Аренда коммерческой недвижимости в Ставрополе

**180 м² на Михайловском шоссе: склад, где всё ровно — и пол, и цена, и условия** Помещение, где не нужно ''выравнивать'' ни полы, ни бюджет. Заезжайте с товаром — остальное уже готово.--- **Ровный пол + потолки 4,5 м** — стеллажи ставятся ровно, паллеты складываются высоко, место работает на 100% **450 ?/м² с отоплением** (~81 000 ?/мес) — честная цена за тёплый склад в черте города **Гибкая планировка** — 180 м² без лишних перегородок: зонирование под ваш товар **Удобная погрузка** — заезжайте, разгружайтесь, работайте без ''акробатики'' ---### **Локация = логистика без сюрпризов:**• Михайловское шоссе — въезд/выезд без дворовых квестов• Центр — 10 мин | Северный обход — 10 мин• Северо-Запад — 20 мин | Юго-Запад — 30 мин*Ваши водители не учат карту Ставрополя, а просто работают.* ---### **Идеально под:** Склад интернет-магазина / мелкоопт Хранение инструментов, оборудования, запчастей Зона комплектации / логистика малого оборота---### **Условия:**• **450 ?/м²** | Отопление есть | Безнал• **Услуги агентства — 0 ?** **Звоните** — покажу в удобное время. Без воды, только ключи и рабочий ритм. С уважением,**Владимир Алексеевич**КЦН ''Династия'' — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке#АрендаСкладаСтаврополь #МихайловскоеШоссе #Склад180м2 #ТёплыйСклад #Логистика #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость [Номер объекта в нашей базе KA1099]

**450 м² на Михайловском шоссе: склад, где товар не мёрзнет, не задохнётся и не упадёт** ** СНИЗИЛИ ЦЕНУ! Было 170 000 ? стало 150 000 ?/мес!**Помещение, готовое к работе: стеллажи стоят, кран-балка 2 т на месте, микроклимат настроен. Заезжайте с товаром — остальное уже работает на вас.---### **Фишки, которые решают:** **Стеллажи + кран-балка 2 т** — не нужно тратиться на оснащение. Поднимайте, расставляйте, работайте. Тяжёлое — краном, лёгкое — руками **Система микроклимата + вентиляция** — товар не отсыреет, не заплесневеет и не ''задохнётся''. Персонал работает с ясной головой, а не с насморком **Отопление (газовое)** — зимой грузы не мёрзнут, а счета за свет не вызывают обморок **Санузел в помещении** — один, но свой. Комфорт для бригады без перекуров ''на этаж'' **Гибкая планировка** — места хватит под паллеты, короба или мелкоопт---### **УТП, которые делают этот склад особенным:** **Комплексный подход к сохранности товара**: микроклимат + вентиляция + отопление = ваш товар в идеальных условиях круглый год. Это не ''склад-морозилка'' и не ''склад-баня'' — это склад с человеческим лицом. **Экономия на старте**: стеллажи и кран-балка уже стоят. Вам не нужно тратить 200300 тыс. ? на оснащение — просто заезжайте и работайте. **Кран-балка 2 т в комплекте**: редкость для склада такого формата. Тяжёлое оборудование, паллеты, коробки — всё поднимается без ''акробатики'' и травм. **НОВАЯ ЦЕНА: 333 ?/м² с отоплением** — в эту цену уже включено тепло. Никаких ''сюрпризов'' зимой в виде счетов за коммуналку, которые заставляют плакать. **Локация на Михайловском шоссе**: въезд/выезд без дворовых квестов, водители не блуждают, а работают.---### **Локация = логистика без квестов:**• Михайловское шоссе — удобный въезд/выезд• Центр — 10 мин | Северный обход — 10 мин• Северо-Запад — 20 мин | Юго-Запад — 30 мин• Остановка — 57 минут пешком*Ваши водители не учат карту города, а просто работают.* ---### **Идеально под:** Склад интернет-магазина / дистрибьюторский центр Хранение инструментов, стройматериалов, оборудования Логистика с небольшим оборотом Хранение товаров, чувствительных к температуре и влажности (косметика, продукты, электроника)---### **Условия:**• **150 000 ?/мес** (было 170 000 ? — **снизили цену!** )• **333 ?/м²** — отличная ставка за тёплый склад с кран-балкой!• **Услуги агентства — 0 ?** **Звоните** — покажу в удобное время. Без воды, только ключи, стеллажи, кран-балка и рабочий ритм. С уважением,**Владимир Алексеевич**КЦН ''Династия'' — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке---#арендаСтаврополь #складСтаврополь #МихайловскоеШоссе #аренда450м2 #тёплыйсклад #коммерческаянедвижимость #бизнесСтаврополь #складскоепомещение #логистикаСтаврополь #кранбалка #стеллажи #недвижимостьСтаврополь #арендасклада #газовоеотопление #микроклимат #скларенда #СтавропольскийКрай #коммерция #династиянедвижимость #ВладимирАлексеевич #снижениецены #выгодно #аренда150

