Просторная трехкомнатная квартира типа ''распашонка'' расположена на первом этаже кирпичного дома в одном из самых экологически благоприятных районов города. Цокольный этаж высотой более двух метров обеспечивает дополнительную защиту от сырости и шума, что делает проживание комфортным даже на первом уровне.
Объект находится в центральной части района, что гарантирует стабильную востребованность как для аренды, так и для перепродажи. Квартира в собственности более трех лет, все документы готовы к сделке. Это удачное решение для тех, кто ищет жилье с потенциалом для модернизации в развитом районе с развитой инфраструктурой.

Просторная трехкомнатная квартира типа ''распашонка'' расположена на первом этаже кирпичного дома в одном из самых экологически благоприятных районов города. Цокольный этаж высотой более двух метров обеспечивает дополнительную защиту от сырости и шума, что делает проживание комфортным даже на первом уровне.
Объект находится в центральной части района, что гарантирует стабильную востребованность как для аренды, так и для перепродажи. Квартира в собственности более трех лет, все документы готовы к сделке. Это удачное решение для тех, кто ищет жилье с потенциалом для модернизации в развитом районе с развитой инфраструктурой.
Дом находится внутри квартала, в тихом озелененном дворе без сквозного проезда, при этом обладает отличной транспортной доступностью — рядом основные магистрали, позволяющие быстро добраться до любой точки города. В пешей доступности (3-5 минут) расположены школа 18, детские сады, поликлиника, супермаркеты и Парк Победы — идеальное сочетание для семей с детьми.

В 2022 году в доме проведен капитальный ремонт: обновлены подъезды, заменены инженерные коммуникации, установлены биметаллические радиаторы отопления и современные стояки водоснабжения. Квартира требует косметического ремонта, но все системы исправны, что позволяет новым владельцам сразу приступить к отделке по своему вкусу. Лоджия оформлена юридически и может быть использована как дополнительное пространство. Планировка ''распашонка'' с изолированными комнатами обеспечивает приватность, а общая площадь позволяет организовать функциональное жилое пространство.

Код пользователя: 75100
Номер в базе: 9273560