**23 Га у с. Московское: земля, где тишина не шумит, а работает на вас**

Если вы искали участок, который не просто ''лежит в поле'', а уже готов к развитию — этот лот для вас. Без очередей, без ''согласуем потом'' и с природой, которая не требует сервисного обслуживания.

---

**Площадь и правовой статус — всё прозрачно:**

• **16 га + 15 соток (ИЖС)** — **в собственности**

• **+ 2 га** — аренда до 2061 г. (да, ваш внук ещё успеет здесь построить баню)

• **+ 5 га** — аренда до 2031 г.

• Часть территории — лес. Ваш личный ''зелёный буфер'' от городского шума и любопытных взглядов.

**23 Га у с. Московское: земля, где тишина не шумит, а работает на вас**

Если вы искали участок, который не просто ''лежит в поле'', а уже готов к развитию — этот лот для вас. Без очередей, без ''согласуем потом'' и с природой, которая не требует сервисного обслуживания.

---

**Площадь и правовой статус — всё прозрачно:**

• **16 га + 15 соток (ИЖС)** — **в собственности**

• **+ 2 га** — аренда до 2061 г. (да, ваш внук ещё успеет здесь построить баню)

• **+ 5 га** — аренда до 2031 г.

• Часть территории — лес. Ваш личный ''зелёный буфер'' от городского шума и любопытных взглядов.

---

**Локация и коммуникации — баланс уединения и доступности:**

• Живописный пруд в пешей доступности — рыбалка, зоны отдыха или просто ''выключил телефон и перезагрузился''

• Родники в 30 метрах — вода чище, чем квартальные отчёты

• **Электричество уже заведено на участок** — никаких ''подадим заявку в сети'' на старте

• 1 км до центральной улицы, рядом дорога вдоль водоёма — тихо, но не ''на краю карты''

• Рядом активная застройка — инфраструктура подтянется быстрее, чем вы утвердите генплан

---

**Что можно реализовать (выбирайте масштаб):**

• Коттеджный посёлок или база отдыха с видом на воду

• Сельхозпроект / экоферма (почва благодарная, урожай — стабильный)

• Частная усадьба с лесом, прудом и полным отсутствием соседей-дачников

• Инвестиционный актив: земля в зоне роста — ликвидность растёт вместе с развитием района

---

**Цена — договорная.**

Объект такого формата не выставляется ''на витрину'', поэтому детали, ТЭО и варианты оформления — при личной встрече или звонке.

**Звоните** — организую показ в удобное время. Лучше один раз увидеть, чем сто раз представлять, как здесь будет стоять ваш дом, бизнес или парк.

#ЗемляСтаврополь #ИнвестицииВЗемлю #МосковскоеСтаврополь #КоттеджныйПосёлок #БазаОтдыха #ИЖС #ЗемельныйУчасток #НедвижимостьСтаврополь #ДинастияНедвижимость

[Номер объекта в нашей базе KP758]