сдам торговые площади, Николая Голодникова, 9 корп. 2147 000 ₽ в месяц

**Ставрополь, Юго-Запад: 105 м² на красной линии за 1 400 ?/м². Здесь трафик сам вас находит!**

Угловое помещение в самом начале ЖК, прямо на въезде с ул. 45-я Параллель. Ваш бренд увидят с двух сторон: и те, кто мчится по проспекту, и те, кто сворачивает во двор. Двойной охват, никаких компромиссов.

---

### **Почему это выгоднее, чем кажется:**

**Качественный ремонт уже сделан.** Вам не придётся спорить с прорабом о цвете стен или ровности пола. Просто заезжайте, расставляйте мебель и начинайте зарабатывать.

**23 кВт мощности.** В этом районе это такая же редкость, как свободное место на парковке в пятницу вечером. Хватит на всё: от мясных холодильников до профессионального оборудования.

**Ставрополь, Юго-Запад: 105 м² на красной линии за 1 400 ?/м². Здесь трафик сам вас находит!**

Угловое помещение в самом начале ЖК, прямо на въезде с ул. 45-я Параллель. Ваш бренд увидят с двух сторон: и те, кто мчится по проспекту, и те, кто сворачивает во двор. Двойной охват, никаких компромиссов.

---

### **Почему это выгоднее, чем кажется:**

**Качественный ремонт уже сделан.** Вам не придётся спорить с прорабом о цвете стен или ровности пола. Просто заезжайте, расставляйте мебель и начинайте зарабатывать.

**23 кВт мощности.** В этом районе это такая же редкость, как свободное место на парковке в пятницу вечером. Хватит на всё: от мясных холодильников до профессионального оборудования.

**Остановка в 50 метрах (в обе стороны: и в ЖК, и из ЖК).** Ваши клиенты выходят из автобуса и уже видят вашу вывеску. Им даже не нужно доставать навигатор.

**Густонаселенный район с высоким трафиком.** Люди здесь не просто живут, они здесь активно потребляют услуги и товары.

**Инфраструктура рядом:** 5 минут езды до детского сада и теннисного корта. Родители с детьми и спортсмены — ваша готовая целевая аудитория, которая ценит время и комфорт.

**Два витринных окна + вывеска с двух фасадов** максимальная видимость без доплат за рекламу.

**Санузел внутри помещения** и **потолки 4,5 м** простор для дизайна и комфорта (никаких ''бегать через весь дом'').

---

### **Идеально подойдёт под:**

**Мясной магазин или продуктовый.** Ближайшая ''Пятёрочка'' находится примерно в 1 км от ЖК. У вас есть ровно 1000 метров преимущества, чтобы стать их любимым магазином ''у дома''. Так что дерзайте!

**Салон красоты / барбершоп / студия эпиляции** (мощности 23 кВт хватит на всё оборудование с запасом).

**Образовательные услуги** (детский центр, языковая школа, репетиторство).

**Любая торговая точка или сфера услуг**, которой нужен живой поток людей, а не тихий тупик.

---

**Не совсем то, что искали?**

У нас есть другие варианты — от 50 до 300+ м², в разных районах, под любые задачи. Расскажите, что вам нужно — подберём идеальное помещение!

**Звоните** — пока кто-то другой не повесил свою вывеску на эти два фасада!

**Пишите** — пришлю фото, видео и точный расчёт.

С уважением,

**Владимир Алексеевич**

КЦН ''Династия'' — коммерческая недвижимость, Ставрополь, 20+ лет на рынке

#АрендаСтаврополь #ЮгоЗападСтаврополь #45Параллель #КоммерческаяНедвижимость #ВитринноеПомещение #АрендаБезКомиссии #ДинастияНедвижимость #ТорговаяПлощадь

[Номер объекта в нашей базе KA971]