Срочная продажа уникального гостинично-ресторанного комплекса в самом центре Пятигорска с панорамными видами на Эльбрус!

Представляем вашему вниманию современный стекло-бетонный комплекс 2011 года постройки с полным официальным вводом в эксплуатацию.

Локация — сердце города-курорта Пятигорска, всего 500 м до администрации города, 700 м до Полпредства Президента в СКФО и 300 м до памятника дуэли М.Ю. Лермонтова.

Характеристики:
- 8 этажей общей площадью 2 150 кв.м.

Срочная продажа уникального гостинично-ресторанного комплекса в самом центре Пятигорска с панорамными видами на Эльбрус!

Представляем вашему вниманию современный стекло-бетонный комплекс 2011 года постройки с полным официальным вводом в эксплуатацию.

Локация — сердце города-курорта Пятигорска, всего 500 м до администрации города, 700 м до Полпредства Президента в СКФО и 300 м до памятника дуэли М.Ю. Лермонтова.

Характеристики:
- 8 этажей общей площадью 2 150 кв.м.
- Итальянский панорамный лифт на 6 этажей
- 32 гостиничных номера на 72 гостя
- Ресторан на 70 посадочных мест (в Царском стиле) с VIP-залами
- Летнее кафе на 40 посадочных мест и караоке-бар
- Конференц-зал на 100 человек с профессиональным мультимедийным оборудованием
- Централизованные коммуникации: газ, вода, электроэнергия, пожарная система
- Отопление поэтажное (итальянские котлы Beretta)
- Охраняемая парковка для автомобилей

Варианты продажи и условия:
1 Гостинично-ресторанный комплекс — 265 млн руб.
Годовая доходность: 71 млн руб.
Окупаемость: 8 лет

2 Переоборудование под санаторно-курортное учреждение (без строительных работ) — 265 млн руб.
Годовая доходность: 143 млн руб.
Окупаемость: 4 года

3 Продажа наличными — 265 млн руб.
Кадастровая стоимость: 104 млн руб.
Возможен хороший торг!

4 Продажа под реконструкцию с увеличением номерного фонда до 60 номеров — 265 млн руб.
Окупаемость: 4,2 года

Особенности комплекса:
- Кофейня Royal Sky на 6 этаже с 20 посадочными местами
- Куполообразное круглосуточное караоке-кафе на 7 этаже
- Летняя видовая площадка с гостеприимной зоной (с видом на Эльбрус и Кавказ)
- Современные стеклянные купола для отдыха и мероприятий
- Кирпичный мангал с кухней для аутентичных кавказских блюд на вынос

Все коммуникации обслуживаются по официальным долгосрочным договорам. Надежность и комфорт гарантированы!

Свободны для продажи и оперативного переезда! Не упустите выгодный бизнес на одном из лучших курортов Ставрополья!

Звоните сейчас и получите консультацию!