Дом: 80 м², требует ремонта — отличная возможность создать жильё под себя без переплаты.
Участок: 26 соток, правильной формы.
Межевание выполнено — не нужно тратить время и деньги на установление границ.
Участок готов к сделке: кадастровый номер есть, собственность зарегистрирована.

Коммуникации:
Электричество — подключено
Газ — проведен к дому
Вода — центральная магистраль рядом, есть возможность подведения

Благоприятные условия для выращивания винограда — район активно развивает виноградарство, в селе и окрестностях есть промышленные виноградники. Недалеко расположены винодельческие предприятия - возможен сбыт урожая.
Можно обсудить покупку соседних участков.