Участок ровный , без грунтовых вод. Фасад 20 метров. Чернозем.
Свет, вода на участке. Газ по меже.
Асфальтированная дорога, установлен шлагбаум. Рядом детская площадка, магазин Магнит.
В собственности более 3ех лет.
Рядом район Перспективный, Российский. Новая школа, детсад. Фитнес центр с бассейном EVO GYM, аллея для прогулок, музыкальный фонтан.