**360 м² на Михайловском шоссе: цех, где пищевое производство встречается с логистикой** Помещение, где уже есть всё для старта: плитка, мокрые точки, мощность и холодная комната. Не нужно ''допиливать'' — нужно только завезти оборудование и начать работать. **180 м² под производство (в плитке)** — мокрые точки, канализация, санузел. Раньше здесь делали еду — значит, Санэпидемстанция уже ''одобрила'' **180 м² под склад** — ровный пол, высота, зонирование. Товар рядом с цехом — логистика внутри одного помещения **60 кВт электроэнергии** — хватит на линии, холодильники, свет и амбиции **Помещение под холодильник** — не нужно пристраивать ''куб'', всё уже предусмотрено **Отопление + вентиляция** — тепло зимой, свежо летом, комфортно для персонала и продукции ---### **Локация = логистика без квестов:**• Михайловское шоссе — въезд/выезд без дворовых ''сюрпризов''• Центр Ставрополя — 10 мин | Северный обход — 10 мин• Северо-Запад — 20 мин | Юго-Запад — 30 минут*Ваши водители не учат карту города, а просто разгружаются и едут дальше.* ---### **Идеально подойдёт под:**• Пищевой цех: полуфабрикаты, кондитерка, фасовка, упаковка• Холодильное хранение + переработка / мясной цех / молочка• Склад готовой продукции + зона комплектации заказов• Кухня для кейтеринга / доставка еды / облачная кухня• Производство косметики / бытовой химии (есть вода, слив, вентиляция)### **Условия аренды:**• **420 ?/м²** (итого: ~151 200 ?/мес) — адекватная цена за формат ''цех + склад + коммуникации''• Оплата по безналу | Прозрачно | Договор• **Услуги агентства для арендатора — 0 ?.** Работаем за счёт собственника. Вы экономите — мы радуемся. *Итог: помещение, где уже есть всё для пищевого или производственного старта. Не нужно ''изобретать'' — нужно только запустить.* **Звоните или пишите** — покажу в удобное время, проведу экскурсию, отвечу на технические вопросы. Без воды, только ключи, плитка и рабочий ритм. С уважением,**Владимир Алексеевич**КЦН ''Династия'' — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке#АрендаПроизводстваСтаврополь #МихайловскоеШоссе #ПищевоеПроизводство #ЦехВАренду #СкладИЦех #КоммерческаяНедвижимость #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость [Номер объекта в нашей базе KA1100]

**Ставрополь, Михайловское шоссе — склад за 60 000 ??**Да, вы не ослышались. **300 м² всего за 60 тысяч рублей в месяц.**Это не ''выгодно'' — это **брутально выгодно** (как борода у владельца автосервиса по соседству).---### **Что получаете:** **300 м² чистого, сухого, рабочего пространства** — без ''может быть'', ''если повезёт'' и ''мы подумаем''. **Высота ворот — 4,2 м** фура заезжает **без поклонов, пируэтов и проклятий** **Ширина помещения — 9,5 м** — хватит даже на танцевальный пол для погрузчиков (ну или просто на нормальную расстановку стеллажей ) **Можно под склад, можно под производство** — решать вам, а не обстоятельствам.---### **Атмосфера как в хорошем гараже:**Соседи — **автосервис и мебельный цех**, стоят **годами**, работают стабильно.Здесь не просто арендуют — **живут бизнесом**.Нужна отвёртка? Соль? Совет, как лучше заварить чай в перерыве? — **всегда можно по-соседски** ---### **Локация — практичная, без гламура, но с умом:** **Михайловское шоссе** — удобный подъезд, крупный трафик, но без городской давки. Подходит и для логистики, и для производства, и для тех, кто понимает: **главное — чтобы работало**.--- **60 000 ? за 300 м²?**Это **200 ?/м²** — цена, при которой даже калькулятор молчит от уважения. **Звоните — пока этот склад не занял тот, кто тоже читает ''просто посмотреть''** **Пишите — пришлю фото, видео и даже координаты ** [Номер объекта в нашей базе KA821]