. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.Арендные каникулы обсуждаются.Вся дополнительная информация и договор о просмотре объекта по телефону, звоните!
                            150 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            150 м2
                            150 000 /мес.
                            1 000 /м2
                              1/19
                              Универсальное помещение
                              Промышленный переулок, 2
                               Показать на карте
                              Иноземцево
                              Предлагается в аренду имущественный комплекс - административное здание (1027,8 кв.м.) с земельным участком (36,2 сотки)!Комплекс находится в центре Кавказских Минеральных Вод - в интенсивно развивающемся и приобретающем популярность курортном поселке городского типа Иноземцево!Объект располагается в 20 метрах от главной артерии поселка (ул. Гагарина) в очень удобном с точки зрения подъезда и в то же время тихом месте!Вокруг здания расположено большое количество мест притяжения разной направленности (торговля, сфера услуг, досуговые заведения и прочее), которые в совокупности являются ''пяточком'', обслуживающим густонаселенный район поселка Иноземцево!Комплекс находится в 3 минутах езды (1,6 км) от транспортной развязки, связывающей Иноземцево и Железноводск с трассой Е50 ''Кавказ'', проходящей через все главные города СКФО!Все помещение объекта с качественным ремонтом, комплекс подключен ко всем инженерным коммуникациям (электричество, водоснабжение, централизованная канализация, автономное газовое отопление), установлены камеры видеонаблюдения, пожарная сигнализация и система охраны объекта (в том числе помещение для охраны), планировка кабинетная!Также объект оснащен такими удобствами как кондиционирование, оптоволоконный интернет и телефонная линия!Территория объекта включает в себя также боксы для машин, открытую стоянку на несколько десятков автомобилей, ангары (для складирования), хозяйственные и технические помещения!В распоряжении будущих арендаторов (и их клиентов) также имеется парковка, располагающаяся вдоль всего фасада комплекса на более чем 30 автомобилей!Напротив имущественного комплекса долгие годы успешно работает тематический парк ''Зеленый квартал'' с собственным ботаническим садом, рестораном, залом торжеств для проведения событий и мероприятий, игровой зоной для детей и прочими развлечениями для семейных людей и не только!Предлагаемый к сдаче имущественный комплекс отлично подойдет под такие виды деятельности как гостиница, учебный центр (частная школа, лицей и пр.), медицинское учреждение (клиника, реабилитационный центр и пр.), офис коммерческой организации или бюджетного учреждения (коворкинг центр) и многое другое!Арендные каникулы на время подготовки помещения к эксплуатации рассматриваются!Звоните, все расскажем и покажем!_______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
                              1028 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              1028 м2
                              450 000 /мес.
                              437 /м2
                                1/7
                                Офисное помещение
                                Козлова, 1
                                 Показать на карте
                                Пятигорск
                                Арт. 109103335 Уникальное предложение! Сдаётся в аренду помещение на 1 этаже в Библиотеке им. Горького. Отлично подойдёт для ведения офисной работы. Окна выходят на фонтан. Договор о просмотре объекта по телефону, звоните, пока не арендовали раньше вас!
                                55 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                55 м2
                                50 000 /мес.
                                909 /м2
                                  1/4
                                  Универсальное помещение
                                  Юцкая, 79
                                   Показать на карте
                                  пос. Горячеводский
                                  Арт. 114841141 Сдаются в аренду помещения. Место с отличным пешим и автотрафиком.По всем вопросам и договор о просмотре по телефону, звоните!
                                  58 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  58 м2
                                  30 000 /мес.
                                  517 /м2
                                    1/9
                                    Производственное помещение
                                    Февральская, 60/2
                                     Показать на карте
                                    Пятигорск
                                    Помещение 320 кв.мСдается второй этаж Большое производственное помещение, 2 кабинета, с/у._______________________АН ''АРИСТОКРАТ ГРУПП''- Гарантия юридической чистоты сделки от компании- Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом- Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!
                                    320 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    320 м2
                                    60 000 /мес.
                                    187 /м2
                                      1/2
                                      Универсальное помещение
                                      Красная, 47
                                       Показать на карте
                                      Минеральные Воды
                                      Сдается отличное помещение по Ул.Красная 47. вдоль дороги, возможно сделать вход прямо на ул.Красная, рядом с аптекой. 400 м2. высота 6м. Отопление. С/у. Есть складские помещения, можно все соединить в единый зал. Есть ворота для разгрузки. На территории возможно воспользоваться услугами погрузчика. Также есть еще склад 400м2 (без отопления).
                                      400 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      400 м2
                                      180 000 /мес.
                                      450 /м2
                                        1/9
                                        Универсальное помещение
                                        Октябрьская, 337
                                         Показать на карте
                                        Ессентуки
                                        Oфисноe пoмeщeние (кв.23,3) КОММУHАЛKА ВКЛЮЧEHА! B райoнe Oктябpьcкой (остановка Moлзавoд) 1 минутa, легко добрaтьcя с любoй тoчки горoда. Прoходное мeстo! БЕСПЛАТНАЯ AВTOСTOЯНКА1 этaж.Нaпротив офиcа нaxодятся 2 пpодуктoвых мaгазина, магазин свежей выпечки. 5 минут ТЦ Вершина.Чистое, аккуратное офисное помещение с ремонтом и отоплением, вставлены пластиковые окна. Возможно рассмотрение индивидуального ремонта (на договорных условиях) Например: под парикмахерскую, маникюр, педикюр, косметологические услуги, фотостудия, агенство недвижимости или тур.агенство, юридическое агенство, а так же офис в индивидуальном стиле. Есть возможность провести воду.
                                        22 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        22 м2
                                        20 000 /мес.
                                        909 /м2
                                          Распечатать
                                          Аренда коммерческой недвижимости в Ставрополе
                                          • по районам
                                          • Ленинский район
                                          • Октябрьский район
                                          • Промышленный район

                                          Вместе с этим также ищут:

                                          Аренда комнат без посредников в Ставрополе Аренда комнат в Ставрополе на длительный срок Аренда квартир без посредников в Ставрополе Аренда квартир в Ставрополе на длительный срок Снять квартиру посуточно в Ставрополе Снять комнату посуточно в Ставрополе Снять гараж в Ставрополе

                                          🏠 Как снять коммерческую недвижимость в Ставрополе на N1?

                                          • ✔ В поисках объявления об аренде или сдаче коммерческой недвижимости в Ставрополе?
                                          • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                          • ✔ Чтобы снять или сдать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                          💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Ставрополе?

                                          • 🟢 Средняя цена аренды коммерческой недвижимости - 118,31 тыс ₽
                                          • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 793 ₽

                                          📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                          • Наибольшая площадь: 3,50 тыс м²
                                          • Минимальная площадь: 4 м²