**Продается производственная база в с. Грачёвка — 4,5 гектара земли и ~2 500 м² строений!**

Идеальный актив для тех, кто ищет **масштаб, инфраструктуру и полную автономию** — без соседей, без компромиссов, с возможностью развивать любое промышленное направление.

---

### **Состав объекта:**

**Земля:** 4,5 га в собственности, **огорожена по периметру**

**Производственные цеха — 3 шт.

**Продается производственная база в с. Грачёвка — 4,5 гектара земли и ~2 500 м² строений!**

Идеальный актив для тех, кто ищет **масштаб, инфраструктуру и полную автономию** — без соседей, без компромиссов, с возможностью развивать любое промышленное направление.

---

### **Состав объекта:**

**Земля:** 4,5 га в собственности, **огорожена по периметру**

**Производственные цеха — 3 шт.:**

Два цеха: **50 12 м**

Один цех: **21 14 м**

Во всех — **кран-балки на 3 тонны**

**Гаражи:** ~600 м²

**Административное здание:** ~400500 м²

**Состояние строений:** удовлетворительное — готовы к эксплуатации или модернизации

**Трансформаторная подстанция — 250 кВт**, в рабочем состоянии

---

### **Подходит для:**

металлообработки

производства ЖБИ, ЛКМ, стройматериалов

логистического хаба

авторемонтного комплекса

складской дистрибуции

или любого другого бизнеса, требующего **простора, мощности и закрытой территории**

---

**Подробности — по телефону**

#ПроизводственнаяБаза #Грачевка #ПродажаЗемлиСПБ_Нет #КранБалка #ПромышленнаяНедвижимость #Династия #ИнвестицииЮг #КоммерческаяНедвижимость #ТП250кВт

[Номер объекта в нашей базе KP1002]