**Эксклюзивное предложение от собственника!**

Продается **2-комнатная квартира в самом сердце города**

**Почему это идеальный выбор?**
**Свежий капитальный ремонт (июль 2025 года)**.
**Общая площадь квартиры**: 42.8 кв.м.
**С учетом лоджии и балкона**: 50.2 кв.м.
Новые сантехника и электрика
Выровненные стены, стяжка пола
Кухня и коридор в плитке
Натяжные потолки с современным освещением
Санузел в плитке до потолка
Удобная гардеробная комната

**Преимущества локации:**
**Идеальное расположение** для личного проживания и сдачи в аренду.
В сезон (июль-сентябрь) стоимость аренды достигает **7-8 тысяч рублей в сутки**.

**Эксклюзивное предложение от собственника!**

Продается **2-комнатная квартира в самом сердце города**

**Почему это идеальный выбор?**
**Свежий капитальный ремонт (июль 2025 года)**.
**Общая площадь квартиры**: 42.8 кв.м.
**С учетом лоджии и балкона**: 50.2 кв.м.
Новые сантехника и электрика
Выровненные стены, стяжка пола
Кухня и коридор в плитке
Натяжные потолки с современным освещением
Санузел в плитке до потолка
Удобная гардеробная комната

**Преимущества локации:**
**Идеальное расположение** для личного проживания и сдачи в аренду.
В сезон (июль-сентябрь) стоимость аренды достигает **7-8 тысяч рублей в сутки**.
Вне сезона (октябрь-июнь) — **от 60 000 до 70 000 рублей в месяц**.

**Развитая инфраструктура:**
**Центральный рынок** — всего 2 минуты пешком.
**Курортный бульвар**, **Нарзанная галерея**, **Национальный курортный парк** — 12 минут пешком.
Магазины, школы, детские сады, аптеки, торговые центры — все в шаговой доступности.
Остановки общественного транспорта рядом с домом.

**Стоимость квартиры: 13 500 000 рублей**

**Почему стоит выбрать эту квартиру?**
Я собственник, что гарантирует честность и прозрачность сделки.
Возможен любой вид расчета: наличные, ипотека, материнский капитал.
Готовы рассмотреть удаленную сделку для вашего удобства.
Квартира готова к заселению или сдаче в аренду в любое время.

Не упустите шанс стать владельцем **жилья мечты в центре города**! Звоните прямо сейчас!